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Rosa Luxemburgo Soto Henares Rosa Luxemburgo Soto Henares

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Viviendas en Torrejón de Ardoz
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QUE HA PASADO

Actualizado 09/12/2004
1665 lecturas acumuladas
39  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
dic.-2003
1128 mens.
Usuario Asiduo
03/12/2004 07:14
QUE PASO CONTARME.............
may.-2004
2384 mens.
Usuario Asiduo
  YACKY
03/12/2004 09:11
VDuenas

No te preocupes que te lo cuento. Solo que ahora tengo que hacer unas cosas. Entonces a las 10 cuando estos desayunen y no molesten, te lo escribo todo mas tranquilamente y no con las prisas.Ok.

Y el que se informe a mis costa o a costa de la gente que fuimos, pues que le aproveche.

Por cierto un saludo a todos los que fuimos ayer, que aunque llegue tarde gracias al que corto un carril de la NII a la altura de las fuentecillas con pitorros(por cierto un saludo tambien para el, y para el que se lo mando), por lo que fuisteis hablando mas o menos o capte quien era quien.

Por cierto habia caras que me eran conocidas, imagino que seria de la reunión del 20 de Mayo, o a lo mejor esque alguno vive por mi zona, por el parque Granada o por ahi, y nos conocemos de vista, del cole o vete a saber.


Chao
dic.-2003
1128 mens.
Usuario Asiduo
03/12/2004 09:13
QUE ALGUIEN ME DIGA ALGO Y SI NO QUEREIS PONERLO EN EL FORO MI CORREO ES:

VDUENAS@TERRA.ES
ene.-2004
169 mens.
Usuario Habitual
03/12/2004 09:30
Yackyyyyyyyyyyyyyyy!!! qué pasó al final? escuchaste el mensaje que de dejé en el móvil a mediodía?
Digo lo mismo que Vdueñas, si no vais a contarlo en el foro, mi cuenta es: mduquedelvalle@terra.es (creo que ya la tienes, pero por si acaso)...

Un besooooooooooooooooo!!!
abr.-2004
268 mens.
Usuario Habitual
03/12/2004 09:50
Hola a todos:

Desde hace unos días no he podido meterme en el foro y por problemas personales me ha sido imposible asistir a la reunión. Os puedo asegurar que no me agrada en absoluto no haber podido asistir porque como a la mayoría de vosotros, falta de ganas no tengo. Yacky, no se si he entendido mal tu mensaje pero noto cierta irritación por la gente que no ha ido a la reunión. Dime si estoy equivocada en este aspecto porque es totalmente respetable que no quieras informar a los demás (tendrían que haber ido no????) En fin chicos y chicas sólo espero que primero os hayan atendido correctamente y segundo no hayan respondido por soleraes como hacen siempres.

Un saludo a todos. Y MUCHAS GRACIAS A LOS QUE HABEIS ASISTIDO A LA REUNIÓN.
may.-2004
2384 mens.
Usuario Asiduo
  YACKY
03/12/2004 10:10
No Desi en contra de quien no pudo ir por algun motivo, no tengo absolutamente nada, que os quede claro, yo mismamente crei que no llegaba gracias a la carretera, y no por eso se va a mosquear conmigo nadie mientras haya un motivo. Y en contra de quien no fue porque creyera que era una chorrada pues tampoco, digo nada, cada uno es muy libre de pensar lo que quiera.

Ya sabeis que lo que me rayaba, era que hubiera gente que aun pudiendo ir se quedara en casa. Vamos que no me creo que de 30 y tantos que estamos registrados, solo nos haya interesado a los que fuimos ayer y a vosotras tres, y que no pudiera ir nadie mas. Solo digo eso.

Que a lo mejor es cierto que de esos 30 y tantos, solo hemos realmente podido ir nosotros, y por eso me parece injusto no informar en el foro, ya que para eso esta.

may.-2004
2384 mens.
Usuario Asiduo
  YACKY
03/12/2004 10:18
¡Ah! Desi y no te preocupes, espero que esos problemas personales se solucionen de la mejor manera posible. Ok.

Y aunque solo te conozco del famoso día de la valla, se te veia una tia con pelotas, y sabia que algo te tenia que pasar para que no fueras.Vamos que intuyo que de las tres que habeis escrito hasta el momento aqui, sino fuisteis es porque no pudisteis de verdad.

