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Interés fijo o variable

Actualizado 09/07/2003
605 lecturas acumuladas
11  mensajes
Autor
Tema
Fecha
may.-2003
117 mens.
Usuario Habitual
  Ricks
08/07/2003 23:49
Buenas.



Enhorabuena a los que tenéis la carta ya.

Yo soy de SC VII, pero pa mí todos sois vecinos. Me gustaría haceros una pregunta a ver si os viene por ahí....



He leido que el interes es de un 4 y pico, a 20 años. ¿Es hipoteca a interés fijo? Eso sería un chollo, pero precisamente por eso supongo que no, que será variable. Si es variable... ¿pone la revisión? cada cuanto? EURIBOR o el parametro ese de las Cajas de Ahorros? más cuanto?



Si sabéis algo o viene algo, comentadnoslo.



Muchas Gracias, y más felicidades
dic.-2002
201 mens.
Usuario Habitual
09/07/2003 08:11
¡Hola Ricks!

Hasta lo que yo sé es un interés protegido por el Estado y que se revisa cada cuatro años. Actualmente está en 3,9, pero la revisión toca dentro de dos años creo. Por lo que me dijeron en la EMV, lo más seguro es que baje, porque ese porcentaje lo tienen los créditos normales por lo que el nuestro tendría que ser inferior, porque está protegido.
jul.-2003
397 mens.
Usuario Frecuente
09/07/2003 08:28
Buenos dias vecinos,



Por lo que he leido se trata de un interes fijo por la caja, en este caso La Caixa de Cataluña.



Pero hasta que no recibamos la carta no lo sabremos con seguridad.



Un abrazo
may.-2003
86 mens.
Usuario Habitual
09/07/2003 10:00
Hola, Yo soy de Sanchinarro III, y como sabreis, ya hemos recibido la carta, asi que a ver si os puedo ayudar en algo.



Nuestra hipoteca es con la caixa de cataluña, el interés nominal es del 4,362% pagadero por meses vencidos. El tipo de interés es variable ( pero aqui pone que ´podrá ser modificado por acuerdo de consejo de ministros a propuesta de la comisión delegada del gobierno para asuntos económicos, con periodicidad anual´.). Asi que no se variable en cuanto a que indice.



Salu2.
may.-2003
185 mens.
Usuario Habitual
  soni
09/07/2003 10:29
Hola a todos,

Alguien tiene idea de que significa pagadero por mese vencidos? eso es algo especial? Yo lo único que entiendo es que si es 4,362% variable no me parece q sea una ayuda porque ahora están ofreciendo intereses variables incluso al 3,5%.



Saludos
jul.-2003
615 mens.
Usuario Muy Frecuente
  MOYA
09/07/2003 10:40
Buenos días vecinos,

por lo que me comenta un compañero que tambien tiene un piso de VPO , pero en San Sebastian de los Reyes , el tipo de interes es fijo , lo único , que es variable en función del IPC que marque el gobierno para cada año.Pienso que deben de ser creditos protegidos que se otorgan a los ayuntamientos por el tiempo total de 20 años, a un interes fijo, más la revisión del IPC o por lo menos así debería de ser para viviendas de Protección Oficial.

Saludos.
jul.-2003
397 mens.
Usuario Frecuente
09/07/2003 10:47
Hola,



Todos estais hablando del interes pero hay gastos de apertura o de cancelacion o de amortizacion anticipada???



Gracias

may.-2003
304 mens.
Usuario Frecuente
09/07/2003 15:50
Hola a todos:



Las viviendas protegidas, tienen un la ventaja de que a la hora de formalizar la hipoteca, no tienen comisiones ni de apertura, ni de cancelacion, ademas el tipo de interes es un tipo fijo a 4.45% actualmente, y que solo se modifica bien por decision del ministerio de fomento, bien por decision del consejo de ministros.



Es decir NO es un tipo de interes variable, ya que no esta sujeto a las variaciones del tipo que decide el banco central con sus consecuentes subidas por parte de los bancos.



No obstante en internet hay mucha informacion al respecto yo os sugiero esta pagina:



http://www.el-mundo.es/suvivienda/2003/288/1045766819.html



Y esta otra esta muy bien porque es una calculadora que te permite sacar las cuotas que tendrias que pagar en funcion de:Tipo de interes, años de amortizacion y dinero solicitado



http://www.basefinanciera.com/finanzas/publico/tudinero/calculadoras/calrentafija.php
jun.-2003
72 mens.
Usuario Habitual
09/07/2003 16:00
Hola!

Yo soy de SCVII. Enhorabuena a los que habeis recibido la carta.

Soni, no te preocupes por lo de ´pagadero por meses vencidos´. Significa que si por ejemplo, firmaras hoy, 09/07/03, el prestamo hipotecario no pagarías la 1ª cuota hasta el 01/08/03. Normalmente esta 1ª cuota solo incluye intereses por lo que sería a partir de la 2ª cuota cuando empezarías a amortizar capital. Y así durante 20 años.

Saludos.
may.-2003
86 mens.
Usuario Habitual
09/07/2003 17:38
msalinero3consorte, Lo que pone en la carta que han enviado con información de la hipoteca es lo que describo en el mensaje de arriba.
may.-2003
185 mens.
Usuario Habitual
  soni
09/07/2003 22:05
Ya me voy enterando, gracias por tu aclaración Jraulgm. Pues si es de interes fijo la verdad es que lo veo muy bien, no he visto ningún banco o caja q ofrezca un interes fijo tán bajo.



Estupendo!! Que nos llegue la cartita pronto a los que quedamos!!

sep.-2008
809 mens.
Administrador
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