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B
bgato
07/10/2015 22:56

Pago y firma de contrato fase II

¿Qué sucede si se paga la entrada sin licencia y se debe pagar el extra de inicio de obra?

5.581 lecturas | 25 respuestas

Hola, nos surgen algunas dudas, ya que se aproxima la firma de contrato, por un lado  se paga la entrada sin licencia!!!! seguramente, habrä algun problema por eso? y por otro si hay que pagar el extra de inicio de obra con la entrada??

 

Gracias

 
T
Terracitas
12/04/2016 20:17

La verdad es que lo de la piscina es cierto. Espero que el resto, vamos la vivienda en sí no sea así. Alguien ha consultado con ellos el porque de que sea tan pequeña?

 
S
syldavya
04/03/2016 19:52

hola,muchas gracias! al final nos decidimos y nos hemos metido,no encontramos nada malo de ellos, la verdad… asi que estamos contentos!

 
T
tiburonino
01/03/2016 11:42

Buenos Días,

De momento han respondido y han cumplido plazos en todo lo que han dicho. Las obras van a buen ritmo y ya tenemos los Avales por cantidades entregadas.

La nueva promoción creo que la han vendido en 2 días.

 
S
syldavya
01/03/2016 01:21

Hola, estamos pensando en comprar una vivienda con Libra q va a construir muy cerquita de las de las Terrazas y quisiera preguntaros vuestra opinion que ya sabéis que con las cooperativas se ha oido de todo… son serios? han cumplido plazos? gracias, un saludo

 
T
tiburonino
04/02/2016 12:15

Pues ya estamos en marcha.

Y en la primera fase ya han puesto la grua.

Otro pasito más¡¡¡

 
J
Jagui
20/01/2016 11:24

Vallas azules instaladas en la Segunda Fase…!!! Esto esta apunto de despegar…!!!

 
C
CristinaRT
02/01/2016 16:49

Feliz Año 2016!!! Qué bien que esto arranca en fecha!

En enero también nos llamarán para elegir la segunda plaza de garaje. ¿Sabéis si ya tendrán información sobre el tema de las mejoras de calidades/acabados?

Saludos

 
T
tiburonino
30/12/2015 12:59

Buenos Días y Felices Fiestas a todos.

Para terminar el año acabamos con la buena noticia de que ya tenemos la licencia de obra.

El 20 de Enero nos pasarán la letra extra por el inicio de las obras.

Me imagino que empezaran las obras la semana después de reyes.

Saludos

 
T
Terracitas
17/11/2015 17:54
Hola, yo he hablado con la Central y me confirman que si en la memoria de calidades firmada pone puertas la cadas, así será sin coste adicional
 
I
Imoca
16/11/2015 21:26
Nosotros también pensabamos que eran lacadas, porque en la memoria de calidades ponían lacadas en tonalidad claro, pero nos han dicho que no, que pueden ser de haya y que si las queríamos blancas habría que pagar la diferencia.
 
T
tiburonino
16/11/2015 18:57

Buenas tardes,

Ya han quitado el cartel de la parcela de la primera fase y han ampliado la verja a una parte de la acera.

Tambien he visto que han metido algo pero no he podido ver bien lo que era.

Imagino que esta semana ya empezarán las máquinas.

Esto marcha¡¡¡¡¡

 
T
Terracitas
15/11/2015 18:02
Yo hablare con Laura de la Central para que me aclaren todas las dudas.
Por cierto, las ventanas son abatibles, salvo las salidas a terrazas.
 
G
guty
13/11/2015 18:00
Habrá que preguntar en la caseta lo de las puertas.De todas maneras si en la publicidad lo pone, ésta debería ser vinculante.
Yo también tenia entendido que eran blancas.
Un saludo.
 
C
CristinaRT
13/11/2015 16:32

Nosotros cambios mínimos en 2 habitaciones (0,10 m menos). Tendedero más grande, restando a terraza. Cocina ligeramente más grande (han reducido el pilar de un muro)

Lo de las puertas pienso igual, en la memoria de calidades pone lacadas

Alguno sabéis la altura de los trasteros?

 

 
G
guty
13/11/2015 15:30
A nosotros el armario del pasillo, ahora es más pequeño, y el tendedero es algo más grande en detrimento de la terraza.
En breve comenzaran las obras de la primera fase.
Un saludo
 
T
tiburonino
13/11/2015 09:55

Buenos días,

Me alegro de que se empiece a mover el foro un poco.

A nosotros nos han modificado el piso en un total de 0,01 m2. Han variado las medidas de un baño, del tendedero y de la entrada, pero poca cosa.

