Visita y datos
¿Cuándo se entregará el proyecto de obra y la licencia de primera ocupación?
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En principio deciros que falta todavía por hacer bastantes cosillas, pero que lo gordo está todo terminado.
De todas formas como lo que falta son remates, algo de pintura y zona comunes, y no es mucho, la semana que viene entregan el fin de obra y el proyecto .
En 1 o 2 semanas, si no hay problemas, lo aceptarán, y entonces se solicita el impreso de visado y la licencia de primera ocupacion a IVIMA (ya estariamos hablando de la primera quincena de noviembre. (y ya solo quedaría esperar que concedan la licencia. Han dicho que actualmente estan entre 3 y 4 meses).
Sobre el tema de la superación del plazo de obra, nos han dicho que se ha pedido justificación a UICESA por el exceso en dicho plazo, y que la constructora mandara un informe en el que explique el retraso y Jalet verá si toma medidas dependiendo del informe que les den los tecnicos ....
Si se obtiene lo del fin de obra a primeros de noviembre, la visita a las obras será a mediados de diciembre, y se hará en 2 días (cada día 2 torres), y justo despues de verlos se hará un junta en NH de preparación para la entrega de llaves.
La última aportación será seguramente a finales de noviembre (aunque avisarán por carta).
También han comentado que a partir del 1 de enero empiezan a correr los intereses de carencia por el prestamo que hizo el banco para financiar la obra. Pero nos han comentado que en cuanto tengamos la calificación se puede entrar a las viviendas, aunque todavia estemos esperando la licencia de primera ocupación por parte del ayuntamiento de Parla, PERO NO SE PUEDE HACER NINGUN TIPO DE CAMBIO EN LA VIVIENDA HASTA QUE NOS DEN LA LPO (ni pintura, ni tabiques, techos, ... nada de nada).
El tiempo que se tarde desde el 1 de enero hasta que nos den las viviendas, supone intereses que tenemos que pagar que no estaban previstos ....
He preguntado que si no tiene que pagar esos intereses la constructora por ser la que ha provocado el retraso, y me han dicho que "los tecnicos tienen que ver el informe que les pase la constructora y ya veran (segun el informe) lo que se hace .... "
En cuanto al cerramiento de la valla, la constructora nos ha dicho que en el proyecto viene colocada donde la han puesto.
Las zonas comunes que estan ahora mismo en tierra son para arenero y columpios en el medio y las otras son jardinería, que se pondrá antes de la entrega de llaves.
Puff!!! como me enrollo, pero creo que eso es todo.
Saludos vecinos.
PD: sandrabm® si entra la lavadora. Si me dices tu email te mando un planito con las medidas del tendedero para que te hagas una idea mejor.