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Sanchinarro VIII

Actualizado 09/07/2009
265610 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ene.-2009
8 mens.
Usuario Circunstancial
31/01/2009 13:47
Muchas gracias, le daré el teléfono a mi conocido, estoy completamente de acuerdo con lo de las puertas, por cierto, también tengo un conocido que se dedica entre otras cosas a eso, aunque no es muy barato, ya que es muy bueno, pero bueno, eso es como todo, ver presupuestos y decidir.

Hablando de puertas, ¿habéis visto como esta la cerradura de la puerta de Infanta Micaela? se ha deformado y ya cierra bastante mal, es que esas puertas pesan muchisimo, y si se cierran de golpe la cerradura sufre un montón, habría que poner un hidráulico en condiciones.

Para mi, el tema de las puertas de los portales, incluida la de bomberos, y los tiempos de las puertas del parking son primordiales.

Cambiando un poquillo de tema, ¿alguno ya habéis quitado y vuelto a poner los radiadores?, ("que duda cabe que con el beneplácito de su excelencia MAINTENANCE y su santidad la EMV"), lo digo por el tema de purgarlos y tal, para ver como lo habíais hecho, o quien os lo había hecho, para antes de hacer nada tenerlo claro. aunque que queréis que os diga, a mi, el ventilador del ordenador y de la Play3 ya me calientan una habitación, je je.

Un saludo.
dic.-2005
473 mens.
Usuario Frecuente
31/01/2009 18:56
Hola a todos.

A mi tambien me parece que el tema de las puertas es primordial, hoy he estado por alli y he visto la cerradura deformada... en fin.

Sobre el tema de vigilancia, N10 en el presupuesto que ha pasado es un vigilante 24x7 y son 5000 y pico mas IVA.

Yo creo que tener una persona 24 horas seria bueno, y en todo caso, lo que podemos hacer es regirnos por la experiencia, tenemos un maravilloso bloque al lado, tambien de proteccion oficial que antes que nosotros ha pasado por todo esto, con lo que invito al presidente a hablar con esa comunidad a ver que tal, que nos cuenten cosas sobre la seguridad, los garajes, etc.

Sobre las camaras, sigo diciendo lo mismo, no creo que te regalen un sistema incompleto, pero tambien podemos contratar a una empresa de seguridad directamente y por otro lado la limpieza, para que no quede todo en el mismo saco y la gente de seguridad pueda controlar al la de la limpieza.

Todo depende de lo que queramos pagar, y de lo que quiera la mayoria claro.

Y una ultima cosa, no me canso de repetirlo, si llega el momento que paguemos 200 euros al mes de calefaccion sere el primero que rescinda el contrato y proponga otra empresa, pero por favor, demos un voto de confianza puesto que aun no sabemos como funcionan.

Un saludo
abr.-2006
28 mens.
Usuario Ocasional
  cala
31/01/2009 19:43
Hola el otro dia firmé el contrato de la calefacción y a una de las personas que trabajaba en maintenance iberica le pregunté que tal le parecia el sistema de calefacción,sabeis lo que me contestó?que no le gustaba nada y que para tener la casa caliente habia que pagar buena factura.esperemos de todas formas
ene.-2009
65 mens.
Usuario Habitual
  alyva
31/01/2009 20:03
Ánimo en la reunión de esta tarde.
Sobre la seguridad, claro que tener a alguien 24 horas no es infalible, pero disuade. En Sanchinarro XIII ya le han entrado a un vecino en su trastero..., y ya no es lo que te quiten (que tb), sino el susto que te da si te lo encuentras.
Me parece buena idea el tema de las puertas, y a ver si fuera posible una verja en el muro que tenemos (no por los vecinos), sino por alguien de fuera que se quisiera colar.
Saludos.

