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Calixto
Calixto
18/04/2005 17:09

Reunión de vecinos Sch XI

¿Cuál es el tema urgente que se tratará en la reunión de vecinos este martes a las 18:30?

2.070 lecturas | 30 respuestas
Hola, este fin de semana tenía un aviso para una reunión de vecinos con carater urgente para tratar el tema de los cerramientos y algunas mejoras que incluirán varias derramas adicionales.
Será este martes a las 18:30.
Yo tengo vastante complicado ir, aunque lo intentaré. de todas formas si alguno va comentar que ha pasado.

Como comentario a mi lo de empezar a añadir ya un montón de derramas no me cuadra mucho, creo que lo mejor sería establecer prioridades y empezar de una en una, pq todas a la vez me harían un roto, ahora con la de gastos que se tiene para poner el piso en marcha.
 
T
terrys
05/05/2005 12:17
Creia que la cosa se habia tranquilizado pero seguimos por lo mismos derroteros.

Un poquito de porfavor.

Vamos a llevarnos bien.

Un saludo
 
B
barco
05/05/2005 10:12
Pero que problema teneis con los putos aticos........??,
Os jode tanto que cierren.......joder que han robado coches y os preocupais mas por lo que puedenan ´ganar´ los vecions de los aticos.........joder ............
Si tienen una terraza y la cierran dentro de las normas impuestas por la comunidad, joder pues dejarlos............
Y si es o no legal?, por lo visto algun ´cabron´ ya ha llamado a la poli y han estado........
Y cuidadin con las denuncias pq ahora los aticos pueden estar recibiendo palos pero luego los pueden dar......
Pareceis en general una panda de putos envidiosos........ y abogados fustrados...........tanta puta ley, y luego trabajareis de cajeros.............
 
G
goodman
02/05/2005 10:05
Se que llego tarde pero antes que nada decirle al señor Aragorn que esto no es gondor ni él es el rey de los hombres. Más al contrario, antes que nada por lo que llevo leido en otros post
más pareces Emilio, Emilio Aragorn. Lo digo por lo payasete que pareces.
Antes que nada voy a dar mi opinión en cuanto a la presidenta, yo sí que creo que fue ella la que paró las obras, por qué lo digo, pues por la manera en la que se defendió. Para que tanto histerismo
si no has sido tu, que lo demuestren ellas. Hay una norma de buenos modales que dice que la compostura la pierdan otros nunca uno. Y esta señora la perdió plenamente. Lo único que me merece respeto
es que se ofreciera voluntaria a ser presidente.
Bueno pasando a los temas candentes
A ver Emilio, digo Aragorn
1 ¿quien a quitado las lamas?
2 A ti (bueno esto va para todos los tocapelotas, que no tienen otra cosa que hacer) que más te da que los aticos techen sus tendederos o que pongan celosías para que los niños no se caigan a la calle
mientras se haga respetando el entorno te debería dar lo mismo. por que que te crees que van a hacer los aticos si lo cierran ¿poner una piscina? ¿una mesa de billar? ¿un campo de paddle?, no sé como será
tu tendedero, pero el de los áticos es pequeño. Es que si dijeras que van a poner una balaustrada o a hacerse un duplex todavía, pero lo único que quieren es que su lavadora y su caldera no esté a la intemperie
Yo estas pataletas las veo como puera envidia, pensais que tenemos (si tengo un ático) el palacio del pardo, pero yo ahora mismo te cambio con los ojos cerrados mi ático por tu piso. POrque no os preocupais más
en vivir que en lo que hacen los demás.
3 En cuanto a lo del vecino que ha denunciado a la comunidad, he preguntado a un amigo y me ha dicho que ha hecho muy bien y que yo tendría que hacer lo mismo. Y que su techo es de la comunidad no suyo, pero que será
suyo en cuanto tenga una gotera o algún problema, porque la comunidad se lavará las manos, que hay mucho caradura suelto.
4 Buenisimo lo de Aragorn de "Aparte de que me huele mucho y ya he oido comentarios de que tiene muyyyy buenas relaciones con sus amiguitos de la EMV y de ferrovial". ¿a quien has oido comentarios? ¿a frodo? ¿oyes voces?
5 también muy bueno lo de "Otra cosa, cuando hagas referencia a un artículo por favor especifica donde está" haz lo mismo tú cuando digas tonterías como la del punto 4
6 "hay no tienen porque ponerlas porque no se considera tendedero", ya por eso hay hecha una instalación completa. Bueno mejor que no sea tendedero así pongo el aire donde me salga de...
7 ya que eres tan dado a las normativas, vete empollando la normativa de hacer ruido, porque estoy rezando para que estes debajo mio y compruebes que bien suena mi equipo de música a las 8:00 a.m un sábado y no me gusta precisamente Ravel.
8 y para acabar, no sé como quedo la reunión del otro día pero digo yo para que contratar más vigilancia. Bastaría con comentar en este foro cada cierto tiempo cosas como "hay alguien que esta cerrando el tendedero por dentro de las lamas"
o "la celosía de algún atico no se ajusta a lo acordado" o "he oido de buena tinta que dos áticos se han puesto de acuerdo, para techar con hormigón" y tenemos a Aragorn y la comunidad del anillo, observando gratis durante
unos meses toda la comunidad.
Bueno perdón por el tostón y un consejo, porque sino os saldrán unas ulceras de caballo, aunque claro ya se sabe, bicho malo nunca muere.
"vivir y dejar vivir".
bye

