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KYS
20/04/2006 10:18

Precios de ´Las Mejoras´

1.277 lecturas | 19 respuestas
Buenos dias!

Estos son los precios que dieron para las "mejoras":

(Pongo solo los del pack "caro" ya q es el q ha salido a mayoria y el q quiera esta mejora le pondran este)
TARIMA FLOTANTE ROBLE ("la de 2 colores):
+ de 50 vecinos: 540 € + IVA x vivienda
+ de 100 vecinos: 385 € + IVA x vivienda

PUERTAS ROBLE modelo nova + Armarios forrados de roble:
+ 50 vecinos: 952 € + IVA x vivienda
+ 100 vecinos: 905 € + IVA x vivienda.

Mi duda es:
El IVA es del 7% o del 16%??
Yo creo q habria q aplicar el 7% de Iva como en la plaza de garaje y todo lo d+

Si es del 7%, total del pack:
+ 50 vecinos: 1596.44 €
+ 100 vecinos: 1380.30 €

Si es el 16%, total del pack:
+ 50 vecinos: 1730.72 €
+ 100 vecinos: 1496.440 €

He mandado 1 sms a la gestora,cndo me confirmen os lo digo.

- Persiana de PVC en el salón: 170.84 €
Esto se aprobó por mayoría en la asamblea,ya que nos lo deben de poner a todos =.

- 2ª plaza de garaje (opcional):
14.602 €
1.022.14 IVA (7%)
15.624.14 TOTAL

- Pintura lisa:
Nos comentaron que el que quiera que no nos lo den en gotelé,deberá llevar un escrito a la gestora (cndo nos llamen para ir) diciendo q no queremos q nos pongan gotelé,q esto no lleva incremento alguno,y q estamos conformes cmo nos los dejen.
Esta clarisimo q no nos van a dejar las paredes totalmente lisas,se veran los defectos,las rayitas q quedan y d+ xq lo dejan a yeso visto y pintado en blanco.

- Cndo terminó la reunión algunos propusieron tb la puerta blindada de la calle a juego con las puertas caras,ya q en poyecto viene una puerta en sapelly y no es blindada,dijeron q lo van a mirar y q deberia de ser votado x todos,para q vayan las puertas = y x estetica.
Q opinais?
Creo q merece la pena.

Salu2


 
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vecino 225
24/04/2006 20:13
SE ME OLVIDABA ESTO ES PRECIO X 1 SOLA VIVIENDA , NO POR 50 O 100
 
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V
vecino 225
24/04/2006 20:12
LA TARIMA MONTADA (PERGO) QUE ES CALIDAD ALTA VALE A 33 € METRO CUADRADO + PLASTÓN QUE VALDRA COMO MUXO EN 50 M2 1.000 € + 1.650 € (TARIMA) =2.650 - (PRECIO GRES+MANO DE OBRA A 25 € M2) PRECIOS DE CONSTRUCCION EN UNA OBRA QUE ESTOY CLIMATIZANDO EN EL BERCIAL (LOS PRECIOS ME LOS HA DADO ERL JEFE DE OBRA) SACAR VOSOTROS MISMOS LAS CONCLUSIONES
 
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amun
24/04/2006 19:51

aposyono, dices que conoces a un abogado que lleva temas de vivienda, no? pues le podias enseñar el contrato privado que firmamos con la coop. y que te diga y asi nos aclare el tema de los locales!!!! de quien son!

y sobre el tema de firmar un nuevo contrato, o una nueva claúsula que impone la cdad. de madrid como dicen ellos, a mi me huele mal por una cosa muy basica:
- si lo impone la cdad. de madrid lo deberian de firmar todos los que estan metidos en coop. que se estan haciendo en parla este, no? entonces porque al hablar con otros socios de otras coop. te dicen que a ellos no les han dicho de firmar nada????? que pasa que la cdad. de madrid dice que los que tenemos que firmar esa "clausula nueva" sólo somos los de sivipol?????
nnnnnnn.........no me gusta como caza la perrita, como dirian en mi pueblo..........
 
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regido
24/04/2006 09:59
HOMERMALO, segun nos dijeron ese descuento ya estaba aplicado en el precio que nos dijeron.
 