nov.-2007
15 mens.
Usuario Circunstancial
31/01/2009 20:57
A mi tambien me llegó el Presupuesto de Nivel 10. Tienen la Oficina aquí al lado en la Calle Oña. Me pareció intresante el tema de la limpieza inicial (de obra) que la hacen sin coste para nosotros.
En lo que se refiere a tener 24 horas o no, está en nuestras manos decidirlo ; según lo que estimemos conveniente. A mi me parece bien la idea. Suerte y Ánimo.
ene.-2009
8 mens.
Usuario Circunstancial
01/02/2009 01:23
No se, a mi me parece que 6.000 euros (5000 y pico mas iva), por tener un tío leyendo el periódico y durmiendo en una garita, sera todo lo disuasorio que queráis, pero lo veo un poco caro, y no se suele hacer en bloques como el nuestro, se hace más en urbanizaciones, que van dando vueltas con el coche, al menos eso es lo que yo he visto.
Conserje+cámaras+24h de seguridad+limpieza lo veo excesivo.
A todo el mundo le gusta, cuando esta leyendo la memoria de calidades, y le empiezan a hablar de sauna, gimnasio, pista de padel, portero físico etc... pero por los amigos que tengo, en esos casos, os aseguro que ahora no hacen nada más que quejarse de lo que pagan de comunidad.
dic.-2005
473 mens.
Usuario Frecuente
01/02/2009 01:33
Hola a todos.

Bueno, supongo que esto de la seguridad, como muchas otras cosas se decidira en la junta de vecinos, personalmente, quiero a un tio 24 horas en la finca, que lee el periodico, bueno, su trabajo es estar ahi, y yo a veces tambien leo el periodico. La gente es muy critica con el trabajo de todo el mundo, pero hay que tener en cuenta que su trabajo va a ser atender lo que surja en los portales, el mantenimiento, controlar las zonas comunes, y mientras tanto, que este informado leyendo el periodico para que me de conversacion.

Esperemos que si contratamos a alguien, no haya que pedir explicaciones porque alguien se colo en la finca, y esperemos que si no contratamos a nadie, no haya que lamentar nada...

Un saludo, y buenas noches.
dic.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
  josei
01/02/2009 18:43
Hola a todos.
En mi opinión, creo que no debemos obsesionarnos con el tema de la seguridad, más bien deberíamos preguntar a los vecinos del edifico blanco de al lado qué tienen ellos y por cuanto les sale. Creo que si todos tomamos algunas medidas preventivas como por ejemplo, comprobar que la puerta del garaje se cierra antes de irnos, no abrir a todo el que llame a echar propaganda en los buzones, poner un detector de presencia que encienda la luz del callejón automáticamente durante la noche, etc., nos ahorraremos un buen dinero. Creo que está bien que haya un conserje pero 24 horas me parece excesivo. Además, y no quiero meterme con el trabajo de nadie, los conserjes no siempre están en la garita, suelen tener cosas que hacer, como tareas de mantenimiento, sacar los cubos de basura, etc, y esos tiempos muertos los saben aprovechar muy bien los amigos de lo ajeno para colarse, el riesgo 0 no existe y creo que hay que dimensionar los gastos en seguridad con arreglo a aquello que se protege. No es lo mismo proteger el chalet de José Luis Moreno (de poco le sirvió) que un bloque de viviendas de gente normal.

Un saludo.

dic.-2005
357 mens.
Usuario Frecuente
01/02/2009 19:01
Hola vecinos.

Muchas gracias a todos los que nos animais (a la junta de la comunidad). Os hago un resumen de lo que pasó en la reunión.
Se van a ver todos los presupuestos que haya para conserje, seguridad... y en plan conserje de día, 24 horas, conserje de día y seguridad de noche...
Y luego entre todos decidiremos.
El administrador fue anotando todo lo que veía y le contabamos. Pusimos especial incapie en las puertas de acceso al edificio y de garaje, en el muro de separación con los vecinos, en las goteras que hay ya en el garaje y que seguramente sean del nulo drenaje del patio.
Durante esta semana se encargará de gestionar el tema del correo y de los cubos de basura.

A parte a mi me comentó una de las vigilantes que nos costaría cada vigilante 9000 euros, cada uno hace 12 horas. Por lo que calculando serían 144 euros mes/vecino. Vamos una barbaridad.

Por cierto, a alguien se le ha ido la antena de TV a 5 minutos del final del Open de Australia?
Es que ya no se si es cosa de mi tele o con el temporal que ha hecho de la antena de la comunidad.