 
T
TERMES
24/04/2005 17:57
Estimada Amyra
Es la normativa urbanística (no la comunidad de vecinos) la que regula el cierre de un ático o no. Generalmente, si se ha ejecutado originalmente como ático, quiere decirse que no se puede cerrar. Es decir que es la administración local (Ayuntamiento) quien vigila a través de la policía local (municipal) para que no se produzcan estas infracciones urbanísticas. Es decir que, independientemente de lo que diga la comunidad, cualquier vecino, viandante o policía (por supuesto) puede denunciarte en el momento que comiences a ejecutar las obras. Por otro lado, carece de legalidad cualquier acuerdo aprobado en junta que contravenga algún artículo de la Normativa Urbanística, ley, etc.
El cierre de un ático, además, supone un aumento de la edificabilidad (ya agotada seguramente) del inmueble no registrada.
Cualquier modificación del aspecto estético de la fachada (no digamos constructivo) debe ejecutarse solicitando la correspondiente Licencia Municipal, independientemente de que la comunidad de vecinos lo autorice o no.
Por supuesto que los Ayuntamientos intervienen de oficio si alguno de sus técnicos (o policía) detecta una infracción urbanística (en Madrid tenemos muchos ejemplos). Otra cosa es que, debido al colapso administrativo en el que se suelen encontrar, no vigilen con demasiado celo estas infracciones (algunas veces, el hecho cierto de que multitud de particulares cierren sus áticos o terrazas, hace que los Ayuntamientos pasen un poco por alto estas infracciones).
Es cierto que muchas terrazas cerradas a lo largo de todo el territorio español, pero eso no quiere decir que no estén denunciadas o que por el mero hecho de que están cerradas sea legal hacerlo con la tuya. Tenemos, otra vez en Madrid, el ejemplo desgraciado, acaecido en multitud de ocasiones, en que un policía municipal sólo multa a determinados vehículos mal estacionados y no a otros. Se podrá alegar algún trato discriminatorio o de favor, pero es independiente de la infracción cometida por la que he sido denunciado.
Con esto no pretendo desanimarte con la realización de estas obras, sólo asesorarte de los problemas que pudieras tener en caso de ejecutarla sin Licencia...
Un saludo.
 
A
Aticus
23/04/2005 21:09
Desde luego, tu cañizo seguramente es el que mejor colocado está, y además, personalmente me parece que queda infinitamente mejor el marrón que el verde.

Unicamente, lo que he dicho, es que yo creía que se había acordado ese color (verde) en la reunión.

Si has consultado a la presidenta y se te ha autorizado, puede que sea yo el que esté equivocado, pero reitero que me parece un poco contradictorio que se haya discutido tanto tiempo por guardar una uniformidad en las rejas, y luego se permita que convivan dos colores distintos en el cañizo, porque en mi opinión esto produce mas impacto visual que una reja con un diseño distinto, pero que no veo, porque me la tapa el cañizo.

