ARTICULO DE 20 MINUTOS - 18/11/2004
¿Por qué ha subido Esperanza Aguirre el precio de la vivienda protegida en Madrid?
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Hola. Os voy a mecanografiar un articulo del 20 minutos de ayer, leerlo y ya me contareis.
AGUIRRE HA SUBIDO LA VIVIENDA PROTEGIDA DOS VECES ESTE AÑO
"En marzo, el precio en la capital subio un 7% y ahora otro 29%. Un piso de 100 m2 cuesta 41.000 euros más que hace once meses"
La Comunidad de Madrid, presidida por Esperanza Aguirre, ha vuelto a subir, por segunda vez en lo que va de año, el precio de la vivienda protegida. En marzo, Aguirre incrementó el módulo de los pisos de menos de 110 m2 un 7% en la capital y entre un 2% y un 6,8% en el resto del municipios. Para más de 110 m2, el aumento fue de un 6,6% en la capital y de entre un 2% y un 6,6% enla región.
Este lunes, Aguirre volvió a aprobar una nueva subida. En la capital, de un 29% ; y en el resto de municipios, entre un 29% y un 55%. Un ejemplo, en enero, un piso de protegido de 100 m2 vostaba en Madrid 106.124 Euros. En abril, ese mismo piso valía 113.572 Euros y desde el lunes hay que pagar por el 147.407 Euros, 41.000 Euros más que hace once meses.
Como novedad, la Comunidad de Madrid ha eliminado la distinción de las viviendas según su tamaño (de más o de menos de 110 m2). El módulo es ahora el mismo para todas.
Este aumento en el precio servirá, según ha explicado a 20
minutos fuentes regionales, para que la iniciativa privada contruya más pisos protegidos. "Sin esta subida no resulta rentable para cooperativas y promotoras hacer viviendas públicas. Aún así, el nuevo m2, 1.474 Euros en la capital, es casi la mitad de lo que vale el m2 en el mercado libre 2.281 Euros". La Comunidad ha construido este año 1.900 pisos protegidos. El próximo año hará más de 1.500.
"¿Cómo se calcula el módulo? El módulo (es decir, el metro cuadrado) se calcula multiplicando el precio básico que fija el Gobierno central (674,94 Euros) por dos coeficientes que fija la Comunidad. Uno es para toda la región (y ha subido del 1,25 al 1,56, el máximo permitido). El otro es para cada municipio (entre 1 y 1,4). Este último no se ha modificado."