Saludos.
nov.-2008
13 mens.
Usuario Circunstancial
  rrc1
01/02/2009 19:26
A mi me parece maravilloso todo lo que estais viendo sobre la vigilancia, las mejoras... pero habeis contado que más de 10 vecinos no tenemos llaves y por lo cual no podemos pagar nada legalmente hasta la entrega, es decir, si firmamos el día 1 de marzo hasta ese dia teneis que reclamar el dinero de la comunidad a la emv y ¿os lo van a pagar? estaria encantada de pagar mi comunidad pero la entrega de llaves va para largo confirmado en la emv el viernes 30 de enero. todos los vecinos que han cambiado de banco o han ampliado hipoteca tendrán que esperar y no se sabe cuanto. muchas gracias a los vecinos que ya vivis allí por vuestra información tenernos en cuenta.
dic.-2005
473 mens.
Usuario Frecuente
01/02/2009 20:26
Hola a todos.

Bienvenido marco8 al foro.

En esta comunidad pasara como en todas, habra gente que pueda permitirse mas lujos y otros que puedan permitirse menos.
No voy a entrar en el juego de que si algunos de los que estan aqui no deberian tener una vivienda protegida, puesto que eso ya lo decidio la EMV en el año 2005 y en posteriores años confirmando con la declaracion de la renta de cada uno, y con el mismo rasero para todos, pero lo que esta claro que ademas de poder permitirnos las casas, tenemos tambien que poder permitirnos mantenerlas, y si no es asi, y no pueden pagar la comunidad, digo lo mismo que tu, lo mismo no deberian tener una vivienda protegida.

Lo que esta claro, y esta muy bien es la participacion y aportacion de ideas por parte de todos, con nuestras opiniones y nuestras valoraciones, a ver si entre todos podemos mejorar nuestro edificio en la medida de lo posible.

Un saludo.
ene.-2006
59 mens.
Usuario Habitual
  R0bE
01/02/2009 20:38
Pues yo voto sí a favor de la seguridad... Empezando por garaje, puertas de entrada y muro del edificio contiguo, vigilar nosotros que la puerta se cierra sin que haya entrado alguien más y también conserje, y si sigue siendo deficiente dicha seguridad, sistema de vigilancia las 24 horas. Aunque en principio controlando todo lo demás y con uno normalito, con sus horas cumplidas, yo creo que valdría. No me gusta gastarme pasta innecesariamente y no soy rico, pero creo que el tema de seguridad y solucionar otros problemas como goteras o demás, es más importante que poner una pista de paddle, una piscina o una noria en el patio. Estamos hablando de seguridad, no un capricho ni nada accesorio, y tal y como está la vida, no quiero llevarme ningún susto en mi casita, gracias. Eso sí, es mi opinión y respeto la de los demás. Lo que decida la mayoría se hará, y por supuesto, de nada sirve un vigilante ni 8 ni 24 horas si no se arregla el resto de cosas antes.

Por cierto, si hay conserje, habría que hacérsele un baño antes, porque por lo que se dijo en la reunión del 27 no hay...

Salu2!!
dic.-2005
473 mens.
Usuario Frecuente
01/02/2009 20:46
Hola

Eso es otra de las cosas que dije en su momento, vamos a tener que hacer una prevision de dinero para hacer varias cosas imprevistas, como son el pago de los recibos atrasados de mantenimiento de ascensores, compra de repuestos para las zonas comunes como bombillas o algunos apliques que ya estan rotos, o como bien dice R0be, posibles obras que haya que hacer para si tenemos conserje o guardia de seguridad, hacer un baño, y como dije, no seran 100 euros por vecino. (aunque ojala que si, que parece que tengo el bolsillo roto coñe)

En la zona habilitada hay sitio de sobra para un pequeño almacen, un servicio y poco mas, y me ofrezco voluntario para poner un lavabo y un inodoro de mi piso que lo vamos a tirar, y ademas, propongo localizar el modelo y el suministrador de los azulejos que tenemos en nuestros pisos para ponerlo en este baño y de paso, si a alguno le hace falta, que pida tambien pagando su parte puesto que por volumen saldra mas barato, para quien lo necesite.

