Volver al foro
P
pec
19/11/2003 15:49

Cuentas ahorro vivienda

¿Cómo podemos presionar a la EMV para solucionar la lentitud en el envío de cartas antes de que caduquen nuestras cuentas?

1.471 lecturas | 26 respuestas
Soy una de las perjudicadas por la lentitud de la emv a la hora de enviar las cartas ya que en un mes me caduca la cuenta. Me gustaría que nos uniesemos todos los que estemos en esta situación para tener mas fuerza y presionar mas para buscar una posible solución. Yo voy a ir el lunes que viene a la emv y me gustaría que comentasemos entre nosotros posibles soluciones. Soy de Sanchinarro VII pero creo que en esto deberíamos estar todas las promociones unidas.
Un saludo
 
monimonty
monimonty
01/12/2003 09:48
Muchas felicidades a toda la familia Amgallardo. Yo tengo dos niñas y soy de Sanchinarro V, pero seguro que coincidimos en el colegio de los peques o en la panadería de vez en cuando. Que disfrutéis mucho de vuestro bebé.
 
S
Sara Gonzalez
30/11/2003 16:53
Hola amgallardo: felicidades por tu niño, nosotros somos del portal 11, 3ºD, así que somos vecinos de portal. También nos gustaría empezar a conocer a nuestros ´futuros vecinos, parece que va a haber un ambiente de familias jóvenes y algumos ya hasta con niños, ¡Qué bien!. Saludos a todos.
 
1
161172SanchinarroXI
30/11/2003 00:42
Hola amgallardo, somos Rosa y Jose del portal 9 2ªB.
Primero felicitarte por ese nuevo nacimiento, que es precisamente el que me nos ha llamado la atención, pues hoy precisamente salimos notrosos de cuentas, es decir que entre hoy, mañana o pasado tendremos en brazos, a nuestra segunda hija. Que bien, !haber si se hacen amigos!.

Un abrazo fortísimo y felicidades de todo corazón.
 
A
amgallardo
29/11/2003 18:53
Perdon por tardar tanto en contestar, pero es que el domingo dia 23 ha nacido mi tercer hijo !!

>- Y te pregunto: ¿no hay cuarto pago, porque hablas del >QUINTO?.

Me dijeron que el cuarto sería a la entrega de llaves o firma de hipoteca, en el que entra el iva del total y demás, por lo que no se podía hacer aún.



- ¿Que pasa con el tema de las ayudas al aportar ese dinero de mas, tendrás menos ayudas o las mismas?

Nadie de la EMV nos ha dicho nada de ayudas de ningún tipo, de las que se han leido en el foro.
Aun suponiendo que pierda parte de las ayudas, nos compensa con diferencia, porque teníamos del orden de 6 millones en la cuenta vivienda y tendríamos que haber devuelto mas de 600.000 a hacienda.


>- Y por último y no sé si podrás contestarme ; ¿te sobra >mucho dinero despues de realizar el primer, segundo y >tercer pago?, contando que la suma de estos tres pagos >son de unos 20.000 euros aproximadamente.

Depende de lo que llames mucho :) Nos "sobraban" unos 13.000 euros, que han ido a dicho quinto pago para dejar la cuenta a cero.

> Por cierto, ¿de que promoción eres? Gracias y saludos

Somos de Sanchinarro XI, en el piso 11, 5 A.

A ver si empiezo a conocer a los futuros vecinos :)
 
A
amgallardo
29/11/2003 18:52
Perdon por tardar tanto en contestar, pero es que el domingo dia 23 ha nacido mi tercer hijo !!

>- Y te pregunto: ¿no hay cuarto pago, porque hablas del >QUINTO?.

Me dijeron que el cuarto sería a la entrega de llaves o firma de hipoteca, en el que entra el iva del total y demás, por lo que no se podía hacer aún.



- ¿Que pasa con el tema de las ayudas al aportar ese dinero de mas, tendrás menos ayudas o las mismas?

Nadie de la EMV nos ha dicho nada de ayudas de ningún tipo, de las que se han leido en el foro.
Aun suponiendo que pierda parte de las ayudas, nos compensa con diferencia, porque teníamos del orden de 6 millones en la cuenta vivienda y tendríamos que haber devuelto mas de 600.000 a hacienda.


