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Sanchinarro VIII

Actualizado 09/07/2009
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Autor
Tema
Fecha
nov.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
  jawa
02/06/2008 22:16
Hola.

En mi opinión lo más importante a día de hoy es la buena ejecución de la obra, la fecha de fin de obra, la visita para ver desperfectos (individuales y comunes) y la fecha de entrega.

Dicho esto, también me parece bien que mientras esperamos esto, charlemos sobre temas de futuro (que ya se tratarán en las reuniónes de vecinos a su debido tiempo).

Respecto a esto opino lo siguiente:

- Si a la seguridad 24h (importantisimo).
- Si a la piscina/pistas/columpios/jardin... (a una o varias de ellas, en función del espacio y del coste que nadie somos ricos ; y considero que no son ni lujos ni artículos de primera necesidad, son cosas normales hoy día que se pueden hacer, o no).
- Si al cambio de celosía por ventana por motivos funcionales no meramente estéticos.

Todo es cuestión de estudiarlo, valorarlo y votarlo si es viable. Tranquilos que ya habrá tiempo de tratar esos temas y otros.

Por supuesto que respeto todas las opiniones, ya sean iguales o distintas a las mias.


Cambiando de tercio, ya se les a pasado el plazo que dijeron (la EMVS) para llamarnos y hacer las visitas. Habrá que darles un toque de atención (uno más).

Un saludo a todos y buen rollo.
sep.-2003
162 mens.
Usuario Habitual
02/06/2008 22:35
hola,

gracias por la información,

una pregunta a propósito de las reuniones, ¿sabéis si el edificio dispone de algún local comunitario? en los planos no parecía que hubiese ninguno

saludos
dic.-2005
90 mens.
Usuario Habitual
  J y A
02/06/2008 22:46
Hola a todos,

Gracias por las fotos a quien corresponda, solo una cosa las fotos son de 2 o 3 dormitorios o una mezcla de varios.

Ya que has tenido la suerte de verlo de cerca, podias darnos una impresion un poco mas detallada de lo que viste.

Gracias de antemano.

Otra cosa, jawa gracias por el seguimiento, si consigues hablar con la emvs sobre las visitas por favor postea (se que lo haras),pero es que llegan las vacaciones y entre que no trabajaran y algunos que tendremos la suerte de irnos de vacaciones, no quiero perderme la visita o que alguien tenga que hacerla por mi.

Respecto al resto señor@s sentido comun, nada mas. y vayamos paso a paso, que me acuerdo del cuento de la lechera, lo primero la visita de desperfectos, luego la hipoteca y la entrega de llaves.

NOs falta mucha informacion aun sobre este tema y segun esta la economia me preocupa mas que futuras obras.

Saludos a todos y la verdad es que desde fuera y con las fotos si que parece que quede menos.
nov.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
  jawa
02/06/2008 23:14
Gracias por las fotos, tienen buena pinta.

Respecto a la EMVS, esta semana se les volverá a solicitar la información ; cuando nos la den se dirá aquí (la verdad es que parece que les cobran por dar información).

Un saludo.
dic.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
  josei
02/06/2008 23:55
MMCamara dijo:

josei, discúlpame si mis palabras te han molestado. Nada más lejos de mi intención. Simplemente quería mostrar que se puede no estar de acuerdo con una idea, dar otra visión y no insultar a nadie.

Creo que todas las opiniones se deben respetar, aunque no se esté de acuerdo con ellas, ya que cada uno tiene sus propios motivos. Pero también creo que se pueden rebatir con educación.

Así que por favor, te pido perdón. No he querido ofenderte en ningún momento.