Yo me refiero a los demas... esos que sabemos que leen pero no se pronuncian nunca ni nada. Porque de los que dijimos que ibamos fuimos yo creo todos, incluso un chavalote que no esta todavia registrado en el foro.

¡Ah! Marina muchas gracias por todo que aunque ya no es tu guerra, se agradece mucho tu apoyo.
ene.-2004
169 mens.
Usuario Habitual
03/12/2004 10:28
De nada Yacky, es un placer te lo aseguro. Todavía no he asimilado que ya no tengo el piso aquí. Me gusta mucho entrar y leer todo lo que la gente va sabiendo.

Espero que todo saliera bien ayer. Joder! hay que mojarse coño, que a los que no tenemos un pavo no nos regalan nada ; siempre tenemos que dar guerra para que alguien nos oiga (y digo sólo oiga, porque que luego te hagan algún caso es un milagro)...

Me alegro mucho por todos los que fuisteis, por estar al pie del cañón y echarle un par de webos al asunto. Si los 33 que hay apuntados hubieran ido (y con parejas el que la tenga) hubiera sido muchísimo mejor, pero como dice Yacky y yo misma, es mejor estar tocándose las pelotas en el sillón y que los demás se muevan por tí y encima te tengan bien informadito...¡¡¡hombre, por dios!!!... (que la gente que no pudo ir "de verdad" no se dé por aludida, va por los que no hacen nada ni siquiera por algo como sus futuras casas)...

¡¡¡MUCHÍSIMOS ÁNIMOS VECINOS!!!
dic.-2003
1128 mens.
Usuario Asiduo
03/12/2004 10:36
PERO ALGUIEN ME VA A CONTAR ALGO? POR FAVOR QUE ESTOY QUE ME SUBO POR LAS PAREDES DEJAR DE DAR RODEOS
ene.-2004
169 mens.
Usuario Habitual
03/12/2004 10:51
ESOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO!!! DECID ALGO YA QUE ESTOY COMO VDUEÑAS ¡¡¡DE LOS PELOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOS!!!
may.-2004
2384 mens.
Usuario Asiduo
  YACKY
03/12/2004 11:16
Bueno al lío, que se van a comer estos el bocata de chorizo, y me van a dar otra vez guerra.

Voy a escribir lo que se o lo que entendi aqui, porque no quiero que paguen justos por pecadore. Lo que si pediria a los que fueron que si algo entendi mal (que seguro), pues me corrigais, pa que la gente que sabemos que se lo merece, este debidamente informada.Y el que no se lo merezca pues que le aproveche.

Haber por donde empiezo, ¡Ah! no pedimos nada por escrito porque digamos que de una pregunta salian varias respuestas que contestaban a mas preguntas, no se si me explico.

Nos comentaron que ahora mismo el Soto, es de la junta de compensación, que pertenece a Arpegio, que es quien lo esta urbanizando. Nos dijeron que las ultimas noticias que tenian por escrito, eran de Agosto y que llevaban por aquel entonces algo mas del 50%. Pero que hace un par de días les llamaron (la Rosa a Arpegio), y que de palabra les dijeron que llevaban poquito mas del 70%.

En cuanto a lo que habiamos oido, que si el ayuntamiento iba a dar la simultanedad en Febrero. Nos dijeron que a ellos por el momento no les habian confirmado nada.Pero que las obras de urbanización terminaban para marzo u abril, y que si para entonces no habian dado aun el permiso de simultanedad, ya directamente no haria falta.

Me parecio entender que la licencia de obras, no la pueden pedir hasta que no puedan entrar en las parcelas. Osea que le den la simultanedad o finalicen las obras. Porque dicen que uno de los requisitos previos antes de construir es hacer un estudio geotecnico del suelo, para saber que cimentación deben llevar los pisos.Que hasta que no tengan estos analisis hechos pues evidentemente no tendran el permiso de obras porque no pueden construir hasta que no lo sepan.Me parecio entender que una cosa iria pareja a la otra, osea que el analisis tardaria como dos meses, al igual que lo que viene tardando el permiso.

