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VENTA DE LOCALES

Actualizado 05/01/2006
621 lecturas acumuladas
12  mensajes
Autor
Tema
Fecha
Avatar pjc
ene.-2005
118 mens.
Usuario Habitual
  pjc
30/12/2005 10:54
BUENOS DIAS VECINOS! AYER RECIBI UNA CARTA DE LA COOPERATIVA QUE SE HAN VENDIDO DOS LOCALES DE LA 31.3 A LA EMPRESA MERCANOVA, SABEIS A QUE SE DEDICA ESTA EMPRESA?
jun.-2004
631 mens.
Usuario Muy Frecuente
30/12/2005 12:01
En internet hay una web http://www.mercanova.com/
No se si será esta misma empresa, pero si lo es me parece que se dedica al mercado inmobiliario....¿sabemos a que precio? porque lo mismo es mejor no haber vendido
dic.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
30/12/2005 16:28
¿No os parece curioso que cada vez que se nos habla de pedirnos mas dinero se vende algún local comercial?

Vereis como al final de los locales vamos a sacar como mucho 6.000 € de los 36.000 invertidos.

La verdad es que la seriedad de la que hace gala la cooperativa se está esfumando demasiado rápido.

Por cierto, mientras no nos den las casas, el préstamo promotor seguirá recaudando intereses (algo así como 30.000 Euros mensuales a pagar entre todas las viviendas)

ene.-2004
791 mens.
Usuario Muy Frecuente
30/12/2005 18:41
M he dejado la carta en el coche,pero me suena que se ha vendido a algo más de 4500 €/metro+iva (unas 750 mil, 858mil iva inc).

Lo cual es menos de lo que pensaba que valía, pero el heco es que no se iba a vender como churros e incluso rechazaron el comprarlos a 700 000 pts metro los que hicieron aquella primera oferta.

además la zona comercial supone ssolo como una cuarta aprte de los 5 600 000+iva que invertimos, lo gordo se recuperará, si se venden, en las plazas de garaje.

Ya estoy cansado de todo, yo quiero que medne la casa!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

(tambien hay mercanovas de alimentación por lo que eche un ojo)
ene.-2004
791 mens.
Usuario Muy Frecuente
30/12/2005 18:46
M he dejado la carta en el coche,pero me suena que se ha vendido a algo más de 4500 €/metro+iva (unas 750 mil, 858mil iva inc).

Lo cual es menos de lo que pensaba que valía, pero el heco es que no se iba a vender como churros e incluso rechazaron el comprarlos a 700 000 pts metro los que hicieron aquella primera oferta.

además la zona comercial supone ssolo como una cuarta aprte de los 5 600 000+iva que invertimos, lo gordo se recuperará, si se venden, en las plazas de garaje.

Ya estoy cansado de todo, yo quiero que medne la casa!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

(tambien hay mercanovas de alimentación por lo que eche un ojo)
dic.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
30/12/2005 19:17
La realidad es que la venta de locales nos debería repercutir mas benficio que la venta de las plazas de garaje por varios motivos.

El primero os obvio, nosotros no pagamos los locales mientras que si pagamos las plazas

El segundo es hacer cuentas, si se venden los locaes a una media de 4000 euros m2 sacamos mucho mas que si se venden las plazas a 18.000 euros de media

Lo de los locales podemos considerarlo un engaño o una mala inversión, porque no los estamos vendiendo bien (se lo estamos veniendo a intermediarios que esperan sacar mas dinero)
Avatar PGP
ene.-2004
71 mens.
Usuario Habitual
  PGP
31/12/2005 17:23
Hola vecinos:

Feliz año a todos,espero que el año que viene nos tomemos las uvas en nuestra nueva casa-

La carta del otro dia solo comunicaba que les han vendido un local a una empresa inmobiliaria (un intermediario)para que haga un negocio redondo ; a parte de que nos comunican que tenemos una participación en Loteria como todos los años, es el primero que nos lo comunican y el matasellos es de 26-12.05 es decir cuatro dias despues del sorteo.

A buen ebtendedor pocas palabras bastan´

Saludos

Pedro
dic.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
02/01/2006 08:13
MERCANOVA es una empresa dedicada al alquiler y venta de propiedades inmobiliarias

Su Sede Social está en la calle HILARION ESLAVA 28 1º C.

Saludos.
jun.-2004
631 mens.
Usuario Muy Frecuente
02/01/2006 09:23
Estupendo, nuestros intermediarios venden los locales a otros intermediarios....Efectivamente no es casualidad que se vendan antes de que nos pidan dinero por lo del famoso 20%, esperemos que el costo no se eleve aún más porque se supone que con esta venta ya deberíamos haber cumplido con el sobrecoste susodicho (20% de lo entregado por locales y plazas). El resto de locales y plazas de gartaje deberían ser nuestro dinero + beneficio si es que nos queda algo al terminar de venderlo todo.

Salu2.
ene.-2005
40 mens.
Usuario Ocasional
04/01/2006 19:10
...y digo yo ¿!!!POR QUE NO HACEMOS ALGO!!!?
Yo me canso de decirlo pero parece que no sirve de mucho. Siento que pueda molestar a alguien pero lo que me sobra es tiempo... hasta mayo
ene.-2004
791 mens.
Usuario Muy Frecuente
05/01/2006 01:28
Nacho, nunca se ha sentido nadie molesto. No creo que a nadie le parezca mal el hacer cosas.
Personalmente lo estoy intentando por las buenas, pensando que es navidad ( en la construcción se para) y que en la cooperativa estarán de vaviones tambien, que han andado liados con las entregas que han hecho, que quizás no sabian que ahora se considera ilegal imponer banco para la hipoteca, aunque si te digo la verdad estoy algo hastiado por la desinformación, y una cartita comprometiendose un poco y justificando los retrasos sería lo mínimo.
dic.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
05/01/2006 08:00
Buenos días,

estamos a 5 de Enero y yo (soy de la 26.11) ni siquiera he podido ver mi futura casa ya que el 19 de Noviembre (que solicité de vacaciones) me llamó la cooperativa para decir que no fuera a ver la vivienda.

Desde esa fecha (2 meses más tarde de lo indicado por el Arquitecto) la obra a apenas ha tenido avance visible y todo hace indicar que la entrada a nuestras casas se demorará hasta mayo - junio.

En la reunión de junio de 2005 se nos decía que los papeles estarían para el 15 de Diciembre, otra mentira.

¿La hipoteca?, he hablado con una mujer de la cooperativa que me ha dicho que o firmo con su hipoteca o que no tengo casa, creo que tienen muy claro que es ilegal, como ilegal es subirnos un 20 % el precio.

Creo que Teresa de Ávila ya no tiene la motivación de hace unos años y desde luego a este paso va a perder el nombre que tiene en breve.


sep.-2008
808 mens.
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