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Hipoteca

Actualizado 03/03/2007
5207 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
ago.-2006
1 mens.
Usuario Circunstancial
  eco17
28/08/2006 19:50
Hola vecinos buenas tardes, mi chico y yo hemos estado esta tarde en la EMV y hemos hablado con una compañera de Encarna....nos dice que nuestro Banco para la hipoteca confirmado es el BBVA, casi seguro la sucursal que nos corresponde es la que está frente a nuestra edificio en Sanchinarro....que la entrega de la vivienda será posiblemente para el primer trimestre del 2007 y como siempre que la obra va bien.....Buenos nada más por el momento....Los que no tenemos para los dos siguientes pagos es el momento de movernos con el préstamo personal...un saludo
jul.-2004
193 mens.
Usuario Habitual
29/08/2006 12:17
Bueno, al fin alguna noticia nueva... volver de vacaciones es ya duro, pero abrir el foro y no ver mensajes ¡sí que se hace cuesta arriba! a ver si se cumple lo que han dicho y para antes de verano estamos instalados en el nuevo hogar. Saludos a todos
jun.-2004
171 mens.
Usuario Habitual
06/10/2006 13:04
Hola,

Viendo ya más cercano el momento de la Hipoteca, pregunto si alguien sabe si se puede pedir ampliación de hipoteca o sólo nos conceden como máximo el 80% que quedará por pagar.

Vendría muy bien ampliar (al menos a mí) para amueblar cocina....
jun.-2005
121 mens.
Usuario Habitual
06/10/2006 13:58
Hola Juaco73 y futuro vecino de abajo,
Precisamente, el día que fui a firmar el contrato oí a una pareja comentar este tema con Mª José (de la EMV) y le dijo que, en principio, se podía ampliar el importe negociando con el banco pero que perdían las ayudas que da la Comunidad de Madrid por la compra de la vivienda porque la hipoteca tenía que ser del importe que te fija la EMV.
Pasa lo mismo con la gente que pregunta si se puede cambiar de banco.
No se si me he explicado bien, pero resumiendo y en nuestro caso concreto, o tienes la hipoteca en el BBVA a 25 años por el importe del 80 % del piso y el tipo de interés que viene en contrato o no puedes solicitar las ayudas de la CAM.
Un saludo.
jul.-2004
175 mens.
Usuario Habitual
06/10/2006 16:07
Arantxa está en lo cierto ; nosotros fuimos a preguntar en la sucursal del BBVA que hay en el edificio de al lado (que es la que lleva la hipoteca) y nos dijeron que al mes siguiente de la firma podíamos pedir ampliación de la hipoteca sin problemas pero tomando en cuenta los siguientes datos:
1. Pierdes la posibilidad de pedir las ayudas de la Comunidad de Madrid.
2. Pierdes el tipo de interés inicial de la EMVS del 3,09% y ellos ofrecen aproximadamente el Euribor + 0,5 ó 0,6%(en total quedará por encima del 4%) y suponemos que aparte otras comisiones.
3. La ampliación de la hipoteca tiene un importe máximo que es de 1474 euros por metro cuadrado para vivienda y 884 por m2 de garaje y trastero.
Estos datos son en el BBVA, es posible que en otros bancos se puedan conseguir otras ofertas, así que cada quien debe sacar cuentas y valorar si vale la pena ampliar o no (nosotros todavía no nos hemos decidido, pero es bueno saber que hay opciones de financiación).
Saludos a todos.
jun.-2004
171 mens.
Usuario Habitual
09/10/2006 12:13
Gracias por las respuestas, muy útiles.

Arantxa4 no sabía que era tu vecino de abajo. Pensaba eran RoberyCris. Pues encantado.

Aprovecho para lanzar otro comentario, esta vez sobre la duración de la protección de nuestras casas. Entiendo pone por todos los documentos que son 10 años. Si bien llamé a la Comunidad Madrid para irme informando a cerca de las ayudas y requisitos. Me comentaron que, siempre y cuando se
solicite y la concedan, la limitación a descalificar la protección de la casa aumenta a 30 años.

Otra ayuda que hace el Ministerio Vivienda, creo son 6000 eur. en un solo pago.

Saludos.
jun.-2005
121 mens.
Usuario Habitual
09/10/2006 14:03
Hola Juaco73,
Yo creo que somos vecinos por un post que leí hace tiempo en el que mencionabas el portal y piso que te había tocado.
Yo estoy en el nº 5 A portal 13 4º A (3 hab) y creo que tú eras del 3º A, no?
Me llamó la atención porque me pareció increible que, siendo sólo una pequeña parte de todos los vecinos de la comunidad, coincidiera con un vecino tan cercano a mi vivienda.
RoberyCris están en otro portal. Coincidí con Roberto en la famosa reunión con el consejero delegado y no estaban en el mismo portal que yo.
Un saludo.

jun.-2004
171 mens.
Usuario Habitual
09/10/2006 16:22
Pues sí arantxa4, justo encima. Yo soy del nº 5, portal 13, 3ºA, también 3 habitaciones. Tienes niños? No lo digo por nada en especial... Nosotros tenemos 3 "angelitos".

Es que a RoberyCris les conozco y me dijeron una vez que eran del 4º, debe ser del portal de al lado.

saludos.
jun.-2005
121 mens.
Usuario Habitual
09/10/2006 17:08
Claro que no me tomo a mal la pregunta!! Al contrario..
Yo también tengo 3 niños: el mayor es un niño y va a cumplir 12 años en diciembre, luego tengo una niña que cumple 9 años en enero y la pequeña cumple 7 en noviembre.
Ya van siendo mayorcitos y hacen menos ruido, ja, ja,ja.
Y los tuyos son más o menos de la misma edad?
jul.-2004
175 mens.
Usuario Habitual
10/10/2006 09:03
Nosotros estamos en el 1E portal 5 (a lo mejor pensasteis que era Nº 5) 3º A, nuestro piso dá hacia la plaza, de todas formas estamos muy cerca (je je) y tenemos una niña de 9 recién cumplidos y un niño que cumple 5 en Noviembre.

Saludos.
jun.-2004
171 mens.
Usuario Habitual
10/10/2006 13:24
Arantxa4 menos mal que eres tú entonces la que vive arriba... Los nuestros tienen ahora mismo 5, 4 y 3 años, todo niños. Los 2 mayores cumplen 6 y 5 en diciembre. Pero ya van siendo mayores y el follón ha pasado.

saludos.
jun.-2005
121 mens.
Usuario Habitual
10/10/2006 14:32
Madre mía!! Que seguidos están...y me quejo yo!!
Un saludo
may.-2005
88 mens.
Usuario Habitual
11/10/2006 00:00
Bueno puestos a decir los niños yo tengo uno de 4 años que cumple 5 en febrero así que ya puede ser grande la zona infantil!!!!
jul.-2004
175 mens.
Usuario Habitual
11/10/2006 10:16
Por lo menos no se van a aburrir y la mudanza les parecerá más interesante pues van a conocer nuevos amigos!!!
dic.-2004
130 mens.
Usuario Habitual
11/10/2006 10:52
Hola a todos, pues yo tengo unos "canguros" maravillosos para cuidaros a vuestros "angelitos", soy del 1b, piso 1º A, y mis angelotes tienen 17 y 15 y mi angelito 8.
Saludos.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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