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Cuenta ahorro vivienda

Actualizado 25/01/2008
2769 lecturas acumuladas
37  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
25 mens.
Usuario Ocasional
25/04/2006 09:00
Hilo para discutir todo lo relaccionado con la cuenta ahorro vivienda.
Saludos!
oct.-2005
10 mens.
Usuario Circunstancial
  CUL8R
25/04/2006 12:50
Pues aquí estamos otra vez!!! Yo la verdad es que no entiendo nada, por lo que leí en el otro foro Encarna no se pone de acuerdo en las contestaciones que nos dá.
A mi me ha dicho que no tengo ningún problema y auq vaya un mes antes de que me venza para pagar lo que me queda y así cumplir con lso plazos fiscales. Sin embargo al resto les está diciendo que no!!! No sé qué pasa. Si alguien tiene novedades que informe!!!
dic.-2005
89 mens.
Usuario Habitual
  nan75
25/04/2006 13:42
Muy buenas, estas son las ultimas noticias que cuentan en el otro foro sobre la Cuenta Ahorro Vivienda.

Saludos para todos.



"Hola a tod@s!!! Después de tantas conversaciones en el foro, BUENAS NOTICIAS. A nuestro vecino Robe y a mí nos han dado un número de cta de la caixa para realizar el pago, en mi caso, yo ya he ingresado la totalidad del la cta. vivienda, el único justificante que tengo es la copia de la transferencia realizada en concepto de entrega para vivienda sanchinarro VIII......Y MI NOMBRE , luego esto se entrega en registro, donde allí nos ponen un sellito y se lo entregan a la srta. Encarna, por cierto ha estado muy amable y correcta.
Os cuento todo esto por si se puede ayudar a alguien y que sepa lo que hay.
Por favor no penseis que es año fiscal, y mover el tema antes del vencimiento de la cta. vivienda. Con escrito o como sea."

dic.-2005
204 mens.
Usuario Habitual
  JJSO
25/04/2006 20:05
Buenas.
Se supone que debes tener la cuenta vivienda con saldo cero a los cuatro años contados a partir del día que la abriste. Así, imagino que a la mayoría que nos cumple este año es porque la abrimos en diciembre de 2002, con lo que aún podemos esperar para hacer el segundo pago de forma normal y, ya en noviembre o diciembre, hacer el pago de todo lo que nos queda en la cuenta para que no nos cruja Hacienda... si es que lo miran, porque a mí en el borrador de la Declaración de la Renta que mandan nunca tienen en cuenta la Cuenta Vivienda, aunque sí figura en los datos bancarios míos que tienen ello.
mar.-2006
387 mens.
Usuario Frecuente
25/04/2006 20:46
Lo que hay que ver es que esa misma solución nos la den a todos, y no sólo a algunos. ¿Por qué nos hacen luchar a cada uno por separado? Si alguien sabe algo más que lo cuente, porfa...
dic.-2005
68 mens.
Usuario Habitual
  mines
19/09/2006 16:27
Tengo una duda.

¿Tenemos que pedir algun tipo de papel para justificar los pagos que estamos haciendo y así poder desgrabar de la cuenta vivienda lo que ingresemos este año?

Lo digo porque, si por ejemplo en enero tenemos 20.000€ en la cuenta vivienda, a lo largo del año ingresamos 5.000€ y hemos pagado 12.000€ de adelanto de pago de la vivienda, pero todavían no hemos firmado el credito hipotecario, tendríamos en la cuenta vivienda a final de año 13.000€ (7.000€ menos que en enero) pero supongo que podremos meter en la declaración de la renta los 5.000€ que hemos metido a lo largo del año ¿no?.

¿Hay que pedir algún papel para justificar el pago de los 12.000€?

Saludos.
oct.-2005
84 mens.
Usuario Habitual
19/09/2006 18:04
En cuanto a la desgravación no lo tengo claro, pero yo si tengo un justificanete de pago a la EMV. A mi me dieron un documento por triplicado, y cuando lo tuve pagado y sellado por el banco, una copia para era para el banco, otra que entregué a la EMV y la última que me quedé yo.
dic.-2005
204 mens.
Usuario Habitual
  JJSO
29/09/2006 18:00
Gran duda. A los que se nos acaba este año la Cuenta Vivienda y vamos a dar a la EMV lo que nos ´sobra´ tras los dos pagos... ¿de qué nos desgravamos el año que viene?
- De los do pagos?
- Del total (dos pagos + resto entregado a EMV)?
- De nada?

Alguien sabe algo?
mar.-2006
387 mens.
Usuario Frecuente
29/09/2006 21:41
Hombre, tú pagas x, luego te desgravas de esos x, el año que viene ya no tendrás ningún justificante de que hayas pagado nada. Supongo.
oct.-2005
10 mens.
Usuario Circunstancial
  CUL8R
30/09/2006 17:46
A ver si os puedo ayudar un poco con el tema de la cuenta ahorro vivienda. Os digo lo que he leido en la ley del IRPF y en su reglanmento.

