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Viviendas en Torrejón de Ardoz
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DUDAS RAZONABLES

Actualizado 20/05/2005
449 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
may.-2005
684 mens.
Usuario Muy Frecuente
16/05/2005 23:34
Despues de todo este tiempo de espera y de tantas y tantas contradicciones voy a intentar exponer unos puntos y a ver si entre todos los solucionamos:

1º Si los pisos no se pueden empezar a levantar ya que no hay unas infraestructuras por las que pasen los camiones de las futuras obras ¿por donde esta entrando y saliendo toda la maquinaria y escombros que esta suponiendo urbanizar el Soto del Henares?

2º Si la urbanizacion llevara un 70 % o un 80 %, lo cual haria posible una simultaneedad con los proximos edificios, ¿donde empezarian las cooperativas a construir si todavia no estas escrituradas ni definidas las parcelas que corresponden a cada cooperativa? ¿Cuando va a ser posible que cada cooperativa empieza a desarrollar un proyecto basico, con sus calidades, casas tipo, etc antes de que la urbanizacion este al 100%?

3º Si en todo este tiempo, las vidas de cada uno han ido cambiando (como es natural) y a algunos les ha dado tiempo a casarse, o tener un niño o simplemente a echarse pareja cambiando la situación de cuando se apuntaron por una determinada vivienda, o incluso los menos ganando mas dinero del estipulado para una vivienda de este tipo ¿el ayuntamiento se encargara de echar la mirada atras o de cambiar las viviendas de 1 dormitorio por otras de 2, para que puedan los niños tener su habitacion? ¿Como afectaran las nuevas denominaciones de la Comunidad de Madrid (lease Esperanza Aguirre)en las viviendas del Soto del Henares?

4º y de momento último ¿como es posible que temas tan importantes como es la adquisicion de una vivienda, la cual deberemos pagar en "comodos plazos" a 35 o mas años, no haya ningun tipo de reclamacion ante incuplimientos de plazos, retrasos sin fin, pases de pelota y toreos varios a los futuros propietarios? ¿es esta estafa legal por parte de los ayuntamientos?. El tiempo es oro y aqui estamos gastando nuestro tiempo y nuestro dinero esperando una vivienda que nunca llega, mientras los precios siguen subiendo. ¿Que pasa si nosotros nos retrasamos unos dias en el pago de alguno de los impuestos?



No me demoro mas, aunque estos puntos suenen negativos, tengo esperanzas que antes de que acabe el año tengamos alguna respuesta a nuestras plegarias. Soy un joven (adulto) viviendo en casa de sus padres que lleva un tiempo intentandose independizar, para tener una vida en 4 paredes propias. Solo pedimos un poco de intimidad.
may.-2004
2384 mens.
Usuario Asiduo
  YACKY
17/05/2005 08:19
HOLA ROBASETAS.

ME TEMO QUE ESTAS DUDAS LAS TENEMOS TODOS, Y LAS VEREMOS DISIPADAS SI ALGUN DIA SOMOS PROPIETARIOS PAGADORES DE NUESTRO PISO. PERO VAMOS BASICAMENTE YO CREO QUE SI SUBE LA VIVIENDA TE JODES, QUE EL AYUNTAMIENTO ES SAGRADO, SI NECESITAS UN CAMBIO EN LA VIVIENDA QUE ELEGISTES EN EL AÑO DE MARIMOCO, PUES TE SIGUES JODIENDO, Y SI POR ALGUN CASUAL UN MES TE SE OCURRE NO PAGAR, PUES TE REQUETEJODES Y TE EMBARGAN LA CASA, Y APAÑAO.

CONCLUCIÓN AL POBRE SIEMPRE LE TOCA JODERSE.


SALUDOS A TODOS Y HABER SI SE ANIMA LA COSA, QUE O NO TENEMOS NADA QUE CONTAR O ESTA LA COSA MUY BAJA DE ANIMOS PORQUE APENAS ESCRIBIMOS. ANIMOS COLEGUIS, QUE SON POCOS Y COBARDES (NO VISTEIS COMO PUSIERON LA CAMARA EL DIA QUE FUIMOS, POR ESO PORQUE SON COBARDES).
nov.-2003
28 mens.
Usuario Ocasional
17/05/2005 08:53
Muy buenas, intentaré contestarte brevemente y corregirme si me equivoco:
1.-Los camiones han estado entrando y siguen haciéndolo, por el momento, por la Mancha Amarilla, pero están apunto de entregar las últimas viviendas, y no quieren transito de camiones por allí. Argumento utilizado por el ayuntamiento para retrasar la concesión de los permisos de simultaniedad.
2.- Las parcelas que ya son seguras (por ejemplo las de nuestra cooperativa) no están escrituradas pero si asignadas. De hecho están en el registro de la propiedad, pero como todavía los trámites no han concluído no aparecen como tal. En cuanto al proyecto básico, no puede ser definitivo hasta que se pueda realizar el estudio geotécnico, para ser entregado en el ayuntamiento y permitan la construcción de nuestras tan deseadas viviendas. Estudio que hasta que no concedan la simultaniedad no podrá ser realizado.
3.- Eso no afecta a nuestra cooperativa. Nuestro piso (parcelas M6) son de precio tasado y creo que los de la parcela 22 tampoco. Me choca que preguntes estas cosas, parece más que lo que tienes es un piso del Ayuntamiento ¿Eres de Rosa de Luxemburgo?.
4.- Actualmente, según está la ley, los créditos hipotecarios para los pisos de protección son a 20 años. Tienen, eso sí una serie de garantías, pero no lo puedes hacer a más años, solo si renuncias a esté y lo haces con otro banco, después. De hecho, puedes quitarte dinero pero no años, disminuyendo así la cuota.
Espero haber contestado a alguna dudilla.
feb.-2004
640 mens.
Usuario Muy Frecuente
17/05/2005 11:01
El problema que yo veo es que no den la simultaneidad. Creo que la excusa de no darlas por las molestias a la Mancha Amarilla son eso, excusas de mal pagador.
Por varios motivos:
Aunque empiezen los tramites ahora mismo, los primeros camiones en nuestras parcelas no estarán hasta dentro de al menos seis meses o mas. Tiempo para tener terminada o casi terminada dicho enlace.

