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Q
quimera26
22/03/2010 19:06

Adquirir vivienda

¿Qué locales habrá en la promoción de viviendas y habrá alguna de 3 habitaciones disponible?

2.050 lecturas | 16 respuestas
Hola a todo el mundo, esta mañana he estado viendo los planos de las últimas viviendas que quedan en vuestra promoción, pero unicamente quedan de 2 habitaciones, y una de 3 encima del local. Sabéis de qué será el local, o al menos teneis idea? Sabeis si van a dejar libre algñun piso de 3 habitaciones? Es que el de 2 es igual de grande que el de 3, pero claro con una habita menos... No se, es que ya he rechazado pisos de sorteo, y la verdad que estoy dudando al ver en los foros todo lo que teneis montado. ¿ Dónde podría informarme de las andaduras de los de Roca?? Porque al ver tanto descontento, me da mucho que pensar.... Hoy nos han dicho que las viviendas se entregarán para Septiembre de 2011, es cierto??

Muchas gracias y mucho ánimo.
 
alba21
alba21
24/04/2010 01:16
rathiw dijo:

 Hola chicos,

A mi lo que me ha dicho Dolores que la había pillado preparando las cartas, así que de haberlas enviado, nada de nada!. También la pregunté sobre el contrato para ver si nos lo enviaba antes de la firma de éste y su respuesta es que en el momento que nos vayan llegando las cartas nos pongamos en contacto con ella para írnoslo mandado y así poder leerlo previamente a la firma y llevarlo todo claro.


Me da que olvidaros de la copia del contrato, porque dijeron que cuando recibamos la carta es para firmar a la semana siguiente. Y tardando 7 meses para firmar un contrato, y cerca de 1 mes para enviar la famosa carta, si lo solicitais como dicen cuando os llegue la carta, con suerte la enviarían para leerla en navidades de 2011, mientras que ya habreis tenido que firmar el contrato. Conclusión, no les da la gana enviarnos una copia previa antes de firmar, está clarisimo.

Editado por alba21 24/04/2010 1:17
 
rathiw
rathiw
23/04/2010 20:01
 Hola chicos,

A mi lo que me ha dicho Dolores que la había pillado preparando las cartas, así que de haberlas enviado, nada de nada!. También la pregunté sobre el contrato para ver si nos lo enviaba antes de la firma de éste y su respuesta es que en el momento que nos vayan llegando las cartas nos pongamos en contacto con ella para írnoslo mandado y así poder leerlo previamente a la firma y llevarlo todo claro.
 
F
fany2
23/04/2010 16:37
Teneis algún otro teléfono de contacto que no sea este? 918 003 362. Es que llevo un par de días llamando y nada de nada.
 
alba21
alba21
23/04/2010 16:33
rathiw dijo:

Por otro lado en la columna de " 20 PAGOS DE 856" son las mensualidades que tenemos que pagar todos por igual, pero en este caso no serán 20 puesto que les acabo de llamar y me han comunicado que el primero se realizará en Junio, con lo cual si la finalización de la obra esta prevista para Septiembre del 2011 se efectuarán los pagos que den tiempo y los restantes en la entrega de llaves junto con los 10000€.    
 


Rathiw, ¿no te han dicho cuando vamos a firmar? Porque llevan mandando la carta ni se sabe de tiempo, y ahora te dicen que hasta Junio nada de pagar, me parece increíble que tengamos más ganas nosotros de dar el dinero que ellos de cogerlo, al final nos tocará pagar 19 cuotas de golpe + la entrada, porque aunque la gente vaya ahorrando no es lo mismo soltar todo de golpe que mes a mes.

Un saludo,
 
F
fany2
23/04/2010 15:17
mil gracias por la información. Ahora solo me queda contactar con la promotora que por lo que parece es imposible...
 
rathiw
rathiw
23/04/2010 12:53
Mira el apartado de fotos y verás una tabla publicada por sinuneuro, si te fijas hay una columna de "PRESTAMO LIBRE" de 4200€ y otra "A CTTO" que varía en función del tipo de vivienda, ambos importes son lo que tendríamos que entregar ahora cuando nos llamen a firma de contrato, si los 4200€ no los tienes tendrías que pedir un préstamo personal. Por otro lado en la columna de " 20 PAGOS DE 856" son las mensualidades que tenemos que pagar todos por igual, pero en este caso no serán 20 puesto que les acabo de llamar y me han comunicado que el primero se realizará en Junio, con lo cual si la finalización de la obra esta prevista para Septiembre del 2011 se efectuarán los pagos que den tiempo y los restantes en la entrega de llaves junto con los 10000€.    

Y respecto a la carta que me comentas, no lo sé muy bien. Solo sé que es cierto que se los han ofrecido a muchísima gente. La mayoría de los pisos son de 2 dormitorios y algunos de 1 pero no tengo idea cuales son los que quedarán libres.



 
 
F
fany2
22/04/2010 21:15
Muchas gracias rathiw, sería mucho preguntar sobre cuanto ronda la entrada y mensualidad más o menos para hacerme una idea?
Y esto de promociones de La Roca me suena a una famosa carta que enviaron a casi todo Torrejón donde había viviendas de un dormitorio que eran bajos y áticos, puede ser? es que me extrañó verlos ahora a la venta...

