Comunidad

sin lugar a dudas vamos a tener q contratar un socorrista, ero hay empresas q se encargan de limpieza, matenimiento jardineria y socorrista y con unos precios buenisimos...

No te obligan a poner en tu chalet porque tienes menos vecinos en tu comunidad, vamos que solo tienes una casa... si la urbanización/parcela tuviera solo unas 24 viviendas (el número exacto no lo recuerdo) no sería obligatorio el socorrista.

Lo del socorrista es por los metros de piscina y q es comunitaria y no privada, pq si tienes en tu chalet una olimpica no t obligan a poner socorrista :P

Sobre el socorrista en la piscina no sé si es por tamaño de piscina (supongo que también influirá) pero seguro que influye por el número de vecinos, y en este caso por el número que seremos si deberemos tener socorrista, lo que no sé es si la piscina es más pequeña que cierta medida no es obligatorio.

Meter una persona que haga de todo no es funcional, porque al final se dedica a hacer de conserje, es decir a no hacer nada y ya....

Lo ideal es alguien de mantenimiento unas horillas y punto.... Pensad que cuanto menos se pague de comunidad.... Lo del socorrista habría que verlo por ley, porque a lo mejor al ser tan pequeña la pisci no es obligatorio, pero vamos desconozco ese ámbito.

hola, de nuevo a todos.

Creo k nos tenemos k hacer a la idea k vamos a pagar mas de 100 €, todas las comodidades k podamos tener hay k pagarlas.

el conserje creo k si tenemos garita para el, puede ser una buena opcion siempre y cuando nos ayude en el mantenimiento , jardineria ( bueno no se k jardin, pork cada vez veo k hay menos espacio comun) y limpieza-

por supuesto el socorrista es obligatorio, aunke la piscina tenga dos metros cuadrado, por lo tanto el socorrista el matenimiento de la piscina y su limpieza, creo k se llevara el mayor presupuesto de todo el año, pork en algunas comunidades, tienen hasta dos socorristas dependiendo del horario.

no os desanimeis por todo lo que aki comentamos, ya tendremos tiempo de llorar cuando toque pagar todo esto

un saludo a todos

Tendremos que ver cómo apañarlo, pero sí que es verdad que las viviendas por la zona que tienen piscina y conseje oscila el precio de la comunidad entre 120€ y 150€, pero a nosotros nos parece una barbaridad, y más como comentais las mayoría al principio va a ser muy duro ya con la hipoteca y el amueblar y el todo.... pufff, tendremos que empezar a mirar con detalle para que no sea tan elevada. Aún queda mucho, pero sí que nos vendría bien saberlo más o menos, ya que creo que todos estamos en la misma situación y tendremos que mirar todo al milímetro.

Yo tambien soy de la idea de que si el conserje no hace nada mas q pasearse es mejor no tenerlo. Otra cosa es si se encarga de mantenimiento y demas. Pero uno dando vueltas 24 horas me parece absurdo. Yo tambien conozco el caso de la comunidad de los pisos de enfrente y me parece mucha pasta 150 la comunidad para un piso como los q vamos a tener. Me comentaron que sin el conserje se les quedaba en unos 100 euros pero q al ponerlo subia a 150, por lo q lo mejor seria no ponerlo, claro está eso sera de lo primero que votaremos en las juntas. Pero si sumas 150 a lo q quede de hipoteca... los primeros años pueden ser muyyy duros.

El socorrista creo q si tocara ponerlo pq donde vivo ahora la piscina es mas o menos como la q vamos a tener y hay socorrista aunke este leyendo todo el dia y no haga nada mas q tomar el sol, pero es normativa y no queda otra.

En la R7 de la anterior promoción, que vive un familiar, pagan 70 euros y tienen, limpieza y  conserje (de la misma empresa)de lunes a viernes 8 horas diarias, pero no está en ninguna garita, por lo visto su cometido es hacer mantenimiento, jardineria y colaborar con la limpieza, tambien entra el socorrista de verano y los gastos de la comunidad, ¿no esta mal? claro son 8 portales con 146 vecinos. Pero para que sirva de orientación, en la R8 creo que es similar porque tienen el mismo Administrador, el que puso la EMVS. Saludos

<p>Creo k no hay portería, ademas tampoco lo veo algo necesario.....no hacen nada!! Y lo de la limpieza del portal, si somos pocos vecinos pero tb hay menos k limpiar....</p>

Yo lo que veo que al haber tantos portales, pues mas ascensores, mas que limpiar,mas mantenimientos de todo, y al ser solo 10 por portal me da que de 60 euros olvidaros, por lo menos 100 eurazos, asique si quereis yo os hago de conserge,jejeje

Pero tenemos conserjería????

Es pronto para hablar de conserje o no, pero creo que es bastante prescindible y sube bastante el precio de la comunidad, y mucho no estaremos (sobre todo al principio) como para tirar cohetes.

Pero eso ya se verá en la primera junta de vecinos a lo que diga la mayoría,que ya estaremos todos los que somos, digo yo.

Y si no, ¡¡¡ os confisco los felpudos !!!

Un amigo mío de la calle Rosalía de Castro (la que sale de frente de la rotonda grande por donde solo pasa el bus) paga 92€ de comunidad y no tienen piscina. Conserje sí tienen, lo que no sé es cuanto tiempo.

A mí ya eso me parece caro y pienso que vigilancia no es necesario y conserje pues la verdad que tampoco, a no ser que se ocupe el mismo de mantenimiento de la piscina. No sé si ciertas horas viene bien como comenta quimera26, pero no sé para qué (no he tenido nunca).

hombre ellos pagaran eso porque son mas viviendas, nosotros solo somos 109 viviendas y un local y eso es a lo mejor el mismo gasto pero entre menos personas, pero yo de momento prefiero no pensar en eso