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REUNION DE VECINOS

Actualizado 27/10/2004
388 lecturas acumuladas
11  mensajes
Autor
Tema
Fecha
Avatar JyV
may.-2003
145 mens.
Usuario Habitual
  JyV
23/10/2004 12:52
Hola vecinos.

Para los que no leáis el foro general, os informo que he enviado al webmaster un par de archivos para que los cuelgue en la zona de descargas. Uno es un plano con las parcelas que nos rodean y otro una relación de usos de parcelas (me refiero a la parcela de arriba).

Por otro lado os propongo que nos reunamos un día de éstos entre nosotros para hablar de asuntos de la cooperativa, especialmente la subida del precio por la cimentación. Lo difícil será decidir día y hora, así que mostrad por favor vuestras preferencias.

Un saludo.
mar.-2003
369 mens.
Usuario Frecuente
  ragel
23/10/2004 14:59
Me parece una buena idea. A mi me vale cualquier dia a partir de las 7 de la tarde. A mi personalmente me gustaria saber por vosotros si habeis tenido algun problema con Jalet al pedirlos algo ultimamente, porque a mi me estan dando largas con lo de conseguir un plano de nuestras casas. No se si ir y presentarme directamente. Bueno, haber si alguien puede ayudarme.
sep.-2003
600 mens.
Usuario Frecuente
24/10/2004 20:28
Contad con nosotros para quedar, no problem, lo que habría que hacer es ir poniendo día y hora.
oct.-2003
83 mens.
Usuario Habitual
25/10/2004 22:28
Me parece perfecto lo de la reunión, pero creo que es demasiado tarde para que uno de los temas sea los 3000€ de la famosa cimentación ya que es agua pasada porque lo aprobamos en la última junta.Y es ahí dónde teníamos que haber sacado los dientes, no ahora.Además la cimentación fue lo que se quedo como abierto a la hora de los presupuestos ¿Os acordaís?.Lo explicó el arquitecto con todo el rollo que nos contó de que había que esperar a la hora de realizar el agujero y colocar los pilotes.
En cuánto a cualquier tema que se trate, ahí estaré en la reunión.Saludos.
Avatar JyV
may.-2003
145 mens.
Usuario Habitual
  JyV
26/10/2004 09:24
Patriota no estoy de acuerdo contigo. En la junta no aprobamos nada respecto del incremento del precio, por la sencilla razón que no nos piedieron opinión. Lo que dice el Acta:

"Toma la palabra D. José Luis Torralba, que explica que la cimentación supone una cantidad de 3.350 € más I.V.A por vivienda, pues se ha cerrado la cimentación en unos 39 millones de pesetas más I.V.A No obstante ese coste se podrá absorver mediante incremento de la hipoteca que por la subida del precio máximo legal de vente es posible."

Es decir, lentejas. El incremento incluido el I.V.A. asciende a 596.411 pts por piso. Con ese dinero habríamos hecho todas las mejoras que se propuesieron. ¿Tú crees que realmente cuesta ese dinero poner cuatro fundas a los pilotes?. Eso si es que era necesario ponérselas. Además es curioso que hallamos tenido el mismo problema las dos parcelas.

Lo que ha hecho Jalet es muy sencillo. Con el incremento del precio legal del módulo, el importe financiable en la hipoteca también sube. Por tanto han aprovechado esa circunstancia y nos han cascado todo lo que podían subirnos sin tener que pedirnos que lo soltemos a la entrega, porque eso si que nos habría cabreado. Pues para mi es un robo igual, sólo que financiado.

Tenemos derecho a que la Cooperativa justifique todos los gastos de la promoción, eso incluye que la Dirección Facultativa motive el incremento de precio en la cimentación, y lo que han hecho hasta ahora no me parece que esté muy justificado, por mucho que el presupuesto hubiese estado abierto. ¿O es que si nos piden 5 millones más también lo tienen justificado por no estar cerrado el presupuesto de la ciementación?. Yo creo que 8 millones de sobreprecio ya son suficientes.

Tienes razón en que en las Juntas no decimos nada. Yo hasta ahora no he querido decir nada porque daba un margen de confianza a Jalet sobre el tema del sobreprecio, pero con lo de la cimentación me han despejado todas las dudas.

Sobre la reunión, a mi me parece bien quedar entre semana a partir de las ocho por ejemplo, pero no me importa tampoco quedar en fin de semana. ¿Alguien prefiere fin de semana?. Por cierto, el problema es el mismo para las dos parcelas, por lo que creo que no estaría mal que os apuntáseis también los de abajo.

Un saludo.

PD Patriota, quizás mi tono te parezca un poco indignado, pero créeme que no es contra ti, sino contra tanto chorizo.
sep.-2004
8 mens.
Usuario Circunstancial
26/10/2004 11:57
Me parece bien reunirnos todos para comentar estos asuntos, yo puedo cualquier dia a partir de las 7:30
feb.-2003
128 mens.
Usuario Habitual
  Eduar
26/10/2004 14:12
Buenas a todos,

De cara a poder vernos y debatir este asunto os propongo quedar el sábado día 6 de Noviembre a las 12 de la mañana en la parcela. Yo entre semana lo tengo bastante complicado y dado que este fin de semana es puente y mucha gente saldrá sería bueno no dejarlo pasar más tiempo.

Saludos,
Avatar JyV
may.-2003
145 mens.
Usuario Habitual
  JyV
26/10/2004 16:47
¿Alguno tenéis problemas con la fecha que ha propuesto Edu o la dejamos como fija?.
sep.-2003
600 mens.
Usuario Frecuente
26/10/2004 16:57
A mi me parece bien, lo que habrá que preparar es algo, no?
Avatar PSB
oct.-2003
69 mens.
Usuario Habitual
  PSB
26/10/2004 18:55
A mi me parece bien el día y la hora. Lo que hay que preparar es la organización de la "resistencia" a cualquier intento de atropello que quieran hacer con nosotros. Y el primer paso es reunirse y unirse, porque luego pasa lo de las Asambleas, que te cuentan una historia como de pasada y en un abrir y cerrar de ojos ya se zanja y se pasa a otra cosa. Yo ese día la verdad es que no daba crédito a lo que pasaba, y no puedo decir nada, porque me pasó lo mismo que a todos, que no podía creer que había que pagar esa pasta por unas columnas, que lo dijeran asi como si nada y todos pasmados sin poder articular palabra. Esto pasa porque tendríamos que exigir un orden del día que fuera previamente enviado a los socios, para estar avisados de lo que van a decir y poder contrarrestarles. Cualquier socio puede pedir un turno de palabra y proponer otras medidas que no sean las que ellos pongan, y tener claro lo que queremos y quien nos puede representar. Para la próxima reunión se puede preparar una serie de preguntas y de solicitar informes técnicos del terreno, tipología, motivos técnicos de la dirección facultativa para variar la estructura de los cimientos, etc, todo lo que se nos pueda ocurrir, que para eso somos los DUEÑOS de este barco o sea los PATRONES.

Saludos
oct.-2003
83 mens.
Usuario Habitual
27/10/2004 19:40
No te preocupes jyv no me puedo molestar por nada de tus comentarios, aquí estamos para ayudarnos e intentar llevar nuestros pisos lo mejor que podamos.Lo que está claro es que nos han clavado los 3000€ y se nos ha quedado cara de haba.Espero que no nos vuelva a pasar.Unión ante todo.Me vale la fecha propuesta.Saludos y ya nos queda menos para la barbacoa, aunque sea en la caseta del vigilante...
sep.-2008
807 mens.
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