Saludos
 
E
elo78
23/04/2005 20:37
Aticus, en ningún momento he querido dar a entender que me parezca bien que cada uno haga lo que le de la gana. Simplemente te comento que precisamente porque he querido hacer bien las cosas en todo momento, llamé a la administradora antes de poner el cañizo color natural, argumentando lo que he comentado antes, que con el de plástico no podría poner plantas. Si ella me hubiese dicho ´no, no puedes ponerlo más que verde´, no lo habría puesto y me habría tenido que conformar con poner macetas y no plantas que trepen. Como lo único que me dijo es que había que mantener una estética general lo que he hecho ha sido ponerlo exactamente de la misma medida que la verja (que no sobresalga ni se quede corto), y poniendo cañizo y no brezo (aunque ésta opción me gustase más). Tampoco he puesto las rejas que me ha parecido, ni he quitado las lamas, ni mucho menos me he abierto puertas que no existieran, como han hecho otros vecinos. Estas ´actuaciones´ (las lamas, las puertas extra...) me parecen bastante más graves que poner un cañizo de un tono distinto. Pero en fin, que sólo quiero dejar claro que no he hecho nada ´porque sí´ y que por supuesto no estoy de acuerdo con que cada uno haga lo que quiera, ya que vivimos en comunidad. Un saludo.
 
A
Aticus
23/04/2005 19:49
Elo78. Me parece que si se ha dicho que el cerramiento con cañizo debe ser verde, de todos modos, espero que si no es así, algún otro vecino me saque de mi error.

Respecto a lo que dices de: "lo único que había que tener en cuenta era no romper la estética del edificio... Esto es muy subjetivo, así que..."

Así que.... a hacer todo el mundo lo que le de la gana ¿no?.

Me parece alucinante que se haya discutido tanto tiempo sobre como debían ser las rejas de los bajos, que al final, si se tapa el cerramiento con cañizo, no se ven, y que ahora la elección del color del cañizo sea "libre", que es lo que realmente se ve desde el exterior.

Saludos

 
A
aragom
23/04/2005 17:36
Haber si nos entendemos Amyra.

Yo no tengo ningún problema con que se ponga un techo en la terraza, que en este caso también tendría derecho a opinar por que es mi finca, donde lo tienen es en gerencia de urbanismo que no se si te permitirá ese techado. De hecho aunque quieras o amenaces con DENUNCIAR A LA COMUNIDAD por haberte permitido techarlo y luego hacértelo quitar, lamento decirte que si tienes que quitarlo no te lo iba a mandar la comunidad sino el técnico de gerencia y por otro lado su tú realizas el cierre saltándote la normativa, la comunidad de propietarios no tendría ninguna responsabilidad puesto que pone bien clarito que conforme normativa o en este caso te vuelvo a repetir es si la normativa lo permite.
No te exaltes tanto, si haces las cosas según lo que pone en el acta a la cual haces tanto referencia, no tendrías que temer nada. !no¡

De todas maneras, para que veas que no soy tan malo/a, te dejo un número de teléfono para que tú mismo y cualquier vecino pueda preguntar si se pueden techar las terrazas del ático y que consecuencias puede acarrear si se hace caso omiso a la ley.
TÉCNICOS MUNICIPALES DE LA JUNTA DE HORTALEZA.
Lunes, miercoles y viernes, de 9:00 a 11:00h.
Tlf. 91-5887643

Otra cosa, cuando hagas referencia a un artículo por favor especifica donde está, si en Reales Decretos, Decreto Ley, Leyes Organicas, Leyes de la Comunidad Autonoma, Ordenanzas municipales, etc.....y por supuesto el año en que aprobó o publicó, sino no hay Dios que lo encuentre, y entonces no puedo ver si lo que tú dices en referencia a que ferrovial debería haber puesto lamas es cierto o sólo es una escusa, mucho me temo, para ponértelas, y a sí, sin que nadie te vea desde el exterior "cerrarte todo el chiringuito" de extranjis, y según tambien pone claramente en el acta el "cerramiento" de entiende solamente por el vallado del perimetro exterior con la celosía acordada, no ha hacerte una urna de cristal y aluminio. Yo juraría que si ferrovial no te las ha puesto es por la terraza que de momento quieres techar no es anexa a la cocina sino al salón y hay no tienen porque ponerlas porque no se considera tendedero. Si quieres me haces caso, yo no soy el que te voy a obligar a cerrar si la normativa según el técnico municipal no lo permite, si techas va a ser bajo tú responsabilidad ya lo dijo la administradora también en la reunión (que luego dices que las cosas no se dicen en las reuniones), y como ya dije en el post anterior si lo haces y no está permitido te estás denunciando tú solito/a, luego no tienes derecho a cabrearte.

Saludos:-))))))
 
E
elo78
23/04/2005 17:36
Aticus. El tema del cañizo no quedó estipulado de ningún modo, simplemente se dijo que ´se respetase la estética´. Lo sé porque yo misma llamé a la administradora para preguntar si podía poner cañizo color natural ya que por el verde (que sólo lo hay de plástico) no trepan las plantas. Me dijo que no había ningún problema, que lo único que había que tener en cuenta era no romper la estética del edificio... Esto es muy subjetivo, así que...
 
