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ayuda

Actualizado 18/01/2006
393 lecturas acumuladas
3  mensajes
Autor
Tema
Fecha
Avatar rqc
nov.-2005
44 mens.
Usuario Ocasional
  rqc
05/01/2006 12:34
buenos dias.
tengo muchas dudas sobre los pagos q hay
q hacer antes de la entrega de llaves.
si pido el 80% de la hipoteca,para asi poder acogerme
a las ayudas me dice la cooperativa q tengo q hacer
un pago de 5.764,41"EN CONCEPTO DE ANTICIPO DE LIQUIDA-
CIÓN"no lo entiendo muy bien ¿alguien me lo puede explicar?
entonces lo q nos queda por pagar si no he entendido mal
es: el iva correspondiente a la hipoteca.gastos notariales.
y resto de la piscina.
muchas gracias
ene.-2004
791 mens.
Usuario Muy Frecuente
11/01/2006 19:39
En la cooperativa te lo podrán detallar.
Pero el iva no se reclama hasta que se haga la escritura y en ese momento hay que llevarlo. ( Al menos eso es normalmente en otros sitios)
Lo que si suele tener que pagarse antes de la escritura es una provisión para gastos de notaría, registro, impuesto de Actos juridicos documentados (aunque no se si el AJD por cooperativa o por se vivienda de protección es menor o no hay que pagar)etc. a mi me comentaron en la cooperativa que venía a ser de unos 3000 eur. Siendo una provisión, es decir una catidad a cuenta, de la que si al final es menos te devuelven.
Lo de la piscina no sé como irá pero imagino que tmabien debereis pagarlo antes de la escritura.
Por lo que yo supongo que esos 5700 eur no incluyen iva (que es el 7% y no es raro que él solo sea más de 6000 eur para vuestras casas).
Pero es mejor que te expliquen en la cooperativa. Te recomiendo preguntar po la abogada, la Sta María, que además te podrá responder dudas más concretas sobre ese tema ya que ella prepara el tema de las escrituras.
Suerte
ene.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
  xtybs
18/01/2006 09:24
Amí me han dicho en la cooperativa que el dinero que tienes que pagar, en caso de solicitar ayudas , es :

* si pides ayudas solo puedes optara una hipoteca del 80% de lo que nos quedaría por pagar del piso. entonces si la diferencia, es lo que debes de dar a la cooperativa hasta el precio totañ, para surrogar la hipooteca y quedarte con ese 80%.
si pides la ayudas no te puedes ampliar préstamo.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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