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San Isidro San Isidro

San Isidro

Viviendas en Madrid
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Firma completada

Actualizado 16/03/2004
438 lecturas acumuladas
9  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2003
45 mens.
Usuario Ocasional
15/03/2004 19:51

Buenas tardes,

me imagino, que para la gente que aún no haya firmado,

está nerviosa y le gustaría oir las opiniones de alguno de

los "privilegiados" que han visitado

la "Casa del Gran Hermano".

El viernes firmé las escrituras, con otra pareja de vecinos

que también tiene la vida comprometida

con iBanesto (un saludo!)

Así que el sábado, sin mucha fé fuí a ver el piso.

Lo primero, que yo soy como Bangal siempre negativo,

nunca positivo, así que os cuento mi opinión:

(Si no tienes ganas de leer todo este rollo

con opiniones personales, salta a las sección

"@@@@@@@@@@" donde cuento lo de la firma)

En mi caso, pese haberles firmado el papelito de revisiones

el primer día que ví la vivienda,

tengo que decir que han corregido

al menos el 90% de la hojita llena de "defectos"

que le encontré, a la vivienda perfectamente revisada,

según el jefe de obra.

Habrá que ver después de una buena limpieza si aparecen

más "sorpresas".

Porque eso sí, recuerdo que en "algún sitio" leí que los

pisos se entregaban limpios por una empresa especializada

así que os aconsejo que antes de ir a presumir de vivienda,

unas horitas de tareas domésticas para dejarlo impecable.

Mientras estaba paseando cerca de la pista de padel,

me encontré con un vecino,

que a pesar de conocer lo del portal

de nuevos vecinos, por algún otro vecino que ya se lo había

comentado, no tiene interpeich.

Me comentó que algunos vecinos,

si tienen "fallos graves" en sus viviendas,

y no están dispuestos a firmar.

Analizando la pastísima que nos hemos gastado,

no olvidaré la CUTREZ

del trabajo realizado en concreto, en particular

y en general.

Por ejemplo, seguro que con lo que se han ahorrado

con no ponernos unos casquillos en el techo

y unas bombillas aunque fuesen de las baratas,

para una vez contratada la luz poder ver que

"hasta el más tonto hace un palo"

se habrán ido de Cena para celebrar

"El éxito de San Isidro fase II"

Las cerraduras de latón barato de los armarios,

el horno digital de última generación,

la distribución y la abundancia de los puntos de luz,

uno sólo para un salón de 20 metros...

Sin hablar del dibujo que hizo el "deliniante" del plano,

que debe ser gilipollas y pone los sillones en una esquina

y en el otro lado la tele (¡¡cómo se puede ser tan tonto!!)

Los signos "+" son los sillones

y los asteriscos "*" la tele.

-------------------------
|+++++++++ |
| |
| **** |
-------------------------

Y que decir de la salida del punto de luz de los baños,

que en mi caso salen las dos del techo,

cuando cualquiera sabe que el 99%

vamos a poner un espejito colgado de la pared con sus

lucecitas, y que lo lógico es que saliese de la pared.

Con lo que se han ahorrado en el electricista profesional

con un Master en manipulador de alimentos de 900 horas,

y una etiqueta de Anis del Mono,

tienen bien pagado el alquiler de las oficinas

para un tiempo.

Respecto al agua de los garages,

yo fuí el sábado por la tarde que no llovía,

aunque el viernes si llovió, pero yo no ví ni rastro

de agua. Donde sí había agua era en los jardines en frente

de la cancha de padel que parece un estanque y en vez de

flores y plantas mejor quedaban unos nenúfares y

unas ranitas.

Respecto del agua en la vivienda, no lo comprobé,

pero no había luz.

Todo esto, es una opinión personal.

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@


Cuando firmeís os darán una carpeta muy bonita,

con la siguiente documentación que recuerde ahora mismo:

1º - Carta de presentación
( para deciros que las viviendas las han hecho
con cariño y mucho amor )

2º - Club Realia
( del que ya sois socios por comprar una casa Klander
y os hacen
muchas ofertas en seguros, vigilancia, cerrajería, etc)

3º - Manual de la vivienda
4º - Manual de uso y Mantenimiento
5º - Normas de actuación en caso de Emergencia
6º - Licencia de Primera Ocupación
7º - Boletín de Industria de Electricidad
8º - Certificado de Instalación de gas
9º - Certificado de garantía de la caldera
10º - Planos de instalaciones de la vivienda (Elec.-Telec.)(Calef)...
11º - Carta de presentación de Post-Venta
12º - Llaves:
2 Llaves de acceso a la urbanización
2 Llaves de acceso al portal
2 Llaves del Buzón
2 Llaves de acceso a trastero
2 Llaves del trastero
2 Llaves de acceso a la vivienda
-------------------------------------------------------
2 Llaves de acceso a Garaje por escalera o ascensor:
acceso a garaje sotano 1
acceso a vestíbulo sotano 1
acceso a garaje sotano 2
acceso a vestíbulo sotano 2
(sólo las correspondientes a la planta de la plaza de garaje)
-------------------------------------------------------
2 Llaves de acceso a garaje en soportales (excepto portal 2)
1 Llave Magnética de acceso a Garaje por plaza
1 Mando a distancia de acceso a Garaje por plaza


La 3ª llave de la vivienda la tienen ellos, y dice que se recogen

una vez finalizadas las incidencias.

