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¿2ªtitularidad y declaración hacienda?

Actualizado 20/12/2003
500 lecturas acumuladas
12  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2003
241 mens.
Usuario Habitual
10/12/2003 17:45
Hola, que tal?

Yo no soy de vuestro barrio soy de Torrejón(foro:viviendas ayuntamiento), pero como veo que sois muchos y estais bastantes puestos en estos temas os voy hacer una consulta a ver si alguien me puede ayudar...

Bueno, las viviendas de las que os hablo son de Protección publica, se hizo un sorteo, y mi novia y yo por tener mas posibilidades hicimos solicitudes por separado. En el sorteo salio el nº de mi novia...¡¡que suerte tuvimos!!
El problema viene en que solo dejan meterse como titular a la adjudicataria, en este caso ella. Mi novia no tiene ingresos porque esta estudiando, el piso lo pagaria yo con ayuda de mi suegro.
¿Alguien sabe si habría alguna forma de declarar a hacienda?

1saludo y gracias por leer nuestras penas.
dic.-2003
533 mens.
Usuario Frecuente
  PICK
10/12/2003 19:08
No lo sé muy bien, pero me temo que deberias casarte antes para poder acceder al regimen de gananciales y de esta manera compartir la titularidad del piso.
dic.-2003
25 mens.
Usuario Ocasional
10/12/2003 19:28
A PASAR POR CAPILLA, NO TE QUEDA OTRA.
Y EN GANACIALES.

ENHORABUENA A LOS DOS
nov.-2003
241 mens.
Usuario Habitual
11/12/2003 09:06
pufff...

eso tambien se nos ocurrio a nosotros, pero no creo que lo hagamos es muy pronto. Espero que haya otra solución, si no me temo que no desgravaremos a hacienda.

Si se os ocurre alguna otra cosa aquí estoy esperando desesperado...

bueno gracias, 1 saludo
jun.-2003
233 mens.
Usuario Habitual
11/12/2003 12:03
Creo que es un poco más complicado. Tu novia ya es la titular del piso, y aunque te cases, ese piso está "comprado" antes del matrimonio, por tanto el piso sería en propiedad de ella y tuyo en usufructo. Da igual si os casais con gananciales o no, ya que es una compra anterior al matrimonio.
De todas formas enhorabuena
nov.-2003
241 mens.
Usuario Habitual
11/12/2003 12:54
Joder, vaya movida...
yo creo que somos los unicos que le ha pasado esto.

Pero bueno tampoco me voy a quejar, peor sería si no nos hubiese tocado y tuvieramos que comprar una vivienda libre de mas de 40kilos...
dic.-2003
25 mens.
Usuario Ocasional
11/12/2003 13:07
EFECTIVAMENTE
NO NOS QUEJEMOS NUNCA... TODO PUEDE SER PEOR.
dic.-2003
533 mens.
Usuario Frecuente
  PICK
11/12/2003 13:18
Siento discrepar (amistosamente por supuesto) de la apreciación del amigo SANCHIIV, lo que se ha producido (he querido entender) es la adjudicación, pero no la venta, por lo tanto si se casa antes de que firme el contrato de compraventa, entiendo que el inmueble es ganancial porque lo que sería privativo sería la adjudicación que (aunque sería muy raro) puede ser rechaza con posterioridad. Por lo tanto, si se firma con posterioridad al casamiento (aunque nuestro común amigo no está muy por la labor) el bien sería ganancial y podría descontárselo de hacienda.

QUE CONSTE QUE ES MI HUMILDE OPINIÓN SIEMPRE SUJETA A OTRAS POR SUPUESTO
nov.-2003
303 mens.
Usuario Frecuente
11/12/2003 14:25
AUNQUE LA TITULARIDAD SEA DE TU NOVIA Y EL PISO LO COMPRARA ANTES DE LA "POSIBLE BODA", COMO LA HIPOTECA LA PAGAS TU, ESO SI QUE LO RECONOCEN LOS GANACIALES Y POR TANTO, EN LA PARTE DE LA HIPOTECA QUE TU PAGAS, EL PISO ES TUYO (MAXIMO 50%)
jun.-2003
233 mens.
Usuario Habitual
11/12/2003 15:41
Pero se supone que la hipoteca va a nombre de los que firma en contrato ¿no?, independientemente de que la page uno u otro.
nov.-2003
241 mens.
Usuario Habitual
11/12/2003 16:08
Buenas tardes,amigos,
Gracias por vuestras posibles soluciones, pero me temo que lo de la boda no va ser posible. De todos modos os agradezco de verdad vuestro interes en pensar una solución.

De todos modos como dice "sanchiv" la hipoteca supongo que va a nombre de quien aparezca en el contrato, de ahí vienen los problemas, porque si yo pudiera aparecer en la hipoteca(sin casarnos) si que podría desgravarme.

Me han dicho que a lo mejor haciendo un contrato privado ante notario como que 50% del piso me corresponde a mi y 50 a ella a lo mejor me podria desgravar yo del 50%del piso. ¿creeis que es posible?

Muchas gracias de verdad.

may.-2003
202 mens.
Usuario Habitual
20/12/2003 11:07
Yo estoy con algo parecido. Mi marido aparece como adjudicatario y yo como segundona porque nos dijeron que era mejor así. Yo soy la que aporta el dinero y estamos en régimen de separacíón de gananciales, con posibilidad de otro tipo de separación, pero él se quedará como propietario del 50% del piso sin haberlo pagado realmente, porque es lo único que te permiten firmar en el contrato.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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