A
Aticus
23/04/2005 10:10
Hola a todos.

¿No se había acordado ya, que el cañizo, para tapar las terrazas de los bajos, debía ser verde...???

Pues despues, de 2 reuniones de la comunidad, y de otras que han tenido los bajos, llega el vecino, del portal 5, bajo D (da a la calle), y pone brezo (MARRÓN).

Me parece una autentica falta de respeto hacia todos los vecinos, y en especial, a los bajos, que se han estado tomando la molestia de reunirse entre ellos.

Espero, que se actue pronto, contra vecinos como estos, que sólo piensan en sus gustos personales, y se saltan a la torera lo acordado en las reuniones. Es que además, la última reunión ha sido ESTE MARTES!!!, y se volvió a decir por enesima vez.
 
T
terrys
22/04/2005 14:07

Lo de la administradora es una opinion personal cosa que hago en el foro pues porque me apetece y si lo hago o no en una junta es mi decision.

En la junto hubo vecinos que sus exposiciones eran muy coherentes,por contra otros pegaban voces,los tipicos que si no hablan revientan y acaparan todos los temas y otros que vamos y dado que no conocemos al resto de vecinos escuchamos y observamos al resto sobre todo para ver con quien vamos a tener que convivir durante muchos años.

Mi opinion es buena hacia la mayoria de vecinos pero una junta no se tiene que convertir en un cumulo de acusaciones,enfrentamientos y mucho griterio o por lo menos no se debe.

Un saludo, como decis es poco tiempo pero ira mejorando con el tiempo.
 
D
dolar
21/04/2005 10:48
Hola,

Aragom perdona, pero el presupuesto de agisa era exactamente lo mismo que el de esta chica, y neutral hoy en día no hay nadie.

A mi me da igual que esta chica tenga buenas relaciones con la EMV con Ferrovial o con quien sea, el piso ya es nuestro lo demás no importa ahora hay que procurar que la convivencia sea buena, y facilitar dentro de lo que podamos el trabajo a la administradora y a la presidenta (sin dejar de vigilar cuentas y demás claro) para que todo vaya rodado y llegue un momento en el que paguemos nuestra cuota mensual (muy bajita para lo que hay por ahí) y no haya grandes problemas.

Todo es cuestión de tiempo estamos empezando y comparado con otras promociones lo hemos hecho mucho mejor de momento, ya veremos como se nos va dando en adelante. Y otra cosa muy pocos administradores aceptan contratos abiertos para que nos les puedas echar en un mes, de hecho cuando les echas tienes que pagarles todo el año y encima te mandan a juicio.

Saludos a todos y calma que solo llevamos 2 meses como comunidad
 
A
aragom
21/04/2005 09:30
Terrys, precisamente barata no es esta mujer. He estado leyendo foros de otras comunidades de Sanchinarro tanto libres como de protección y me parece estar haciendo el canelo, puesto que en honorarios de administración pagan entre 4 y 5 euros por persona. A mi me huele que nuestra administradora se dio una pasadita por el foro antes de asistir a la junta de constitución y sabiendo que íbamos a llevar el de agisa ajustó su presupuesto a una cuota un poquito menos que agisa y como el otro que llevamos era una ridiculez de 2 o 3 euros, ella sabía que la ibamos a escoger, puesto que el día de la reunión cuando dijo 6 euros y que no ibamos a tener problemas para echarla si queríamos como los tuvieron los vecinos de sanchiIII con su 1er administrador???????? digo, aquí hay tongo. Aparte de que me huele mucho y ya he oido comentarios de que tiene muyyyy buenas relaciones con sus amiguitos de la EMV y de ferrovial, y no se vosotros pero yo desde el día que me entregaron la casa no quiero tener más trato con la EMV y con Ferrovial del extrictamente necesario para que me arreglen los fallos de mi casa y finca, que no se de que sirve por que no arreglan nada entre todos se conocen y se cubren las espaldas (EMV, Ferrovial, Administradora). Dicho lo dicho, yo voto por tener un administrador neutral y más barato.

Saludos ;-)
 
S
slis
21/04/2005 08:42
Creo que sería todo más rápido y más cómodo, si por lo menos no hiciéramos la próxima reunión en el garaje.
 
A
Aticus
21/04/2005 08:25
Un consejo desde aquí para la administradora. Si puede, que en las siguientes reuniones, se preparé un ordenador portatil (imagino que dispondrán de uno), y en una tabla de EXCEL, introduzca la lista de los vecinos, con sus respectivos coeficientes. Al realizar la votación, se marca la casilla del vecino con la votación correspondiente, y la suma de coeficientes se realiza automaticamente.

