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Sanchinarro VIII

Actualizado 09/07/2009
266971 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ene.-2009
65 mens.
Usuario Habitual
  alyva
28/01/2009 00:06
A medida que vayan saliendo desperfectos se lo iremos diciendo a la EMVS. El plazo de 15 días que nos dieron era para forzar que fuéramos entregando algunos pero no ipide entregar más. cuando vayan a arreglarte alguno, te llamará puesto que la constructora no tiene llaves.
Sobre los desperfectos comunes me parece que se recopilarán y el presi se lo dará al administrador y éste a la EMV.
- Sobre las obras han dejado claro que son viviendas protegidas y que no se puede variar nada en ellas, que cualquier modificación debe ir con la aprobación de la EMVS.
- Tb estaba el sr arquitecto, pero ya nos hemos tenido que ir...

Se me escaparán muchas cosas, pero no te preocupes que no te has perdido nada importante.

Saludos a todos.
ene.-2009
65 mens.
Usuario Habitual
  alyva
28/01/2009 00:08
En el coste del administrador me falta un cerito, son 700 euros/mes para los 125.
No han dicho nada de importe de recibos de la comunidad, imagino que el administrador trabajará en un presupuesto y nos dirá algo aproximado.
mar.-2007
139 mens.
Usuario Habitual
28/01/2009 10:11
Muchísimas gracias alyva.

Con lo de los 70 € para el administrador me habías dado un alegrón, jajaja.

A la que hagamos en el edificio no me la perderé.

Saludos
nov.-2005
302 mens.
Usuario Frecuente
28/01/2009 14:21
alyva dijo:


- A la pregunta del coste mensual, ha dicho que varía en función del uso que la demos...¿?¿? , es decir, que si la pones poco unos 40 y si la pones mucho, unos 200 (ver Sanchinarro XIII). Él aconseja ponerla a 22 grados y regular las habitaciones a menos.




No puedo evitar responder, el que haya dicho esto es un sinverguenza, y no me refiero al que lo ha escrito aquí, soy de sanchinarro XIII y los 200 eurazos mensuales son por no pasar de 20 grados, de hecho vamos a ir a los tribunales por este asunto.

De todas formas cada instalación es diferente y seguramente a vosotros os vaya bien, ójala.
Simplemente con mi comentario anterior quería que fueseis informados y si os han dicho eso que figure en el acta porque las palabras se las lleva el viento y si vienen problemas cuanto más documentación mejor, es solo un consejo.

Un saludos.
mar.-2007
139 mens.
Usuario Habitual
28/01/2009 14:37
Hola a todos,

esta mañana he visto como un vecino le decía a la persona de seguridad que no dejara pasar ni un solo camión más al patio, que estaba "prohibidísimo" palabras textuales, lo cual me parece lógico e importante. El tema es que ese mismo vecino cuando ha salido del garaje no se ha molestado en esperar que la puerta se cerrara. Si somos tan exigentes para una cosa, pienso que habría que serlo para todas. Por que una, dos, diez baldosas rotas es un problema, ahora, el robo en una casa o un vehículo tampoco es ninguna tontería.

Por favor, esperemos todos a que la puerta se cierre.

Saludos.
dic.-2005
473 mens.
Usuario Frecuente
28/01/2009 14:51
Hola a todos.

Ya que está constituida la comunidad, creo que se debería ir pensando en contratar un servicio de vigilancia 24 horas.
Hay que pensar que las personas de seguridad que hay ahora dejarán de estar ahí en cuanto se entreguen las siguientes viviendas, con lo que nos vamos a encontrar de repente sin vigilancia.
Además tendriamos que estar atentos a su marcha ya que sería bueno que la comunidad tuviera copias de todos los partes que han hecho los vigilantes, ya que en ellos figuran quien ha provocado desperfectos en zonas comunes y las actuaciones de la gente de mantenimiento de ascensores hasta ahora.

Un saludo.
jun.-2005
94 mens.
Usuario Habitual
28/01/2009 16:22

Habria que ver si se puede habilitar los otros botones para cerrar la puerta o limitar el tiempo de espera....no ha terminado de abrirse y ya se puede entrar......deberia de abrirse y nada mas llegar cerrarse...si alguien tarda un poco más....por los sensores se volveria a abrir.....no creeis?????

ene.-2009
3 mens.
Usuario Circunstancial
28/01/2009 19:33
MiguelAngel78 dijo:


Habria que ver si se puede habilitar los otros botones para cerrar la puerta o limitar el tiempo de espera....no ha terminado de abrirse y ya se puede entrar......deberia de abrirse y nada mas llegar cerrarse...si alguien tarda un poco más....por los sensores se volveria a abrir.....no creeis?????



