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Soto de la Villa Soto de la Villa

Soto de la Villa

Promoción de 220 viviendas y locales en la villa de Vallecas, situada junto a la Avenida de la Albufera y la M40.La urbanización es de carácter privado y goza de zonas ajardinadas, piscina comunita...
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Saludaros

Actualizado 12/10/2006
1176 lecturas acumuladas
29  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ago.-2006
124 mens.
Usuario Habitual
30/08/2006 10:26
Aunque compré mi piso hace casi un año, me he enterado que existía este foro hace unos dias, gracias a vosotros me he informado de muchas cosas que no sabia,lo que mas me interesa de momento es saber si nos vamos a juntar los mas posibles para el tema de aire acondicionado y dobles ventanas por el tema de ruidos,tanto en la zona del tren como de momento en la zona de la M 40 y por supuesto para solicitar mamparas antirruido aunque esas cosa son lentas y van para largo.
abr.-2006
20 mens.
Usuario Circunstancial
  nanuk
04/09/2006 14:43
hola,hay espacio suficiente en el alfeizar para poner ventana sin que sobresalga de la fachada,pero ¿es posible ponerla sin pedir permiso a la comunidad?¿alguien lo sabe?
yo en su dia se lo pregunte a carmen y me dijo que si pero creo que seria mas seguro preguntar a alguien que lo sepa legalmente.
dic.-2005
86 mens.
Usuario Habitual
05/09/2006 18:57
Hola a todos de nuevo,

En lo de juntarnos, en mi caso estoy de acuerdo en hacerlo para el tema del aire acondicionado ya que supongo que será más barato cuanto más gente lo instale a la vez. Hable con Carmen y me comento que nos darían una relación de todos los fabricantes que han intervenido en la obra, asi que supongo que con llamar a la empresa que ha hecho la preinstalación y decirle todos los vecinos que queremos que nos pongan el aire será suficiente.

Saludos para todos
nov.-2005
145 mens.
Usuario Habitual
06/09/2006 09:07
Hola a todos....

Donde estoy alquilada es un piso de obra nueva, y les entraba el aire acondicionado y no sabeis la cantidad de problemas que hemos tenido este verano para arreglarlo, porque todos se pasaban la bola los del servicio tecnico, y la madre que los pario, y luego si era importante la reparacion habia que decirle a la contrata que aceptara el cargo de la reparacion, un follon, yo creo que cuando los ponen en serie, por decirlo de alguna manera, es distinto de cuando te lo ponen a ti personalmente, claro que el coste por la compra no va a ser igual, pero tambien creo que habra gente que no lo quiera. Dicho lo cual y aunque parezca contradictorio, yo apoyo a la mayoria, y estara bien lo que la mayoria diga.
Un saludo,
mar.-2006
94 mens.
Usuario Habitual
09/09/2006 17:45
Hola de nuevo despues de las vacaciones,a nosotros nos gustaria juntarnos por lo del aire acondicionado , para proponer mas medidas en lo que respecta a medidas de limpieza en la zona y por el tema de pantallas, hace un tiempo os comente que teniamos el telefono del tecnico de vias y que se lo proporcionamos a los vecinos de coivisa que ya estaban viviendo alli no se que habra pasado pero cada dia esta todo mas sucio y lleno de zonas que al no ser de nadie estan asquerosas .Se lo he comentado a Carmen y dice que cuando acabe todo limpiaran pero ¿hasta donde ? por que con el aire todo se expande.Contad con nosotros para todo nos queda mucho por hacer.¿Alguien sabe si pondran algun comercio o algo en la zona? , porque hasta ahora no hay muchas perpestivas.Un saludo
sep.-2006
1 mens.
Usuario Circunstancial
10/09/2006 11:18
Hola a todos, soy nuevo en este foro, me compre el piso hace poco, he estado revisando todo lo que habeis escribiendo. Podeis contar con nosotros para todo lo referente al aire acondicionado, lo de las pantallas y demás, pero me parece que hasta que no tengamos los pisos va a ser un poco complicado el que podamos quedar y llegar a ningún acuerdo. Por lo demás la zona esta un poco desastrosa, las farolas están rotas y todo está muy sucio. ¿Alguien sabe como van los plazos de entrega? ¿Alguien a recibido información del banco y del posible tipo de interés al que nos pondrán las hipotecas? ¿Alguien sabe algo sobre la posible entrega de los pisos? ¿se cumplirá el plazo de entrega? oimos el otro dia que a unos chicos les comentaban que la obra estaría acabada para finales de mes y que les llamarían a ver los fallos a lo largo del mes, ¿a llamado Carmen a alguno para esto?