La Deducción por adquisición de vivienda habitual (que es como se denomina esta deducción) comprende tanto los pagos por adquisición de vivienda habitual como las apotaciones a la cuenta ahorro vivienda.

El contribuyente tiene derecho a una deducción del 15% de las cantidades depositadas en la cuenta ahorro vivienda durante el ejercicio con un máximo de base de 9.015 euros (o sea que si metes más de 9.015 euros en la cuenta pues no te vas a deducir del resto).

En el caso en el que además de aportaciones a la cuenta ahorro vivienda hayas hecho pagos para la adquisición de vivienda en el año, la base máxima para las dos cosas es 9.015 euros.

Por otro lado, lo que sí que deja claro la ley es que la condición para aplicar la deducción es que las cantidades depositadas en la cuenta ahorro vivienda sean efectivamente utilizadas en la adquisición de tu primera vivienda al cabo de cuatro años desde la apertura de la cuenta.

Hay que tener en cuenta que se considera que se ha adquirido cuando efectivamente firmas la escritura (cosa que en nuestro caso no se va a producir a tiempo de que nos venza la cuenta ahorro vivienda, pero esperemos que no pase nada).

Por otro lado, entiendo que, las cantidades que has depositado en la cuenta ahorro vivienda y por las que te has ido deduciendo durante 4 años NO COMPUTARÁN como cantidades a deducir otra vez por aportaciones (pago) de adquisición de vivienda habitual (estarías deduciéndote dos veces sobre lo mismo).

Espero haberos ayudado con el tema.

Saludos a todos y a ver si de verdad Encarna se ha equivocado y terminan antes!!!
mar.-2006
387 mens.
Usuario Frecuente
30/09/2006 23:40
Pues tal y como lo comentas parece que no podremos deducirnos de esas cantidades de nuevo. Lástima.
mar.-2006
387 mens.
Usuario Frecuente
01/10/2006 10:46
Por cierto, si alguien tiene noticias frescas acerca de si los pagos extras por cuenta ahorro vivienda cubren el pago del iva pendiente el día de la fecha del contrato de compraventa, lo podemos comentar, es un tema que me preocupa mucho... Según Encarna (y ya sabéis qué ocurre si nos fiamos de Encarna), el iva que tendremos que pagar no lo cubre ningún pago extra que hagamos. Espero comentarios. Saludos.
dic.-2005
89 mens.
Usuario Habitual
  nan75
03/10/2006 08:41
Hola a todos.......

Ayer estube en Caja Madrid y pregunte mil dudas sobre la cuenta ahorro vivienda, ya q a mi me cumple ahora en diciembre.

Resumiendo esto es lo que creo mas importante:

- No es cierto q tengas q dejar a 0 la cuenta, lo que tienes que hacer es invertir todo de lo que te has degrabado, es decir, en mi caso por ejemplo, el año pasado meti dinero, pero no lo declare, entonces ese dinero no lo tengo q invertir en vivienda.
- De este mismo modo, el poco dinero q te ha ido rentando en esa cuenta tampoco lo tienes q gastar en vivienda.

Un ejemplo,
- En 2003 metistes 5000 euros
- En 2004 metistes 4000 euros
- En 2005 metistes 6000 euros

- Lo del 2003 y 2004 se incluyo en la declaración de la renta correspondiente, pero lo del 2005 no, entonces tendrias que invertir en vivienda solo 9000 euros (5000+4000), y los otros 6000 usarlos para lo q te diera la gana, por ejemplo pagar iva de vivienda o para muebles o cocina, o .....

No se si me he explicado bien, pero resumiendo, no hay que dejar a 0 la cuenta, lo que hay q hacer es sacar solo de lo que te has degrabado.

Saludos
mar.-2006
387 mens.
Usuario Frecuente
03/10/2006 11:08
Correcto, aunque también puedes usarlo para comprar chucherías si quieres.
Pero, ¿el iva de la vivienda no cuenta también como inversión de la vivienda? Digo yo que sí, ya que es obligatorio con la compra de la vivienda...
dic.-2005
89 mens.
Usuario Habitual
  nan75
03/10/2006 11:35
Si claro, el IVA es parte de la vivienda, yo habia puesto el ejemplo pensando en mi situación, que lo q adelantemos de dinero de mas a la EMV no nos cuenta para pagar IVA.

Por cierto, ademas de para chucherias tambien se puede usar ese dinero para montar una fiesta de bienvenida y de inauguración de nuestras casitas....jeje!!!

Bueno, si hay novedades ya os contare.

Saludos.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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