Gracias por las disculpas, tampoco eran necesarias. En las reuniones de vecinos a veces se sube un poco más el tono de lo normal. Me ha tocado ir a varias juntas y suele haber discusiones, mientras no acabemos como los de la peli que están echando en la primera ("La comunidad" de Alex de la iglesia) me conformo :-)).
Y ya cambiando de tema, voy a plantear algo que nos puede afectar a más corto plazo. ¿Vamos a tener administrador externo (alguien que nos lleve las cuentas y no sea vecino) o llevamos la administración nosotros mismos?
Desde mi punto de vista, es más beneficioso no dejar la administración en manos externas, conozco a una persona que ya ha tenido alguna experiencia con administradores y no ha sido muy buena. No quiero generalizar, pero en este caso el administrador ha actuado como los políticos, es decir, solo hace lo que le deja comisiones y pasa de hacer cosas que interesan a los vecinos pero que no le deja beneficio. (Espero que si hay algún administrador entre los vecinos no se sienta ofendid@, estoy contando un caso puntual). Llevar el mantenimiento, ingresos y gastos no es muy complicado, ya me ha tocado alguna vez donde viven mis padres y salvo el primer año que hay que empezar de cero contratando seguros, mantenimiento de ascensores, extintores, alarmas, etc. luego, si no hay morosos, todo va prácticamente solo y además de ahorrarnos los gastos de administración, un vecino hará más para que la comunidad funcione bien porque le beneficia directamente que alguien de fuera, siempre y cuando esté dispuesto a poner un mínimo de tiempo, claro, si os vale de ejemplo yo dedicaba un par de horas cada 3 meses en pasar los movimientos a una hoja excel en un portal de 14 vecinos y revisar que todo cuadrase. Aquí vamos a ser 125, la cosa se sobredimensiona pero el tiempo que se ha de dedicar a ello no tiene porqué aumentar en la misma proporción si se automatiza la tarea y se lleva un cierto orden (domiciliación de recibos, utilización de Excel, etc.) . Bueno, pues ya hay nuevo tema, se abre la veda (je,je).

Javier, no sé si va a merecer la pena perder el tiempo con la EMVS, nos volverán a dar largas y a poner excusas que se les dá muy bien, además ya debe de quedar muy poco para que vayamos a revisar las viviendas. Sabemos que no han cumplido el planning y saben que lo sabemos.

Saludos.
mar.-2006
79 mens.
Usuario Habitual
03/06/2008 10:40
Como se ha puesto de calentito el foro en un par de días.
Por si a alguien le interesa las vivencias que lleva alguien viviendo 3 años en frente de nuestro futuro edificio.
Situación... tengo 3 niños.
Al principio salian al patio, al parque de al lado, etc, poco a poco se fueron metiendo sin quererlo en problemos con los gitanos que viven al lado y, que, como todos los demás, bajan al mismo parque que decis que podemos utilizar al lado de casa, ese en el que las canastas estan casi siempre rotas y en el que se echan alguna peleita de vez en cuando, según les venga.
A mí me parece muy bien que cada uno tenga su opinión pero, estoy seguro, que después de vivir 5 años en esa zona y ver lo que llevo viendo yo 3 no habrá ningún problema para construir en el patio y, seguro que aquellos que quieren que sus hijos salgan fuera se lo piensan mejor y prefieren tenerlos controlados en el patio.
Por cierto, mis hijos van a pasar a 6, 4 de primaria y a 1 de infantil. Por si alguien tiene hijos de esas edades matriculados en el colegio de al lado.

Pues lo dicho, mejor hablar cuando llevemos tiempo viviendo y veamos nuestras necesidades...

Lo + importante la seguridad, que a mí ya me han robado en el garaje de mi comunidad... bueno, a mí y a 15 vecinos más, claro.

Salu2
ene.-2006
456 mens.
Usuario Frecuente
03/06/2008 12:20
Rech, dejemoslo, corramos un tupido velo, xq hablar de piscinas, canchas de lo q sea y demas instalaciones es hablar por hablar, xq queda mucho tiempo para ello. Creo q fui yo el q empezo a hablar de la piscina, pero tb dije q creo q tenemos q esperar 5 años para hacerla, asi q dejemoslo. Han comentado lo de las canchas de enfrente, q estan los gitanos dando por saco, eso si q me preocupa y parece q la autoridad no se mete. Q no tenemos ni comisarias cerca!!

S y e, comento lo de los armarios xq aunq parece q vienen forrados, tengo intencion de hacer otro. Habeis visto el de la habitacion de matrimonio? joder, en planos ponia q era de 1.20, pero viendo las fotos eso no llega al metro. La idea q tengo es desplazar la cama de matrimonio hacia la ventana para poder hacer ahi un armario. Os lo digo por si a alguien le gusta la idea y la quiere hacer, no como gilipollez, jejejej (por romper el hielo)

