Escriturados en Septiembre

Os he subido unas fotillos del pasado sabado de cómo están las zonas comunes

Yo también lo mandé pero aún no me ha agregado...

Buenos dias Dvarte, te envié los numeros por privado por si ya habeis creado el grupo de Whatsapp para que nos incluyais.

gracias.

Hola a tod@s!

Veo que cada vez somos mas! 

Conmigo han contactado también del Santander, lo que pasa es que yo lo haré con otro banco.

Gracias Greyskul por la info, creo que normalmente se dan dos meses desde la visita de los fallos para arreglarlos y tal, así que supongo que en lugar de septiembre se irá la entrega de llaves a octubre, a ver si nos vam informando de algo, para que cada uno pueda ir programando sus cosas.

Saludos!!

Hoy han empezado a contactar del Santander para que vayamos pasando información para hacer los estudios economicos, nominas, contrato C.V., declaracion renta, etc…

No se si a vosotros os han dicho algo ya.

De todas formas, para poder ir empezando a mover papeleo mas serio, hace falta que esté hecha la división horizontal del edificio y esté la licencia de primera ocupación para que entren los tasadores de las otras entidades.

Por otro lado, tambien me ha dicho el del banco que la visita para los desperfectos lo estan planificando para Julio (mediados).

Saludos!!

Hola! yo tambien te he mandado un privado con mi numero.

Gracias!!! 

Buenas tardes Maysa!!!

Pagar 120,00€ mensuales no me parece descabellado por una comunidad con conserje 24h, el tema es que siendo la cantidad de vecinos que seremos va hacer más que eso… pienso igual que tú con respecto a los beneficios que supone, y por supuesto que se decidirá en junta y será lo que decida la mayoría, simplemente es una observación que creo debemos tener en cuenta, pensando también a mediado y largo plazo… mi ejemplo, hace referencia a esa cantidad de dinero con un poco más de el doble de vecinos, pero por supuesto, estamos abierto a pedir presupuestos y elegir lo mejor para la mayoría o para todos.

Saludos!!!

Buenas tardes!!!

El tema del conserje 24 horas, lo decidiremos en la primera reunión como otras muchas cosas. Cada uno tendrá su opinión y valorará que es lo más apropiado. Yo particularmente prefiero tener un conserje durante 24 horas ya que aparte de seguridad, implica muchas más cosas, ya que siempre va a estar allí una persona para cualquier imprevisto que nos pueda suceder e.t.c. Yo actualmente pago 90 euros de comunidad sin conserje, y si por 30 euros más puedo tener uno 24 horas para mí seria satisfactorio. Pero entiendo y respeto todas las posturas y por eso ya lo hablaremos tranquilamente en nuestra primera reunión. 

Saludos

Pd: Ya he enviado mi número para el grupo de WhatsApp y cuando puedas me añades davarte.

Buenas tardes;

Acabo de conocer esto y me parece genial lo de crear el grupo de wasp para estar mas enterados de todo!!!

Mando mi numero por privado!!!

Un saludo

Buenos días Tequila,

Lo de tener un conserje 24 horas está genial, pero implica que paguemos muchísimo de comunidad, no podemos olvidar que sólo somos 76 vecinos, en la comunidad en la que vivo hay 160 vecinos y un piso de tres habitaciones paga de comunidad 120,00€ mensuales, entre otras cosas, porque hay conserje 24 horas… Esto es importante y hay que mirarlo, porque seguro que nosotros no somos los únicos que no estamos en situación de pagar cantidades astronómicas por la comunidad…

Saludos!!!

Hola a tod@s

Está claro que todo lo que sean medidas que pongan más complicado a cualquiera entrar ayuda, pero nada como tener un conserje que esté por la noche. Tengo amigos en Valdemoro con urbanizaciones mas cerradas que ésta y no fué obstáculo para que entrasen a los trasteros y garajes. Pero bueno, esto depende de todo el mundo y de los € claro está.

Acerca del retraso de la visita de cortesía de julio a septiembre, ¿no dijo nada Gabriel de la razón de este retraso?

Saludos

buenas noches vecin@,

eso nos fijamos nosotros tambien cuando lo vimos, creiamos que pondrian una valla, pero no. creo que tendriamos mirar la maqueta de la urba a ver si ese lado estaba cerrado o no. tienen facil acceso apra poder subir a un muro y luego al otro. podriamos pedir todos que nos pongan uan valla en ambos lados.

a ver que opinan el retos de los vecinos.

Ok, yo también te lo mando por privado.

Yo he enviado también mi número por privado. Es una idea muy buena y, sobre todo, mucho más fluida la comunicación que de este manera.

Saludos.

Hola buenas noches. Me parece estupenda la idea del grupo de whasap.Te Mando privado Davarte

Hola a tod@s

Yo me encuentro en una situación parecida con el tema del alquiler, y hace unos días fui a la caseta para hablar de este tema con Gabriel, y para confirmar la visita de cortesía al piso que me habían indicado se iba a hacer en Julio. Me indicó que las visitas de cortesía, para medir la casa sobre el terreno, y hacernos una idea real de como son, se retrasan a Septiembre, con lo cual me eché a temblar sobre la entrega de las casas también en Septiembre. Respecto a esto fui al Banco Santander para informarme de las condiciones de su hipoteca, y me indicaron que los que hagan la hipoteca con ellos, firmarán las escrituras en primer lugar. Yo no voy a hacer la hipoteca con ellos, y espero firmar al tiempo que todos los demas, ya que también me dijeron que no tienen previsto hacer firmas colectivas de las escrituras, sino una a una.

