ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
San Sebastián Plaza San Sebastián Plaza

San Sebastián Plaza

Viviendas en San Sebastián de los Reyes
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

por fin!!!!!!!

Actualizado 31/01/2006
347 lecturas acumuladas
6  mensajes
Autor
Tema
Fecha
sep.-2005
10 mens.
Usuario Circunstancial
18/01/2006 11:52
He recibido la llamada que todos los sufridores de este foro esperamos, ya tengo dia y hora para escritura el piso, pero tengo una duda : el comercial me comenta que debo entregarle 200 euros como provisionde fondos para formar la comunidad de vecinos, eso es realmente asi?
abr.-2005
19 mens.
Usuario Circunstancial
18/01/2006 12:57
hola vecino:

si por fin, parece increible, a mi me ha pedido igual los 200€ no tengo ni idea si es asi o no
dic.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
19/01/2006 09:28
Hace un montón que no entrábamos en la Web, primero porque al principio parecía que no arrancaba y segundo porque como estamos de alquiler... (¿¿??) allí no tenemos Internet....
Así que nos alegramos un montón de que esto vaya funcionando, por lo menos es una manera de ir sabiendo novedades.

Sobre el tema me he informado un poquillo y sí es cierto que es obligación de la Constructora constituir la Comunidad. También es cierto que tenemos, como comunidad, que constituir un Fondo de reserva y que normalmente al principio se suele hacer una aportación importante, dependiendo de cuantos propietarios sean entre 150-200 euros, independientemente de las cuotas mensuales. Pero lo que no es normal es que la constructora te exija ya los 200 euros. Lo normal es que se haga una primera junta con la constructora (puede ser con un administrador elegido ya de oficio o sin él) y en ella entre todos los vecinos se pacte el importe que se quiere aportar para constituir el Fondo de reserva, eso si o en un momento o en otro hay que pagarlo... pero lo lógico es que sea un acuerdo común entre todos.

Sobre lo que comentáis de que os han llamado para escriturar y siendo un poco indiscretos, nos gustaría saber para cuando vais a escriturar, ya que nosotros tenemos un pequeño problema y no se si a alguien más que no se haya subrogado al préstamos de la constructora lo tiene:
La semana pasada Gestesa mando toda la documentación al banco con el que vamos a hacer la hipoteca, y ahora al pedir la nota simple, han visto que viene la famosa "cláusula del ayuntamiento" y resulta que me han dicho que tiene que estar en asesoria jurídica por lo menos una semana para ver si es VIABLE seguir con la hipoteca.... esto ya para rematar todo, claro!!!!
Por lo que me imagino que a nosotros se nos retrasará lo de escriturar unas semanitas, por eso me interesa saber cuando se va empezar a escriturar.....
sep.-2005
10 mens.
Usuario Circunstancial
19/01/2006 15:55
Yo no me he subrogado al prestamo de la constructora, y no tengo (en principio) ningun problema con mi nuevo banco (cajamadrid). Hoy mismo ha hablado con mi banco para concretar algun tema mas y no me han dicho nada. Es mas, se han puesto en contacto con la notaria para adelantarme la fecha de firmar, asi que en lugar del dia 31 firmare el dia 27. (o eso espero).
ene.-2006
8 mens.
Usuario Circunstancial
30/01/2006 09:06
Hola vecinos:

Enhorabuena a los que hayan firmado ya... lo de la provision de fondos es correcto. La costructora debería de convocar la primera reunión de vecinos para ahi decidir si queremos administrador o no etc...

Por cierto que es eso de la Calusula del Ayuntamiento en la Hipoteca??

Un saludo
dic.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
31/01/2006 10:59
En la Nota Simple que el banco solicita para llevar a cabo la hipoteca, viene la cláusula de las viviendas tuteladas del ayuntamiento. Esto ha generado en mi banco que piensen que voy a adquirir una vivienda de protección oficial, etc... cuando en el contrato de compraventa viene muy clarito que son 36 tuteladas y el resto libres y que la nuestra el libre, etc... así que se me está retrasando lo del banco que no veas con el lío de información que tienen en Bankiter, cosa que no entiendo.... Me parece que vamos a ser los últimos en escriturar.... esto es horrible, cuando no es una cosa, es la otra... no veo el momento de entrar en el piso....
sep.-2008
808 mens.
Administrador
Mensajes Relacionados
  •   Estamos buscando mensajes relacionados

Buscar más...
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+