>- Y por último y no sé si podrás contestarme ; ¿te sobra >mucho dinero despues de realizar el primer, segundo y >tercer pago?, contando que la suma de estos tres pagos >son de unos 20.000 euros aproximadamente.

Depende de lo que llames mucho :) Nos "sobraban" unos 13.000 euros, que han ido a dicho quinto pago para dejar la cuenta a cero.

> Por cierto, ¿de que promoción eres? Gracias y saludos

Somos de Sanchinarro XI, en el piso 11, 5 A.

A ver si empiezo a conocer a los futuros vecinos :)

 
monimonty
monimonty
23/11/2003 10:54
Ricks, a mí me han dicho en Hacienda que en la fecha en la que cumple el plazo, la cuenta vivienda tiene que quedarse a cero: o sea gastar todo el dinero antes de esa fecha. Ahora a ver lo que dicen en la EMV.
 
C
CrisyJaime
22/11/2003 20:18
Amgallardo quisiera que me resolvieras unas dudas en relación al mensaje que mandaste el 20/11/2003: Dices que tu has realizado el primer, el segundo, el tercero y el QUINTO PAGO.
- Y te pregunto: ¿no hay cuarto pago, porque hablas del QUINTO?.
- ¿Que pasa con el tema de las ayudas al aportar ese dinero de mas, tendrás menos ayudas o las mismas?
- Y por último y no sé si podrás contestarme ; ¿te sobra mucho dinero despues de realizar el primer, segundo y tercer pago?, contando que la suma de estos tres pagos son de unos 20.000 euros aproximadamente.

Porque mi caso es similar al tuyo: mi cuenta vivienda tiene como fecha de apertura el 25-01-00 (por lo me caducaria el 25-01-2004). Y a mi despues de realizar los tres primeros pagos me seguiria quedando dinero en la cuenta vivienda.

Por cierto, ¿de que promoción eres? Gracias y saludos
 
J
Jugarma
21/11/2003 18:58
"Yo he oido...." ; "a mi me han contado..." ; "yo he escuchado...".
Pero de verdad alguien puede aportar algo real.

Si se me nota caliente, lo estoy pues me cumple la c. vivienda el 31 del 12.

Un saludo todos vecinos.
 
R
Ricks
21/11/2003 18:09
Amgallardo,

de todas formas... según tengo entendido sólo tienes que justificar que te has comprado un piso antes del cumplimiento del 4o año. No hace falta gastar el dinero integro, ¿no es esto así?

Un saludo
 
1
161172SanchinarroXI
21/11/2003 18:04
Gracias, por tu información Fco-Javier, pero tengo que corregirte en una cosa, la EMV no es una institución pública, es una empresa privada que gestiona suelo público y que concursa como cualquier otra para conseguir suelo público para construir cuando lo saca a concurso el Ayuntamiento de Madrid. Que su nombre sea Empresa Municipal de la Vivienda no quiere decir que sea "del Ayuntamiento" es solamente un nombre más de una promotora, asi que en realidad si nos pueden conceder alguma prorroga en la cuenta ahorro nos la concederan en las mismas condiciones que a cualquier otra persona que se haya comprado un piso y le caduque la misma.
Pero como tu bien dices, solo hay que reclamarla en tiempo legal y todo es solucionable, todo es cuestión de informarse, llamar a hacienda, ect., porque en realidad estamos dentro de la legalidad por haber destinado el dinero a comprar una vivienda y nadie te puede penalizar.

Nota: La única empresa pública de vivienda que hay actualmente en Madrid es el "IVIMA"

Un saludo.
 
F
fco_javier
21/11/2003 16:49
Os contaré que además lo de la prologa también es posible. Yo antes estaba en un cooperativa de viviendas y había gente que les caducaban los cantidades ahorradas para compra de vivienda. Necesitaron un escrito de la cooperativa donde se explica que existian retrasos en los PAUS y que estos que eran debidos a las instituciones públicas. Y así les concedieron prologas de otros 4 años. Siendo la EMV una institución pública, no vais a tener ningún problema en que hagan un escrito parecido. Pensad que las leyes están hechas por personas humanas y por eso deben ser humanas. Hay casos particulares como estos en los que debe existir flexibilidad por parte de la administración. Solo es cuestión de reclamarla, antes de cumplir tiempos legales. Pues ellos no lo van a hacer por ti, ya que a las Administraciones les viene bien que la gente les devuelva dinero a sus arcas. Aunque sea injusto, ellos no se preocupan por nostros mas de lo que lo haces tu por ti. Así que el resultado depende de lo que cada uno sea capaz. Espero daros otra alegria más.
 