Venga, animo y paz para todos
mar.-2006
79 mens.
Usuario Habitual
03/06/2008 12:26
Pues tema zanjado...
Cambiado de tercio... Tema muebles... Yo he estado mirando y al final ya tengo la cocina (apartada que no comprada)
SurCocina en Leganés (calle la sagra)
Una tiendecita para las habitaciones en Usera y, me falta el salón y los baños... Alguna idea de sitio barato y bueno?
Si quereis empezar a compartir información, pues perfecto.
Salu2
ene.-2006
456 mens.
Usuario Frecuente
03/06/2008 12:31
de muebles ni idea. Se de dos poligonos q son todo muebles, uno en rivas, y otro el europolis de las rozas. Parece q al tener tanta competencia cercana ajustan bastante los precios, pero aun ni he mirado. Eso si, en todas las tiendas esta de moda decir q el plazo de entrega son 2 meses.

dic.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
  josei
03/06/2008 15:22
Buenas tardes.
He encontrado un programita en softonic con el que podemos hacernos una idea de como van a quedar nuestros pisos, como tenemos planos y la escala, se puede dibujar con unas proporciones bastante fiables. Se pueden añadir muebles, cortinas, armarios, pintar las paredes de colores, etc. incluso se puede descargar mobiliario que no está en los menús hasta encontrar lo que nos gusta. Hasta se puede hacer una visita virtual en 3 dimensiones para ver como queda. Os lo podéis descargar desde:
http://ovh.dl.sourceforge.net/sourceforge/sweethome3d/SweetHome3D-1.2-windows.exe

Otra cosilla. Yo tengo pensado comprar los muebles en la zona de Illescas - los Yébenes - Cedillo. Por ahí hay bastantes fábricas y puede que tengan precios asequibles, por si os interesa. En Illescas concretamente hay una fábrica de sillas que está bastante bien, ya buscaré la dirección exacta.

Saludos.
ene.-2006
456 mens.
Usuario Frecuente
03/06/2008 15:59
descargare el programa en casa, para entretenerme un rato, gracias...

Casualidades de la vida, he comido con una chica q su marido tiene una tienda de muebles, ni me acordaba de ella. Le he comentado el tema y me ha dicho q con su hermana ya lo hizo (adjudicataria de piso de EMVS en carabanchel) Lo que hicieron fue decir en la comunidad, en general, q 10% sobre el precio normal, ya que siendo muebles, camas, etc, es imposible que todos tengamos los mismos gustos. Si os sirve de algo, ahi lo teneis. Tiene la tienda en Avda Carabanchel Alto. Se llama, el Bosque interiorismo

Tambien tiene un par de tiendas de banak importa, que quiza ahi tambien pueda sacar el descuento si a alguien le gusta...

A ver si entre todos sacamos buenos precios...
dic.-2005
27 mens.
Usuario Ocasional
  M i O
03/06/2008 20:30
Deathangel, cuál es la tienda de Usera?

Gracias de antemano.
ene.-2007
311 mens.
Usuario Frecuente
03/06/2008 22:08
Hola vecinos :-)

Aún no me he decidido, pero de los presupuestos de cocina que he pedido los que tienen un mejor precio son "Brimagar", en la C/Cantabria 3, en San Sebastian de los Reyes, que también tiene armarios, mamparas para la ducha molduras, puertas, manualidades y bricolaje, y "Urpime" en la C/ Alcalde Sainz de Baranda 46.

He pedido presupuesto en varias casas de cocina y por el momento son las que me han dado un presupuesto más económico, por si os puede ser de ayuda.

Saludos
mar.-2006
79 mens.
Usuario Habitual
04/06/2008 12:29
La tienda de Usera está en una esquina de marcelo usera, lo que pasa es que no me acuerdo del nombre:

http://maps.google.es/maps?f=q&hl=es&geocode=&q=usera+madrid&sll=40.396764,-3.713379&sspn=14.918326,29.355469&ie=UTF8&ll=40.385582,-3.707632&spn=0.000456,0.000896&t=h&z=20

Esa es la ubicación
nov.-2005
423 mens.
Usuario Frecuente
  qilu
05/06/2008 15:45
deathangel, nuestros hijos están admitidos tambièn en el Adolfo Suarez, tercero y primero de primaria. Por cierto hay que hacer la matrícula a partir del día 13...
Hay alguna buena nueva sobre cuàndo iremos a ver los desperfectos? Por cierto me han gustado las fotos un montón, Gracias a quien las colgo. Saludos.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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