Sj8 Budapest
53 viviendas de 2 a 4 dormitorios con trastero y garaje en 6 alturas + ático.
Actualizado 14/03/2019 - 6577 lecturas acumuladas
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ene.-2018
43 mens.
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Entrega de viviendas
Usuario  JAAL2
02/02/2019 10:06

Acabo de mirar el piso del idealista de SJ8 Libertad. La verdad es que no me parece horriblemente feo, pero tampoco algo que podamos considerar neutro. Y los azulejos con “montículos” en una de las paredes de la cocina, se lleva la palma, jajaja. Yo en los baños me hubiera atrevido con los grises, quedan genial y resultan neutros. El alicatado de nuestras cocinas creo que es el blanco de SJ8 Libertad, aunque espero que no nos deleiten con los montículos. Ya veremos lo que recibimos.

Le hice zoom a la foto de la cocina y los azulejos me resultan pequeños, el ancho está bien, pero no tienen la altura del formato grande. En los alicatados lo más importante es que haya el menor número de juntas. En fin, ya veremos.


Editado por JAAL2 2/2/2019 10:21

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ene.-2018
43 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  JAAL2
03/02/2019 11:32

FranDT, lo que comentas del hilo radiante creo que a SJ8 le viene grande. En ese sentido, las promociones de Solvia y Premier de nuestra zona me parecen envidiables. Eso de quitarse de encima los radiadores es un paso de gigantes, y el uso de la aerotermia el no va más. Eso sí, ninguna promoción ha introducido domótica en las persianas, parece que el tema les asusta.

En general, las calidades serán buenas porque los estándares de construcción están en esa línea. No es lujo, son primeras calidades. En este sentido, si tenemos algún problema, será más bien de estética, que no coincidamos con los criterios del diseño (por favor, colores caquita no). 

nov.-2017
21 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  dade89
03/02/2019 13:26
Miedo me da!!!
sep.-2017
26 mens.
Usuario Ocasional
04/02/2019 09:30

Siento deciros que los azulejos de los monticulos están puestos en nuestras cocinas. Antes de que pusieran las lamas de los tendederos y las puertas de las cocinas se veían puestos en el interior.

El otro día pasé por ahí y se veía que las ventanas son oscilobatientes. Ya están poniendo el suelo de las zonas comunes, pero sigo viendo todo muy lento...y la promotora ni mu...

nov.-2017
21 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  dade89
04/02/2019 09:35
Son todo alegrías... Jajajajaja madre mia
nov.-2018
5 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Cvfdez
04/02/2019 10:47

Habría estado bien lo del hilo radiante, pero tenemos que ver las cosas en su conjunto. No conozco los precios de la promoción de Solvia, pero si los de Premier que van a ser nuestros vecinos mancomunados. Con la diferencia de precios de las viviendas de una otra promocion, nos podíamos poner en la nuestra 5 hilos radiantes. A todos nos gustaría tener más cosas, pero creo que debemos estar contentos con la relación calidad-precio, salvo que la hayan cagado en la construccion, claro. Por cierto, alguien sabe si podremos ver nuestras viviendas antes de escriturar? Y de paso como siempre hay gente muy bien informada, sabéis como son las puertas de los armarios empotrados? Correderas o Abatibles? Gracias vecinos.

sep.-2017
26 mens.
Usuario Ocasional
04/02/2019 11:32

Chelo nos dijo claramente que no ibamos a poder verlas antes cuando firmamos el contrato así que hasta que no escrituremos y no nos den las llaves nada. Por lo que se ve desde la calle todas las puertas de los armarios empotrados son correderas. 