De este modo se hace en las comunidades un poquito grandes. Se ahorra muchísimo tiempo, y además se evitan posibles errores en las sumas con el metodo tradicional de introducir uno a uno los coeficientes en una calculadora de mano.

Salu2
 
S
slis
21/04/2005 07:58
Hola.
Creo que las quejas no tenían que ser hacia la administradora sino hacia los propios vecinos que sugieren que se ponga un parque y a los que no les importa pagar una derrama por ello, cuando hay todavía un montón de cosas por arreglar. También habría que quejarse de los que solo piensan en arreglar los desperfectos de sus casas y lo repiten una y otra vez. Y, además,creo recordar que la administradora no era la más barata y se llevaba muy poco dinero con AGISA. En la reunión hubo gente que al principio quería quemarla y yo creo que reaccionó bastante bien porque cuando se la dijo vamos a votar esto, por un lado, y esto otro, por otro lado, ella dijo que se seguía el orden del día, con dos narices y así se hizo.
Creo que el que está tan cabreado y se queja tanto de como se hacen las cosas debería de haberlo dicho en la reunión y no como siempre en el foro, porque aquí nos enteramos muy pocos vecinos.
Y al que no le gusten las reuniones pues ya sabe, pero vivir en comunidad es convivir y oir comentarios que te gustan más o te gustan menos, así es la vida.
Un saludo.
 
T
terrys
21/04/2005 00:29

Ayer se dijeron muchas cosa y en muchas de ellas estoy de acuerdo con chaterbox.

A la primera reunion no asisti pero por comentarios fue un caos ayer mas de lo mismo :una administradora que no es capaz de llevar la reunion por los puntos mencionados,que cualquier vecino se sale del tema y parece que hay que votar ese punto recien sacado,discusiones varias,acusaciones,que en 3 horas solo se hubieran decidido el tema de los perros y columpios.

CONCLUSION: un desproposito total que me a echo ver la luz por lo que no volvere a ninguna junta me es indiferente que se apruebe lo que sea porque visto lo visto nadie se pierde nada por no asistir.Creo que alguno/a deberia mudarse muy cerquita a la Moraleja por lo mucho que exige y lo poco que quiere hacer,demasiadas pijotadas en la reunion.

Yo creo que mas importante que si uno quite las rejas o la parabolica es que se decida que hay que hacer con los que no pagan la comunidad.

El del atico que dijo lo de los niños en la terraza y que denunciara pues aunque lo dijera bruscamente tiene toda la razon del mundo es mas ya deberia haber efectuado la denuncia para evitar responsabilidades,si el dia de mañana tiene goteras pues ya se solucionara pero es mas importante es evitar un posible accidente y si no se le hace caso al vecino pues debe curarse en salud.

Acusaciones de paralizar obras pues aunque la presidenta le guste hablar un poquito yo creo que son INFUNDADAS pues aunque a mi me lo dijera de palabra no la haria ni caso,aunque viniera la P.Municipal pues tampoco haria ni caso y lo unico que podrian hacer es un simple informe y una denuncia a requerimiento de otra persona pues si no tienen acceso a la vivienda no se puede comprobar los hechos. Por si alguien no lo sabe si en un piso hay 20 personas viene la policia y quieren entrar aunque 19 diean el visto bueno si una sola persona da su negativa la policia no puede entrar a la vienda.
Debe pronunciarse la Junta Municipal y aqui se mueven muchos intereses asi que no es oro todo lo que reluce.

Opinion personal creo a pesar de las buenas intenciones de la administradora nos hemos equivocado debiendo haber optado por AGISA mas expertos en estos temas,seguro que con mejores presupuestos y con solo pulsar una tecla del ordenador,en fin capaces de reconducir todas las visicitudes por su experiencia y multitud de fincas a las que representan.

Lo barato sale caro en el 99% de los casos, sino el tiempo.

Espero que la situacion de normalidad en el edificio sea lo comun y quitando los dias de junta,la buena convivencia entre todos sea la tonica general.

