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Pago de los pisos

Actualizado 21/06/2004
482 lecturas acumuladas
6  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2004
197 mens.
Usuario Habitual
19/06/2004 17:51
Buenas tardes. Soy de 13ª convocatoria y he leido en varios mensajes que una vez que te adjudican la vivienda hay que pagar 6.000 euros más el 7% de IVA. El resto hasta el 20% se divide en dos pagos, que se realizan al firmar el contrato (junto con su IVA) y al escriturar (junto con su IVA y el IVA del total de la hipoteca). Lo que quería preguntar es ¿cuanto tiempo pasa desde que te adjudican la vivienda hasta que se firma el contrato? ¿Y hasta que se escritura? Por último, ¿cuales son los gastos por escriturar, formalizar la hipoteca, etc? Muchas gracias
may.-2003
304 mens.
Usuario Frecuente
19/06/2004 18:04
La informacion que tienes es bastante correcta, si bien, el importe de los plazos, esta en funcion del precio final de tu vivienda, en cualquier caso, siempre suele rondar el importe que tu conoces.

La cuestión de los plazos, es bastante aleatoria, es cierto que pagas un primer plazo, previo a firmar el contrato, pero normalmente pasa bastante tiempo desde que te adjudican la vivienda hasta que pagas el primer plazo, ...¿De que depende la espera? Pues de varios factores, uno de ellos, es que la EMV no se encuentre en proceso de admision de papeles para alguna convocatoria de pisos, en ese caso, todos los demas trabajo se ralentizan muchisimo, tambien depende de la cantidad de gente que tenga que firmar el contrato, si resulta que en la 13 convocatoria, hay 700 viviendas, os iran llamando por promociones, y puede que la tuya sea la primera en ser llamada, o la ultima, de un caso a otro distan muchisimos meses, ya que entre medias se te colara o la 14ª convocatoria de venta, o la 3ª de alquiler,...

En cuanto al contrato, nosotros lo firmamos, un mes despues de pagar el primer plazo, el primer plazo lo pagamos casi un año despues de que nos adjudicaran la vivienda...las escrituras, son otro cantar, no se pueden firmar hasta que no esten las viviendas acabadas, y con los tramites cumplidos para poder ser habitadas, en nuestro caso sera para junio de 2005 aproxmadamente, nuestro primer tramite le hicimos en noviembre de 2002, cuando se convoco la 12ª en regimen de venta, y espero entrar a vivir 2 años y medio despues....

Los gastos de escrituras, registros etc, rondan los 900 euros nada mas,

Espero haberte servido de ayuda

Un saludo
jun.-2004
197 mens.
Usuario Habitual
19/06/2004 22:56
Muchas gracias por la ayuda, y me alegro que "solo" sean unos 900 euros, por que el resto es una pasta, al menos para mi.
may.-2003
304 mens.
Usuario Frecuente
20/06/2004 03:48
Informate de lo que cuestan las gestiones de registro y notaria, cuando te compras un piso de en el mercado de vivienda libre, que ronde los 30 o 35 millones, que es lo que costaria como poco un piso como el que nos han adjudicado, y tras la comparación, me comentas, si te parece mucho o poco lo que vamos a tener que pagar nosotros...
sep.-2003
97 mens.
Usuario Habitual
20/06/2004 20:42
msalinero3 tiene mas razon que un santo, las gestiones de notaria y registro se te van a 3000 euros en cuanto te descuidas a la hora de escriturar en el mercado de vivienda libre
nov.-2003
303 mens.
Usuario Frecuente
21/06/2004 13:52
De todas formas no te fies de los gastos de escrituras y gestión normales, pues nuestros pisos son de proteccion oficial y en este caso los gastos se reducen
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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