Hola MiguelAngel78:

En la reunión pregunté si era posible acortar el tiempo de apertura/cierre de la puerta del garaje. El chico de la constructora dijo que cuando contratáramos una empresa para el mantenimiento - no sé si para el garaje es algo específico- ésta era la que podía programar el tiempo.

Yo estoy interesada en un mando para el garaje. He hablado con la empresa que hizo la instalación. Me ha recomendado que todos los interesados nos pongamos de acuerdo y que, una vez contratado el mantenimiento, compremos unos mandos y pidamos a la empresa de mantenimiento que configuren todos los mandos adicionales a la vez.

Por lo visto pedir los mandos a fábrica es bastante caro.

Un saludo.

ene.-2009
65 mens.
Usuario Habitual
  alyva
28/01/2009 20:33
De nada Carlin.
Fran 3030, he entendido que lo de jilipollas no iba por mí, no te preocupes.
He leído el foro de Sanchinarro XIII y todos los problemas que hay con el tema de la calefacción, además hay promociones en Vallecas con nuestro mismo gestor energético y les pasa lo mismo. Poco calor y mucho coste.
Evidentemente en la reunión nos lo puso estupendo todo, a me dieron ganas de decirle que me quedaba yo con la de su casa y ésta para él..., pero hasta que no contratemos todos los pisos el mantenimiento, no podremos decir realmente como funciona (ni la factura que nos van a pasar...).
Entendemos que si la pones todo el día gastará más y si la pones menos, gastará menos, hasta ahí llegamos, pero sí en verdad pasamos frío y la factura es alta, habrá que tomar las mismas medidas que vosotros.
Saludos y gracias por la información.





ene.-2009
65 mens.
Usuario Habitual
  alyva
28/01/2009 22:19
Perdón por el taco, es que a estas horas jeje...
Saludos.
nov.-2008
13 mens.
Usuario Circunstancial
  rrc1
28/01/2009 22:55
me gustaría saber cuando y a quien tengo que darle los desperfectos del portal y zonas comunes ya he observado alguno. ¿por qué no hay luz en el patio interior, en el jardin? La reunión del sabado a las 17 ,30 para que es y donde es y podemos ir alguno más?
dic.-2005
79 mens.
Usuario Habitual
  josei
28/01/2009 23:27
¿Otra reunión el sábado? Parece que los que no hemos tragado con la hipoteca del BBVA nos hemos vuelto invisibles para la EMV. ¿Acaso no hemos pagado ya una buena parte del piso? ¿Qué piensan? ¿Que ahora lo vamos a devolver y por eso no nos dejan participar en las reuniones? ¿De qué va esta gente? Lo lógico habría sido constituir la comunidad con todos los vecinos ¿A qué vienen tantas prisas?. Por cierto gracias por la información (a los vecinos, claro, porque la EMV no me ha avisado de nada), veo que este es el único canal por el que la gente puede informarse y como te quedes sin ordenador 2 semanas estás perdido.
Bueno, lo positivo es que si hay administrador es que ya debe haber división horizontal para calcular las cuotas y preparar un presupuesto, y los que quedamos por firmar, debemos estar a punto de hacerlo.

Un saludo.
ene.-2006
452 mens.
Usuario Frecuente
29/01/2009 08:06
buenos dias a todos

Sobre el tema del garaje, no estaria mal poner un papel pidiendo a la gente que espere a que se cierre la puerta. Lo podiamos poner en la columna que hay dentro, donde todo el mundo se para para salir. Hay mucha gente que no es del foro y no le ha dado por pensar en esperar a q se cierre la puerta. No se si os parece bien. Y no se si lo tendria que poner el presidente o cualquiera. Si eso luego lo imprimo y lo pongo, que no cuesta ningun esfuerzo
jun.-2005
94 mens.
Usuario Habitual
29/01/2009 08:33


Hola cosbelin soy el vecino que fue a ver la obra de tu casa...¿me podias indicar donde has comprado la puerta y el tirador????

Muchas graciassss
dic.-2005
357 mens.
Usuario Frecuente
29/01/2009 09:02
Hola

RRC1, los desperfectos de las zonas comunes los tienes que dar al vocal de tu portal, en un mensaje más arriba están todos los vocales, presidente y vice.
La forma en que se lo des, pues supongo que en el buzón. Yo en mi portal (A) les he dicho que o me lo dejen en el buzón o me lo digan en el foro.

La reunión es solo para vocales, presi, vice y el administrador. El administrador quería ver la finca y que le dieramos los fallos comunes.

un saludo
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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