Nos vemos!
dic.-2005
127 mens.
Usuario Habitual
11/09/2006 04:23
hola,referente a los tipos de interes comente hace poco que fuy a cast.la mancha y me dijeron que estan en el 3.61 mas 0,50 y que el banco de españa tenia intencion de que a fin de año subiesen del 3.61 hasta el 4%.
cuando firmemos y tengamos las llaves nos quedara a todos por pagar el 80%del piso,esto es en mi caso 211.000,a esto le resto 36.000euros que tengo ahorrados y dare para que me quede a pagar 175.000.bien,esto a pagar en 30 años son con el 3,61 mas el 0,50 y segun me hicieron las cuentas en la caja 884euros (147000pts),una pasada....y subiendo.
en lo que se refiere a los pisos terminados ya estan con remates segun carmen y segun el escayolista de la obra que tambien se ha comprado un piso en esta promocion,ademas promogedesa (esto tambien segun carmen)ya ha empezado a tramitar algunos papeles con el ayuntamiento,por lo que posibles retasos serian en un principio culpa del ayunt.
u saludo y animo que ya queda menos.
nov.-2005
145 mens.
Usuario Habitual
11/09/2006 09:05
Hola a todos........gracias Gargola por tanta informacion y espero que no sigan subiendo, porque ya se nos empieza a salir del presupuesto, vamos a tener que hacer hogueras para cocinar y bajar a los charcos a lavar, como sigan asi las cosas, esto es una ruina.
ago.-2006
124 mens.
Usuario Habitual
11/09/2006 09:33
Sí para poner dobles ventanas hay que pedir permiso a la comunidad, por otro lado el viernes por la tarde estube en la caseta de venta y me dijo Carmen que para final de mes estaría acabada la obra, espero que nos dejen entrar pronto un saludo a todos.
dic.-2005
127 mens.
Usuario Habitual
11/09/2006 22:05
hola,cotilleando algunos foros encontre en azalea de la villa(gracias a ellos de antemano),un articulo que hace alusion al tema de las persianas en los miradores,es lo siguiente:Artículo 6.6.19. Salientes o vuelos en fachadas (N-1)

d) Mirador: Es un cuerpo saliente acristalado en todo su perímetro y altura, cuyo pavimento es prolongación en vuelo hacia el exterior del suelo de la pieza a la que sirve. El vano a través del que se accede al mismo tendrá una anchura inferior a doscientos veinte (220) centímetros. No podrá sobresalir, respecto a la fachada, más de setenta y cinco (75) centímetros. La longitud máxima de su frente será inferior o igual a doscientos ochenta (280) centímetros, y su parte acristalada no rebasará una longitud mayor en treinta (30) centímetros al ancho del vano ; no podrá cerrarse con antepechos macizos ni opacos.
La distancia mínima entre miradores será igual al mayor saliente de ambos con un mínimo de sesenta (60) centímetros.
Se prohíbe la instalación de persianas en los paramentos exteriores del mirador.
La suma de las longitudes de todos los miradores, no podrá ser superior al veinticinco por ciento (25%) de la suma de las longitudes de pisos en cada fachada.
No obstante, podrán agruparse miradores sin solución de continuidad en planta, conformando galerías, siempre y cuando el conjunto resultante de miradores más galerías no supere las cuantías que para los primeros se establecen en el párrafo anterior. En cada planta de piso la galería no podrá superar el tercio (1/3) o la mitad (1/2) de su longitud.

de todos modos yo tengo claro que si no hay objeciones y teniendo en cuenta que entre otras cosas el dormitorio es para dormir,yo pondre las persianas de la discordia ya que ademas trabajo de noche.
ahora queda saber si el ayuntamiento podria multal por ello.
sep.-2006
107 mens.
Usuario Habitual
18/09/2006 11:55
Hola a todos.

Acabo de hacer la reserva de un piso aquí en Soto de la Villa. El otro día encontré este foro y quería saludaros y deciros que podéis contar conmigo tanto para el tema del aire acondicionado como de la limpieza y medidas antirruido.

Estamos en contacto.

Saludos.
dic.-2005
127 mens.
Usuario Habitual
18/09/2006 17:18
hola,pepeteg,una saludo,cada dia somos mas,ya falta poco para que dejemos de ser vecinos virtuales.
¿¿alguien sabe como van las obras??el otro dia pase por la m-40 y vi que los cristales de los miradores estaban "pintados" en blanco,y eso se suele hacer cuando ya estan listos los pisos.
por cierto,alguien sabe como estan las hipotecas con otros bancos?es que el euribor mas 0,50 me parece un poco alto y mas teniendo en cuenta que el euribor no para de subir y seguramente algun banco no pedira el 0,50 si no algo menos.la semana que viene mirare bancos pero si alguien puede adelantar algo...
nov.-2005
145 mens.
Usuario Habitual
18/09/2006 18:13
Hola a todos.........

Luego gargola nos lo cuentas si no te importa, nos vendria muy bien a todos. En especial a mi. Gracias.
abr.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
18/09/2006 18:38
Hola a todos, hoy nos han llamado de Caja Castilla La Mancha para que vayamos a infromarnos sobre las condiciones de la hipoteca. Imagino que ya os estarán llamando a todos también, aún así cuando sepamos lo que ofrecen os lo contamos.

Ya va quedando menos, ¿alguien sabe más o menos cómo está la cosa? por fuera ya parece que está todo pero....no sabemos nada más.

Saludos
sep.-2006
107 mens.
Usuario Habitual
19/09/2006 10:42
Hola!!.

Las obras están practicamente terminadas. Me dijo Carmen que ya están con los remates. Lo que no sé es el tema del papeleo si hará que se retrase aún un poco. Pero parece que los pisos están prácticamente terminados.

En cuanto a lo de las hipotecas me han comentado que en ING DIRECT están baratas. Lo que no sé es la cantidad de dinero que darán y las condiciones exactas. Es cuestión de consultar. Voy a intentar mirarlo a ver que tal.

También Caja Madrid tiene una hipoteca joven más baja del 0,50 pero el problema es que la concedan.

Saludos.

Pablo.
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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