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Las Terrazas de Las Rozas Las Terrazas de Las Rozas

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HIPOTECA-hay alguien que NO se subrogue con BBVA

Actualizado 30/03/2004
291 lecturas acumuladas
9  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jul.-2003
38 mens.
Usuario Ocasional
10/03/2004 14:52
Hola,

me preguntaba si alguno de vosotros ha decidido NO subrogarse con la hipoteca de la promotora, y si es así, si sabeis cuales son los gastos que conlleva?

que bancos aconsejais?
gracias
Avatar doc
ene.-2004
56 mens.
Usuario Habitual
  doc
11/03/2004 15:20
Hola por que buenas tardes no se puede decir hoy:
Yo voy a cambiar. El 1% del BBVA es una pasada. Creo que los gastos son unos 1200 euros pero merece la pena. Yo he solicitado en Patagon. Si quieres más información charlamos.
Un saludo
Francisco
dic.-2003
18 mens.
Usuario Circunstancial
12/03/2004 11:00
al final el bbva da como condiciones un eurobor +0.65.no parece mala pero vamos el ing parece que da el +0.49 y el de marca el +0.39.(bancodeldeporte.com).Es cuestion de numeros.
Avatar doc
ene.-2004
56 mens.
Usuario Habitual
  doc
16/03/2004 12:21
Buenos dias:
He estado hablando con los del BBVA. Creo que si cambiamos de banco tendriamos que pagar unos 5000 y pico euros lo que supone que no los amortizariamos hasta pasados más de 20 años. Creo recordar que cuando cambie otra hipoteca de BBVA a CajaMadrid no pagué tanto, es cuestión de mirar y quizá conviene cambiarse al año (el primer año tenemos un 0,50, creo.
¿Cómo veis las obras?. Los del banco lo estiman finales de mayo primeros de junio... no sé , no sé...
Saludos
Francisco
feb.-2004
5 mens.
Usuario Circunstancial
16/03/2004 13:23
Hola.
Nosotros también hemos hablado con los del BBVA, y nos han dicho que las condiciones de la hipoteca aún son provisionales porque piensan que se constituirán a finales de junio. Por un lado, supongo que eso indica que lo que nos decían en la carta de acabar las obras en abril no se va a cumplir. Por otro lado, ¿cómo se supone que vamos a contestar antes de finales de marzo si queremos la hipoteca del BBVA o no, si no sabemos las condiciones de esa hipoteca?
En fin, todo desinformación como siempre, y nos tocará llamar de nuevo a Prolasa, claro.
Un saludo.
jul.-2003
38 mens.
Usuario Ocasional
16/03/2004 15:07
hablé con Prolasa y me dijeron que aunque terminen en abril, a lo largo del mes de mayo tramitarán la licencia de ocupación, mientras los obreros trabajan en los remates (a que llamarán pequeños remates?) con lo que a entrar a vivir no será hasta junio.

Es más fácil obtener fechas reales de los del Aire Acondicionado, las cocinas o las pinturas

En cuanto a la hipoteca, si hay q pagar 5000 € y pico, opino como Francisco que es mejor esperar al 2º año. Pero no será 500 €? P ej, 0,25% de 200,000 son 500€.

Me pregunto si la clausula que firmamos diciendo que nos subrogabamos con el hipotecario de la promotora y que si no, pagabamos los gastos de cancelación es una de esas claúsulas que por onerosas un juez entendería que es una clausula ilegal y no es válida aunque la hayamos firmado. No lo se, es cuestión de mirar en la OCU.
Avatar doc
ene.-2004
56 mens.
Usuario Habitual
  doc
17/03/2004 11:46
Buenos dias:
He estado hablando con una amiga directora de otra oficina del BBVA. Me ha recomendado que , al menos el primer año me subrogue con la promotora. Si al año me quiero cambiar pueden pasar dos cosas: los gastos son menores o la propia oficina suele hacer una contraoferta y no me conviene moverme.
En fin, n´´umeros ademas de la espera.
Despues de tantos disgustos tendriamos que quedar para charlar y tomar algo, digo yo.
Saludos
Francisco
jul.-2003
38 mens.
Usuario Ocasional
17/03/2004 12:38
francisco,

yo me apunto a eso de quedar y tomar algo. Lo malo es que entresemana me va muy mal y los siguientes fines de semana hasta semana santa los tengo ya comprometidos

pero quedemos en abril, temas de los que hablar no nos van a faltar, sabremos más sobre si se cumpliran o no los plazos, y asi nos conocemos

un abrazo a todos, vecinos
mar.-2004
4 mens.
Usuario Circunstancial
30/03/2004 14:59
Hola vecinos,
en primer lugar felicitaros por la paciencia que estais demostrando. En segundo lugar, respecto al tema de la subrogación en la hipoteca, yo no me voy a subrogar en la hipoteca del BBVA, los gastos de notaría y registro son cercanos a 100.000 pesetas según me han dicho desde la promotora. De todas formas he estado mirando y creo que no nos pueden obligar a hacer frente a ningún gasto de cancelación de la hipoteca que ellos tienen constituida.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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