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javi_eva
javi_eva
20/11/2008 12:34

he hablado con c/marcelina

¿Por qué no está obligada la comunidad a dejar la cocina amueblada en mi piso de un dormitorio?

1.283 lecturas | 16 respuestas
Hola chicos , q tal?? yo mal he llamado a la calle marcelina y me han dicho q me toca el piso de un dormitorio. pq solo hay 86 de dos dormitorios y yo tengo el 90. Me han dicho q la comunidad no esta obligada a dejar la cocina amueblada. q seran 38 metros utiles. y q el precio por esos 38 metrazos seran 316 de alquiler. me he quejado de q el plan joven de pisos de un dormitorio a parejas jovenes q quieren tener hijos y me ha dicho q con 26 soy muy joven aun para pensar en eso y q sino pueden dormir en el salon. q el trastero tiene 7 metros(sera q esa es otra opcion para poner la cuna). en fin q cabreo, tb le he dicho q no dan nada de informacion y me dicen q ellos dicen lo q tienen de informacion. Enhorabuena al q los q les haya tocado los dos dormitorios. Ah por ciertos hay 9 aticos dos de un dormitorio el resto de dos. la entrega me ha dicho q sera en el 2ºtrimestre. Besos.
 
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Plan Joven
legnals
legnals
24/11/2008 22:53
Hola a todos:
Yo sigo en mis trece de conseguir los planos, y cuando mas cerca parecia que estaba, nada de nada. Me han dado hoy la respuesta de que no pueden darmelos y que lo tienen todo super controlado. Tendremos que hacernos a la idea de elegir el piso en 20 minutos el dia que nos llamen. Habeis comentado que hay unos Áticos de 2 habitaciones de 52,5 metros cuadrados ultiles? luego a parte será la terraza?
Siento no poderos deciros nada de los pisos adaptados, la misma persona que me iba a dar los planos de "estranjis" era la que me lo iba a contar, pero al parecer han tenido unos cambios internos en Ferrovial y por ello no puede conseguir ninguna de las dos cosas.
Yo ya me voy haciendo a la idea de esperar hasta Marzo-Abril, pero eso no quita que este año le pida a los Reyes Magos la dichosa cartita llamandonos, jejeje.
Un Abrazo a todos.
 
anyja
anyja
24/11/2008 12:07
Hola chicos que tal la nueva semana?

A ver si se acaba el mes de noviembre y en diciembre tenemos noticias de algo ya.

El sabado me pase con el coche a ver si habia algun cambio, y la verdad que en la m-1 ya han empezado a dar forma a los portales y eso, y han puesto algo de color rojo, para cerrar y tal, ya no parece que hay tanto caos ...

A ver si sabemos algo ya ...

Respecto a lo de los pisos de 2 habitaciones, no os desanimeis, estoy casi segura de que mucha gente no se va a presentar, a lo mejor incluso tienen que tirar de reservar de ultima hora, ya que despues de 2 años mucha gente se habra cansado de esperar, otros si por ejemplo les pilla mu mal torrejon para vivir y han tenido la oportunidad de cogerse otro piso lo habran hecho ... etc etc nose, yo confio que podamos adelantar puestos, animo!!
 
N
nch
21/11/2008 17:48
He hablado con la calle marcelina esta mañana,en la m1solo los 77 primeros números pueden acceder a las viviendas d 2 dormitorios,los metros d estas son 52.5 o 55m ya xa disfrutar,los bajos 4 d ellos son xa minusvalidos,el resto d 2 dormitorios q son parece ser los d 55m(según una señora muy amable q se ha tomado muxo interes)los aticos hay 4 d dos dormitorios d 52.5 el resto d 1 dormitorio.El alquiler de los d 2 hab.oscilará entre 400 o 500 no m lo ha sabido pecisar.Se nos manda una carta y no cree q la entrega sea hasta 2ºtrimestre del 2009,faltan cosas q hacer y licencias y no se q más m hadicho.Tb m ha dicho q tendremos q ir alli a elegir casa.
Es lo q he podido averiguar eso y q todos los pisos tienen trastero (al menos la m1)d muebles en la cocina ni idea.El garage dos plantas y creo q poco.No os desanimeis los q teneis numeros altos quizá alguien renuncie y podais optar a uno d dos.
 
anyja
anyja
21/11/2008 10:34
Lo de devolver el dinero, yo tb lo veo crudo, pero lo lei en otro foro (en el de rivas) y por eso lo dije ... pero bueno ya se vera, seguramente no devuelvan na ...

Y lo de la comunidad, pues no creo que sea mucho, porque no tenemos de "nada", ni piscina, ni jardin ...
Y la luz de la escalera y portales sera con luz solar de las placas de arriba, asique nose supongo que muy poca comunidad o nada.
 
J
JuanjeMD
21/11/2008 10:24
yo estoy casi seguro de que no nos van a devolver nada si no compramos a los 7 años. La comunidad no se si ser hará cargo la comunidad de madrid o tendremos que pagar algo, pero como no tenemos piscina, jardines, portero, etc.... supongo que será bastante poco.
 
javi_eva
javi_eva
21/11/2008 08:20
holas, pues yo creo q la mitad no no lo van a devolver, he hablado con mi hermana q trabaja en una constructora y me ha dicho q en alquiler se cobra el 16% de i.v.a. y en la compra el 7% asi q si es legal lo q nos hacen. Alguien sabe cuanto sera de comunidad??
 
anyja
anyja
20/11/2008 15:46
A mi me han dicho que hay 4 bajos (de la m-2) para personas de movilidad reducida, y luego los otros son para los demas.

mirando lo planos y haciendo cuentas me sale lo siguiente:

Aticos (son todos de 1 habitacion)

VT6 37.11 m2 hay 8 pisos
VT7 38.27 m2 hay 8 pisos
VT8 47.10 m2 hay 8 pisos


Plata baja (dos habitaciones)

VT1-M 56.32 m2 hay 4 pisos
VT2 54.39 m2 hay 4 pisos
VT3 38.47 m2 hay 4 pisos

Plata tipo

VT4 56.13 m2 hay 40 pisos
VT5 54.66 m2 hay 40 pisos


Entonces no se cuales dejaran para movilidad reducida, entonces de 2 habitaciones tendriamos 80 pisos (de planta digamos) y 8 plantas bajas.