También comentaron que le tienen que pasar al ayuntamiento un proyecto básico, por si hay que hacer alguna modificación a las viviendas.Y que una vez aprobado esto, redactara el arquitecto el proyecto final (no me acuerdo la palabreja que le daban), que seria sobre el que presupuestara la constructora, aprte de los materiales que eligamos. Comentaron que una vez finalizado todo este proceso de permisos, proyectos y tal, pedirian presupuestos a unas cuantas constructoras, que ellos mismos harian una criba con las mas baratas (por desconfianza), y que nos presentarian a lo mejor en torno a una 10, ¡ah!Los presupuestos de las constructoras tardarian unos quince días. Y según este presupuesto pues se cerraria ya el precio de nuestros pisos, bien a menos (muy raro), bien a mas (casi seguro).

Vamos que haciendo calculines, y si el Sr. Rojas es güeno (que lo dudo), el calculo podria ser. Febrero la simultanedad + 3 meses hasta la licencia de obras + 1 mes presupuestos de constuctoras y elección por parte nuestra. Nos pondriamos en Junio mas o menos (esto todo por lo bueno, vale, que no nos aseguraron nada)+ 18 meses de construcción + 3 meses de permisos de habitabilidad. Vamos que puede ser que nos pusieramos a mitad del 2007. Insisto que puede ser, todo depende del ayunta. Se quedo extrañado al decirle que a gente nueva le han dicho lo de mitad del 2008, y nos comento que a lo mejor segun con la persona que hablaran y visto lo visto, tiraron para lo largo, para curarse en salud.

Que mas lo de la subida de modulos por parte de la guarrilla. Me parecio entender, que al tener el terreno desde antes, esta subidas no nos afectaban, que solo nos afectaria los gastos de las constructora que eligamos (tanto para bueno o para malo), y que ademas nos beneficiariamos. Haber si os lo se explicar. En las viviendas de protección los bancos te dan el 80%, entonces si suben la vivienda de protección, nuestro 80% no va a ser el mismo que el de una persona que si le afecte este tema (osea que le hayan subido el precio), vamos que nos cubrira mas de lo esperado la hipoteca.

Referente a la hipoteca nos comentaron, que el que quiera puede solicitar un credito por su cuenta. Que el que ellos nos dan es a tipo variable, y va siempre a la par de lo que acuerda el gobierno todos los años, osea que se revisaria como todos los creditos anualmente, pero no nos podrian subir mas que lo que diga el gobierno, ni un punto mas ni un punto menos. ¡Ah! También nos dijeron que la hipoteca del segundo garaje es aparte, y que es posible venderla desde el primer dia. Y que la de la casa, va con la plaza de garaje y el trastero, y es imposible venderla sino vendes la casa. Lo que si nos dijeron que si se tiene que vender el piso en los 5 primero años solo puede ser por el precio que marque el ivima, y que hay que comunicarlo. Y que incluso (aunque no se da) si el ivima ve que tanto si especulas con la venta del piso, o si lo tienes vacio durante 3 meses y no justificas la ausencia, te lo pueden quitar. Nos dijeron que se pueden alquilar, para justificar que el piso no esta vacio, pero también a un precio estimado por el Ivima.

Joer, que mas... me acuerdo de cosas según escribo y se me olvidan igualmente.

Durante el 2006 se puede dar la circustancia, que se nos vaya el precio del piso, y nos marquen mas recibos para compensarlo. También el que quiera aunque no se de la situación, para beneficiarse fiscalmente, puede hacerlo. ¡Ah! El jodio IVA (esque soy dura de mollera), se pagara antes de la entrega de llaves, me parecio entender que queda saldado en los pagos.

El terreno, tiene un contrato privado Iniciares con la cooperativa. Pero por lo que contaron aun no hay dinero suficiente para pagar el terreno,por lo tanto esperan reunirlo todo de aqui al permiso de obra.Creo.

Si se quedan pisos sin vender, los pagariamos entre todos. En ese caso una de las formas de darles salida a estos pisos, serian dar una comisión a una inmobiliaria por venderlo. El precio me parece que tendriamos que fijarlo nosotros segun las tablas del IVIMA. Y una vez vendido el piso se nos devolveria a cada uno las pelas. De todas formas (lo apunte pero no me acuerdo 100%), me parece que dijeron que de la M-6, quedaban 2, y que se habian pirao 9. Y de la M-12, quedan 4 (no estoy muy segura), y no me entere cuantos se habian pirao.

