Stellamaris III - Situación de la promicion - NuevosVecinos.com
Stellamaris III
Viviendas de 2,3,4 y 5 dormitorios con zonas comunes y piscina

Situación de la promicion

Actualizado 09/05/2018
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Autor
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Fecha
oct.-2017
9 mens.
Usuario Circunstancial
  4217
23/03/2018 00:26
Hola , en la proxima reunión podíamos proponer a los demás vecinos o bien que se agreguen a este foro o unirnos de alguna forma para defender nuestros derechos frente a la situación que nos va a tocar lidiar. Tenemos un contrato con un precio y fecha de entrega, quizás deberíamos mirar si es legal lo que quieren hacer. Buscan que nos vayamos y hacer nuevo proyecto y más caro.

mar.-2018
2 mens.
Usuario Circunstancial
  brb84
23/03/2018 09:26

Hola,

Yo también soy una posible-futura-copropietaria de la promoción y la verdad es que me fui ayer de la reunión con una sensación de desconfianza total y muchas dudas sobre la situación en la que nos han metido. La desconfianza no viene sólo por el traspaso del crédito a la otra entidad, sino por las cosas que sabían y no nos habían dicho como lo de la mancomunidad.

Carezco de conocimientos sobre la legalidad de como proceder pero me parece que ayer había gente que habló y tenía cierta idea. A ver si podemos conseguir que más vecinos se unan por aquí y por lo menos informarnos unos a otros.

Un saludo

sep.-2017
36 mens.
Usuario Ocasional
23/03/2018 13:02

Buenos días,

Perdonad que me entrometa porque yo no soy futuro vecino de esta promoción, pero sí de otra del sector y me intereso por los proyectos vecinos. Con respecto a esta promoción me llamó inicialmente mucho la atención que estén ofreciendo unas viviendas con piscina y zona comunitaria privada cuando en el Plan Especial Urbanístico que rige el área de intervención (F-51-3) dice muy claramente que el espacio interior de las manzanas es suelo privado de uso privativo pero MANCOMUNADO, esto quiere decir que se pueden ubicar en estas zonas piscinas o pistal de padel o zonas de juegos infantiles pero su uso debe ser compartido por todos los edificios de la manzana (es decir en total 5 edificios) y no se puede vallar ni separar estos espacios del resto de los espacios interiores de las parcelas que forman la manzana (en concreto es la Manzana 1.3).

Si teneis curosidad sobre lo que os comento está en el Plan Especial de Reforma Interior del Area de Intervencion F-51-3, publicado en el Boletin Oficial de la Provincia de Zaragoza el 5 de enero de 2006.

Concretamente dice: “Estos espacios tendrán un carácter mancomunado de uso conjunto por parte
de los edificios de cada una de las manzanas.” (art 51)

“Dado su carácter mancomunado, no se permitirá la subdivisión de estos espacios mediante vallados o cerramientos, sean coincidentes o no con los límites de parcela.” (art 54)

Saludos,

oct.-2017
9 mens.
Usuario Circunstancial
  4217
24/03/2018 00:11

Si al parecer así es, al menos  en esta manzana, pero hasta ayer no fuimos sabedores de ello. Las zonas así comunes son para toda la manzana.

feb.-2018
12 mens.
Usuario Circunstancial
  LGCO
26/03/2018 09:42

Buenos días, 

Como para la reunión de la semana pasada me enteré de casualidad, porque no me llegó el mail que mandaron de convocatoria, si os avisasen para nueva reunión por favor avisadlo por aquí no vaya a ser que no me llegue el correo otra vez y me la pierda.

Dijeron que tendrían cerradas las negociaciones con los de BEIN en abril, así que deberíamos tener noticias el mes que viene.

oct.-2017
9 mens.
Usuario Circunstancial
  4217
27/03/2018 14:18
Hola, yo fui ayer a hablar con ellos, me dijeron que nos avisarán para una nueva reunión. Lo más prudente es esperar. Pero lo que deberíamos hacer es asesorarnos a ser posible de forma colectiva. Uno de los vecinos ,tengo constancia de que ha puesto un burofax exigiendo firmar ya el contrato de compraventa ahora como decía en el contrato de reserva. Se debió hacer algún grupo de WSP por lo que me dijeron en la oficina, pero yo no tengo constancia. Por parte de ellos yo no dudo de su buena voluntad pero la situación es complicada. Luego he visto máquinas dentro de nuestra parcela , parece que han hecho como dos rampas, lo cual tampoco se entiende. Y tb me he informado de cuando empieza espuelas a construir, son los que dan a marqués de la cadena, y está previsto que comiencen en septiembre. Ya han pedido la licencia de obras. Quiero decir que lo de empezar el año que viene tb es muy raro. En fin.
feb.-2018
12 mens.
Usuario Circunstancial
  LGCO
27/03/2018 15:28

