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M
mramosr
30/09/2009 09:38

TASACIÓN

¿Cómo afecta la tasación de mi piso al precio de venta?

8.732 lecturas | 41 respuestas
Hola a todos!  nos han realizado la tasación de nuestro piso y el resultado ha sido decepcionante: piso de 3 habitaciones y garaje no llega a 400M€...el precio de compra ya lo sabeis.

¿Alguien más ha tasado su piso?

Saludos.
 
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Etiquetas
Tasación de vivienda Precio de venta Valoración de inmuebles
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vilica00
05/11/2010 14:54

Hola a todos soy nuevo en el foro. Solo comentaros que el valor de tasacion a noviembre 2010 es de aproximadamane 4100 euros/m2, y que las tasadoras estan tasando tambien los garages, puesto que ya se ha realizado la division horizontal de los mismos. Espero que la info pueda resultar util.

 
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ksper
20/03/2010 11:21
Hola Bancao:

¿Me puedes enviar la tasación?: soutopda@hotmail.com. Gracias
 
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zoko
26/10/2009 19:06
Hola;
Me podrías decir si cuando realizan la tasación tienen en cuenta los metros útiles o construidos? Pq la verdad la tasación varía bastante de uno a otro..
Muchas gracias?
 
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guan2009
26/10/2009 12:44
Hola Davidesme,
a mi me la ha tasado Krata (no es muy conocida) y no la recomiendo a nadie, trabajan para Uno-e. El precio ha sido 3.750€/m2, adicionalmente a eso me han disminuido los m2 de la vivienda de 114m2 a 100m2.
La plaza de garage no me han puesto problema y hay la verdad si que ha salido bastante bien la cosa, la han tasado en ~24.000€.
Saludos
 
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Bancao
26/10/2009 12:22
alguien pudo tasar la plaza de garage??? los de caja madrid me comentan que no pueden por que no esta la division horizontal 
 
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gallegova
25/10/2009 22:12
hola davidesme soy gallegova, yo estoy hablando con el popular y me iban a hacer la tasacion esta semana, me podias decir que tipo de vivienda habeis tasado para hacerme a la idea y si es posible en la oficina en la cual lo tasasteis para informar a mi oficina y quizas parar mi tasacion si es posible e informar a mi oficina de lo que habeis comentado , si quereis enviarmelo a mi coreo en lugar de al foro y asi podernos hacer preguntas,  mi correo es gallegova@hotmail.com
muchas gracias
 
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D
davidesme
25/10/2009 16:19
Hola,

El viernes 23 de Octubre recibi la tasacion de mi vivienda por parte de mi Banco (Banco Popular) y cual fue mi sorpresa que me han tasado la vivienda a 3855 euros el metro cuadrado.
Tambien me han dicho que no puedo hipotecar la plaza de garaje porque no se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad por parte de COIVISA. Esto supone que tengo que tener el dinero ahorrado para la plaza de garaje mas el 10-20 % de la diferencia de la tasacion y precio de la venta, o sea una barbaridad para los tiempos que corren. 
La solucion logica que me da el Banco es que COIVISA tiene que inscribir la plaza de garaje en el Registro para poder hipotecarla junto con la vivienda y el trastero.

¿A alguien mas le ha pasado lo mismo?.

Por favor, me podeis enviar la tasacion de la promotora a aruman@hotmail.com

Saludos.
 
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shockwave
shockwave
24/10/2009 18:36
Perdona de nuevo, es que los niños no paran este  es el definitivo ica3791@gmail.com , gracias y perdona
 
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shockwave
shockwave
24/10/2009 18:33
Perdona Bancao es este  3791@gmail.com
 
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shockwave
shockwave
24/10/2009 18:31
Hola Bancao,
Serías tan amable de enviarme la tasación? Los bancos me dicen que ellos tienen que hacer su propia tasación...
Mi correo : ica7391@gmail.com

muchas gracias y saludos






 
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kasper
24/10/2009 14:07
Hola Bancao,

por favor, podrías enviarme la tasación?
mi dirección es mandark1221@yahoo.es.

