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Para que quiere el banco tanto papel?

Actualizado 11/04/2005
1222 lecturas acumuladas
31  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
may.-2003
139 mens.
Usuario Habitual
  Frodo
28/03/2005 18:27
Hola a todos,

¿Podría alguien por favor contar como ha sido su visita al banco? Me refiero a algo un poco detallado, tocando los temas importantes:

- Para que quieren tanta fotocopia si la hipoteca está preconcedida.
- Se puede pedir que te den el 80% del valor actual de la vivienda (ya se que es de precio tasado, pero ha subido y son unos pocos kilillos más)
- ¿Te explican exactamente como se queda tu hipoteca? Si es que sí, dinos como se queda: tipos, cuotas, plazos, etc.
- ¿Es obligatorio contratar seguros de algún tipo? He oido que si y que no.
- ¿Sales de la reunión con algo nuevo? o solo con más líos en la cabeza.

Yo he quedado para el miércoles que viene, pero tengo que llamar para decir que no puedo y quedar otro día. ¿Me van a hacer vudú?

Ah, ¿es simpática la gente que te atiende? es importante saberlo para ir con un talante (muy de moda ahora) o con otro (pasado de moda). Al fin y al cabo vamos a negociar. Quién sabe, igual negociando, te sacas una batería de cocina, una enciclopedia o un lector de DVD por contratar con ellos la hipoteca y domiciliar una nómina. ;-)

Bueno un abrazo a tod@s

Frodo (el señor de los planillos he visto que me llaman)
may.-2003
139 mens.
Usuario Habitual
  Frodo
28/03/2005 19:15
Osea:

- Llevamos los papeles porque le EMV no se los ha dado.
- Nos van a decir que el tipo es el 3,11 pero que cambiará.
- No dicen que hay que contratar un seguro y cuanto cuesta.
- Nos vamos a enterar de cuanto salen las cuotas de la hipoteca al 3,11 (que cambiará).

Resumiendo:

Al banco hay que ir ¡PARA NADA!, pues que bien. ¿Se creen que estamos ociosos? Y encima no te regalan nada... ni una triste cubertería. Espero que al menos sean simpáticos.


Gracias oneb

¿A alguien le ha servido de algo más?
jun.-2003
119 mens.
Usuario Habitual
  Nando
28/03/2005 20:49

No olvideis que en el fondo lo que hacen es estudiar que podamos hacer frente a los pagos, te piden tus tres últimas nominas y el último certificado de retenciones de la empresa si ya lo tienes.

Te explican que la hipoteca tiene condiciones de protección oficial con el tipo que habeis mencionado del 3.11 revisable, y por el importe señalado en el contrato de compraventa firmado con la EMV.

En cualquier caso el importe máximo de esta hipóteca siempre estará limitado por la valoración oficial de los módulos de protección oficial, si te sales del importe señalado en el contrato perderías las condiciones especiales de protección y pasarías a una hipoteca libre con condiciones en teoría peores.

Yo creo que si que te aporta bastante la entrevista, te resuelven todas aquellas dudas por el lado económico que puedas tener, el seguro de vida es obligatorio con cualquier hipoteca así que también te enteras de lo que vas a pagar. Todo aquello que tengas dudas por la parte de la pasta te lo pueden resolver.

Poco más que decirte creo, nosotros estuvimos allí casi hora y media así que supongo que algo si que te dicen, no me enrollo más, me alegro de volver a saber de ti por estos lares señor de los planillos.
ene.-2004
116 mens.
Usuario Habitual
  susal
28/03/2005 21:38
hola vecinos
Nando,te equivocas en lo del seguro de vida,no es obligatorio,a no ser que a unos nos digan una cosa y a otr
os otra.
hasta pronto.
sep.-2003
34 mens.
Usuario Ocasional
  myjr
28/03/2005 21:57
FRODO!!!!!!!!!
Que alegria volverte a leer por este foro. Por lo de cambiar la fecha no te preocupes. Yo también tuve que hacerlo y no me pusieron ninguna pega, al reves. La gente parece simpatica, por lo menos por teléfono. Nosotros vamos mañana a llevar los papeles e intentaré preguntar todo lo preguntable y alguna cosilla más. Si me dicen algo interesante mañana os daré cuenta de ello. Saludos
jun.-2003
86 mens.
Usuario Habitual
  lada
28/03/2005 22:26
Me alegro mucho de que volvamos a tener noticias tuyas, Frodo. Eres el pionero en este foro en cuanto a los planos, y si no recuerdo mal, te debemos más de uno una cerveza. Saludos vecino.
may.-2003
171 mens.
Usuario Habitual
29/03/2005 00:47
Hola Frodo, ¡Cuanto tiempo sin verte por aquí! ;-)

Una cosilla que ya no me acuerdo, ¿de qué portal eras? Nosotros somos del 21 y se nos está haciendo eteeeeerrrrrrnnnnoooo...

