Hola vecinos,
Sentimos no responder muy amenudo, pero estamos sin internet en casa (la crisis, que llega a todo el mundo)
A ver si os podemos ayudar en algo con el tema de los bancos.
Efectivamente, si lo hacemos con Caja Segovia nos ahorramos los gastos de gestoría, notaría, registro y, sobretodo, del impuesto de actos jurídicos documentados (o algo así) que es un tanto por ciento del valor a hipotecar. Es decir, que si lo haceis con Caja Segovia todo esto lo ha pagado Nefret por lo que os lo ahorrais (entre 4.000 y 7.000 euros)
El problema que tiene Caja Segovia es que la tasación que tienen es del 2005 por lo que, se supone, que esa tasación habrá subido estos 3 años. Por lo tanto, dependiendo de cuando hayais comprado el piso, este valor será por debajo de lo que lo habreis comprado y el 80% del valor tasado no será suficiente (por lo menos, en algunos casos).
Estuvimos hablando con Nefret y parace ser que van a volver a hablar con Tinsa (empresa tasadora) para actualizar las tasaciones a fecha de hoy y estos datos se lo pasarán a Nefret. Por lo tanto, Caja Segovia podrá dejarnos el 80% del nuevo valor de tasación. La tasación la pagará Nefret, por lo que nos ahorraremos entre 300 y 400 euros.
Por lo tanto, que cada uno haga sus cuentas y vea si le sale rentable subrogarse o cambiarse a otro banco.
Espero que esto os pueda ayudar,
Saludos