Muchas gracias!!

Un saludo
 
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zoko
23/10/2009 22:12
bancao dijo:

 acabo de subir la tasacion que proporciona Coivisa de nuestras viviendas

bueno no me dejan publicar


si alguien lo quiere se lo paso


saludos

Editado por bancao 14/10/2009 22:10


Hola Bancao,
Serías tan amable de enviarme la tasación para poder orientarme de cara a los bancos?
Sé que te la hemos pedido un montón de gente,por ello te agradezco tu tiempo..te dejo mi correo:torreon1009@hotmail.com
saludos
 
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Ale78
22/10/2009 17:18

Buenas soy bastante nuevo en esto, pero veo que tenemos todos el mismo problema.


Bancao me podrias remitor por favor la tasación mi correo es atorreon2@gmail.com.


Yo he ido a caja madrid y me aconsejado que hasta que no me indiquen el valor de la tasación  a dia de hoy no haga nada. ¿ A alguno de vosotros le ha pasado lo mismo ?

Y otra cuestión es si nos pueden obligar a pagar sin que haya costituido la comuidad los 120 € que nos indican en las cartas ?

Gracias de antemano .

 

 

 
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vic76
22/10/2009 15:12
Hola Bancao.

Por favor, ¿podrías enviarme la tasación por e-mail?

Mi dirección es noorciv@live.com

Mil gracias de antemano.

Un saludo

 
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miki23
19/10/2009 20:57
Realmente os admiro a todos los que seguís intentando buscar una solución para vuestra hipoteca. ¿No creéis que son ellos los que tienen que buscar una salida? ¿Qué podemos hacer los compradores si la tasación ha bajado? ¿No les hemos aguantado ya bastante? Que hagan algo ellos...
 
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Q
queue
19/10/2009 18:14
Hola a tod@s.
La tasación, te la dicen ellos (Cogeinsa). El único problema es que está caducada.
Pero te vale para que nos hagamos una idea, y sí es más baja que lo que esperabamos. Y sobre todo teniendo en cuenta lo del 80% de la hipoteca, sobre la tasación, es lo que hay que hacerles ver. Que o nos los ponen a ese precio (80% de la tasación) o no llegamos ninguno.
Seguro que alguna solución nos tienen que ofrecer si todos les hacemos ver lo mismo.
 
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Kike2000
19/10/2009 17:42
Hola Bancao, me ocurre lo mismo que a todos, podrías mandarme la tasación, mil gracias.
 
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zoko
19/10/2009 16:03
Hola Bancao,
Serías tan amable de enviarme la tasación? Aunque en los bancos me dicen que ellos tienen que hacer su propia tasación...
Mi correo : torreon1009@hotmail.com

muchas gracias y saludos
 
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L.hernando
19/10/2009 15:32
Hola Bancao, si eres tan amable y también me la puedes enviar te lo agradezco, nosotros hemos llamado pero no nos la han querido facilitar nos indican que debemos acudir a ING, cuando vas a ING ellos te dicen que la tasación se ha hecho cargo TINSA y que ellos no tienen nada que ver que nos la tiene que facilitar coivisa....en fin no entendemos nada.

lorena.hernando@hotmail.com

Muchas gracias!
 
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guan2009
16/10/2009 20:08

Hola Bancao,
me lo puedes pasar a mi también guangrabiel@hotmail.com

Muchas Gracias

 
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A
alexar69
16/10/2009 14:22
Hola Bancao podrias  mandarme las tasaciones por favor?.

Alexar69@hotmail.com

Gracias nos vemos mañana
 
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MarVicTP2
15/10/2009 21:08
Hola Bancao
Me la puedes facilitar a mi tambien

vilou88@hotmail.com
 
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Bancao
15/10/2009 20:51
la tasacion te la proporciona coivisa
 
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M
miki23
15/10/2009 19:48
Efectivamente, Caja Madrid tasa a 4190 euros el metro. No nos llega al precio que tenemos en el contrato ni de broma. Creo que el problema es de Coivisa casi más que nuestro. No podemos hacer nada. Claramente me han dicho que lo mejor es que nos pongamos de acuerdo para exigir bajada de precios. Otra cosa, ¿qué tipo de trato han hecho entonces con ING? Esto parece de coña...y llamas a Coivisa y pasan de ti...increíble. ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡Por favor, no podemos permitir lo que nos está pasando!!!!!!!