Un saludo.
ene.-2009
65 mens.
Usuario Habitual
  alyva
01/02/2009 22:22
Que yo sepa, akí nadie impone nada, sólo propone y lo que sea se decidirá cuando se tenga que decidir.
Que una persona opine de todo, es porque está interesa en que las cosas tiren hacia adelante, no como otros, que sólo opinan, cuando les tocan el bolsillo.
dic.-2006
29 mens.
Usuario Ocasional
  MyLy
01/02/2009 22:49
Moraul dijo:

Hola a todos.

Bienvenido marco8 al foro.

En esta comunidad pasara como en todas, habra gente que pueda permitirse mas lujos y otros que puedan permitirse menos.
No voy a entrar en el juego de que si algunos de los que estan aqui no deberian tener una vivienda protegida, puesto que eso ya lo decidio la EMV en el año 2005 y en posteriores años confirmando con la declaracion de la renta de cada uno, y con el mismo rasero para todos, pero lo que esta claro que ademas de poder permitirnos las casas, tenemos tambien que poder permitirnos mantenerlas, y si no es asi, y no pueden pagar la comunidad, digo lo mismo que tu, lo mismo no deberian tener una vivienda protegida.

Lo que esta claro, y esta muy bien es la participacion y aportacion de ideas por parte de todos, con nuestras opiniones y nuestras valoraciones, a ver si entre todos podemos mejorar nuestro edificio en la medida de lo posible.

Un saludo.


Estoy totalmente de acuerdo con tus comentarios, y con los recientes de Rebith y Lili OL. Por fin hay quien escribe con sensatez en lo referente a los gastos comunitarios. Llevo mucho tiempo leyendo el foro, y me alegro mucho por quien ha demostrado aquí constantemente su extraordinaria capacidad económica, invirtiendo más de 8000 euros en los muebles de su cocina, cambiando todos los suelos, reformando los baños incluso haciendo obra mayor como es la redistribución de la vivienda. En la misma línea, (y muy personalmente) me gustaría que las viviendas de protección pública fueran únicamente destinadas a aquellas personas que no disponemos de los recursos suficientes para afrontar la compra de una vivienda de venta libre, de tal manera que nos resulta impensable echar casi por completo una vivienda recién construida abajo, con la finalidad de acondicionarla como si en un residencial de lujo estuviera. Por supuesto, cada uno en su casa es libre de hacer lo que le venga en gana siempre y cuando se cumplan con las normativas y la legislación vigente, pero lo que no parece razonable, y creo que se convertirá en esfuerzo baldío, es intentar convencer a 125 vecinos adjudicatarios de una vivienda de protección oficial, de cuan beneficioso es tener vigilante/s 24 horas al día, cámaras de seguridad, servicio de limpieza diario, piscina, etc. Querido agraciado por la mecedora mano de la fortuna, a ti me dirijo para decirte, que todos (también los pobres con los que desgraciadamente tendrás que compartir finca) somos sabedores de los interminables placeres y beneficios que proporciona la abundancia, pero no olvides que la inmensa mayoría de nosotros debemos ajustarnos a un presupuesto, pero no a un presupuesto cualquiera, sino al de quien ha sido adjudicatario de una VPO, quienes además debemos sobrevivir a una época de vacas flacas. A estas alturas, confío en que ya estarás entendiendo tu esfuerzo en vano, ya que un apartado importante a contemplar en el citado presupuesto es el gasto comunitario, un gasto que deberá ceñirse a la economía de la gran mayoría y no de uno o varios privilegiados a los que por ahora les sonríe la suerte y tan encumbrados están que piensan que convencerán al resto de cómo tienen que malgastar su poco dinero.

Por supuesto, la intención de mi comentario es expresar mi opinión cpn libertad y no la de increpar y/o molestar a nadie, ya que todas las aportaciones me parecen interesantes pero algunas creo que están tomando una dinámica demasiado autoritaria para con el resto.

Gracias vecinos por compartir vuestras propuestas, ideas y comentarios, pronto la casita de chocolate estará terminada.

sep.-2008
807 mens.
Administrador

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