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Sanchinarro VIII

Actualizado 09/07/2009
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Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
  josei
22/04/2008 13:49
Buenas.
Esta mañana me he pasado por la obra y estaban impermeabilizando el patio y empezando a pintar la fachada de los bajos por el lado del mirador, no era una prueba. ¿El color? Naranja como el de los tendederos, ni que hubiera diseñado el barrio Agata Ruiz de la Prada. Respecto al resto de la obra, todavía faltan por poner cristales de las ventanas del lado del parque, y las de los bajos. Puede que tengan razón y podamos ir a ver desperfectos en mayo, pero en mi opinión, a finales.
Y sobre la carta de respuesta de la EMV, es la primera vez que leo que la memoria de calidades va cambiando sobre la marcha. Yo pensaba que cuando el promotor firma el contrato con el constructor la memoria de calidades va incluida en el contrato porque forma parte del costo de la obra, luego puede haber alguna pequeña modificación pero por lo general no suele cambiar mucho. Eso de cambiar las calidades sobre la marcha no me parece muy serio la verdad, ya veremos lo que nos encontramos.

Saludos.
dic.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
  dma15
22/04/2008 15:23
y alguien sabe si podremos cambiar el color..al menos cada uno el de su tendedero?
a ver si es verdad que para finales de mayo..
sabeis si por dentro queda mucho?
saludos a todos!
feb.-2008
345 mens.
Usuario Frecuente
22/04/2008 17:14

Jeje... con la maravillosa celosía que tenemos, no creo que nadie se entere del color que se pinte el tendedero ;-)

ZalU2.
dic.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
  dma15
22/04/2008 17:55
ya eso mismo pienso yo....tanto tendedero naranja y desde fuera ni se ve..pero como son tan estrictos en cuanto a hacer cambios..
nov.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
  jawa
22/04/2008 21:40
Hola,

he pasado por la obra y sí, parece, como bien dice josei, que el color será naranja del mismo tono que los tendederos.

La semana pasada se ha enviado otra carta a la EMV solicitando la revisión de la fachada, información todavía pendiente, aclaración sobre la entrada de bomberos, etc. Pues bien, una de las cosas que se pregunta es el color de los bajos y todavía no hay respuesta a pesar de que ya están pintando.
Parece que la norma de la EMV es informar a toro pasado: primero lo hago y luego lo digo, así no hay problemas (para ellos).

En fin. Cuando sepa más ya os contaré.

Por otro lado, según he visto la obra tiene pinta de ser más bien para finales de mayo... espero!
Y respecto a la fachada vista de cerca... eso no tiene nombre. Con los comentarios de la EMV al respecto (a lo largo de toda la obra) parece que nos toman el pelo la verdad, que cara.

Bueno, habrá que ver la botella medio llena. Ya queda poquito.

Un saludo.
nov.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
  jawa
22/04/2008 21:52
Por cierto, hoy me he dado cuenta, en el proyecto básico la puerta del cuarto de basuras está en mitad de la entrada de bomberos y en la obra no está, es pared y la han pintado y todo. ¿sabeis algo al respecto?

Un saludo.
feb.-2008
345 mens.
Usuario Frecuente
24/04/2008 10:16

Hola a Tod@s,

Gracias a otro foro (Gracias fran3030), hemos encontrado una web interesante:

http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm

Aquí se muestra el estado de calificación, por parte de la CAM, de las promociones de protección pública.

ZalU2.
feb.-2008
345 mens.
Usuario Frecuente
24/04/2008 10:26

Hola otra vez!

Concretamente, para nuestra promoción, aparecen los siguientes datos.

*********************************************

Emplazamiento:
Parcela TR 28 A del PAU II-4 SANCHINARRO

Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 21/06/2006

Promotor: Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo, S.A.
Características:

(VPP) Viviendas: 125.
Garajes: 125, Garajes porticados: 0, Trasteros: 125

*********************************************

Yo lo he encontrado haciendo una búsqueda en "Madrid" en "Todos los tipos de vivienda", en la página 17.

En teoría este sería el link, pero no sé si funcionará:

http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm?accion_paginacion=17&intervalo=20&cbTipoVivienda=Todos&cbMunicipio=079

Esto nos dice que efectivamente, si están tramitando la Modificación de Calificación Provisional (concedida en 2006), ésta aún no ha sido concedida, y podremos revisar en esta web, cuándo lo hagan.

ZalU2.

dic.-2005
57 mens.
Usuario Habitual
24/04/2008 10:47
Hola Txikets,

He probado el enlace y funciona. Muchas gracias.

