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Sanchinarro VIII

Actualizado 09/07/2009
265887 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
mar.-2006
79 mens.
Usuario Habitual
11/02/2009 10:22
Resumen muy resumido.
Tema de Presupuestos.
- Pues eso, presupuestos de todo tipo. Seguridad 24 horas, 12 horas, conserje contratado directamente por nosotros (sale más barato), limpieza, mantenimiento de seguridad de los garajes (extintores, motor de extracción), mantenimiento de las puertas, de los ascensores (alucina, los de los ascensores han bajado su oferta de 20000 euros año a 9000). Mantenimiento de antenas y telefonillos, coste del administrador (eso no lo ha bajado, jaja)... Bueno, una pasta anual... nos sale, más o menos, unos 60 euros de comunidad al mes, sin seguridad. También hemos visto la posibilidad de poner un circuito cerrado de cámaras conectada con una empresa de seguridad, mucho más barato que la seguridad 24 horas (6000 euros mes).
Tema derrama, pues tendremos una primera derrama incluidad en los presupuesto para gastos de mobiliario y, lo más importante y sorprendente, la emv tiene pensado cobrarnos los gastos que ha originado la comunidad (mantenimientos) desde el mes de Junio, increible.
Tenemos una proxima reunión para cerrar los presupuestos y la siguiente ya será general para la votación de todos lo vecinos.
Algo se me olvidará pero bueno..
Ah, hoy iba a dar de alta el correo porque al parecer quedaban entregar las llaves de los buzones destinados a correos.
Salu2
dic.-2005
66 mens.
Usuario Habitual
  JCOBO
11/02/2009 10:41
Hola deathangel®,
tengo un amigo que vive en Sanchinarro y tienen contratada una empresa para servicio de conserje, les he pedido un presupuesto para seguridad 24, conserjería y limpieza y ya lo tengo ¿me podíais decir a quien se lo puedo pasar?, yo no los conozco, ni se si es caro o barato.

Saludos,
ene.-2006
452 mens.
Usuario Frecuente
11/02/2009 10:57
Muchas gracias por el resumen

Me quedo a cuadros con lo de que nos van a pasar los gastos de comunidad desde junio, desde mi punto de vista eso no se puede consentir. A parte, que gastos de comunidad hemos tenido? flipo
mar.-2006
79 mens.
Usuario Habitual
11/02/2009 11:07
Hola JCOBO. Pues justo iba a pedir el mail del administrador, por si alguien lo tiene por ahí? Le tenía que mandar una cosilla y se me ha olvidad la tarjeta en casa. Alguien lo tiene para que me lo deje?
Mi mail, es jesusmaz@gmail.com. Si me lo envias el presupuesto a mí ya se lo envio al administrador por la tarde, si es que nadie tiene el del administrador ahora.
Así lo tendremos presentable para la reunion con todos los vecinos.
Salu2
nov.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
  jawa
11/02/2009 11:38
Hola.

Gracias deathangel por ponernos al día.

En cuanto a que la "emv tiene pensado cobrarnos los gastos que ha originado la comunidad (mantenimientos) desde el mes de Junio" os digo desde ya que yo me niego en rotundo. No voy a pagar un gasto de un bien que todavía no me habían dado. Es como si compro un coche, lo dan y me quieren cobrar a posteriori gastos originados antes de que me lo dieran: ¡ni de coña, vamos!. Que nos lo hubieran entregado en Junido y no en Diciembre. Bastante que voy a pagar la luz desde el 10 de Diciembre, que si nos ponemos serios tampoco deberíamos (pero tragaré).
Y como nos quieran chulear les pienso reclamar el gasto de luz desde el 10 de Diciembre hasta el 23 de Diciembre que nos entregaron las llaves (imaginaros que se han dejado las luces puestas 13 días).

Bueno, me he extendido demasido, pero es que me indigna y no pienso tragar con lo de los gastos de comunidad desde Junio.

Un saludo.
nov.-2008
111 mens.
Usuario Habitual
11/02/2009 12:00
Creo que todos estaremos de acuerdo en no consertirlo y revolver cielo y tierra para impedirlo, esto ya se pasa de castaño oscuro.
Hemos firmado el día 22 de diciembre, y las llaves las teníamos el 23 en acto oficial, no nos pueden endosar gastos sin haber dispuesto de nuestra vivienda antes.

El administrador sabra/deverá resolverlo

Saludos
nov.-2008
111 mens.
Usuario Habitual
11/02/2009 12:01
Uy, deberá con B...
Sorry
dic.-2005
357 mens.
Usuario Frecuente
11/02/2009 12:14
Hola

el e-mail del adm. es
juanescobarjimenez@yahoo.es

Otra cosa que se dijo en la reunión es el tema del baño del conserje. Por lo visto hay una zona habilitada y tapiada que se supone que era para esto. Se va a ver si estaba en el proyecto inicial y si es así reclamarselo a la EMV.