A
Apa
21/11/2003 10:36
Pero el problema es si este año te cumple la cuenta vivienda (ya han pasado los 4 o 5 años) y no hemos hecho ningún pago o el que hemos hecho no es suficiente para dar todo lo de la cv.
 
A
amgallardo
20/11/2003 20:57
Os cuento mi caso.
A mi me caduca a final de este año y en la EMV nos han dicho que aportemos todo lo que tenemos en la cuenta vivienda.

Asi que hemos hecho el primer pago (que correspondia a este año), el segundo (que sería el año que viene), el tercero (que sería tambien el año proximo) y el QUINTO.

Este QUINTO PAGO es un depósito a cuenta del crédito hipotecario.

Es decir, que he dejado la cuenta vivienda a 0 y el dinero lo tiene ya la EMV.
En el momento de pedir el crédito hipotecario (firma de escrituras), me descuentan del total ese dinero que acabo de aportar.

Es la solución que me dieron desde la EMV y confirmada su viabilidad por Hacienda.

Espero haber ayudado.
Los trámites os los cuentan en la EMV (os esperan un par de visitas obligatorias para el tema).

Saludos.
 
monimonty
monimonty
20/11/2003 19:41
Vale, ¿ a qué hora piensas ir el lunes, pec? Voy a intentar estar allí y así nos hacemos notar un poquito. Además ya estoy familiarizada con las reclamaciones en la EMV.
 
P
pec
20/11/2003 19:23
En cualquier caso tal vez no sería mala idea que todos los afectados nos unieramos de alguna manera para presionar un poco a la EMV e intentar que ellos busquen la solución. Por ejemplo dejarnos que demos el dinero aunque no recibamos la famosa carta o algo por el estilo, ¿qué os parece?. La cuestión es conseguir algo entre todos o por lo menos intentarlo.
 
monimonty
monimonty
20/11/2003 19:14
Desde luego si fuera así nos darías una alegría, Fco Javier. Yo tengo varias fechas de apertura de la cuenta que me aparecen de vez en cuando como has dicho, pero en el banco me han dicho que lo que cuenta es la fecha inicial de la primera cuenta, no valen las posteriores aunque hayas cambiado de cuenta vivienda.
 
A
Apa
20/11/2003 18:36
Me parece que estás equivocado y te aseguro que me encantaría que no fuese así porque a mí me vence la cv en Diciembre.
Cuando te vencen los 4 o 5 años de cuenta vivienda, debes haber invertido todo en una vivienda y tener el saldo de la cuenta a 0.
Si no es así deberás devolver lo desgravado con los intereses.
Yo he llamado a hacienda y me han dicho que vaya a mi delegación para exponer mi caso concreto, porque no exiten prorrogas para la cuenta vivienda.
 
T
terrys
20/11/2003 17:20
?????????????????????????????????????????????????????????
 
F
fco_javier
20/11/2003 15:46
Os recuerdo que la fecha de las cuenta ahorro viivienda no es una sola, sino que sueles ser varias. Tantas como ingresos hubieseis realizado. Cada vez que se hace un abono, este tiene su caducidad de 4 años. Por ejemplo si la primera de las cantidades la ingresasteis el 1 de enero del 2000 y la última el 1 de enero del 2003, el primer ingreso caducaria el 31 de diciembre del 2003 y la última el 31 de diciembre del 2006. Como veis cada ingreso es en si un plan nuevo de ahorro vivienda. Solo hay que devolver las cantidades desgravadas que vayan caducando. Espero que esto os de una alegria más. Un saludo vecinosss.
 
monimonty
monimonty
20/11/2003 13:09
Gracias por el teléfono de hacienda. A mí me caduca en diciembre y me han dicho que si no aporto todo lo de la cuenta vivienda antes, lo que es imposible ya, no hay nada que hacer, ni prórrogas ni nada. Gracias EMV por exigir que tengamos una cuenta vivienda y esperar a que se nos caduque, espero que sin intención.
 
