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administrador

Actualizado 30/03/2004
4481 lecturas acumuladas
39  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
nov.-2003
148 mens.
Usuario Habitual
17/03/2004 10:35
Buenos días vecinos. Volviendo al tema del administrador creo que habría que retomar el asunto y no dejarlo en el olvido. He consultado con un compañero de trabajo que es abogado y me ha dicho que si podemos, es mejor que el administrador sea abogado y que fulminemos cuanto antes al administrador de Realia. Espero vuestra respuesta. Un saludo.
nov.-2003
37 mens.
Usuario Ocasional
17/03/2004 10:58
la semana del 22 al 26, creo que se terminan de escriturar los pisos,
se podria poner un cartel en la puerta principal, convocando a los vecinos, a una reunion el lunes 29
para tratar el tema del administrador.
la reunion podria ser dentro de la urbanizacion.

que os parece.

saludos
nov.-2003
115 mens.
Usuario Habitual
17/03/2004 11:07
Buenos dias,
para fulminar cuanto antes al administrador que quiera poner Realia, hay que hacerlo en la 1ª junta que haya, que es donde se constituye la comunidad o la mancomunidad, tiene que ser por mayoria, con lo dificil que puede resultar que la gente vote en contra del administrador de Realia, ya que este esgrimirá "grandes" motivos por los cuales el es el más idóneo.

También tiene que estar el nuevo administrador presente en la junta, que tiene que tratar de convencer a los presentes de que es el más idóneo, ante la desconfianza de los vecinos que piensen "...¿quién será ese?, seguro que es amigo de alguno...", o cualquier otra cosa.

Está claro que lo que interesa es cambiar, pero será dificil.
Ya lo comenté, hay una vecina que es administradora de fincas y abogada, a pesar de que en un principio parecería raro que aceptase presentarse, por motivos claros, creo que en esta ocasión si que lo haría, ya que creo que tiene pensado vender el piso, por lo cual no sufriría las visitas a su casa para pedir cosas.

Esta persona sabe de las dificultades que entraña quitar en la primera junta al administración de la constructora, pero tiene una amplia experiencia y podría intentarlo.
Por otro lado, también me ha dicho que son excesivos los 250€ que nos ha pedido Realia para el establecimiento de la comunidad, aunque espera que el "sobrante" recaiga en nuestras manos como fondo.


un saludo.
feb.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
17/03/2004 11:26
Buenos días
feb.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
17/03/2004 11:33
Buenos días a todos:

He leido los comentarios con relación al tema del Administrador y paso, por si lo considerais de interés a exponer los siguientes extremos:

- En primer lugar estoy interesada en Administrar, si así se decide, la finca de San Isidro. Yo escrituro el lunes, pero mi intención es vender mi propiedad, como así lo voy a hacer. Hasta ahora, al pensar en vivir en la Comunidad, no consideraba oportuno ofrecer mis servicios, ahora, evidentemente sí.

- Soy abogado y administradora de fincas. Llevo administrando comunidades desde el año 1989, es decir, creo que, un poco de experiencia, sí puedo aportar.

- Con respecto a la cantidad que nos han solicitado de 250,00 euros, el Administrador debe solicitar, de forma inmediata, una vez esté designado y con la c/c abierta (en unos días se puede hacer todo, libro de actas, diligenciado, alta en hacienda, aperturas de c/c, mantenimientos, etc.) el importe total a la promotora. Y los gastos que se hayan devengado deben estar absolutamente justificados y ajustarse a la legalidad. En caso de que no sea así, deberá reclamarse por las vías adecuadas.

Un administrador "interpuesto" o "propuesto" por la promotora no debería ser el más idóneo. Sobre todo que la Comunidad debe decidir quién quiere que le administre y vele por sus intereses de la forma más directa posible.

Quedo a la disposición de todos para cualquier aclaración.

Saludos cordiales.
Avatar EyA
nov.-2003
83 mens.
Usuario Habitual
  EyA
17/03/2004 11:34
A mi lo que plantea ´julioymenchu´ me parece bien, podíamos intentar quedar para el lunes 29 para ver cómo pensamos, el problema es la cantidad de gente que acuda, pero ya veremos, sería bastante importante hacerlo, lo único es que los obreros de realia lo vean y agilizen el tema de la constitución ....

nov.-2003
115 mens.
Usuario Habitual
17/03/2004 11:46
No creo que los obreros tengan ningun interes en nada de eso, además, son de Ferrovial.
oct.-2003
66 mens.
Usuario Habitual
17/03/2004 12:19
HOLA, ME PARECE BIEN LA REUNION CONTAR CON NOSOTROS,SALUDOS

P.D. ES BUENA IDEA LO QUE NOS DICE INMACULADA
feb.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
17/03/2004 12:34
El lunes 29, si os parece bien a las 20,00 horas, nos vemos por la urbanización y hablamos de todo.

Saludos

ene.-2004
18 mens.
Usuario Circunstancial
17/03/2004 12:35
¿estarías dispuesta a presentarte el día de la posible reunión que celebremos en los pisos?.

Si es así, deberiamos poner carteles en cada portal diciendolo, así iríamos a la convocatoria de Realia con las ideas claras, y con un nuevo administrador para presentarle y elegirle.
ene.-2004
18 mens.
Usuario Circunstancial
17/03/2004 12:39
me has respondido antes de preguntar...
ene.-2004
18 mens.
Usuario Circunstancial
17/03/2004 12:41
Pues ya sólo queda convocar la reunión a través de cartelitos en los portales ¿no?
nov.-2003
148 mens.
Usuario Habitual
17/03/2004 13:11
Estoy de acuerdo con que Inmaculada sea la administradora de la finca. Por otro lado también estoy de acuerdo en reunirnos el día 29, pero, ¿Quién hace y pone los carteles? ¿Alguien se ofrece?. Un saludo.
nov.-2003
115 mens.
Usuario Habitual
17/03/2004 13:23
no tengo ningun inconveniente en poner los carteles, lo que pasa es que no me dan las llaves hasta el dia 23.
ene.-2004
18 mens.
Usuario Circunstancial
17/03/2004 13:25
Si lo importante es que todos los vecinos pongamos interes, sino no servirá de nada, y terminaremos teniendo al administrador de Realia.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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