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homermalo
23/04/2006 23:13
Otra cosa no sabeis si nos tendrian que dto el coste del gress que ellos se van ahorrar pq ese coste ya nos entraba en el coste del piso que nos dieron, entoces la gente que eliga el pack de tarima habria que dto el coste del gress que no van a poner noo, bueno es una duda que tengo si alguien puede resolvermela.
saludos
 
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H
homermalo
23/04/2006 23:04
HOLA VECINOS
NO OS DEJEIS ENGAÑAR Y POR SUPUESTO NO PERMITAIS NI TENEMOS QUE PERMITIR Y MENOS HACER ES FIRMAR UN PAPEL Y PAGARLES EN DINERO NEGROO, TODO LO QUE DICEN ES PURA MENTIRA EN VPP SE PUEDEN HACER MEJORAS, ENCIMA QUE TENEMOS QUE PAGAR MAS PQ SON UNOS CUTRES PQ NO DARNOS LA PERSIANA DEL SALON MANDA HUEWSSS QUE LA TENGAMOS QUE PONER COMO MEJORA Y ACUQUINAR 200 EUROS CASI NOO EN FIN,LO DIGO PQ YA LO HE DICHO MAS VECES EN EL FORO TRABAJO EN FERROVIAL AGROMAN EN CONSTRUCCION DE VPP TRABAJO EN EL DEPART ADMINISTRATIVO Y HE HABLADO CON DOS JEFES DE OBRA Y DE PRODUCCIÓN DE DOS OBRAS DE VPP QUE ESTAN HACIENDO Y ME HAN DICHO QUE SE PUEDE HACER CUALQUIER CLASE DE MEJORA Y NADA DE PGAR EN DINERO NEGRO QUE ESO QUE NOS ESTAN DICIENDO ES MENTIRAAAAA, Y NO CREO QUE NOS MEREZCAMOS ESE TRATO CUANDO LLEVAMOS MAS DE DOS AÑOS DE RETRASO DE LA ENTREGA DEL PISO Y NOS NOS INFORMAN NUNCA DE NADA, CUANDO EL ARQUITECTO CAMBIA LOS PLANOS SIN CONSULTARNOS ETCCC, PQ LOS QUE PAGAMOS SOMOS NOSOTROSSS NOOO POR LO MENOS YO NO QUIERO QUE ME TOMEN EL PELO Y ME ENGAÑE Y SI TENGO QUE LLAMAR AL OCU LO LLAMARE.
BUENO LO DICHO AVERIGUAR TODO LO QUE PODAMOS Y MANTENERNOS INFORMADO.
SALUDOS
 
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aposyono
23/04/2006 00:21
hola vecinos, me he estado informando mediante un abogado que se dedica al tema de la vivienda que lo del papel que tenemos que firmar le suena super extraño que no conoce ningun caso igual y que nos estemos al loro, y hablando con un amigo de otra cooperativa de parla tambien,se ha quedado flipado con el caso, que ellos no han firmado nada parecido,asi que cuando empiecen a llamar habra que correr la voz.
por cierto me ha dicho este abogado que lo de la piscina es cierto,tenemos que ser el cien por cien.un abrazo
 
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vecino 225
21/04/2006 22:10
yo lo veo un poco caro por que el pergo montado en primera categoria vienen cobrando a 30 € montado en reforma no en obra nueva y con tantos metros , las ventanas de pvc no están preparadas para el clima de españa y se van a estropear con fisuras a los lados y demás en menos de dos años garantía (ninguna) bien claro lo dicen en la letra pequeña
 
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regido
20/04/2006 16:58
aposyono, yo imagino que aunque digamos que no nos ha costado mas dinero poner esas puertas no quiere decir que no te puedas quejar si estan mal puestas. Son cosas distintas. En algun sitio aparecera que hemos puesto las puertas buenas pero no se vera que hemos pagado mas por ellas.
 
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Michu
20/04/2006 16:20
yo trabajo en la construccion si me dicen que empresa lo va a montar al igual que el tipo de puerta de que modelo y proveedor es..igual puedo averiguar algo. La constructora negocia con la gestora no con los propietarios de las viviendas.
 
