Buenos días vecinos:
Acabo de hablar con el Ministerio de Vivienda, y me han confirmado que la revisión del IRPH por parte del Consejo de Ministros es de forma inminente: en la reunión de esta semana o la que viene. Lo que no han sabido confirmarme es cómo se calcula (si en función de los tres últimos meses multiplicado por 0,9 como se dijo en un post anterior): aparecerá publicado en BOE.
Por otro lado, seguimos haciendo consultas con respecto a la hipoteca, pues no terminan de dejarnos nada claro. La persona que lleva nuestra promoción en la fase en la que estamos es Marian. Ayer hablé con ella (su teléfono directo es 91 516 88 62 y es más fácil hablar con calma entre las 14 y 15h, que no atienden al público) y me dijo que si no nos acogiamos a la hipoteca que ellos nos ofrecen, se producirán demoras en la entregra del piso, pues ello implica cancelar una hipoteca y dar de alta otra, lo que supone un mes más. Con esta maravillosa noticia, ahora que cada uno decida si se acoge a una hipoteca más ventajosa y se arriesga a esperar todavía más (con todo lo que supone, sobre todo para los que estamos de alquiler) o acogerse a su hipoteca y tener un interés más alto. También está la opción de, una vez subrogados a esta hipoteca y con las llaves de nuestra casa en el bolsillo, cancelarla y negociar una libre con Caja Madrid u otra entidad. Lo de la NOVACIÓN, que parecía una opción a tener en cuenta porque los gastos eran mínimos (sólo 600 euros de gastos registrales), nos acaban de confirmar en nuestra sucursal de Caja Madrid que ESTÁ ABSOLUTAMENTE PROHIBIDO: Han recibido una circular de que las novaciones no se aprueban. Es más, para hipotecas de viviendas de protección oficial no está permitido. También nos han informado de otras hipotecas que ofrece Caja Madrid (es el único banco con el que hemos hablado, ya que la EMVS ha negociado con ellos) y nos han informado de una HIPOTECA JOVEN, a la que podríamos acogernos sin problemas (como primera opción o subrogándonos a la hipoteca deudor, cancelándola después y contratando esta nueva hipoteca en segunda instancia) en la que el interés es de Euribor + 0,37.
Os dejo toda la información porque son las noticias más claras que hemos recibido en todas estas semanas de consultas por teléfono y presenciales tanto en la oficina de Caja Madrid en Castellana (donde me han demostrado que no tienen mucha idea), como en la EMVS (las informaciones también son contradictorias), etc.
Saludos.