Voy a preguntar a una persona que conozco que también estaba el jueves en la reunión, a ver si sabe algo del grupo de wsp

mar.-2018
2 mens.
Usuario Circunstancial
28/03/2018 00:29
Hola yo tb soy futuro vecino de la promocion...no pude ir a la reunion pero me he pasado hoy por la oficiana a informarme y me he llevado la sorpresa...
Alguien ha recibido algo por escrito de los motivos o informacion a cerca de los cambios ?
me parece una buena idea el ir asesorandonos d forma colectiva y estaria interesado si fuera necesario contar con los servicios de un abogado...por favor si alguien sabe alg del grupo de wsp q avise...
Seguimos en contacto
mar.-2018
2 mens.
Usuario Circunstancial
28/03/2018 00:30
Hola yo tb soy futuro vecino de la promocion...no pude ir a la reunion pero me he pasado hoy por la oficiana a informarme y me he llevado la sorpresa...
Alguien ha recibido algo por escrito de los motivos o informacion a cerca de los cambios ?
me parece una buena idea el ir asesorandonos d forma colectiva y estaria interesado si fuera necesario contar con los servicios de un abogado...por favor si alguien sabe alg del grupo de wsp q avise...
Seguimos en contacto
abr.-2018
3 mens.
Usuario Circunstancial
15/04/2018 12:09

Buenos dias a todos. Yo iba a ser vecina de Stella Maris III pero el viernes firmamos el desestimiento y cancelamos la reserva. Nos ha dado mucha pena pero no vemos nada clara la situación después de la reunión que tuvimos y en las fechas que estamos y viendo que no se sabe nada cierto todavía, hemos decidido echarnos atrás. El viernes nos dijeron que ese mismo día tenían reunión con la gente del fondo buitre y que venía gente desde Londres, así que espero que no tarden mucho en dar una conclusión de lo que va a pasar. De todas formas, me gustaría seguir al tanto de la situación por si acaso y nos dijeron que nos avisarían con lo que pasara. Sabéis si mucha gente se ha retirado de la compra? Alguien sabe algo más? Gracias y suerte.

feb.-2018
12 mens.
Usuario Circunstancial
  LGCO
16/04/2018 09:25

Buenos días, 

Yo no tengo noticias de más desestimientos por el momento. Supongo que estamos todos a la espera de noticias.

¿Alguien sabe cómo fue la reunión del viernes o cuándo nos dirán algo?

feb.-2018
12 mens.
Usuario Circunstancial
  LGCO
24/04/2018 10:44

Buenos días, 

Esta semana acaba abril, y seguimos sin noticias.

Se comprometieron a darnos noticias este mes pero se están haciendo de rogar, de momento no han dado señales de vida.

oct.-2017
9 mens.
Usuario Circunstancial
  4217
25/04/2018 14:04
Hola a yodos, yo llamé y me dijeron que ya había sido la reunión y que estaban esperando instrucciones. No me dijeron nada más. Solo que en breve se pondrían en contacto con nosotros. Buena espina no me dio. Pregunte si las noticias eran buenas o malas y dijeron que no estaban autorizados a hablar.
.
feb.-2018
12 mens.
Usuario Circunstancial
  LGCO
26/04/2018 09:32

Buenos días, 

acabo de hablar con el comercial y me ha dicho que cree que la semana que viene nos van a enviar una comunicación por email informando del acuerdo con el fondo de inversión. Me ha comentado que cree que se están retrasando porque están preparando también la memoria de calidades detallada que pidió una de las personas que asistió a la reunión, y cómo queda definitivamente el tema de la mancomunidad.

Le he preguntado si sabía si iba a haber un incremento de precios y me ha dicho que piensa que sí, pero desconoce el porcentaje, que nos lo comunicarán todo la semana que viene , espera.

Mala pinta tiene esto...

 

oct.-2017
9 mens.
Usuario Circunstancial
  4217
26/04/2018 10:36
Muy mala.
sep.-2008
791 mens.
Administrador
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