Desperfectos urbanización

yo solo aviso de lo que pueden hacer. Si habia una demora de mas de un mes en la firma creo que era, podian anular el contrato. Legalmente tienen las de ganar en el caso de querer presionarles no firmandolo. No te quito la razon en lo de que queremos unas viviendas dignas y que esten bien acabadas, pero en el caso de haber desperfectos y que roca se niegue a repararlo habria que reclamar por otros medios.

Si alguien tiene tiempo de echar un vistazo al contrato y nos lo contase estaria bien.

tambien firmamos por un piso en ciertas condiciones, si t entregan un piso con una humedad permanente, o una junta de dilatacion k pasa por el salon , supongo k kerras cubrirte las espalda, o firmarias sin mas?

cuidado con lo de no firmar las escrituras y demas documentos, que, si mal no recuerdo, pueden cancelar el contrato que ya firmamos por incumplir ciertas condiciones, y además supondria la perdida del 20% de lo aportado

Pues lo suyo sería hacer un escrito, y mandarselo a Dolores, de todas veremos mas irregularudades cuando nos enseñen los pisos, y así podremos realizar un escrito mas extenso y con más detalles.

Como bien dice escalofrio no deberíamos firmar hasta que estos desperfectos esten arreglados y asi cubrirnos las espaldas.

el losado de los bajo es pork en esa zona , justo debajo estan los garajes, es para k no cale el agua, pero si os fijais en el portal 4 en el ultimo k hace eskina de los bajos , le has dejado como 30cm de suelo sin poner, menudos ruines, k les hubiera costado poner esos 30cm y el correspondiente rodapie para igualar toda la zona.

En cuanto a las humedades, yo soy partidario de intentar obligar a Roca k nos firme un documento donde señalemos todos los desperfectos y en caso de averia o problema se hagan cargo ellos de los desperfectos( humedades, grietas,.........) yo si mi piso tiene muchos problemas estoy dispuesto a no firmar, no me voy a gastar los ahorros de mi vida e hipotecarme 25 años para comprarme una chavola mal construida, si por pisos no seran ahora hay a patadas y seguro  k mejores k estos.

El problema ahora es como os dije, empieza agosto y no van a hacernos ni caso y en septiembre teoricamente firmamos, asi k tenemos poco tiempo de reaccion.

Si alguien kiere ir en agosto a madrid hablar con ellos cantarle las 40 que me avise para ir juntos, yo tengo casi todo el mes libre, asi k puedo estar dando por saco todos los dias

Hola. 

Yo sigo con el tema sabido de la viga en los terceros o como lo querais llamar.

Hace cuestión de un mes le mande un mensaje a dolores diciendo que habia humedades en el portal 8 3ºB en la famosa viga ya que se ve desde fuera que el techo en esa zona esta amarillo,tb le dije que le hablaba de ese pq era el único con la persiana alzada,su respuesta fue que eso todavia no estaba rematado.

Pues bien,a 31 de julio de 2011 con la obra finalizada he ido otra vez y el problema persiste,este va a ser el primer mal endémico de la urbanización y hago constancia que el problema no es de un solo vecino si no de todos los terceros y los correspondientes áticos debido a que constantemente tendrán que estar llamando para arreglar dicho problema con los posibles problemas con los seguros que eso puede conllevar.

Tb decir que hace unos dias le mande mensaje preguntando por el paso de bomberos debido a que en todas las urbanizaciones que yo conozco dicho paso está asfaltado,le pregunte si eso iba a ser asi y su respuesta fue que el paso de bomberos se quedaba de tierra,seguidamente le pregunte si eso cumplia la  ley  del codigo tecnico y me respondio que si, que estaban seguros de que eso cumplia.Yo lo dudo.

¿Que pasara cuando llueva tambien cumplira?Si no hacemos fuerza con eso lo que va a ocurrir es que cuando llueva eso se convertirá en un lodazal y luego nos obligaran a nosotros a asfaltarlo con el correspondiente gasto.

Y por último una cuestión mas a titulo de curiosidad,¿Sabeis pq algunos bajos tienen una parte con valdosas,me refiero a los pegados a los chalets,y los demás no?

Un saludo.

ostias el 20% de 30.000€ son 6000€ casi k prefiero venderlo yo tmb

y por que no renuncias a el y ya esta???se supone que te devuelven el dinero menos el 20% no???

Sí, por favor, ¿puedes indicar qué ático es? curiosidad...

Gracias,

Un saludo.

joer , vas a vender tu piso antes de comprarlo?? tan mal no estan los pisos XD

k tipo de atico es? k portal ?

Conoceis a alguien que le pueda interesar un Ático en esta promoción?

Gracias.

sabeis algo acerca de los desperfectos?? os ha contestado a vosotros dolores o alguien de la obra? yo la escribi en su FB y no dicen nada..

si , en los planos venia k era zona comun, pero a mi pareces es mejor k se lo den al vecino del portal 1 , asi es una zona comun menos k tenemos k mantener, y nosotros no lo ibamos a disfrutar, mejor para el k compro esa vivienda

es verdad, en el bajo del portal uno, el que hace esquina con un patio enorme, supuestamente la mitad era de zonas comunes, no se porque se lo habrán dado...

Esas zonas están muy mal así, porque van a ser un lugar donde se va a almacenar porqueria y de dificil acceso para limparla.

si esas partes son zonas comunes por donde pasan tuberias y cableado, no son de propietarios por que si hay algun tipo de averia no van a estar entrando los obreros en la casa de uno para arreglarlo, ademas es por seguridad, lo unico me pregunto yo, quien se encarga del mantenimiento de esas zonas? la comunidad no? pero como adcedemos a alli?

Si os fijáis en el plano que firmamos de la urbanización están sombreadas ciertas zonas entre bajos y pone algo de instalaciones (no se ve bien). Me suena que se lo quitaron a los bajos porque tenía que pasar por ahí algún tipo de cableado o tuberías o algo así...de hecho al del bajo del esquinazo del portal 1 por lo visto no le han quitado parte de su mega terraza, pero en el plano que firmamos aparece sombreada gran parte...

julio y agosto???me da a mi que pa septiembre na de na

Hoy Dolores me respondio:

Buenos días:

En respuesta a tu mail te comento que es normal que durante la ejecución de una obra se produzcan desperfectos, en la zona que tú me indicas se reparará cuando finalicen los trabajos dentro de los armarios, ya que no es lógico repararlo antes de finalizar dichos trabajos. Aprovecho para indicarte que durante este mes y el mes de agosto se van a realizar trabajos de reparación de desperfectos en la obra.
 

todos esos desperfectos los deben arreglar, es su obligacion , es = k los desperfectos de las casas, cuando entremos a verlas y a notificar fallos , tmb debemos notificar los fallos de las zonas comunes, por que si eso no lo arreglan ahora  nos tocara pagarlo a la comunidad (osea nosotros).

En todo caso una vez k tengamos la posibilidad de entrar a ver desperfectos deberiamos reunirnos para revisar zonas comunes y notificar los fallos, k no kede solo en las viviendas.

te ha respondido ya?? hombre yo quiero pensar que eso lo arreglarán, espero, porque si no es una chapuza en condiciones

Ya se lo envie, cuando me responda ya te contare.