También os darán unas hojas donde describe que datos son

necesarios para darse de alta por teléfono al gas, agua, y luz.

Hoy he estado dando de alta y má$ o meno$ os comento un poquito:

------------------------------------------------------------------------
- Luz IBERDROLA, Potencia contratada: 4.400.........: 97,38 € el alta.

Un técnico me llamará por teléfono mañana para quedar conmigo

para ir a poner poner contador....
------------------------------------------------------------------------
- Agua: Canal de Isabel II, irán a poner el contador, no hace falta ir,

dicen que dejarán la llave del contador cerrada, y sólo tendré que abrirla.

Remitirán una copia de contrato, para que se la reenvíe.

Precio: ........ 118,03 €

------------------------------------------------------------------------
- Gas Natural, me llamarán en un mínimo de 2 días hasta un máximo

de 7 días (dicen que suele esperar para hacer un grupo de vecinos)

y luego hay que llamar a Junkers, los de la caldera para que vengan

a casa.

Precio pago aplazado: // 34,92 € // 69,8 € // 69,8 €

------------------------------------------------------------------------

Espero que a alguien le sea útil alguna de las informaciones,

un saludo a tod@s.........................................


nov.-2003
45 mens.
Usuario Ocasional
15/03/2004 19:59
Posdata:

El dibujo que hizo el "deliniante" del plano,

para que quede más claro es este:

----------------------
|+++++++++ |
| |
| **** |
----------------------

Osea, pone los sillones en una esquina

y en el otro lado la tele


PD: No utiliceís tabulaciones en texto

del editor, las han escapado.


nov.-2003
45 mens.
Usuario Ocasional
15/03/2004 20:14
Sin comentarios sobre el puñetero dibujito del salón:

supongo que han utilizado expresiones regulares

para escapar los espacios en blanco, tabulaciones....

"\s Un espacio en blanco: [ \t\n\x0B\f\r>"

Fin

..---------------------------------------
..++++++++++.............................
.........................................
.............***.........................
..---------------------------------------



Avatar EyA
nov.-2003
83 mens.
Usuario Habitual
  EyA
16/03/2004 11:53
Buenos días a tod@s,

Soy un vecino que firmé ayer la hipoteca y me dieron esa carpetita tan repleta de cosas.

Hoy estaba dando de alta todo el tema, luz, agua y ha llegado el momento del gas, me piden una copia del contrato de compra-venta o una copia simple, dónde conseguimoseso, llamando a Mayte de Realia?

Un saludo y gracias,
EyA
nov.-2003
45 mens.
Usuario Ocasional
16/03/2004 12:01
Buenos días,

te puedo decir que lo único que me pidieron fue el NIF

de Realia y mientras hablaba por teléfono les comentaba

que no lo encontraba ni en el contrato, ni los mil

papeles que tenía delante, así que al final ni me lo pidieron.

También me dijeron, al decir la dirección de la vivienda,

que la constructora lo había dejado todo preparado,

y que lo único que tenían que hacer era ir a desprecintar

el contador.

Y que esperarían a que hubiese unos cuantos vecinos

apuntados para hacerselo a todos el mismo día.

Un saludo.
Avatar CyP
mar.-2004
25 mens.
Usuario Ocasional
  CyP
16/03/2004 12:57
Si lo hacer por telefono, no te piden nada, bueno la fecha del contrato de compraventa y ya esta, si no la tienes a mano te la inventas y ya esta solucionado.
nov.-2003
148 mens.
Usuario Habitual
16/03/2004 13:02
Buenos días EyA. El contrato de compra-venta es el que nos dieron al firmar la compra de la vivienda donde venían detalladas las letras que había que pagar hasta la fecha de entrega del piso.
Avatar EyA
nov.-2003
83 mens.
Usuario Habitual
  EyA
16/03/2004 14:08
Gracias a los 2,

me imaginaba que era ese, pero por si acaso era el de la firma a la entraga de llaves.
Avatar EyA
nov.-2003
83 mens.
Usuario Habitual
  EyA
16/03/2004 14:27
Hola de nuevo,

acabo de llamar otra vez al gas y no me han puesto ningún problema, simplemente me pedían los datos bancarios y el DNI.

Cuando han visto que el GAS ya estaba dado de alta en favor de Realia, me han comentado que llamara al teléfono 900 760 760 para hacer el cambio de nombre.

Me han pedido los datos personales y el número de cuenta si lo domiciliaba y que me llamarían para avisarme del día y hora cuando fueran a quitar los precintos de seguridad.

Un saludo,
EyA
sep.-2008
807 mens.
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