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Ronda Luz Ronda Luz

Ronda Luz

Conjunto residencial con viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, con plazas de garaje y trasteros. Amplias zonas ajardinadas 12.000 m2 de zonas de recreo,piscina, pista de pádel y zona de juegos infantiles.

página de la promotora

Actualizado 09/02/2007
4689 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
jun.-2006
42 mens.
Usuario Ocasional
10/06/2006 22:50
Para que echeis un vistazo a los planos de los pisos de Ronda Luz, aquí dejo la dirección de Realia:

http://www.realia.es/esp/index.html

Además viene la memoria de calidades, precios orientativos, etc...

De todos modos, si quereis informaros a fondo, la oficina de venta está en la calle general pardiñas 67, 1ºD. Mejor llamad antes para concertar cita al tlf. 91-564-54-90.
Al final los precios no se parecen en nada a los orientativos de su página, pero eso no es ninguna sorpresa a día de hoy para nadie, ¿no?

No hay pisos de VPO, son todos de renta libre.

Aunque en su página aparezca como fecha de entrega el primer trimestre de 2008, me dijeron en la oficina que sería en el tercer trimestre.

Nosotros probablemente nos compremos uno,(dos me parece un poco dificil), porque nos a encantado el proyecto.
UN SALUDO, FUTUROS VECINOS
jul.-2006
49 mens.
Usuario Ocasional
30/08/2006 11:30
hola, q tal?
Ya os habeís decidido a comprar, pues yo tengo ciertas dudas sobre la futura urbanización, aunque creo que quién esta detrás son Realia y según personas que conozco que han comprado promociones suyas estan satisfechas como trabaja y cumplen con lo estiupulado.
Pero mi duda es donde esta situada y por que estará rodeada., me parece pues no saben darme información dado que no la tienen, son las urbanizaciones que estarán a su alrededor.
si puedes ayudarme te lo agradeceria para decirme a comprar. muchas gracias
mts
jun.-2006
42 mens.
Usuario Ocasional
31/08/2006 22:32
Perdona pero no te he podido responder antes.
Es inutil que preguntes en las oficinas de Realia, porque ellos apenas saben más que lo de su propia urbanización,k y en la oficina que hay en la tenería II sólo te dicen que allisolo te apuntan y cuando sepan algo te llamarán, pero que aún no saben nada más que se está retrasando todo de la fecha inicial.
Por lo que he estado investigando, las parcelas aún no están asignadas a las promotoras, creo que una de las parcelas más cercanas al polígono salió a subasta hace un mes o así.
Según lo que se, si no cambian nada, las parcelas más cercanas a la vía son VPO. Las más cecanas al polígono y las situadas al otro lado de la carretera de Pinto son chalets. El resto son urbanizaciones cerradas o semi cerradas similares a la de Realia.
Esto supondría que la Urbanización Ronda Luz lindaría al este con la carretera de Pinto y, cruzándo ésta, con chalets, al norte y al oeste con Ambas urbanizaciones cerradas y al sur con el Hotel que, por cierto, creo que se inaugura este mes o al próximo.
No se si para antes de éste fin de año habrán montado ya las casetas de las promotoras, pero para informarte de cómo va el tema de inicio de obra o adjudicación de las parcelas etc... te informes llamando al ayuntamiento de pinto o mirando por internet el boletin ofiial de pinto.
De todos modos iré informando de todo lo que me entere.

Por cierto, reservando antes del 30 dwe septiembre el piso en Ronda Luz te dan un cheque del Corte Inglés de 3000 Euracos.
Este fin de semana vamos a firmar el contrato de arras, a ver si la semana que viene puedo colgar las fotos de las infografías del proyecto que por fin las tienen en la oficina de Realia, que voy a sacarles una copia.

UN SALUDO A TODOS
jul.-2006
49 mens.
Usuario Ocasional
01/09/2006 13:59
hola,
Muchas gracias, por tú información, me es muy útil.
Te agradezco que cuelgues las fotos de las infografias del proyecto, pues así podré hacerme una idea más clara, pues estoy pensando en reservar un ático y la verdad es que el plano no me ayuda mucho, ahora puedo ver como estará situado según tú descipción de la zona.
un saludo
mts
jun.-2006
42 mens.
Usuario Ocasional
04/09/2006 14:38
aquí dejo las fotillos de lo que va a ser Ronda Luz.
La verdad, es que si trabajan como es debido y cumplen, va a quedar de la leche


http://www.nuevosvecinos.com/rondaluz/fotos/2006-09-03%2002%20infografia%20interiorg.jpg


http://www.nuevosvecinos.com/rondaluz/fotos/2006-09-03%2001%20infografia%20exteriorg.jpg
nov.-2005
147 mens.
Usuario Habitual
07/09/2006 11:10
Hola,

Me podeis decir los precios que os han dado en la oficina, os estaría muy agradecida.
jun.-2006
42 mens.
Usuario Ocasional
11/09/2006 01:00
Todo depende de cuántas habitaciones estemos hablando.
Te puedo decir que de lo que yo me he estado enterando es de las de tres.
Para ser más orientativo, entra en la página de Realia:
http://www.realia.es/esp/index.html
y en el mapa que aparece en la parte superior izquierda, pincha en madrid y después en la promoción Ronda Luz (está la última). Ahí puedes ver el plano del piso que más te guste y consultar los precios orientativos.