Bancao, ¿Me puedes mandar a mí también la tasación? ¿Cómo la has conseguido? Muchas graciasMi email es miki23miki@gmail.com
 
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acua
15/10/2009 12:35
Hola Bancao, me podrías enviar la tasación a :

amgarcia@acuamed.es

muchas gracias por todo
 
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vik_77
15/10/2009 10:37
Hola Bancao, podrias mandarmela a mi tb? mi correo es vik77torreon@gmail.com.
Esta tarde tengo pensado ir a caja Madrid y me gustaria saber cuanto esta tasado mi piso.
Mil gracias
 
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shaskia27
15/10/2009 10:03
me lo puedes mandar a mi también please?
shaskiatorreon@gmail.com

gracias
 
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dgadavid
15/10/2009 09:54
Gracias bancao.

Pero por lo que veo no están las viviendas de la planta 1ª que es la mía. Pero gracias
¿Te ha dado eso COIVISA?...
Gracias
 
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mramosr
15/10/2009 08:27
hola bancao, podrías enviarnos la tasación de Coivisa a marigeni@yahoo.es??

Muchas gracias.
 
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D
dgadavid
15/10/2009 08:11
Ayer hablé con ING con el ASESOR que nos han asignado, que se llama Pedro Olalla.
Me dijo que suelen tardar unas 4 semanas en conceder una hipoteca, pero que tratarían de agilizar los tramites, porque tienen una fecha limite por parte de COIVISA (El 30 de Octubre)

Por otro lado me dijo que elos ING van a tasar el piso, porque no saben si les vale la Tasación de Coivisa.....Eso es cojonudo.... espero que no lo sigan bajando...

Por favor Bancao me lo puedes enviar  dgadavid@hotmail.com

Gracias
 
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gallegova
15/10/2009 02:14
hola bancao a mi tb me interesa la tasacion mi email es gallegova@hotmail.com gracias
 
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LoryDinamita
15/10/2009 00:18
Hola,

a mi me interesa, me lo puedes enviar a :

amvinas@hotmail.com

Gracias.
 
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joalmi
14/10/2009 22:26
Gracias por la info Bancao
 
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Bancao
14/10/2009 21:29
 acabo de subir la tasacion que proporciona Coivisa de nuestras viviendas

bueno no me dejan publicar


si alguien lo quiere se lo paso


saludos

Editado por bancao 14/10/2009 22:10
 
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Bancao
14/10/2009 12:05
 bueno hoy fui a caja madrid y me comentan que tienen una tasacion de la promocion
que sale a 4190€ el metro cuadrado, haciendo calculos con nuestra vivienda de 3 dormitorios y 106 metros cuadrados nos sale a 427 mil euros, nada que ver con el precio de venta, creo que coivisa se va a tener que comer muchos pisos
 
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G
gallegova
10/10/2009 00:57
hola, referente a la tasacion de TINSA, yo  intenté hacerme con el "papel"  y Araceli me dijo que solo se la facilitarian a los bancos, asi que a no ser que hayan cambiado de idea veo dificil hacernos con una copia de la tasacion.
saludos
 
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J
joalmi
09/10/2009 22:59
Hola: ¿Nos podéis informar del precio de tasación por metro cuadrado? Gracias.
 
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shaskia27
05/10/2009 22:00
a mi al menos no me lo quisieron dar
 
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dgadavid
05/10/2009 16:44
¿Alguien le ha pedido la tasación a COIVISA y se la han dado?

Es que para ir otros bancos necesito que me den la tasación de TINSA "EL papel" no de palabra.
¿os han puesto pega?

Gracias
 
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