La altura de los techos no lo sé, pero las puertas estandar de ahora miden 2,03 metros. Así que me imagino que como mínimo medirán 2,50 m.

Lo de las puertas no lo había mirado.

 

 
T
Terracitas
12/11/2015 23:03

Hola a todos. Quería sacar un nuevo tema para comentar. Os han tocado mucho el plano original? Yo en concreto me he encontrado con que el ancho del ventanal del salón, se ha modificado bastante y se ha movido de sitio. Y alguien ha consultado por curiosidad la altura de los techos de las viviendas? Otra cosa que me ha sorprendido es que las puertas de paso sean lacadas pagando suplemento, cuando en la memoria de calidades si indica lacadas y no barnizadas. Bueno ya me direis. 

 
C
CristinaRT
12/11/2015 21:15

Hola! Nosotros firmamos el día que nos tocaba y estábamos firmando 5 parejas.

4 me parecen muy pocas bajas; fenomenal si ya las han cubierto. 

La constructora de la segunda fase también es AVINTIA, así q las obras Irán casi en paralelo (un mes y medio de diferencia no es nada).

 

 

 

 

 

 

 
M
MIANSURU
12/11/2015 20:58
Las obras de la primera fase según nos han comentado empezarán en los próximos días. Una vez concedida la licencia de obra la constructora tiene que instalarse en el terreno y lo primero que harán será el replanteo de la obra para posteriormente empezar con la obra en si.
Por cierto, ¿la constructora de la segunda fase es también AVINTIA?.
Supongo que la diferencia que ha habido de un mes y medio entre las firmas de contratos de la fase I y II será el tiempo de diferencia en empezar una obra y otra.
 
T
tiburonino
12/11/2015 10:08

Hola

El día que firmé yo, hubo una baja por la mañana y por la tarde ya la tenían cubierta. Son muy golosos estos pisos. Esperemos que empiecen en Enero como pone en el contrato.

Yo paso todos los días por la puerta de la caseta y ayer por la tarde había gente, me imagino que estarían firmando. Lo que no sé, es si son rezagados o son los que han cubierto las bajas.

Según nos dijeron, la semana que viene empiezan las obras de la primera fase ¿¿Sabéis algo más??

 
J
Jagui
11/11/2015 15:16

Hola buenas,

Nos han  informado que surgieron 4 bajas pero que se han cubierto muy rápido. Con lo cual no hay problemas. Como va lo de la firma? Ya habeis firmado todos?

 

 

 
T
tiburonino
04/11/2015 12:38

Buenos días,

Yo voy esta tarde a firmar. Pero en el borrador que he leido ponen que entregan en el 1º trimestre del 2018. No creo que hayan cambiado la fecha de un día para otro. 

Si empiezan a construir en febrero, normalmente tardan en construir 18 meses, con lo cual en Agosto de 2017 habrán terminado las obras y con el papeleo posterior me imagino que para primeros del 2018 los entregarán.

 
A
annuschtcka
02/11/2015 14:31
hola a todos.
Nos han llamado de Libra para recordarnos que mañana tenemos que ir a pagar. Nos surgen dudas que la persona que nos ha llamado nos ha respondido como ha podido o bien no lo ha hecho.
- Lo primero es que en el contrato dice que la entrega será en 3º trimestre del 2018... a nosotros nos aseguraron mas de una y mas de dos veces que la entrega del piso sería en 3º trimestre del 2017... ¿a alguno os dijeron lo mismo? el hombre que ha llamado dice que ahora el ayuntamiento tarda 3 meses en dar el OK cuando la obra está terminada y que por eso la diferencia pero estamos hablando de 1 año de diferencia, no de tres meses....
- El órgano rector de la cooperativa ya está formado y no sabemos por quienes. Si nosotros queremos participar de alguna manera: como sabemos a quienes tenemos que recurrir?
- Queremos saber cual es el precio del suelo para tener las cuentas claras desde el ppio. Ahí sí que nos han remitido a la central, así que llamaremos.
 
T
tiburonino
23/10/2015 15:49

Hola a tod@s,

Ya han enviado la circular con las fechas para ir a firmar los contratos. El día de la firma hay que llevar el comprobante del ingreso del 17,5% de entrada.

Dicen que cualquier duda se la preguntemos por anticipado para que puedan tener preparadas las respuestas y así agilizar las gestiones.

Esto arranca.

Saludos

 
T
tiburonino
08/10/2015 11:53

Buenos Días,

Os han llamado ya para firmar el contrato??

Me imagino que la licencia tardará en llegar.

Lo del inicio de obra, se pagará cuando se inicie la obra como bien dice el concepto. No dijeron nada de pagarlo junto a la entrada.

 

Fin del hilo
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