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Se va acercando el final

Actualizado 29/01/2004
500 lecturas acumuladas
13  mensajes
Autor
Tema
Fecha
Avatar rmo
oct.-2003
167 mens.
Usuario Habitual
  rmo
28/01/2004 09:40
Hola vecinos. Acabo de hablar con Martinsa y me comentan varias cosas interesantes.

Primera, que el inspector del ayuntamiento ya ha pasado y dijo unas cosillas para arreglar y que esta semana ya estarán arregladas.

Segundo, que ya se ha nombrado el inspector de la comunidad de madrid que tiene que pasar , que hoy se reunian con él y que en principio debería pasar en 3 o 4 dias a ver la obra. Desde que el inspector de el visto bueno ( si hay que arreglar algo, eso sería en la segunda inspeccion) se tardará unos 15 dias hasta que nos den las llaves.

Tercero, que la junta de compensación ya ha empezado los trámites para que se abra el PAU, porque el ayuntamiento no recepcionará el pau en por lo menos 3 o 4 años y que mientras es la junta de compensación la que tiene que hacerse cargo del coste de la iluminación de calles y demás. Pero ya han hablado con el ayuntamiento para hacerse cargo de ello.

Y último, que en breve nos llamará el banco para contarnos lo de la hipoteca y demás. Que la oficina en la que vamos a tener la hipoteca está por donde telecinco ( lo han transladado alli). Así como nos llegará un comunicado de MArtinsa en el que nos informe de lo de las inspecciones ( cuando hayan pasado)

Y nada mas, ya se va viendo la luz.

Hasta lueguito compañeros
oct.-2003
28 mens.
Usuario Ocasional
28/01/2004 11:15
Me alegro ; pero significa que tendremos cubierto el tema de Servicios, como basura, autobuses, Seguridad Social..etc. Porque si no es así no se puede vivir.
jul.-2003
57 mens.
Usuario Habitual
28/01/2004 11:38
Buenas Noticias rmo, pero hay una cosa que me llama la atención, y es eso de que con el visto bueno de los inspectores tardarán 15 días en darnos las llaves, porque es la primera vez que se mojan en dar una periodo concreto.

¿Quién te ha dado esa información? ¿Lo de los 15 días te lo dijeron como por decirte algo o te dieron algún tipo de detalle mas?

De todos modos si que parece que antes de Semana Santa podremos estar en nuestras casas, quien lo diría verdad??
may.-2003
115 mens.
Usuario Habitual
  aran
28/01/2004 12:11
¿como es posible esto? Todavia hay gente que no hay ido a ver los desperfectos
oct.-2003
76 mens.
Usuario Habitual
  Moito
28/01/2004 12:31
RMO,

No le has comentado a Martinsa, como es posible todo lo que te han contado porque como bien dice Aran, hay gente que no ha ido a ver los desperfectos todavía, yo entre ellos, así que me parece muy sospechoso.


Avatar rmo
oct.-2003
167 mens.
Usuario Habitual
  rmo
28/01/2004 12:33
Lo de los 15 días dicen que es el periodo normal que se tarda después de pasar todas las revisiones pertinentes. Lo de los desperfectos no tengo ni idea, pero yo tengo amigos en otras promociones y muchos ni siquiera entran a ver desperfectos hasta que les dan las llaves y se los arreglan despues.
sep.-2003
43 mens.
Usuario Ocasional
28/01/2004 12:54
Hola, he hablado también hace un rato con Martinsa y me han dicho basicamente lo mismo, pero no cuadran las fechas...me decían como muy pronto finales de febrero y lo más realista entre el 1 y 15 de marzo.
Lo de la revisión de los desperfectos lo retomarán la próxima semana por las visitas de los inspectores, pero todavía quedan muchos portales por revisar.

Otra cosa, sabeís cuándo se constituye la hipoteca individual?? Si quereis hacer la hipoteca con otro banco nos piden la nota simple y mientras no esté resuelto no podemos iniciar los trámites.
Pero es verdad...ya queda menos
jul.-2003
57 mens.
Usuario Habitual
28/01/2004 13:04
Tatican,

EN caso de que cambies de banco cuales serían los gastos que tendríamos que pagar??

En principio me han dicho que por gastos de notaría, tramitación, etc.. serían unos 600€.

Sabes si tenemos alguna comisión de subrrogación o algún otro condicionante en la hipoteca con el BBVA
dic.-2003
18 mens.
Usuario Circunstancial
28/01/2004 13:35
Hola, comentaros que me acaban de citar para ver los desperfectos mañana, así que han retomado el tema.
Saludos
sep.-2003
43 mens.
Usuario Ocasional
28/01/2004 14:08
Hola, nosotros vamos a cambiarnos a Barclays y nos salen estos números para una hipoteca de 120.000 euros :
Comisión Cancelación 1.200 (1%)
Notaría: 423,65
Gestoría: 90,15
Registro de Propiedad: 201,45
TOTAL: 1915,25

Poniendo la hipoteca a 20 años sale una cuota mensual de 657,14 euros. La verdad es que la diferencia en cuanto al tipo de interés no es mucha, pero te remuneran la cuenta corriente al 2,86 (mismo interés que te cobran) por lo que al final resulta rentable.
No trabajo en Barclays, pero sí es cierto que el trato al cliente es muy bueno, y para esta promoción están dando muchas facilidades. Os puedo poner en contacto con alguna persona del banco por si estaís interesados.
may.-2003
115 mens.
Usuario Habitual
  aran
28/01/2004 14:26
¿estai seguros de que conviene cambiarse de banco? ¿ y los gasto de cancelacion?
sep.-2003
43 mens.
Usuario Ocasional
28/01/2004 14:33
Los gastos de cancelación de nuestra hipoteca son el 1% del importe total. Es verdad que es una faena pagarlo pero frente al euribor y 0,50 del primer año y 0,60 de los siguientes (creo que esas eran las condiciones, pero no estoy muy segura ahora) en Barclays (es un ejemplo, hay otros bancos) te ofrecen euribor más 0,45 y la remuneración de la cta corriente al 2,86 que está muy bien. Es cuestión de echar números.
nov.-2003
48 mens.
Usuario Ocasional
29/01/2004 18:02
Si, Aran, sí, nosotros todavía no hemos visto los desperfectos. Vamos el martes día 3
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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