Un saludo
 
A
aragom
21/04/2005 00:02
Perdón, aquí nadie va a cambiar de lamas ni que yo sepa se ha votado para que los áticos pusieran lamas.
De todos formas hay algo que no acabo de entender...!para que quereis ponerlas, si hay vecinos que están deseando quitarlas, por no contar con los que ya las han quitado! Tened en cuenta que en la reunión se dijo que se podría hacer un techado siempre y cuando se ajustara a la normativa y cuando se refiere a normativa es a la urbanística, esto quiere decir que si la normativa permite techar techaréis, pero, si la normativa no permite techar imagino que no techaréis, por que si cerrais sin que se pueda hacer, (cerramiento ilegal) puede que algún o algunos vecinos de los que llamáis tocapelotas que no pasa por que se les tome el pelo, y no les gusta que confundan libertad con libertinaje, haga un pequeño escrito informando del asunto en cuestión a los técnicos del ayuntamiento, y sean ellos mismos los lleven a tramite una explendida multa y ordenen la devolución al estado original de lo realizado...... tardan, tardan, pero son como moscas cojoneras, te dan un aviso, tú haces caso omiso y cuando crees se han olvidado del asunto vuelven a la carga con otro(cada vez con multa más gorda, por supuesto), de verdad es horrible no desisten.
Espero seáis intelegentes y entiendáis mi mensaje, que luego no vengan los lloros ni las lamentaciones, que el que avisa no es traidor, os aviso yo y ya se os ha avisado en la reunión, cerramiento conforme a normativa o si la normativa lo permite, a si que, ojito ojito.

Saludos:-)
 
A
Aticus
20/04/2005 14:19
Respecto a lo que ha comentado antes "slis" del vecino del ático, que dijo que iba a denunciar a la Comunidad, porque subian niños a la azotea, decir también, que en un tono muy agresivo y maleducado dijo literalmente: "el tejado que hay encima de mi casa, ES MIO".

deberiamos tener en cuenta esas palabras, el día que (Dios no lo quiera) puedan aparecer goteras en "SU" tejado, porque entonces, ya vereis que rápido deja de ser suyo.

Hay que pensar un poco, antes de vociferar semejantes chorradas...

Un saludo
 
mad
mad
20/04/2005 14:11
Saludos vecinos,

Aunque soy vecino de otra promoción, respecto al tema de la Desratizacion puedo buscaros una oferta interesante.
Si os interesa mandarme un mail a mad@pausanchinarro.com

Saludos


mad
 
S
slis
20/04/2005 12:14
Pues sí la verdad es que las amistades se ven a simple vista. Pero chaterbox si es verdad lo que dices haberlo dicho, y si no estabas supongo que se podrá demostrar quien denunció las citadas obras.
Pero bueno en general yo creo que la reunión fue bastante mejor que la primera, aunque nos queda todavía mucho camino.
En cuanto a lo de los toldos Elo78, se dijo que la presidenta tenía un teléfono de una empresa y que lo daría creo que en el próximo acta, pero vamos que cada uno le podía poner con quien quisiera.
Un saludo.
 
C
chaterbox
20/04/2005 11:53
ya sabemos que la presidenta es una santa y lo que tiene que aguantar y pobrecita y esas cosas.

El problema es que la comunidad es muy pequeña y a ella le gusta mucho hablar.

Yo se que fue ella la que paro la obra. y que fue por que le dijo que lo hiciera la vecina del bajo. la de los tres niños y la puerta de la terraza ilegal, la parabolica ilegal, la yo hago lo que me da la gana ya que la comunidad es mia.

No me parece mal que pare una obra que considere ilegal, ella tiene sus derechos y es totalmente licito que los defienda.

Lo que me parece mal es que tire la piedra y esconda la mano, que deje por metirosas a las dos vecinas.

Pero bueno, nos toca vivir muchos años en comunidad y ella y la amiguita del bajo se estan granjeando muchos enemigos.
Arrieros somos.

Acerca de la reunion, poco mas que contar, que fue un patio de porteras, que ni la administradora ni la presidenta saben como llevar una reunion, la presidenta no tiene por que saberlo, a cesar lo que es del cesar, pero la administradora si, y no se puede permitir que se salte la orden del dia, que cada uno meta su tema y se hable de lo que le de la gana, que una persona se tire hablando una hora de algo que ya se ha decidido.


tambien es verdad que para imponerse con la panda de burricefalos que somos(yo el primero) hace falta un megafono... pero bueno,
 
E
elo78
20/04/2005 10:10
Hola,
Muchas gracias a todos por la información. Me alegro de que se hayan arregalado ya algunos temas como el del aire acondicionado o los toldos. Respecto a estos últimos, el modelo que decís, ¿sabéis cómo es? lo digo porque buscando sólo modelo ´montijo´ y con la referencia no encuentro nada... ¿Hay que comprarlo en algún sitio comcreto?