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aposyono
20/04/2006 16:07
hola vecinos,yo soy uno de los que quieren poner puertas y tarima, porque lo otra opcion me parece bastante cutre, pero pensandolo en frio me han surgido mis dudas nos propusieron(corregirme si me equivoco)que tendriamos que firmar un papel diciendo que no tendriamos gastos extras para que asi no hubiera mejoras y maduda y pregunta es:podremos reclamar algo en el caso de que las puertas o la tarrima este defectuosa, mal montada o tengan algun defecto?ya que me imagino que ni tendremos factura ni manera de demostrar estas mejoras.y es mas escribiendo esto se me ha ocurrido:no se podria hablar directamente nosotros con la constructora y que nos diera presupuesto de estas mejoras? la verdad no se si esto es posible pero me enterare de ambas cosas, esto de no saber es una mierda.si alguien esta puesto en el tema soy todo oidos,un saludo.
 
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pichu
20/04/2006 13:30
Para mayor seguridad he mandado un sms a la gestora:

"Buenos dias! Mi duda es: De los pack que se dieron a elegir de tarima+puertas,"el q ha salido" es el "caro"? Es decir, que los q queramos poner el pack se pondra el pack caro? Y por ultimo El precio que nos disteis es sin IVA,a este precio hay q sumarle el 7% o el 16% de IVA?"

Respuesta:

"Buenos dias, en efecto el pack votado es el caro como me comentas y ese es el que en caso de quererlo se pondra ya que fcc no nos da opción de realizar varios tipos ya que para ellos supone un trastorno de control. Sobre el precio es sin iva y sobre si es el 7 o el 16 de pendera de la formula que se encuentre para la realización de los cambios."
 
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pichu
20/04/2006 11:42
Regido al terminar la reunión yo les pregunte lo mismo y me dijeron q en la votacion habia salido a mayoria el pack + caro x lo cual quien quiera esa mejora le pondran ese pack y que eramos más de 100 vecinos,la otra opcion no la votó nadie y no se podian hacer combinaciones ya q era todos =.
De todas formas tb se lo han dichoa nisu,lee este sms en
PACK ROBLE (SI/NO)el sms de nisu.
 
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Michu
20/04/2006 11:38
os explico una cosa...las puertas yo creo que tienen que ir en Sapelly puesto que son las que vienen de "fabrica" y habra gente que no las cambie..por tanto tienen que ir igual todas, y si elegimos las de roble para el interior de la vivienda normalmente se pone una chapa de decoracion por dentro de la puerta blindada en roble..me entendeis? otra cosa delas puertas....es mejor la segunda puerta que la primera, aunque tenga una moldura de decoracion la mas barata y estericamente sea mas bonita...es una moldura superpuesta pegada a la chapa y eso al final...y lo q nose si son huecas o macizas..la segunda seguro que es maciza y quedan muy bien puestas...
 
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brupejota
20/04/2006 11:28
yo estoy de acuerdo con lo de proponer puerta blindada
 
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regido
20/04/2006 11:13
yo no entiendo que me momento se ha decidido que puertas son las que se van a poner (de las 2 de las mejoras), segun ellos la votación era un sondeo para ver cuanto estariamos dispuestos a pagar.

Yo estoy dispuesto a pagar la puerta mas cara pero me gusta mas la otra. No se si habra alguien mas en este caso.

Tampoco se en que momento nos van a preguntar que puertas queremos.

Recuerdo en la reunión que alguien dijo que se votasen las 4 conbinaciones y la gestora dijo que primero se hacia una votacion de sondeo.

No creeis?
 
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clotolo
20/04/2006 10:49
a ver cunato cueta la puerta, pero va a ser un sí
Un saludo
 
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lauma
20/04/2006 10:37
lo de la puerta blindada yo estoy conforme pero entraria en el pack? o iria por separado?
 
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Michu
20/04/2006 10:28
Kys ya te echaba de menos..no veia tu opinion como de construmbre!
Muchas gracias por las molestias.
 
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Fin del hilo
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