De todos modos voy a aclarar unos aspectos que no vienen en la página o si vienen pero puede que no los veais:
1º. Los precios son de la vivienda más barata de ese tipo
2º. Los precios aparecen sin el IVA ; por lo que teneis que añadir un 7% al precio que aparece.
3º. No se incluye el precio del trastero, pero no hay opción a quererlo o no. Su precio es de 3000€ + IVA.
4º. Tampoco incluye el precio de la plaza de garaje. Pero aquí hay una variación, y es que hay pisos con dos plazas de garaje asignadas y otras con una. Si te gusta un piso y tiene una sola plaza de garaje, te dan opción de pedir la segunda, pero no se si tiene asignadas dos y sólo quieres una si puedes dejarla o no. El precio de cada plaza es de 13.000€ + IVA.
5º. Todos los precios que aparecen son de las primeras plantas (excepto, claro está, si es un ático o un bajo). Si quieres una segunda planta, tienes que añadir 6.000€ más al precio de la vivienda.

Por último, y para que te hagas una idea, yo ya he reservado el mío, y el precio final de un piso de tres habitaciones en segunda planta, con dos plazas de garaje y trastero ha sido de 402.000€ aprox. con el IVA ya incluido. (67.000.000 ptas)
Haciendo cuentas, casi todos los pisos con las mismas características acaban saliendo por el mismo precio. hay un par de ellos , pero que son interiores totalmente que salen un poco mas baratos. Unos 12.000€ menos, pero la verdad es que ya metidos en harina, casi que no merece la pena.

Espero haberte sido de ayuda.
jun.-2006
42 mens.
Usuario Ocasional
11/09/2006 01:05
Por cierto, si alguien cree que le puede interesar un piso en Ronda Luz, que antes de decidirse a ir me avise, que si va por mediación de alguien que ya ha reservado el suyo (por ejemplo yo), nos hacen un regalo a los dos.
Me dejais un mensaje aquí y ya nos ponemos en contacto.
sep.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
15/09/2006 08:48
yo estoy mirando, para comprame uno si al final me lanzo, ya te avisare para que nos den el regalito.
tiene buena pinta, pero estamos dudando porque los que quedan libre son los de al lado de la carretera y no nos gusta mucho este tema, pero estamos en ello.
jun.-2006
42 mens.
Usuario Ocasional
15/09/2006 15:34
La verdad es que en el lado de la carretera a nosotros tampoco nos hacía mucha gracia. Y menos desdoblándola como están haciendo y con el polígono al lado, va a ser fuente de muchos ruidos por el paso constante de camiones, etc..., pero ¿Estás seguro de que sólo quedan libres los que están al lado de la carretera?. Si nosotros lo hemos pillado al lado contrario hace 20 días y había bastantes libres aún.
O han vendido muchos en poco tiempo, o alguno tiene que quedar por ahí, fijo. Si quieres puedo llamar a la chavala de la oficina, le pregunto y te informo de lo que queda.
sep.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
18/09/2006 12:43
Perdona, me exprese mal, lo que queria decir que los unicos que quedan son los de al lado de la zona de juegos ( tenis, etc...) en la zona de la piscina no queda nada, pero no es que no quede nada, es que esa zona no es de esta contructora.
Resulta que el terreno era de un individuo que le han permutado el terreno por piso y se ha cogido la zona de la piscina, lo que estoy a ver si investigo cuando sacan a la venta esos pisos y quien los saca claro esta.
Estamos dudando todavia pues no sabemos si lanzarnos o esperar a que pongan las casetas de los demas pisos, que me han dicho que las tienen que poner a principios de octubre. En fin que ya veremos de momento estamos pensandolo todavia.
sep.-2005
854 mens.
Usuario Muy Frecuente
03/10/2006 13:00
Ya estamos en octubre y de las casetas nada de nada. Os han comentado la fecha más o menos exacta en que se instalaran??

Saludos
sep.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
04/10/2006 12:56
erika25 dijo:

Ya estamos en octubre y de las casetas nada de nada. Os han comentado la fecha más o menos exacta en que se instalaran??

Saludos


efectivamente he leido por algun foro, que han ido al ayuntamiento y le han dicho que hasta finales de octubre nada de nada.

yo no me puedo explicar que tengan toda la infraestructura hecha y todo y sigan sin contruir ni un solo edificio, pero lecheeeeeeeesssssss si esta montado hasta los columpios para lo niños, que cuando de los pisos tendran que renovarlos porque han pasado de moda y entonces habra otros mas modelnoooossssssssssssss.
sep.-2005
190 mens.
Usuario Habitual
05/10/2006 08:35
Esta situación parece de coña.
Me da en la oreja que deben estar tramando algo y supongo que nada bueno.
Ahora quedan 2 dias para las lluvias y todos sabemos que en cuanto empieza a caer se paran las construcciones. A que esperan? Alguien ha llamado a Realia a preguntar cuando van a poner la famosa caseta que anunciaban para principios de octubre? Haber si puedo llamar esta tarde, pero por favor si alguien se ha puesto en contacto con ellos que nos digan lo que sea.
Juan
jun.-2006
42 mens.
Usuario Ocasional
09/10/2006 20:19
El otro día pasé por allí y comprobé que han quitado la caseta de información. Esto puede tener varias lecturas, pero quiero creer que ya van a instalar las casetas.
De todos modos, en Realia me dijeron que el permiso de obra lo tendrían para diciembre o enero (o ese es el cálculo que tiene el ayuntamiento) y que en el momento que lo tuvieran, comenzarían a construir. O sea que no pueden tardar mucho en poner las puñeteras casetas, digo yo.
Paciencia, que si ya está todo urbanizado, por algo será.
Por cierto que en la avenida principal que atraviesa la tenería I y II y va a acabar en pinto pueblo, han sembrado cesped y todo. acojonante.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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