Cuando os referís a los cerramientos de los bajos imagino que queréis decir las rejas, ¿no? Supongo que no se habrá aprobado un cerramiento completo de las terrazas... Los del portal 1 que se han hecho paso directo desde la cocina supongo que tendrás que quitarlo, ¿no?

Una última pregunta, ¿se habló algo de los desperfectos en los portales? ¿de arreglarlos? Lo digo porque yo vivo en el portal 5 y parece un campo de batalla...

Y pobre presidentta, la verdad. Encima de comerte el marrón de ser la primera presidenta de una comunidad tienes que aguantar que te digan ese tipo de cosas...

En fin, que parece que las cosas se van encauzando...

Un saludo!
 
S
slis
20/04/2005 09:45
Hola.
Estoy de acuerdo con lo que comenta Aticus refente a los comentarios hacia la presidenta, creo que se pasaron bastante y que ya venían cabreadas. Además a mi me paraliza la obra una señora que dice que es la president, y lo primero es que hago es algo tan sencillo como ir a su casa y ver si es ella, o en su defecto llamarla al teléfono móvil que le ha puesto la comunidad y que está colocado en un cartel en los portales ; y no voy a montarla a la reunión.
En cuanto a los acuerdos, a parte de lo dicho anteriormente:
- Se va a aumentar la cuota de la comunidad porque la limpieza es más cara de lo que se ha pensado en un principio, además se va a desratizar y hay que pagar 3000 euros más que sube el seguro de Mafre.
- No se le va a hacer garita al guarda, pero se va a pedir un presupuesto para acondicionar el local de comunidad con un baño, o algo para que se asee.
- Se ha decidido el tapizado de los toldos.
Lo del señor del portal 5 que no se enteró de la reunión de los bajos porque no había cartel en su portal y por eso hizo lo que ya tenía contratado desde la reunión anterior, pero que según él hizo por desconocimiento es incalificable, pero que había un amable vecino que lo comprendía. Se habló de que se tendrán que tomar medidas contra él.
Hubo un vecino que dijo que iba a denunciar a la comunidad porque tiene un ático y se le cuelan los niños al tejado y él no quiere disgustos ni responsabilidades y la única manera de no tenerlos era denunciar.
Un saludo.
 
D
dolar
20/04/2005 09:41
Hola a todos,

Pues hasta las 23:30 estuvimos allí. Se acordaron cosas al final, auqnue parecía que nunca se iba a poder votar. Si voto por coeficiente que es lo que indica la ley, a parte de que fue solicitado por varios vecinos (ovbiamente con pisos más grandes).

2.-Ya ha comentado Aticus lo de animales de compañía y columpios.

3.-Se pasará al acta que es lo de bajos y áticos y en principio tiene el visto bueno de la junta de gobierno con lo cual ya pueden cerrarlo.
Respecto a los que han hecho lo que han querido con excusas o sin excusas, supongo que en la próxima junta se discutirá si se les hace quitarlo o no.

4.-se aprobó la ampliación de horario de controlador y de limpieza, hay que pagar lo que sube el seguro de Mapfre y tambien se acordó pagar una empresa de Desratización, porque hay RATAS. Sube un poquito la cuota al mes pero es poco (entre 6 y 10 euros).

5.-el modelo de toldo se aprobó el modelo MONTIJO ref R-837. En el acta explicarán todo mejor, hay que seguir a rajatabla el modelo de tela, y en cuanto a modelo de toldo pues depende de como se recomiende en cada situación eso es a elección del personal.

6.-garita para el controlador, de momento garita como tal no, se le va a habilitar un aseo en uno de los cuartos de comunidad y lo de la garita se verá más adelante. Personalmente creo que una de estas pequeñitas prefabricadas en la zona común estaría bien, pero supongo que más adelante se discutirá otra vez.

7.- Aires acondicionados: vuelta a la guerra, había gente empeñada en que tecnicamente no era posible (???) pero que nadie de los que habían consultado les habían querido dar un informe (????) por suerte había un vecino que instalaba aires acondicionados y dijo que era perfectamente viable colocar los aires en el tendedero lo que pasa es que hay que gastar algo más de dinero, y te queda menos espacio pero es lo que hay.... En ese punto hubo conflicto porque la gente quería hacer lo que les diera la gana y ponerlo por fuera así sin más. Lo que pasa es que sin hacer un proyecto que cuesta dinero y sin que lo apruebe el ayuntamiento no se pueden colocar los aires fuera. Así que lo comido por lo servido para no pagar el proyecto o en su defecto la multa del ayuntamiento los aires van en el tendedero.
Y como ha dicho Aticus para que se apruebe un presupuesto para el proyecto de la fachada tenía que haber unanimidad y no la hubo con lo cual este verano quien lo quiera poner tiene que ser por dentro.