La verdad que por el precio creo que está bastante bien la relación calidad precio sabiendo lo que ha subido la zona en un año y medio. Me gustaría saber a qué precio han vendido la segunda fase siendo exactamente iguales.

nov.-2017
21 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  dade89
04/02/2019 11:36
Tengo entendido que un 10% más, pero quizá ya han sido algo más caros
jun.-2017
360 mens.
Usuario Frecuente
Usuario  FranDT
04/02/2019 11:39

Aún no han empezado a comercializar ni dan información. Parece que lo van a dejar para marzo, una vez se escriture la primera fase

ene.-2018
43 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  JAAL2
04/02/2019 12:08

En los precios de las viviendas hay que distinguir el precio concertado con el comercial de una promotora en la fase inicial del proyecto y el precio que finalmente encontramos en las web de venta de viviendas de las que no pudieron ser vendidas de manera directa (puede haber transcurrido hasta un año e intervienen terceras partes en la comercialización, factores que tienden a inflar los precios). Por este motivo, para comparar precios, debemos conocer los precios de la fase inicial de venta.

Por lo que yo sé, la promoción de Solvia se vendió en 2 fases. La primera tenía precios casi idénticos a la nuestra (sí, idénticos: Los de 2 habitaciones 16X.000, los de 3 habitaciones 19X.000...), pero en la segunda fase de comercialización fueron subiendo; y en la fase final de comercialización externa, donde pudimos ver los precios en el idealista y fotocasa, ya valían 30.000 euros más. A los pocos meses comenzó la comercialización de Premier de nuestra manzana y los precios de las viviendas, que quedaron sin vender en la fase inicial, aparecieron en las web con los mismos precios que los de la promoción de Solvia (desconozco los precios iniciales de venta). El sistema de hilo radiante es más caro, pero tan solo un 25-30%. Perfectamente asumible. En mi opinión, su aplicación es más una cuestión técnica que económica, y son innovaciones que SJ8 todavía no ha asumido.

Sí, lo que estáis pensando es correcto: nuestras viviendas ahora valen 30.000 euros más. Compramos en el momento más bajo y los precios inmediatamente comenzaron a subir. No menospreciéis lo que tenemos. Seguro que es de calidad y con buenos acabados y, como ya os comenté, nuestros problemas se reducirán a discrepancias por motivos estéticos (alicatado en los baños con colores beige oscuro, yo los denomino caquita, o, como nos confirma “elvecinodelprimero”, los azulejos con montículos en la cocina, en la pared opuesta a la encimera, imitando el gresite y pretendiendo parecer un friso protector (cuidado con las sillas!).

Si en nuestra promoción han decidio mantener los alicatados de SJ8 Libertad, sólo puedo pensar en dos motivos: no se atrevieron a explorar otras opciones y, sobre todo, económicas (un modelo de hace 3 o 4 años ya no cuesta lo mismo y ahorrarte 2 euros por metro cuadrado...)


Editado por JAAL2 4/2/2019 12:16


Editado por JAAL2 4/2/2019 12:40
ene.-2018
43 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  JAAL2
04/02/2019 13:37

FranDT, que no piensen comercializar la fase 2 hasta entregada la fase 1 nos viene bien, ya que se preocuparán muy mucho de que todo quede bien, ya que SJ8 se mantiene desde hace años gracias a los buenos acabados y la buena relación calidad-precio… y venden casi todo gracias al boca a boca.

feb.-2017
9 mens.
Usuario Circunstancial
04/02/2019 13:50

Vaya tela con los monticulos de la cocina... entre eso y los baños, estéticamente se están luciendo, a ver cuántas sorpresas más nos esperan.

Con lo fácil que es decorar de manera básica..

nov.-2017
21 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  dade89
11/02/2019 14:28
Alguna noticia nueva??
feb.-2017
9 mens.
Usuario Circunstancial
14/02/2019 21:59
Alguien sabe si tenemos como tienen en la promoción de libertad, microondas empotrado en nuestra cocina? Por cierto...hoy estaban limpiando!
jun.-2017
360 mens.
Usuario Frecuente
Usuario  FranDT
15/02/2019 08:31

Ayer a primera hora estaban descargando un camión de Teka. Además, parece que están rematando las acometidas.

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