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Residencial Sierra de Cazorla Residencial Sierra de Cazorla

Residencial Sierra de Cazorla

97 Viviendas protegidas en régimen de cooperativa de 2,3 y 4 dormitorios, , bajos con jardín, 2 plazas de garaje y trastero en S.U.P.3 Arroyo Espino (C/ Cerro de San Pedro-Ganaderos)
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JUNTA DE VECINO

Actualizado 03/08/2006
571 lecturas acumuladas
15  mensajes
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
80 mens.
Usuario Habitual
21/06/2006 10:09
Hola futuros convecinos:
Por motivos de trabajo estaré fuera de madrid el dia de la junta y por tanto no podré ir y me gustaría que luego alguno de vosotros expusierais en el foro los asuntos que habeis decidido que fuesen más importantes.
A mi se me ocurren algunas preguntas que me gustaria que alguno de vosotros hicierais porque me parecen importantes.:
1.- Si se han dado de baja más vecinos y cuantos somos actualmente.
2.- Ha salido una ley nueva que exije que a partir de 2007 todos los materiales de construccion que se utilicen independientemente de si es para viviendas VPP o VPO o libre tengan uns caracteristicas concretas en cuanto a calidad, aislamientos,etc.
Preguntar si van a utilizar este tipo de materiales.
3.- Qué pasa por fin del tema de la piscina.
4.- Para cuando está prevista la aprobación del plan parcial y si el retraso que llevamos hasta ahora se va a acumular.

Son muchas más las preguntas que se me ocurren pero espero que vosotros lo pregunteis TODO porque las cantidades aportadas ya son muy importantes y de momento seguimos igual.

Muchas gracias a todos y espero noticias en el for del resultado.

Gracias.
dic.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
24/06/2006 19:17
1.- Somos actualmente 74-76 socios, no fueron capaces de concretar la cifra exacta. Para consultar las altas y las bajas de los socios hay que acudir a serprinsa y consular allí los datos en el registro.
El numero de socios lo han cerrado en esa cantidad para no tener problemas en el caso que la parcela asignada sea menor que la prevista o la catalogación sea de casas de más de 110 metros. En cualquier caso el coste del suelo será proporcional al numero de socios. Dijeron que cuando se sepa exactamente cuantas y como van a ser las casas se podra reabrir la entrada de socios.
2.- No se hablo de la calidad final de las vivinedas pero me imagino que si es por ley tendrán que llevar esas condiciones.
3.- El tema de la piscina es un poco complicado. Esta en la propuesta de calidades pero eso no implica que se tenga que realizar ya que no es una propuesta final de calidades. Su realización dependerá de la parcela asignada así como de su aprobación por parte de la asamblea general. A nosotros, personalmente, nos gustaría que hubiera piscina, pero no una bañera grande.
4.- Según nos comentaron el plan podría salir adelante en septiembre u octubre y como muy tarde antes del 31 de diciembre.
oct.-2005
202 mens.
Usuario Habitual
04/07/2006 18:19
Lo que comentó alguien en la junta, y que yo no había caido en ello es lo de la posibilidad de que nos toque la parcela cerca de la estación eléctrica. La verdad es que quizá sea pronto para planteárselo, pero espero que no tengamos eso al lado por los efectos nocivos que dicen que tienen ese tipo de instalaciones para la salud.


Un saludo a todos.


feb.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
05/07/2006 00:57
La verdad es que nosotros también nos lo habíamos planteado al verla ahi plantada, yo supongo que tendrán que hacer algo con ella porque le toque a quien le toque no creo que sea muy beneficioso. Esperemos que no seamos nosotros los que tengamos que luchar.
nov.-2005
90 mens.
Usuario Habitual
  joe75
05/07/2006 11:39
La verdad es que espero que la soterren pero que no atraviese la posible piscina que fue mi mayor decepcion, despues que venia en publicidad, despues que a mi me aseguro Pedro que era seguro que la hacian (hasta me enseño los planos de anteriores promociones todas con piscina)ahora vienen que a lo mejor no lo hacen, lo cual al menos para mi es una p... porque los beneficios son muy superiores a los perjuicios y porque si lo llego a saber me hubiera metido en otra cooperativa, solo espero que finalmente se haga porque si no yo como algunos nos vamos a sentir engañados.
dic.-2005
80 mens.
Usuario Habitual
05/07/2006 16:53
hola futuros:
La verdad es que seguimos con el acto de fe que supone entregar todos los meses 730 € (más ver de donde coño sacamos los 18000 de septiembre) sin saber todavía ni como ni cuando estaremos viviendo en nuestra futura.
Lo que yo no tengo claro y espero que alguien de vosotros me ayude a saber es qué determina dentro del plan parcial que tengan que hacer que a nosotros nos determine una determinada parcela u otra, es decir, depende de un sorteo, depende del tipo de vivienda que van a construir de lo poderosa que sea la constructura, de los amiguismos del ayuntamiento o de qué para que nuestra parcela nos salga lo más cuadradita posible y no muy cercana a la carretera (por ruidos) ni al tema de la central esa eléctrica de la que hablais.
Buen verano
oct.-2005
202 mens.
Usuario Habitual
05/07/2006 17:52
Hola vecinos:

Lo que yo he visto en los planos de otros PAUS es que todas las parcelas de viviendas protegidas van juntas, y por otro lado van las parcelas de viviendas libres.

Nos dijeron en la junta que la mejor zona se elegiría para la vivienda libre, pero que puede ser que lo que se considere a priori mejor o peor zona luego no lo sea tanto, y puede que tengan razón. Me explico: en Montecarmelo, por ejemplo, las parcelas de protección oficial eran las mas alejadas de la Carretera de Colmenar y por tanto quedaban un tanto apartadas, en una esquina del PAU. Sin embargo, para mi están en la mejor zona, ya que ha resultado ser la mas tranquila y además la mas cercana al Monte del Pardo.

Lo que desconozco es en que se basan formalmente para asignar lo que va a ir en cada sitio.


Un saludo a todos.
oct.-2005
202 mens.
Usuario Habitual
05/07/2006 17:57
Os dejo un enlace en el que viene el plano del PAU de Valdebebas para que, a modo de ejemplo, veais como quedan las parcelas y la división entre zonas de vivienda protegida y de vivienda libre.

http://www.parquedevaldebebas.com/plano.htm

dic.-2005
80 mens.
Usuario Habitual
10/07/2006 15:18
COMENTAROS QUE EL HORARIO DE SERPRINSA EN VERANO ES EN JULIO HASTA LAS 3 Y EN AGOSTO CIERRA TODO EL MES (qué suerte), CON LO QUE ME PARECE CONVECINOS QUE HASTA DESPUÉS DEL VERANO NO VOLVEREMOS A TENER NOTICIAS DE CÓMO ESTÁ LA SITUACIÓN Y SI HAY NOVEDADES O NO.
SALUDOS
oct.-2005
202 mens.
Usuario Habitual
10/07/2006 19:25

Y me temo que la primera noticia después del verano es que nos pasan el pagaré de 17.000 Euros, así que estas vacaciones no van a ser muy apropiadas para el derroche. Esperemos que además tengamos buenas noticias plasmadas en la tan ansiada aprobación del Plan Parcial. En Septiembre llevaré ya cerca de un año en la Cooperativa y tengo muchas ganas de ver algún cambio y que éste no solo sea el del saldo de mi cuenta todos los primeros de mes.


Un saludo a todos y felices vacaciones para los que os las tomais ahora.

dic.-2005
35 mens.
Usuario Ocasional
25/07/2006 22:45
Se aproxima el fin de mes y Serprinsa todavía no ha remitido el acta de la reunión, ni nos ha dicho nada del plan parcial si al final se aprueba en julio (seguro que no, seamos realistas) o si será para septiembre o más tarde aún.
¿No deberiamos de ponernos en una postura de exigencia ante el 3 peazo pago de septiembre?
Nosotros pensamos que si no se aprueba el plan, por lo que el dinero no es necesario deberían de trasarse su cobro, porque si nos lo cargarán en enero del año que viene, podriamos desgravarnos más en hacienda, este año esta ya sobrepaso con lo pagarés ordinarios y el de los 12.000.
Vecinos opinad que nuestro dinero y vivienda están en juego.
SALU2.
oct.-2005
202 mens.
Usuario Habitual
26/07/2006 21:57
Hola:

A mi me llegó ayer carta de Serprinsa con el acta y con una hoja que decía que existían una serie de errores en nuestros contratos de adhesión y que teníamos que pasar a subsanarlos (la verdad es que llegué de trabajar a las 11 de la noche y tampoco tenía ganas ni capacidad para profundizar mas en la carta).

En cuanto a la aprobación del plan parcial en julio, me temo que va a ser que no, acabo de leer en internet el orden del día del pleno de mañana y no aparece.