8.-Ruegos y Preguntas: lo más importante es que dos vecinos del portal 1 solicitaron una antena comunitaria a Digital+ y ya la teneis, es decir los del portal 1 que os querais abonar a D+ solo teneis que llamar y os conectan a esa antena. El resto de portales se tendrá que poner cada uno por su lado para conseguir la antena. Si son 5 vecinos lo que se van a abonar la parabolica es gratis (pero creo que esto es negociar con D+)

A todo esto el señor del bajo que más solicitó lo de votar por coeficiente (legal) es el que tiene la antena parabólica en su terraza desde el principio (ilegal) y si alguien le conoce o se atreve a decirle algo por favor, que ya se puede conectar con la comunitaria. (ayer pasamos de decirle nada porque su frase favorita es "yo puedo hacer lo que quiera". Si no pues solicitaremos un punto en la próxima junta para que retire la parabolica y se conecta a la general que ya puede hacerlo.

Saludos y espero no haberme olvidado de mucho.
 
L
LEA
20/04/2005 09:40
Hola,

Nosotros no pudimos asistir, nos podeis decir alguno si se aprobó alguna derrama?

Gracias.

Saludos
 
A
Aticus
20/04/2005 08:40
Pues, si se alargó. Hasta donde yo aguanté, se realizarón un par de votaciones, esta vez teniendo en cuenta los coeficientes:

- Se acuerda que los animales de compañía no pueden estar en las zonas comunes.

- No se instalarán columpios en las zonas comunes.

Por lo demás, lo de siempre, bastantes interrupciones y mucho tiempo perdido en casos particulares, como el de un chico de un bajo del portal 5, que ha colocado unas rejas completamente distintas a todas, y trataba de defenderse alegando que no se había enterado de la fecha de una de las reuniones de los bajos, porque en su portal, no se había puesto cartel.

También destacar, la situación tensa que hubo, cuando una vecina de un ático, acuso a la presidenta de haber dado instrucciones a los obreros que estaban ejecutando el cerramiento de su tendedero, para que parasen la obra. A mi modo de ver, completamente justificado el cabreo de la presidenta, que dijó que ella no había parado ninguna obra. Yo, la creo al 100%, y desde aquí, le envío ánimos, porque bastante complicados son los comienzos, como para tener que aguantar acusaciones gratuitas, de personas con muy poca educación.

Se me olvidaba, en el tema de los aires acondicionados, la administradora, explico, que para poner los equipos en las fachadas, tiene que haber unanimidad. No la hubo, así que el que quiera aire acondicionado, lo tiene que instalar en el tendedero.

Saludos a todos, y espero, que se complete mas el contenido de la reunión, porque como ya he dicho no estuve todo el tiempo.
 
T
trinityYneo
19/04/2005 08:33
Buenas!
¿Alguien sabe donde se va a celebrar la junta? En el papel ponía en las zonas comunes. Imagino que podrá ser de nuevo en el garaje. ¿Alguien lo sabe?
Muchas gracias y a ver si no se alarga tanto como la última y aclaremos todo!
Un abrazo!!
trinity
 
S
Sara Gonzalez
18/04/2005 19:08
Hola, lo de las bombillas es verdad, a mi me coincide la del garage y una de mi piso. Primero los felpudos, después las bombillas, ¿qué será lo próximo? Procuremos entre todos dejad las puertas bien cerradas.
Saludos
 
D
dolar
18/04/2005 17:47
Hola,

Pues efectivamente, lo de las derramas rompe un poco, pero claro si son para limpieza, cerraduras, comprar las bombillas que se lleva "alguien", hacer una garita al conserje para que pueda tener un sitio decente donde sentarse de vez en cuando, no lo entiendo como derrama si no como algo necesario, y si la comunidad tiene que subir 5 o 10 euros para poder hacer las cosas mejor pues habrá que plantearlo.

Lo que me parece mal es que el primer punto de la orden del día sean los columpios de los niños (no se exactamente que se va a proponer colocar) pero creo que hay cosas mucho más prioritarias que esa, que además debe ser una pasta gansa.

En fin esperemos que sea tranquila, y más corta que la anterior. El miercoles intentaremos hacer un resumen de todo lo que pase.
 

Fin del hilo
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