Respecto a los que no tienen todavía las llaves, me temo que en las reuniones con votación decidirá la EMV por ellos.
Sinceramente no creo que se demoren mucho en entregarlas, porque los de seguridad no se van hasta que estén entregadas todas las casas, y a ellos lo que les consta es que se van a finales.

Un saludo.
dic.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
  josei
11/02/2009 14:48
Gracias a todos por la información, las coutas de la comunidad salen bastante razonables, gracias por el esfuerzo que estáis haciendo en conseguir información, comparar presupuestos, etc. Espero que tengas razón, griogonz y nos entreguen las viviendas que quedan antes de fin de mes, ya se están haciendo de rogar demasiado. He llamado a la EMV pero no me cogen el teléfono, así que si no es por este foro no nos enteramos de nada.

Por otra parte, se puede estar de acuerdo o no con lo que una persona dice en el foro, se puede debatir y rebatir unos argumentos con otros argumentos, pero recurrir a la descalificación personal e incluso a publicar donde vive un determinado forero me parece muy fuerte, recordemos que este foro lo lee cualquiera sea de Sanchinarro VIII o no. Nos vamos a ver las caras durante muuuucho tiempo y convendría que hubiera un ambiente al menos de buena educación entre los vecinos.

Un saludo.
dic.-2005
66 mens.
Usuario Habitual
  JCOBO
11/02/2009 17:01
Hola deathangel®, ya se lo he mandado al administrador, si quieres te lo mando a ti también.

Mañana voy a conectar la calefacción ¿alguien me puede decir a que temperatura lo tiene y cuanto tiempo durante el día puesta ¿os esta saliendo muy cara?.

Muchas gracias por vuestra colaboración.
feb.-2009
26 mens.
Usuario Ocasional
11/02/2009 22:51
Enero no te equivoques, si has seguido este foro, sabrás que el propio Moraul es el que ha indicado que vive en el portal G piso 3 letra A y que tiene un Ford Focus. No se pueden reprochar las citas.

Saludos
feb.-2009
26 mens.
Usuario Ocasional
11/02/2009 22:58

Aquí está la cita.
feb.-2009
26 mens.
Usuario Ocasional
11/02/2009 22:59
Moraul dijo:

Hola a todos.
Algunos ya me conocen aqui por intervenir hace tiempo, hacia mucho que no me conectaba a leeros.
Estuve la semana pasada en la EMV. Mi cuenta vivienda vence el 31 de este mes, y me comentaron varias cosas interesantes, aunque desgraciadamente, una de ellas es que no tenian informatizado aún los datos, asi que no podian facilitarme la carta de pago.
Veamos en principio me pidieron una fotocopia del DNI, una carta del banco diciendo el dinero de la cuenta a fecha actual y fecha de apertura y ademas un escrito pidiendo a la EMVS que me permita hacer el pago por vencimiento de la cuenta vivienda.
Tambien me informaron sobre los pagos:
- 6000 + iva el primer pago (para todos igual)
- 20% de la vivienda + iva - los primeros 6000 euros dividido en dos pagos posteriores
- A la firma de escrituras, pago por el total del IVA del 80% restante.
- Hipoteca por el 80%

Con el dinero de la cuenta vivienda, pues se van quitando pagos, es decir, si te da para hacer el primero y el segundo, y te sobra algo, te lo descuentan del 80% de la hipoteca, siempre teniendo en cuenta que tienes que pagar el iva de este último % a la firma, y este no se puede adelantar.
Hasta que no se haga el primer y segundo pago, no se puede hacer el tercero, esto quiere decir que no se pueden hacer a la vez si tuvieras dinero suficiente.

La semana que viene me dijeron que llamara para sin falta pasarme por alli en el caso de que tuvieran los datos informatizados y alli mismo te darían los 2 pagos (en el caso de que puedas afrontarlos) y en la famosa "carta" te enviarian el tercero.
Si la semana que viene no tuvieran los datos, pues transferencia a la EMV a esa cuenta y mas adelante con el personal de la EMV se ajustarian los pagos necesarios.

Espero haberos servido de ayuda, un sugus para quien haya llegado al final de este ladrillo y nada mas, deciros que nosotros estamos en el portal G, 3º A.
Un saludo
ene.-2009
65 mens.
Usuario Habitual
  alyva
11/02/2009 23:38
Yo alucino!, propongo que se escriba para aportar ideas ó debatir las ya existentes con educación y sin sarcasmos.
Yo agradezco mucho las intervenciones de Moraul y la de todos los vecinos, con algunas estoy deacuerdo y con otras no.
Guardemos nuestras fuerzas para conseguir que ésto salga adelante y no nos pongamos a la defensiva en cuanto alguien dice algo que no nos gusta.

Mando mi ánimo a presi, vice y vocales que lo están haciendo genial.
Saludos.





ene.-2009
65 mens.
Usuario Habitual
  alyva
11/02/2009 23:40
Nos hace falta una piscina ya para bajar las tensiones...
sep.-2008
806 mens.
Administrador
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