Gracias

un saludo
 
rathiw
rathiw
22/04/2010 20:13
 Hola fany2,

Tranquila porque aun no hemos empezado a pagar nada, solo 1000€ de reserva, estamos pendientes de firmar contrato entre finales de este mes o primeros del que viene. En ese momento habría que pagar una entrada que según los metros del piso es un importe u otro al igual que las mensualidades.
 
 
F
fany2
22/04/2010 19:03
Hola!!

Quería saber si alguno sabe como sería el plan de pagos para los nuevos compradores, ya que solicite información a través de una página de venta de pisos y he llamado un par de veces y ni caso.
Pero si el plan de pagos es en plan cooperativa de pagar no se cuantos mil euros para reengancharse a los pagos del resto, me sería imposible!

Gracias

un saludo
 
alba21
alba21
19/04/2010 17:00
Mi novio y yo la única forma que hemos encontrado es como comentais, tirar el tabique de las habitaciones y levantar 2 nuevos. De forma que quedarian 2 habitaciones de unos 2m de ancho y la de matrimonio de unos 3 o 4 m de ancho aproximadamente. Y si realmente la de 3 habitaciones que comentais tiene el mismo tamaño que la de 2, deben haberlo hecho ellos poco mas o menos, no?

Lo que pasa es que la ventana de la habitación actual habria que desplazarla al igual que la puerta de la de matrimonio, y añadir una nueva ventana. Lo bueno es que dando a la terraza, no hay problema en hacer otra ventana. 

Por otro lado, al ser pladur, es mucho mas sencillo y limpio tirar y levantar un tabique que si fuera de ladrillos. Lo malo son también los armarios y puertas. Aunque sinceramente es una pasta.. pero bueno.

Bueno vecinos, me voy a inglés, si puedo me acerco en un momento a ver que tal va la obra y ya os cuento.

Un saludo,




 
Q
quimera26
23/03/2010 22:23
Es lo que pensamos en un primer momento, pero no pones ventanas??? Otra idea era cerrar la pequeña por la puerta que hay, y partirla en dos y hacer un pasillo entre la grande y la pequeña, de donde habría 2 puertas para las 2 habitas pequeñas, lo que pasa que quedarían demasiado pequeñas no?? al medir 12 ó 13, es q no recuerdo bien cuanto era, se te quedan muy peques, y luego una de ellas se queda sin ventana.
De todas formas un fallo que vi, es que en el salón, la ventana es igual de grande que la de las habitaciones, para un salón de 30 metros no creeis?? me da la impresión de que hay muy pocas ventanas para lo luminoso que podría ser el piso...

Nosotros seguimos pensandolo. Es que llevamos miradas muchas promociones....
 
Q
quimera26
23/03/2010 22:05
Los planos los tiene ahora mi chico, así q no te puedo decir exacto el q era, pero se q era un piso en el bloque 10, y era el 1ºB si no recuerdo mal..., te lo confirmo cuando tenga de nuevo los planos, o cuando le pregunte. De todas formas los metros utiles eran los mismos q la de 2 hbitaciones, pero distribuidos de otra forma.
 
lorena13
lorena13
23/03/2010 21:42
hola quimera...me puedes decir que plano es la vivienda de 3 habitaciones que te han ofrecido?es que segun tenia yo entendido solo eran de una o dos habitaciones.
gracias
 
Q
quimera26
23/03/2010 19:14
Yo estaba mirando la tipología 11- S, pero por más que el intento dar vueltas.... la unica opción que he encontrado me supone perder bastante espacio...


 
Q
quimera26
22/03/2010 23:16
Pues en el bloque 10 para ser más exactos. El 10 y parte del 9, por lo menos es lo que me ha enseñado la chica. Y quedaban bastantes pisos de esos bloques claramente, porque dice que no sabe lo que irá ahí abajo. Y me ha comentado que definitivamente los pisos son VPPL.

No se yo estoy dandole vueltas, porque 2 habitas me resulta escaso, y he intentado ver si hay manera de convertirlo en uno de 3, pero la cosa parece dificil, porque el de matrimonio son alrededor de 19 m2, y la otra habita son 12 y pico, así que no se yo, además con las ventanas entre medias....

Es todo lo que os puedo contar, si teneis más información agradecería que me la dierais, aunque veo que la cosa no está como para hacerlo...
Creeis realmente que estarán para 2011? Es que yo he rechazado uno de alquiler la semana pasada porque me habían mandado la carta esta, y me parecieron bastante amplios los pisos, pero ahora me asaltan muchas dudas.

Un saludo
 
Josal27
Josal27
22/03/2010 22:32
Buenas Noches

Yo es la primera noticia que tengo que va a haber un local en los bajos de la urbanizacion... Yo tenia entendido que no habia locales, y que los bajos eran viviendas con su terracita....

En principio las viviendas dicen que estaran para el 2011, pero viendo las prisas que se dan para que firmemos los contratos y demas.... dudo bastante que esten en esa fecha....

Si alguien sabe algo mas sobre lo del local, agradeceria algo de info al respecto...¿Donde estaria situado?

Un saludo
 

Fin del hilo
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