Sobre el tema de la Pocería, hablé la semana pasada con las personas que están en la obra, y me indicaron que ellos sólo están con la Pocería, no van a hacer el rebaje para la rampa del garage.

También hace unos días vi la parte del garage sin valla, voy a colgar una foto para que os hagáis una idea de donde es, pero también creo que habría que exigir que cierren el perímetro completo de la urbanización, así como que este sea de calidad.

Como este foro es poco dinámico, propongo por si a alguien le interesa, crear un grupo de Whatsapp de nuevos propietarios para mantenernos informados de como van las escrituras, visitas de cortesía, hipotecas y organizarnos si fuera necesario. Si alguien está interesado yo lo puedo hacer.

Un saludo

Buenos días vecinos!!!

Desde hace varias semanas, incluso me atrevería a decir más de un mes, desde la alcantarilla que hay justo después de la verja de entrada de vehículos de emergencias había una manguera que achicaba el agua, lo sé porque pasé justo por el edifico uno de los últimos días que estuvo lloviendo, entiendo que la obra será a razón de esto que comento… igualmente, entiendo que ya que arreglan el problema revajarán la acera para poder acceder al garaje!!!

Al igual que varios vecinos, nosotros también no escontramos en una situación parecida, así que espero que en el transcurso del mes de septiembre podamos mudarnos, en principio a finales de ese mes tenemos que dejar el piso de alquiler… si alguien se va enterando de algo, agradecería enormemente que lo fuesen comentando!!!

Supongo que como todos con muchas ganas de que nos den el piso!!! Saludos!!!

Muchas gracias tequila123 y JRMorales, hablare con Gabi para que sepa de mi situación y se lo comentare a mis caseros.. la verdad es que no he dado problema nunca jaja creo q no habra ningún problema. En Agosto se van de vacaciones  estaba tan entusiasmada y ensimismada con la entrega que no me acorde de que tendrían vacaciones (como es logico jeje) pues nada a ver si nos dan buenas noticias pronto… 

Ya no queda nada!!! 

¡¡¡Hola buenas tardes futuros vecinos/as¡¡¡ 

Ayer estuvimos dando una vueltecita por la urbanizacion para ver que tal va todo y  nuestra sorpresa fue encontrarnos entre la entrada del garaje y el portal un agujero enorme   Pensabamos que ya estaria el rebaje de la acera echo para aceder al garaje y nos encontramos con esto.Subo una foto y asi lo veis, no sabemos que ocurrira. En relacion a el tema que comento isabel del muro que esta pegado a la rampa del garaje tiene toda la razon falta una valla como minimo encima del muro o mejor seria que pongan la valla antes del aceso al muro que hay dos salidas de ventilacion que seran del garaje o trasteros. 

 Rpasccru nosotros tambien estamos de alquiler y nos cumple el contrato en octubre. La ultima vez que hablamos con gabriel nos comento que todavia no tenian ninguna fecha fijada solo que la entrega es en septiembre.imagino que antes del mes de agosto tendremos noticias ya que en agosto estan de vacaciones. 

Que poquito nos queda para la entrega de llaves!!!

Un saludo para todos/as.

Hola Rpasccru

Bienvenida. Pues yo lo que creo es que este mes nos irán llamando para ver los fallos de los pisos, y que durante todo septiembre incluso parte de octubre se irán entregando los pisos, supongo que si hablas con Gaby podrás pedirle que te ponga de los primeros para así hacer el cambio directamente aunque si quieres un consejo, yo intentaría prorrogar el alquiler un mes más si es posible porque al ir la cosa tan justa, con cualquier demora que haya te podría poner en apuros, además siempre hay muchas cosas que hacer en un piso nuevo y deberías de adaptarlo un mínimo antes de ir.

Espero haberte ayudado algo

Saludos!

Buenas tardes vecinos/as!!!

Me he dado cuenta de las dos cosas, por un lado los códigos de los telefonillos por lo menos en el portal 1 en dos pisos son iguales, y lo más grave, la falta de vaya en el perímetro que Isabel a comentado, cualquiera puede subirse a ambos muros, me parece, que así como comentó Isabel deberíamos exigir que la pusiesen, no sé en qué momento se puede hablar al respecto con la inmobiliaria o constructora. Entiendo que los fallos tendrán que solucionarlos.

Saludos!!!

Muchas gracias por las diversas informaciones vecinos. Nosotros pasamos hace poco y aún no habían puesto los códigos, estaba todo cerrado y parecía que no había movimiento alguno, pero lo normal ya que la obra está prácticamente finalizada, a falta de los últimos flecos.

Quería comentaros una cosa en la que nos fijamos...no sé si alguien más también se habrá dado cuenta: en la rampa del garaje, encima del muro que da hacia la urbanización no han puesto ninguna valla y ese muro nos pareció demasiado bajo. Vamos, un fallo clamoroso de seguridad, ya que por ahí podría colarse cualquiera dentro de la urbanización. No entendemos muy bien porque justo en ese muro no se ha puesto valla cuando todo el perímetro de la urbanización la tiene

Lo comento para que si os dais una vuelta por allí os fijeis, ya que es algo que habría que exigir a la constructora que ponga.

Saludos a todos.

Hola Noramay,

No sé cuánto te habrán dicho en Ibercaja de gastos iniciales, pero por lo que ponía más arriba VerónicaLM, hay una comisión del 1,75%. Ese porcentaje aplicado en tu caso de 110.000€ que te da Ibercaja, serían unos gastos de 1.925€. Además de lo que exigen después (2 seguros, domiciliaciones, nóminas...) No tengo muy claro que Ibercaja sea mejor.