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Simulador muy úitl de hipotecas.

Actualizado 26/02/2004
402 lecturas acumuladas
3  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2003
164 mens.
Usuario Habitual
  apgi
26/02/2004 09:57
Hola, contestando al mensaje de Donete, y al resto de mensajes que nos hemos intercambiado los vecinos hablando de las hipotecas os diré que yo ya he hecho los cálculos de manera un poco más real y he comprobado que nuestro vecino Siroco (creo que era él) tiene razón, no compensa cambiarse de banco (lamentablemente, porque no me apetece nada atarme al BBVA), a menos que el crédito sea a largo plazo y sin amortizaciones parciales. Si vas a hacer amortizaciones parciales como para llegar al máximo desgrabable en la declaración, no te sale rentable.
Casi todos los bancos te ofrecen un simulador de hipoteca pero son muy limitados, no puedes simular perfectamente cómo sería el pago exacto de tu hipoteca, pero buscando por internet hemos encontrado uno que permite simularlo todo, puedes simular las amortizaciones en el momento que quieras (podéis ver la diferencia entre amortizar a principios de año y a finales por ejemplo, para saber si os compensa tener el dinero en vuestro poder o no), y puedes elegir hacer la amortización en cuota o en plazo (probad esto, veréis que diferencia... ya me dijeron que esto era algo de lo que los bancos se aprovechaban mucho y es que te sale MUCHO más caro amortizar en cuota, podéis comprobarlo).
Os lo podéis bajar de http://libanesweb.com/preso3.htm
(hay una hoja Excell muy fácil de usar) jugad un poquito con él, os sacará de dudas, puesto que no vale de nada lo que cada uno os diga porque las condiciones en las que cada uno pretende pagar son distintas.
Saludos.
feb.-2004
185 mens.
Usuario Habitual
26/02/2004 10:52
Hola a todos vecinos/as, es la primera vez que escribo en ese foro (problemas de adsl), y primero saludaros, aunque no creo que nadie este de humor, porque a este paso a las uvas casi llegamos. Bueno, bromas a parte, solo comentaros que os entereis de ese prestamo que estamos obligados a coger con el BBVA, que creo que no se a tiene a derecho, y por lo tanto no es vinculante, intentaré daros algo mas de información en cuanto sepa algo. Y me gustaría preguntarle al presi, si tenemos que pagar el recibo de la comunidad ahora, o, como sería lo normal, esperar hasta que recepcionemos la obra que, estoy de acuerdo contigo Rafa, en que deberíamos retrasarlo lo maximo posible porque esto me parece que va para largo. Animo a todos/as, tarde o temprano, tendremos nuestra casa.Saludos.
feb.-2004
52 mens.
Usuario Habitual
26/02/2004 11:02

PAGAR SIN VIVIR NI TENER FECHA DE ENTRADA O AUNQUE SEA DE ENTREGA DE LLAVES???

ESPERO QUE NO.

Saludos.

sep.-2008
809 mens.
Administrador
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