Lo de los papeles, es lo normal. Ley de Protección de Datos: la EMV no le puede pasar nuestra declaración de la Renta a Caja Madrid aunque nos haga un favor. Les habrá pasado exclusivamente los datos de la subrogación: nombres, DNI, teléfono de contacto y vivienda en la que viviremos (algún día cada vez menos lejano).

¿Alguien que ya sea de Caja Madrid ha pasaso por los trámites? ¿hay que presentar todo-todo-y-todo? Eso sí que es gracioso, ven cada mes lo que cobramos y aún así hay que llevar el papel ;-)

Salu2.
may.-2003
72 mens.
Usuario Habitual
29/03/2005 08:46
Nosotros fuimos antes de semana santa y llevamos todos los papeles que piden.

La persona que nos atendió es muy amable y muy paciente con las preguntas.

Nos dijo que era obligatorio el seguro de vida y el de la casa, pero no es obligatorio hacerlos con ellos.

También nos quiso colar un gol vendiendonos el seguro de vida de la hipoteca al 100% para los dos pudiendo hacerlo al 50% para cada uno que es más barato. Si no se lo preguntas lo del 50% ni lo menciona.

La diferencia entre ambos seguros es que si eliges el del 100%, cada uno de la pareja paga por asegurar toda la hipoteca así que si uno de los dos muere, la hipoteca queda totalmente pagada automáticamente (peligroso si te llevas mal con tu pareja :P). Si eliges el del 50%, cada uno paga por asegurar el 50% de la hipoteca, si uno muere, queda pagado el 50% de la hipoteca.

El seguro de vida salía a unos 120 euros al año por cada uno en caso de asegurar el 100% cada uno y a unos 60 euros al año por cada uno en el caso de asegurar el 50% cada uno.

Frodo, devuélveme el anillo... :P

Saludos.
sep.-2003
97 mens.
Usuario Habitual
29/03/2005 09:12
Visto asi Sauron, os metieron un gol al 50% a ti y a tu pareja, ya que aunque muchos aun no os lo creeis, el seguro de vida aunque pueda resultar interesante, yo mismo tengo uno previo al tema de la hipoteca, no resulta obligatorio, y si no me crees, solicita un papelito a los de la Caja, donde dejen por escrito que no conceden la hipoteca, sin seguro de vida de por medio, y a ver que pasa...

El seguro del hogar es otro cantar...


Saludos.
jun.-2003
54 mens.
Usuario Habitual
29/03/2005 09:37
El seguro de vida no es obligatorio. Si quieres lo contratas y si no pues no. Saludos.
may.-2004
30 mens.
Usuario Ocasional
29/03/2005 11:41
Hola Frodo ¿que tal cuanto tiempo!! Yo fui el que te bautizo como el señor de los planillos, espero que no te disgustara el apodo. Un abrazo y nos conoceremos pronto. Ah soy del 21 y a mi no me ha llamado el banco todavía.
may.-2003
72 mens.
Usuario Habitual
29/03/2005 12:11
Bueno es saber que no es obligatorio. Todavía no hemos firmado nada, estamos estudiando los diferentes seguros.

Todos habéis cogido el seguro que ofrece cajamadrid por defecto o tenéis otras alternativas interesantes? Merece la pena el de cajamadrid?

Saludos.
ene.-2004
116 mens.
Usuario Habitual
  susal
29/03/2005 21:18
Hola a todos.
Sauron si te sirve de ayuda,decirte que nosotros el seguro de la vivienda lo haremos con cajamadrid,el seguro de vida no lo vamos ha hacer, ni con cajamadrid, ni con ninguna otra entidad.
Un saludo vecinos.
ene.-2004
116 mens.
Usuario Habitual
  susal
29/03/2005 21:28
Hola de nuevo.
Perdonad que os haya dado tan pocas explicaciones,preguntamos lo del seguro del hogar en nuestra sucursal de toda la vida,para mas indicaciones es una entidad del bbva,y variaba la cantidad en 20 neuros a favor del bbva,pero cuando le subiamos el contenido en 6000 euros la cosa cambiaba y se ponia a favor de cajamadrid en 10 euros.No hemos preguntado en mas,si alguien lo hace y ve mas interesante otra opcion que lo comente.
Hasta pronto.
may.-2003
139 mens.
Usuario Habitual
  Frodo
29/03/2005 21:35
Hola a tod@s

Que bonito es que me echéis de menos... snif.

Y encima que os acordéis (alguno) de las cervezas... :-)

Vale, vale, pues irémos al banco a ver que se cuentan. De momento tengo que llamar para decir que no puedo ir mañana. Todavía no he llamado. Que desastre. Ya os contaré.

¡¡Sauron!! que miedo.

Me alegro de volver a leeros a los de antaño. En serio que no habéis dejado de escribir mensajes NUNCA desde aquel mes de mayo del 2003??? Que fuerte. Yo os prometo retomar un poco el ritmo.

Abrazos
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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