RECEPCIÓN DE OBRA

¿Quién realizará las obras necesarias si el Ayuntamiento pide solventar cosas antes de recepcionar el PAU?

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He recibido una carta de MARTINSA en la que se nos comunica que en breve plazo podriamos recepcionar la obra, cosa indispensable para tener nuestras llaves , pero no para empezar a vivir.
Si recepcionamos la obra y el AYTO. pide que se solventen algunas cosas antes de recepcionar el PAU quien las realizara?
La junta de govierno tendria que estar muy segura de que la recepcion de la obra nos interesa, y ver las ventajas y desventajas de ese acuerdo, no pagaríamos los intereses del crédito, empezaríamos a tener gastos de comunidad, tendríamos las llaves pero no podríamos vivir, empezaríamos a contratar servicios, parece que la cosa se inclina hacia la recepción, pero afectara esto a la apertura del PAU y si piden alguna obra o treminación de acerado arbolado etc.
BUEN FINDE PARA TODOS