Los aticos que son 24 ... cosa que no me cuadra mucho la verdad, pero esas son las cuentas que han salido dividiendo los metros totales de cada construccion con los metros de cada piso,

 
lauraruth85
lauraruth85
20/11/2008 15:36
hola,
estoy bestante molesta con eso de que eres muy joven para tener hijos yo tengo 23 añor recien cumplidos y tengo un hijo de casi 2 años, asi que no me cuenten tonterias, los bajos son solo para personas como mi marido con movilidad reducida, lo de que hagan pisos de 1 dormitorio no lo entiendo porque no se si habra personas como yo con hijos o que quieran tenrlo pronto, lo que faltaba ya que los metieramos en el trastero y los juguetes en el garaje, en fin , espero que todo lo que andan diciendo sea una broma porque si no muchas personas renunciaran al piso por las condiciones que estan dando, a mi me ha tocado el bajo seguuro por lo de la minusvalia pero espero que me den uno de 2 dormitorios y que este bien adaptado si no lo llevo claro, en fin aver si se aclaran primero ellos y luego nos dan una informacion buena
un beso y paciencia
 
J
JuanjeMD
20/11/2008 15:26
Yo no estaría tan seguro con eso de que te devuelven la mitad. Creo que me pareció leer hace tiempo que esa mitad del alquiler se entendería que es parte del pago del piso si decides comprartelo, pero que si no te lo compras no tienen por qué devolverte nada. No lo puedo confirmar, pero me parece que no nos devuelven nada si no lo compramos a los 7 años.
 
anyja
anyja
20/11/2008 15:01
Hola,
Aunque yo pueda elegir uno de 2 dormitorios, como me toque un bajo ... no se si aguantare mucho tiempo alli, no se si has visto los de la m-2 pero los bajos, encima de que tienen terraza, puedes entrar perfectamente desde la calle, vamos que te ven y que no me gustan nada... asique.

La mayoria intentaremos eso, ahorra y ver si en esos 7 años podemos ahorrar algo,

Una cosa, supogno que si al final no lo compras, te devolveran la mitad, que es lo que estas pagando digamos de letra no?, la otra mitad es normal que se la queden porque sera el alquiler.

Esque aqui la gente se cree que con 25 años no se puede tener hijos claro.. entonces esperamos a los 40 no?
 
javi_eva
javi_eva
20/11/2008 14:33
en mi caso ya he adelantado bastante sali en puesto 109 y voy por el 90. asi q no creo q adelante mucho mas. y me imagino q todo el mundo querra 2 dormitorios q se la va a hacer no pillare ni el atico de uno. a mi me han dicho q los 316 ya es con iva incluido.intentare ahorrar y poderme comprar algo en 7 años.
 
anyja
anyja
20/11/2008 14:23
Hola
Acabo de hablar con c/marcelina y me han confirmado lo siguiente, que los numeros del 1 al 84 (parcela m-2) podran elegir piso de 2 dormitorios, (yo tenia el 84 y ahora tenog el 79), a mi me han adelantado 5 numeros.

Hay 4 pisos reservados para movilidad reducida que son los bajos y tienen 2 dormitorios.

Que el alquiler seran unos 500 euros mas o menos, digo un poco caro no?, y me dice esque son con IVA digo, y de esos 420 ... que hablabamos dice no, eso es sin iva y me ha recalcado que es el 16 % no se si eso es muy legal que digamos en fin.

 
anyja
anyja
20/11/2008 14:12
mira te cuento, al principio me dijeron en la carta que yo tenia el 84, y luego llame a c/marcelina y me dijeron que tenia el 79, que habian rechazado 5 personas, ahora he intentado ponerme en contacto con ellos pero nada, a ver si me confirmaban lo de del numero 79.(soy de la m-2).
Ademas, a lo mejor hay alguno que tiene un numero delante al tuyo y quiere un piso de 1 dormitorio... nunca se sabe

 
javi_eva
javi_eva
20/11/2008 13:57
hola gracias por los animos mas q nada ha sido la rabia de como nos torean. ojala me tocara uno de dos pero sino pues pagare el alquiler q esta muy bien y en un futuro me buscare otra cosa. a mi me han informado de la m1.
 
anyja
anyja
20/11/2008 13:47
Hola javi_eva de que parcela estamos hablando??
de la m-1 o m-2 ??

Esque yo creo que los de la m-2 los aticos son todos de 1 dormitorio no??

Ademas mucha gente seguro que ni se presenta a por el piso, porque despues de dos años sin ninguna informacion, muchos a lo mejor se han comprado uno o simplemente no lo quieren por las circunstancias, animo hombre!!!

 
J
JuanjeMD
20/11/2008 12:43
uff, es una auténtica mierda lo que nos están haciendo. Siento mucho que no puedas optar a uno de dos dormitorios, pero no pierdas la esperanza. Es muy probable que se retiren más de cuatro personas visto lo visto, con lo cual podrías optar al de dos.

A ver si empiezan a darnos datos fiables de una vez, porque cada vez dicen una cosa.
 

Fin del hilo
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