Saludos
mar.-2006
79 mens.
Usuario Habitual
24/04/2008 19:35
Hola a todos, no he escrito mucho en este foro, sólo en el inicio algún que otor mensajito. Pero lo he seguido en todo momento.
Tengo una pequeña duda, mi mujer y yo queremos hacer una reforma en la casa (es una esquina y está fatalmente hecha). Yo tengo un amigo al que le acaban de dar el piso en el PAU de Vallecas y, uno de sus vecinos ha hecho reforma sin autorización de la EMV ni el de la Comunidad de Madrid. Ha tenido tan mala suerte que ha roto una cañeria y el piso de abajo se ha inundado. Ahora la comunidad de Madrid le ha puesto una multa de 180000 euros (30 millones, sí, no se me ha ido ningún cero) y no se sabe si le van a quitar el piso.
Supongo que para nuestra promoción también hay que pedir permiso, seguir algún orden burocrático que vete a saber cuánto puede llegar a tardar y demás...
Alguien sabe algo sobre el tema?
Os lo agradecería mucho
Salu2 y gracias
nov.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
  jawa
25/04/2008 20:08
Hola,

el procedimiento exacto no lo se. Sólo se que hay que solicitarlo a la EMV y esta lo autorizará, o no. Me imagino que muchos de nosotros vamos a querer hacer alguna que otra modificación en mayor o menor medida y supongo que si lo hacemos de forma coordinada y respaldadas las peticiones con el apoyo de toda la comunidad de vecinos la EMV pondrá menos trabas, así que será un tema a tratar en la comunidad de vecinos. Por mi parte teneis mi apoyo (ya que a mi también me gustaría hacer alguna cosilla),

PD. Ayer ya estaban poniendo el cerramiento de separación del patio con el edificio vecino y es de ladrillo por lo poco que me he fijado.

Un saludo.
ene.-2006
72 mens.
Usuario Habitual
  geyjo
26/04/2008 11:44
hola!

tengo varios amigos que le han concedido pisos de la emv y ya llevan varios años viviendo y en ningun momento han tenido que contactar con la emv para poder hacer reformas dentro del piso. Una cosa es cambiar puertas, baldosines e incluso una levanto el suelo para poner parquet y otra es cambiar la estructura del piso.

En todas las promociones se hacen reformas ya que en los contenedores estamos hartos de ver puertas, lavabos...

Ya lo que me faltaba por leer que tenga que consultar toda reforma que haga a la emv. Despues de todo lo mal que lo estan haciendo e incluso con mas de un año de retraso que me digan ahora que no puedo cambiar mi casa a mi gusto.

Un saludo
mar.-2006
79 mens.
Usuario Habitual
26/04/2008 16:25
El caso es que queremos tirar unos tabiques y cambiar la distribución de la casa ya que nos ha tocado una habitación enorme y con forma rarísima (es esquina) y otra enanísima y claro, cómo le asignamos las habitaciones a los niños... Pobre el que le toque la pequeña. Eso se considera cambio en la estructura, verdad?
Gracias por las respuestas...
Salu2
ene.-2007
311 mens.
Usuario Frecuente
27/04/2008 11:16
Acabo de leer esto en "El Mundo".... Se demuestra, una vez más, la gran mente pensante que es la EMV. Leyendo esto, cada vez estoy más convencida que cada vez que venga alguien a vernos con carrito de bebé o silla de ruedas, tendremos que bajar nosotros a abriles la rampa del garaje para que entren por allí, porque seguro que la EMV no va a facilitar ninguna rampa en la entrada principal, ni pondrán telefonillo en la entrada de bomberos....

Bueno, leerlo y quizás entendáis lo que digo...

http://www.elmundo.es/elmundo/2008/04/25/madrid/1209108265.html
dic.-2005
473 mens.
Usuario Frecuente
27/04/2008 13:32
Hola a todos.

Con respecto a las obras, esta a la orden del día este tipo de cosas, la EMV es la promotora, y una vez que tengamos nuestra hipoteca, nadie, salvo el ayuntamiento de madrid con un permiso de obras, puede ponernos pegas para hacer cierto tipo de obras.

Evidentemente si se va a cambiar la distribución de la casa el permiso de obras controlará que cambias y que no puedes cambiar, pero mas allá de eso no deberías de tener que pedir permiso a nadie mas.

Sobre las celosias... bueno, digamos que sorprende la luz que dejan pasar dentro de las cocinas... sin entrar en mas detalles, son feas, pero en general dejan pasar bastante luz.

Y poco mas la verdad, que esperemos que para finales de mayo podamos ver nuestras viviendas.
Por cierto, me gustaría ofrecer mi ayuda, y sobre todo, la ayuda de phibi, a quien corresponda la tarea de hacer los repasos de las zonas comunes, portales y demás.

Un saludo
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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