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HIPOTECA

Actualizado 23/01/2006
376 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
may.-2005
375 mens.
Usuario Frecuente
04/01/2006 15:39
Hola! Aunque ya sé que se comentó algo en otro mensaje sobre esto quería saber si alguno de vosotros ha contacto o se ha informado sobre la hipoteca con la CCM, os lo pregunto porque yo soy una de las que firmó que no quería subrogarse para que no me obligasen a ello, pero por supuesto me interesaría como a todo hijo de vecino para ahorrarme en las escrituras como la mitad del coste. El caso es que me he metido en la pag.web de CCM y he alucinado con lo que ofrecen, un tipo de interés acorde a la actualidad y no la burrada que nos impusieron al principio. Alguien sabe si las condiciones se pueden modificar si habéis hablado con ellos u os dijeron que eran inamovibles. Gracias.
jul.-2005
43 mens.
Usuario Ocasional
  OBC2
04/01/2006 21:22
Yo estuve hablando hace unos días con el director de la oficina, Juan Ignacio Marcos ; y las condiciones que me ofreció no tienen nada que ver con las condiciones que nos dieron cuando firmamos el contrato.

Por lo que me comentó, el tipo de interés dependerá de la vinculación que tengas con la oficina, si sólo le das la hipoteca, sí que son válidas las condiciones que nos dieron, sin embargo en el momento que le domicilies la/s nómina/s, tres o cuatro recibos, y alguna tarjeta las condiciones cambian sustancialmente.

Las condiciones que me ofreció verbalmente sin que sea por escrito y además me comentó que queda mucho tiempo son las siguientes:

Subrogación : 0,50 %
Plazo: 25 años
Revisión: semestral Euribor + 0,50 %
Cancelación parcial: 0
Cancelación total : 1 %

Respecto al tipo inicial me dijo que no me podía decir nada porque los intereses estaban subiendo, pero me dijo que si se hiciera ahora estaría entorno al 2,85%.

A mí me parecen unas condiciones bastante razonables, aunque espero poderle sacar el euribor + 0,45 %, ya que mi banco actual sí que me lo da, aunque por esa pequeña diferencia hay que hacer muchos números y ver que es lo que más interesa.

En cualquier caso la subrogación siempre interesa porque te ahorras más de un 50% de los gastos y si luego las condiciones no te convencen, negociar con otro banco y siempre te saldrá más barato que constituir una hipoteca nueva.

Un saludo,

may.-2005
375 mens.
Usuario Frecuente
05/01/2006 09:54
Muchas gracias por la respuestas. Nosotros estábamos pensando ir, pero nos parecía un poco pronto. Las condiciones me parecen buenas si no fuera porque yo necesito que sea a 30 años a 25 nos resulta imposible. Pero bueno por ir a hablar nunca se sabe y tienes razón nunca está demás una oferta vinculante. Un saludo.
jul.-2005
43 mens.
Usuario Ocasional
  OBC2
08/01/2006 10:34
Hola naytiare, creo que cuando estuve hablando con el director de la oficina, no puso ninguna pega para ampliarlo de 25 a 30 años e incluso a 35 años, mantenía las mismas condiciones si la cogíamos a 30 años y aumentaban los diferenciales si lo queríamos a 35 años. La verdad es que en este aspecto tampoco preste mucha atención ya que nuestra intención es contratarla a 25 años. Hsbla con él que te informará mejor que yo, te dejo su teléfono por si no le tienes.

Director: Juan Ignacio Marcos
Teléfono: 91.372.02.28
Dirección: Pza de los Tres Olivos, 15
may.-2005
375 mens.
Usuario Frecuente
09/01/2006 10:30
Muchas gracias Obc2, tan atento como siempre, te lo agradezco y me das una alegria porque sinceramente es de unos 6.000 euros de lo que hablamos de ahorro. Saludos.
dic.-2005
86 mens.
Usuario Habitual
23/01/2006 14:49
Hola Naytare,

Hoy me he informado de nueva oferta para la Hipoteca. Para los que somos menores de 35 años, como es el caso nuetro, Caja de Madrid tiene un acuerdo con la Comunidad de Madrid:
0% de comisión de apertura
Plazo de hasta 40 años
0% gastos de cancelación anticipada
0,50 % gastos de cancelación total.
Intereses de 0,39% + Euribor

el único requisito es ser menores de esta edad y compra de residencia habitual en Madrid. Con estas condiciones merece la pena decir adiós a la de CCM.

Saludos a todos
may.-2005
375 mens.
Usuario Frecuente
23/01/2006 19:22
Hola nosotros también somos menores de 35 años, asi que menuda alegría...bueno todo hay verlo. Gracias y saludos.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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