Y en lo retrasar el pago de septiembre, estoy de acuerdo contigo en que nos sería mas favorable, pero me temo que no tenemos tiempo para maniobrar. Eso supondría un cambio en el calendario de pagos y ya estamos en septiembre, porque agosto no cuenta. Además no creo que en la gestora estén por la labor.

Lo que no sé es que podríamos hacer nosotros para que todo pueda ir lo mas rápido posible. Habrá que estar atentos para que se cumplan los plazos en lo posible, sobre todo cuando el Ayuntamiento apruebe el plan parcial. Lo único que se me ocurre hasta entonces es llamar al Ayuntamiento de vez en cuando para interesarnos y que vean que hay gente que está esperando tener su casa cuanto antes.


Un saludo a todos, vecinos.

dic.-2005
80 mens.
Usuario Habitual
27/07/2006 10:10
Hola a todos:
A mi tambien me llego ayer una carta con el acta, pero si no recuerdo mal ( y hablo de memoria) no decía nada de que nos tuviesemos que pasar por allí para subsanar errores del contrato.
Lo que si me pareció fue que la información que mandaron fue muy pobre, porque no venía ni los datos del balance de situación y pérdidas y ganancias.
Podría alguien que tuviese esa información colgarla para que la veamos todos.
Lo único que pone es que perdimos 36 € creo recordar pero me gustaría saber por qué, además de las aportaciones que ha habido y así hacer un cálculo aproximado de cuanta gente estamos realmente.
Por otra parte (yo no estuve por estar fuera de Madrid) según dice el acta fue una junta como una balsa de aceite porque nadie dijo nada lo suficientemente importante para que apareciera en el orden del día (salvo un comentario creo recordar) cuando en éste foro continuamente nos aparecen dudas e incertidumbres que creo siguen sin aclararse.
En cuanto a lo del pago del día 5 por mi lo aplazamos, pero habría que ponerse en contacto con la junta gestora y que sea de común acuerdo con todo el mundo, ya que si no nos pueden penalizar con retrasos o intereses si solo nos negamos unos cuantos.

Saludos
nov.-2005
90 mens.
Usuario Habitual
  joe75
02/08/2006 20:55
Buenas vecinos

Estoy de acuerdo totalmente con los simpsons con lo que si quereis nos reunimos todos los que podamos y tomamos una postura comun frente a Serprinsa por los pagares de septiembre.

Para que van a tener el dinero si todavia no hay que pagar?
Así de paso hacemos un poquito de presion para que muevan el culo con los propietarios del terreno.
ago.-2006
159 mens.
Usuario Habitual
03/08/2006 13:09
Hola futuros.
La verdad que es un poco deprimente llevar pagado ya tanto dinero y acercate por la zona y ver que todo el mundo está ya moviendo tierras y por la que creo que va a ser nuestra zona más o menos lo único que se ve son caballos y vacas pastando, cosa que, la verdad, deprime un poco. Si al menos hubiera un puñetero cartel con lo que se va a hacer... como que te lo tomas con otra filosofía. Pero la verdad que miras el mes de septiembre y da miedo que llegue. Y además tanto dinero para... ¿que? por que yo no he visto que aún hayan echo nada.
Lo de la piscina es cierto que dijeron, al menos a nosotros, que iba a llevar piscina cuando fuimos a informarnos a Silvela, pero parece ser que del dicho al echo...
Hoy en día la piscina pasa por ser casi imprescindible, pero vendría bien saber las condiciones económicas necesarias para que se realice. No olvidemos que esto es una cooperativa, y que creo, que la mayoría estamos aquí buscando pisos "asequibles" que no tengamos que dejar a nuestros nietos junto a la hipoteca. Y si una piscina va a encarecer mucho la obra ya sabéis quién lo va a pagar... también preguntamos por las plazas de garaje por que una por vivienda parece algo nimio dado que en la mayoría de parejas cada uno tiene o acaba teniendo un vehículo. Creemos que 2 plazas por piso sería lo más adecuado, pero tampoco me precisaron nada.

En fin vecinos, que creo que como todos, vemos pasar los días, los meses, y dentro de poco (espero que no) los años, aparte de los € y no vemos nada tangible sobre el terreno...

Si se pudiera hacer, no vendría mal cortarles el grifo a los de la gestora, por que no acabo de entender para qué tanto dinero si, de momento, no van a hacer nada.
A esperar. Saludos.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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