Ribera Homes
Ribera Homes es una promoción de viviendas de 2hy 3h con terraza, garaje y trastero situada muy cerca de Metro Leioa.La promoción consta de tres edificios distribuidos en 5 portales de seis alturas más ático con 122 viviendas
MCLS
21/11/2020 11:27

He añadido en docs plano planta sotano 1

Siebe
20/11/2020 08:14

Para NGD, yo lo que entendí que decía anmat es que alguien que no ha comprado piso, quería comprar una parcela y le dijeron que no, que solo para gente que compraba un piso, aunque por lo que veo, creo que tú has entendido que era anmat el que quería comprar una segunda parcela y le dijeron que no, en este segundo caso yo tampoco lo entendería. Así que si anmat quiere ya nos sacará de dudas de cual fue la situación real.

Para JIH, yo creo que sería mucho mejor, de cara a hacienda, que el piso y las dos parelas vayan en la misma escritura, a la hora de vender no tienes porque vender todo lo que esté en una misma escritura, en mi opinión se puede vender por separado y hacer una escritura para cada cosa.

La única duda es si tienes que hacer una nueva escritura de lo que tú te quedes, en caso de vender solo una de las cosas, o puedes quedarte con la escritura vieja sin modificar, aunque ya tenga una parcela menos, o menos lo que sea que hayas vendido.

JIH
19/11/2020 23:31
Solo me enviaron un plano más ampliado de mi parcela y trastero, Siebe.

Y yo también pude cambiar el trastero y la parcela, que me habían asignado automaticamente, por otras.

Lo que no se es si en la escritura de compra, se podrán definir los elementos como individuales, para tener despues la opción a venta por separado.

Me imagino que en la escritura habría que definir los dos elementos como no anexionados a la vivienda principal.. pero iremos viendo.

Saludos.
NGD
19/11/2020 22:14
Pero lo que digo es que cambio su parcela por dos... De manera que si puedes comprar una segunda parcela.. Es decir que esa opción si ha sido viable.
Entendía al principio que eso aún no se podía hacer.
Pero si se es factible.
Siebe
19/11/2020 21:54

Si has comprado un piso, sí puedes cambiar la parcela que te asignen por otra, e incluso elegir otra más de esas 21 que hay sobrantes, mientras no se agoten.

Yo no cogí la parcela, ni el trastero que tenía asignado mi piso, y elegí entre los que había libres.

Lo de asignar una parcela y un trastero a cada piso, supongo que lo hacen para tener las cosas ordenadas en su contabilidad, pero luego te dejan elegir, al menos en mi caso fue así.

NGD
19/11/2020 21:36
Pues es algo que no entiendo, dado que a un amigo le han cambiado la suya por dos más pequeñas... Con la consiguiente diferencia de precio.. Tenía una muy grande y necesitaba dos así que lo han negociado.
MBIU
18/11/2020 10:54
Bienvenido JIH!!! Esta bien que nos vayamos conociendo todos!!
Siebe
18/11/2020 08:14

Bienvenido al foro JIH.

Por lo que dices deduzco que solo te mandaron el de tu parcela.

Si estoy equivocado y te mandaron los de las dos plantas de las parcelas y trasteros, enteros ¿podrías poner el de la planta -1 en documentos?

JIH
17/11/2020 22:37
Buenas noches vecinos.

En primer lugar me he apuntado hace unas semanas pero no había participado aún en ningún foro. Yo también soy comprador, y estoy en el bloque B1.

Veréis en cuanto al plano detallado de las parcelas, yo las pedí y me enviaron uno bien ampliado, en detalle, y con cuotas en ambas direcciones para mí parcela. Eso sí, no llevan una escala grafica.. pero se ven si hay pilares o hace algún requiebro la pared.

Y es cierto que las parcelas auxiliares solo las reservan para los nuevos vecinos. Pero bueno, siempre está la opcion comprar una más, si llegas a un acuerdo con la persona no vecina interesada, para luego hacer una compraventa... Se me ocurre.

Eso es todo.
Saludos a todos..!
Anmat
17/11/2020 20:02

De nada Siebe, para eso estamos ayudarnos y aportar a la Comunidad lo que podamos, de todas formas con los planos son un poco remisos, justo te dan el del piso y poco mas, a mi me gusta tener toda la documentación posible y voy seguir insistiendo para hacerme con todos los que nos sean útiles.

Siebe
17/11/2020 16:40

Vale, eso es lo que yo creía recordar de cuando elegí parcela y trastero.

Y gracias por el plano.


Editado por Siebe 17/11/2020 17:51
Anmat
17/11/2020 13:23

Sí, quiero decir 143 parcelas en total de toda la comunidad, porque entiendo y según el plano que la numeración empieza en sotano-1 y acaba en el 2, como en el caso de los trasteros, pero estos la numeración llega y acaba en el Nº 122, 


Editado por Anmat 17/11/2020 14:01
Siebe
17/11/2020 12:55

Eso hacen todas las constructoras, solo se las venden a los que compran un piso y quieren dos parcelas.

Luego, cuando tienen todos los pisos vendidos, si les sobran parcelas, entonces las sacan a la venta para todo el mundo.

Pero tengo una duda, dices que en el sotano -2 hay 143 parcelas, supongo que quieres decir que hay 143 parcelas sumando las de los dos sotanos, el -1 y el -2, ¿no?


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