No he visto a ningun Ayuntamiento que quiera hacer una obra, lease metro, tuneles... que diga que no lo hace por no molestar a los vecinos. Se agarran a esto cuando les interesa.

Podian dar algunas licencias no todas, especialmente la de pisos con alguna protección. No sería ninguna molestia si empiezan las obras de una decena de bloques en el pequeño tiempo que puede pasar desde las obras a la nueva incorporación.

En resumen, para mi esta claro, que lo están retrasando lo mas posible y luego se busca la excusa.
may.-2005
684 mens.
Usuario Muy Frecuente
17/05/2005 11:12
Muchas gracias por las respuestas, creo que carrascosa lo tiene todo mas que mascado. Efectivamente no pertenezco a la Rosa, pero espero que en un tiempo no muy lejano seamos vecinos ya que estoy en otra cooperativa en el soto. Como ya dije en otro tema del foro, estoy apuntado aqui ya que sois los unicos que os estais moviendo y espero que no os importe, prometo ayudaros en lo que sea posible.

Debido a mi ignorancia no tenia ni idea de las respuestas 3 y 4, ya que aun siendo viviendas de precio tasado este no es definitivo, por lo menos en mi caso, desde que me apunte y como ha habido tantos cambios por parte de la comunidad, pense que de una manera u otra tambien nos influiria. Respecto a los prestamos no superiores a 20 años, todavia menos, con lo cual tendre que mirar de nuevo las letras a pagar y si me llegará, a ver si despues de todo lo que estamos esperando no puedo ni siquiera permitirme esto.

Los puntos 1 y 2 quedan claros, estamos en manos politizadas.

SALUDOS !!
may.-2004
2384 mens.
Usuario Asiduo
  YACKY
17/05/2005 12:10
Hola Robasetas. ¿A qué cooperativa perteneces, a la de Dimora, o a otra?

Comentarte que lo que te ha aclarado Carrascosa de tus preguntas 3 y 4, es para los de la promoción de la Rosa Luxemburgo, de las parcelas M-6 y M-9, que son de precio tasado.

A lo mejor en tu caso perteneces a otro protegimiento. Esque hijo aqui todo el mundo nos protege mucho, y hay muchas modalidades de protegimiento, aunque luego basicamente nos dan por culo a todos los protegidos, pero en fin.

A lo que me refiero que informate haber que tipo de vivienda es la tuya, nos lo dices y aqui los empollados en la materia, rapido te dicen si te va subir la vivienda con lo de la Esperancita o te va subir porque suben cada año los materiales (como es nuestro caso), eso si en mayor o menor cuantia ten por seguro que te va subir no te hagas ilusiones colegui, a menos que hayais elegido hace muy poquito y tengais incluido en el precio los gastos estimados hasta el año que elijais materiales y constructora.


Un saludo y gracias por todo, haber si conseguimos captar a mas gente de tu cooperativa, para ser mas.

may.-2005
32 mens.
Usuario Ocasional
20/05/2005 19:50
Hola a todos, estoy metida en una cooperativa de la que últimamente no paran de hablar mal, se llama Gescovi, pero a mi me han dicho que no es mala, que esta registrada, la cuenta bancaria esta blindada, por lo que no pueden sacar dinero.....pero no puedo evitar tener mis dudas, por lo que si sabeis algo, por favor decirmelo, e intentar que sean buenas noticias para mi.
Saludos.
may.-2004
2384 mens.
Usuario Asiduo
  YACKY
20/05/2005 21:29
Hola Ines, yo las noticias que tengo a mi juicio no me dan buena espina, pero a lo mejor me equivoco. Yo se que mucha gente que estamos aqui apuntados hemos estado alli, y nos hemos ido por desconfianza mas bien que otra cosa, porque de momento no se ha demostrado nada. Yo lo único que te puedo decir que al poco de apuntarme en Rosa de Luxemburgo en el año 2002, me entere que no tenían terrenos, pero eso a lo mejor ha cambiado.

Ya te digo que información de primera no te puedo dar, solo quizas alimentar mas tu desconfianza, sin motivos aparentes, asi que no te preocupes e intenta informarte en algun organismo oficial, el ayuntamiento a lo mejor se me ocurre a bote pronto.


Chao y suerte.
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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