¡Ah! las obras serian conjuntas, y se intentaran terminar a la par.

Le comento Sergio lo del Actita, y nos dijeron que se debio, no a desidia por parte suya, sino a esperar haber si nos podian informar de algo mas. A lo que dijimos que podrian haber mandado el acta en su momento, y si sucedia alguna noticilla, pues ponerlo en la pagina de la Rosa. Nos dijeron que con la pagina todavia no estan muy puestos, pero que intentaran plantearse esta via de información mejor.

¡¡¡Uf...!!! No se si se me olvida algo, esque fueron varias cosas, de todas formas si dudais algo, o veis que falta algo, preguntarmelo porque seguro que lo comentaron, y ahora mismo no me acuerdo.

¡Ah! los que nos atendieron fueron bastante cordiales, yo por mi parte me esperaba mas borderio, pero no.

Y espero que no se mosque nadie de los que fueron por contar lo que paso en el foro, pero esque me da pena insisto que paguen unos por otros.

¡Ah! Para vuestra información fuimos 9 más el chache 10.Asique bien.

Espero haberos sido de ayuda, aunque el mensajito se las trae. Y ahora a por el Rojas ¡¡¡Je, je, je...!!!


Chaito
may.-2004
2384 mens.
Usuario Asiduo
  YACKY
03/12/2004 11:25
Hala hermosas no queriais que os contara algo, pues toma geroma pastillas de goma.

Hostias como ha ocupado, este ha sido memorable, en la historia del foro, ¡joder! me he sorprendido hasta yo.Doña mensajes largos.


Ser güen@s el puente, que me entere yo que os saltais la valla del Soto y esas cosas,...

sep.-2003
138 mens.
Usuario Habitual
  paya
03/12/2004 11:27
hola chicos,
joe, hace una semana que no entro y no doy a vasto con tanto mensaje!! bueno, me he leído algo por encima y ya el finde desde casa me leeré todo con más detalle, yo ya os comenté que no podría porque salgo a las 7 (como la mayoría supongo, en este país se lleva mucho eso de trabajar de sol a sol...o mejor dicho de luna a luna, porque yo entre semana solo veo la luz de mi lampara halogena), si esque esta gente tiene un horario dpm para que la gente tenga problemas en ir en persona a verles, no penseis mal, yo creo que a la mayoria le ha pasado lo mismo, no se.
Enfin, a lo que iba, que no pude ir, pero no se si os acordais que me dio por escribir al defensor del pueblo y hoy he entrado al foro para contaros que ayer me escribieron una carta Las Cortes indicandome la referencia de mi queja, la cual está en estudio y me mandarán por correo los resultados de sus investigaciones...que será que pan y agua pero yo quiero verlo por escrito (ya sea por las leyes, por los decretos de las cooperativas, docs del ayto, lo que sea....).
Ya os contaré el viernes que viene si nos dicen algo más.
Un saludo y buen finde.
dic.-2003
1128 mens.
Usuario Asiduo
03/12/2004 11:31
Muchas gracias Yacky, que pasa que habiais hecho un pacto para no ponerlo en el foro? yo lo siento pero joeerrrrrrrr, no pude ir y mas corage que me dio a mi, no lo sabe nadie. Me alegro de que os trataran bien y que os informaran de todo, pero yo sigo con las mias os dijeron que habia alguna posibilidad de que nos los dieran en el 2008 o lo descartaron por completo?
abr.-2004
268 mens.
Usuario Habitual
03/12/2004 12:04
Gracias Yacky, me quedo más tranquila.... e cuanto a lo de mis problemillas va la cosa despacio pero poco a poco. Por supuesto que sabes perfectamente que estoy con todo lo que hagais y lo de estas navidades, de quedar e ir al ayuntamiento de Torrejón lo propuse porque efectivamente no quiero que me toquen las pelotas... haré lo que sea. COn decirte que me está costando disgustos con mi pareja.... En fin que a TOCARLES LOS GUEVINES DESDE YAAAAAAAA.

Un beso
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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