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INDIGNADA!

Actualizado 10/10/2006
674 lecturas acumuladas
11  mensajes
Autor
Tema
Fecha
may.-2006
79 mens.
Usuario Habitual
03/10/2006 18:21
Hola vecinos! esta es la primera vez que escribo en el foro, aunque he estado leyendo algunos de vuestros mensajes.
Estoy bastante cabreada con Herseal y como se han hecho las cosas en la promoción y sobre con mi vivienda que no sé si algún vecino puede tener el mismo problema que el que yo tengo.
Mi vivienda es un bajo con jardín, me han quitado casi 100 m2 de parcela, me han dejado la vivienda por debajo del nivel de la calle y han metido bajo mi jardin una tubería de servidumbre, no mia, sino de todos, porque es la tubería del garaje, y ya no puedo hacer obras con alguna profundidad en mi jardin.
Estoy bastante cabreada y quería saber si alguien que tenga un bajo con jardin le pasa la misma historia que a mi.
ago.-2006
34 mens.
Usuario Ocasional
03/10/2006 20:07
Hola,

Quieres decir 10m2, no 100m2?

Nosotros tambien tenemos un bajo, es posible que a primera vista el jardin sea mas pequeñoe que en los planos. Te lo confirmaremos, vamos a visitarlo el dia 17 de octubre.

Saludos.
ago.-2005
68 mens.
Usuario Habitual
03/10/2006 22:41
Hola Laurova, nosotros también tenemos un bajo con jardín y desde el principio nos ha dado la sensación de que las parcelas son más pequeñas que en los planos...(esto suele pasar en bastantes ocasiones...) como dice Sandro cuando hagamos la visita de rigor a los pisos en Octubre podremos comprobarlo todos... y ver qué hacemos...

Supongo que habrás querido decir 10 en lugar de 100 no??
ago.-2005
68 mens.
Usuario Habitual
03/10/2006 22:47
por cierto Laurova en nuestro caso también nos ha tocado alguna tubería de las que comentas ...normalmente de estas cosas lo mismo ni te enteras si no vas a visitar el piso con frecuencia... luego lo rellenan con tierra y punto... ojos que no ven...
may.-2006
79 mens.
Usuario Habitual
04/10/2006 08:45
Gracias por contestarme, la verdad es que ayer estaba bastante quemada con lo que vi de mi parcela...

A ver, mi jardin tiene 186 m2 (sólo jardín sin contar las partes soladas) y no llegará ni a 100 m2 por lo que he visto, o si llega a 100 m2 será por muy poquito. De todas formas hoy iré a hablar con el jefe de obra porque estamos hablando de bastante metros que no están, ya que como han dejado la vivienda por debajo del nivel de la calle, para nivelarla han tenido que hacerme como un muro con jardineras (para hacerlo más curiosito) en la parte del jardín que da hacia la calle (o sea la parte que da hacia la cocina). Aunque hayan hecho la bancada esa no creo que me quite tantísimos metros de jardín, habrán hecho mal la excavación y no han contado con que la calle tiene un poco de desnivel y ahora tienen que ir haciendo las chapuzas, que me quitan metros de jardín, para que quede resultón y no por debajo del nivel de calle.

Por cierto también estaré pendiente a ver que se puede hacer con esa tubería que nos toca, ya que si nos toca y es de nuestra casa... vale, pero que sea del garaje... creo que la urbanización tiene bastante zonas comunes por las que puede pasar esa tubería y no por una parcela particular.

Muchas gracias Semariva y Sandro C... yo tengo que ir el día 31 a visitarlo asi que ya contarás como fue todo :)
ene.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
  dixie
08/10/2006 13:09
Hola vecinos yo soy propietario de un bajo con jardin esquinado. Las parcelas de los bajos, son zonas comunes y unicamente son de uso y disfrute privado de propietario de la Vivienda, y asi constara en las escrituras.No se si habeis tenido problemas con la Hipoteca, nosotros estamos indignados.las plazas de garaje no entran en la Hipoteca y segun el Banco nos van Hacer escriturar por menos de lo que aparece en el contrato y todo esto nos lo arreglan haciendo una segunda Hipoteca. Que listos!! Que os Parece?
ago.-2006
34 mens.
Usuario Ocasional
08/10/2006 23:55
Hola Dixie,

No entiendo el problema de la hipoteca.

La tasasion es superior al precio que se comprarn los pisos asi que normalmente tienes acceaso a mas dinero, porque lo que importa es la tasacion, no el contrato.

El garage no entra en la hipoteca eso no lo sabiamos pero es cierto.
jun.-2005
57 mens.
Usuario Habitual
09/10/2006 10:44
Hola,

Todo depende de cuando compro el piso, y el precio de este, es cierto que lo han tasado mas alto de lo que inicialmente se vendio (siempre que se comprase a precios del principio)

Saludos.
may.-2006
79 mens.
Usuario Habitual
10/10/2006 08:32
Hola vecinos!
Ayer me pasé por las obras a ver como iban pero era casi de noche y no pude ver muchas cosas :( pero está quedando bastante bonita. Me dijo el aparejador que ya están yendo a ver los desperfectos los de los portales mas adelantados que son los que dan a la promoción de realia.

También le comenté la idea que tengo de meter una parte de la parte solada al salón y al dormitorio, justamente lo que queda debajo de la terraza del primero. Me dijo que podría hacerlo pero que eso dependía de la comunidad.
Que os parece a vosotros??.

Por cierto los del bloque 11 son de los menos adelantados, de hecho mi casa aún no está ni montada jajaja
may.-2006
79 mens.
Usuario Habitual
10/10/2006 12:01
Se me olvidaba que acerca de mi primer comentario sobre la parcela, me ha dado una grata sorpresa ver que están haciendo todo lo posible para que quede mejor de lo que se esperaba que quedase. Han hecho otro muro que no venía en proyecto, para contención de aguas por estar más bajo que el nivel del suelo.
También creo que han echado más relleno y parece más grande la parcela, pero bueno ya se verá cuando se mida.
may.-2006
46 mens.
Usuario Ocasional
10/10/2006 15:25
HOLA VECINOS, ESTOY TOTALMENTE DE ACUERDO DON DIXIE, LA PARCELA ES EN USUFRUCTO Y DESDE EL PRINCIPIO A MI ME LO DIJERON, ES UNA ZONA COMUN Y DE LA COMUNIDAD AUNQUE EL USO Y DISFRUTE ES UNICAMENTE DEL PROPIETARIO, DE HECHO YO TENGO EN MI PARCELA QUE ES LA ESQUINA DEL EDIFICIO MAS ADELANTADO AL LADO DE LA PUERTA DEL GARAJE, TENGO DOS ALCANTARILLAS QUE SERAN DE LUZ O ALGO, UN CUADRO DE LADRILO VISTO EN TODO EL MURO QUE DA A LA CALLE DE TODAS LAS COMUNICACIONES DE TODA LA URBANIZACION BASTANTE GRANDE Y UNA COLUMNA DE SALIDAS DE HUMOS DE LOS GARAJES PEGADA A LA COLUMNA DE LA TERRAZA, EN FIN UNA SERIE DE COSAS QUE TAMPOCO VENIAN EN LOS PLANOS. POR CIERTO VECINOS LLAME A URBANISMO PARA SABER EL NOMBRE DE LA CALLE Y LO TIENEN PERO NO APROBADO Y NO ME LO QUISIERON DAR.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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