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FALLO EN EL REGISTRO

Actualizado 26/02/2004
584 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
feb.-2003
56 mens.
Usuario Habitual
26/02/2004 10:27
He estado esta mañana en el Registro recogiendo la nota simple de mi vivienda, y cuando ma la han dado, he visto que la hipoteca estaba mal. Y por supuesto el importe en el registro era superior al que me habían dado en Martinsa (unos 3.500 € más).
Al llamar a Martinsa me han dicho que no habían tenido ningún otro caso así, pero por lo que he leído en este foro alguién más ha tenido mal los datos.
¿Habéis ido ya todos a por la nota simple? ¿Están bien las cantidades que aparecen?
sep.-2003
63 mens.
Usuario Habitual
  agon
26/02/2004 10:37
Encarna, para ir a por la nota simple, ¿que papeles son necesarios presentar? ¿Es en Ppe. de Vergara, como la otra vez? Gracias de antemano
feb.-2003
56 mens.
Usuario Habitual
26/02/2004 11:37
Agon,

no hace falta presentar ningún tipo de papel. Sólo pides la nota simple de la vivienda que está en Redecilla del Camino 2, ... (la tuya). Los portales están con números y no letras.
Te la dan como en dos o tres días, pagando 3.50 €. Si tienes suerte con el funcionario de turno, hay veces que la dan en el momento (no fue mi caso)
Se hace en Príncipe de Vergara, como la otra vez.

Saludos.
oct.-2003
76 mens.
Usuario Habitual
  Moito
26/02/2004 12:40
Hola Vecinos,

No hace falta ir al registro en principe e Vergara, se puede hacer a tavés de Internet en http://www.registradores.org/. éste servicio está ahora interrumpido pero volverá a funcionar el Lunes.

Salu2.
sep.-2003
43 mens.
Usuario Ocasional
26/02/2004 14:20
Encarna, a nosotros nos pasó lo mismo, y se lo comuniqué a Martinsa por telefóno y por mail y esta es la respuesta que me dieron:
En contestación a su correo de hoy miercoles día 11, le informo que la hipoteca que figura en el Registro de la Propiedad es la surgida de la individualización del préstamo originario que el banco concedió a la Comunidad de Bienes al comienzo de la construcción. Una vez solicitada la calificación definitiva y de acuerdo al precio oficial que permite la Comunidad de Madrid en ese momento, se ha cancelado parcialmente dicha diferencia ante Notario y una vez inscrita en el Registro de la Propiedad (en los próximos días), figurará la cantidad que a Ud. se le ha dado últimamente. Es decir cuando conceda la calificación definitiva la Comunidad de Madrid, que será a partir de ese momento cuando Ud. pueda formalizar dicha hipoteca, antes no, tendrá la cantidad que figura en el papel que tiene en su poder.
feb.-2003
56 mens.
Usuario Habitual
26/02/2004 15:00
Tatican,

muchas gracias por la información, aunque la respuesta que te dieron no me consuela mucho.

Lo que pone en el mail que recibiste justifica (o al menos yo lo entiendo así), la diferencia entre lo que nos quedaba por pagar y el "colchón", como ellos lo llaman, que pidieron de más y que ahora nos van a devolver. Quedaba una hipoteca de unos 115.800 € y nos devolvían 8.500 € (aprox.)

En el registro la cantidad que figura en nuestro caso son 119.087. Vamos, que tenemos "doble colchón".

Me parecería de coña tener que esperar a la Calificación definitiva para poder tener por escrito el precio de nuestra casa (en un sitio oficial claro, y no en la hoja en blanco que entrega Martinsa). Pero vamos, que ya me creo cualquier cosa...
jul.-2003
95 mens.
Usuario Habitual
  Leea
26/02/2004 19:19
Nosotros tambien tenemos ese fallo en el importe de la hipoteca, voy a intentar acercarme por alli un dia de la semana que viene, si saco algo en claro lo pondré en el foro, de todas formas me da la sensación de que el fallo es generalizado.
oct.-2003
60 mens.
Usuario Habitual
26/02/2004 23:10
Yo tengo el mismo fallo, a mi me dijeron lo cancelarian enconomicamente, es decir que el BBVA no nos va a exigir devolver lo que viene en el registro sino la cantidad que nos han dicho.

Lo que me estraña es que hagan una cancelación resgistral parcial, lo que harán será que al subrogarnos nos pondran la nueva cantidad.-la que nos han comunicado y así quedará regristrado el asunto.

Saludos.
sep.-2008
812 mens.
Administrador

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