C
ceped
20/11/2003 10:18
A mi tampoco me caduca la cuenta ahorro vivienda, pero si puedo ayudaros en algo lo haré.

Yo hablé con los de la EMV ayer, y esta vez la chica q me cogió el teléfono me dijo que "seguro" q nos la mandaban a finales de este mes, o en Dic, pero siempre antes de que acabase este año, (la semana pasada hablaba con los de la EMV y no me aseguraban que fuese en este año), ¿a quien hacemos caso?......
 
A
afortuna2
20/11/2003 09:48
Hola,

Según tengo entendido,la cuenta vivienda caduca a los 4 años exáctos (es decir, si la contratasteis el 5/12/00 será el 4/12/04), y no el año o el mes. Claro, que no se si admitirán desfase en días, ni estoy segura de que valga el primer pago que vamos a hacer, por ser una "señal" y no llevar carácter contractual... Yo la verdad es que tengo suerte de que me caduque el año que viene, pero os entiendo perfectamente, desde mayo que nos lo adjudicaron ya podían habernos mandado la dichosa carta, ¿no?

Por otra parte, ya se que no tiene que ver directamente con lo de la cuenta vivienda pero, ¿sabeis el horario de la EMV?. Como no cogen el teléfono...

¿Ha hablado alguien recientemente con ellos y le han precisado si la famosa carta llegará en Diciembre o en Enero?

Muchas gracias. Un saludo
 
P
Pinchito
20/11/2003 09:14

Buenos días.

No soy un experto fiscal pero puedo deciros algunas cosas sobre estos temas. Tenemos cuatro años desde la fecha de apertura de nuestra cuenta vivienda hasta la adquisición de la misma. Si se sobrepasa este plazo, debemos devolver las cantidades deducidas con los intereses de demora que correspondan (diferentes en función de cada año de las aportaciones). La adquisición se entiende formalizada cuando se unen al contrato de compraventa la entrega de la vivienda en escritura pública o la entrega de llaves. En ese momento se debe cancelar la cuenta vivienda.

En nuestro caso, la vivienda está en construcción es posible simultanear aportaciones a cuenta vivienda y pagos directos al promotor, con el límite conjunto de 9.015,18 €. Si no hemos pagado más de aquí a final de año, podemos beneficiarnos de esto, tenedlo en cuenta.

Hay muchos foros sobre temas de vivienda. Por ejemplo, en el consultorio fiscal de Patagon (www.patagon.es) hay multitud de consultas resueltas sobre estos temas. Además, allí podeis preguntar al experto.

Un saludo a todo Sanchinarro!!!
 
P
pec
20/11/2003 08:09
No se si he entendido bien, ¿tenemos seis meses mas aparte de los cuatro años?
 
L
Lachispas
20/11/2003 00:41
Hola a todos!
Ya veo que a algunos os tiene muy preocupados lo de la cuenta vivienda y con razón. Nosotros la abrimos en diciembre del 2001 y de momento no nos "caduca". Pero según tengo entendido tenemos 4 años para deducirnos y además en el quinto año nos dan 6 meses de plazo para comprar vivienda, pero no nos podremos deducir nada por el quinto, es decir, que la compra y el pago no es necesario que se hagan en el cuarto año.
Sé que la ley cambió, pero no sé en qué año, y las cuentas viviendas pasaron de ser de 5 años a ser de 4 más los 6 meses de cortesía. En el primer caso sí tenías que comprarte la vivienda dentro de los 5 años.
Espero que os pueda ser de ayuda. Y si necesitáis más información, donde mejor os pueden ayudar es en Hacienda. 901 33 55 33. OJO a veces hay que tener suerte con el que te coja el teléfono ; si lo que os dicen no os convence mucho o si veis que duda, llamar de nuevo. Es sorprendente la variedad de respuestas que Hacienda os puede dar sobre un mismo tema. Pero sigue siendo el mejor sitio donde informarse. Suerte.
Saludos
 
S
Sara Gonzalez
19/11/2003 21:02
A nosotros todavía no nos caduca la cuenta vivienda, pero si podemos firmar algo para ayudaros no dudeis que lo haremos. Un saludo.
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento