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Posible propietaria URBALIA

Actualizado 12/02/2006
693 lecturas acumuladas
5  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ene.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
31/01/2006 17:14
Hola a todos,

estoy a punto de firmar la compra de un piso en la promocion de Urbalia en san Sebastian de los Reyes y me gustaría tener un poco más de información antes de decidirme. La verdad es que la gente de Urbalia ha siddo siempre encantadora cuando he hablado con ellos pero agradecería mucho una orientación de primera mano ya que las caractterísticas de la promoción son bastante similares:

- estáis contentos con las calidades de vuestros pisos?
- habéis tenido retrasos en las entregas?
- cuanto pagáis de comunidad?

Muchas gracias !
oct.-2003
341 mens.
Usuario Frecuente
31/01/2006 22:40
Buenas noches angelita:

Lo mismo no soy la persona mas adecuada ya que he adquirido el piso hace solo un mes pero mi experiencia hasta la fecha con Urbalia ha sido bastante positiva,los acabados del piso son de alta calidad,tienen un servicio postventa que funciona a las mil maravillas ( les he llamado dos veces para una averia en un grifo y una pequeña rotura en una moldura y no han tardado ni dos dias en enviarme a alguien a que me lo solucionara ).Del plazo de entrega no te puedo decir nada porque yo se la compre a otra persona ( aunque segun me conto se lo entregaron mas o menos en plazo ).Por ultimo y en cuanto a lo de la comunidad pues yo al tener un piso de una sola habitacion pago 73 euros de comunidad del piso y 17 del garaje ( ten eso si presente que se cuenta con seguridad 24 horas,piscina de verano e invierno,jardines....).

En fin si te sirve de ayuda te dire que a dia de hoy mi impresion general es de momento positiva ( coincido contigo en que la gente de Urbalia son super atentos ).

Saludos
ene.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
01/02/2006 09:24
Hola Cameron,

muchas gracias por compaetir tu opinión. La verdad es que leyendo los foros me estoy llevando una impresión positiva, pero ya sabes como son estas cosas... impresiona cuando vas a hacer una inversión tan grande y todo ayuda para al menos dar el paso con mayor convicción.

En la pagina web de Urbalia los pisos se ven de muy buena calidad (a pesar de que muchos nuevos vecinos comentan en el foro lo de las goteras en el garage)y los servicios de la comunidad parecen magníficos (piscina, garage...). De ahi querer una orientación sobre los gastos...

La verdad es que yo estoy mirando en la promoción de Dehesa Vieja, asi que me parece que mi mayor duda a la hora de decidirme será el ruido provocado por los aviones... ya os contare.

Bueno, agradeceré cualquier otro tipo de información y... muchas gracias por la ayuda !
ene.-2005
26 mens.
Usuario Ocasional
03/02/2006 11:49
Hola Angelita,

Veo que andas en un momento crítico y entiendo que entren dudas. Por mi parte te puedo decir que en general las calidades y acabados son muy buenos. Podemos decir que estamos contentos con la compra y no nos arrpentimos, pero te paso a dar algunos consejos.

En primer lugar NO firmes la escritura antes de arreglar los problemas más aparentes de la casa. A nosotros nos convencieron que las cosas que vimos no tenían importancia y después a la hora de arreglarlo no pudimos mudarnos a tiempo porque decían que igual había que levantar el salón y la entrada enteros. Nos hicieron pagar un mes más de alquiler diciendo que en los casos anteriores se lo habían reembolsado y a la hora de soltarnos la pasta nos dijeron que la culpa era nuestra por firmar teniendo un problema tan grande en el suelo....

Aun así estamos contentos con lo demás pero lo que si te quiero comentar es que les pidas TODO lo que te digan por escrito, porque son muy dados a decirte cosas muy bonitas pero solo por teléfono.

En lo que serefiere a comunidad nosotros por un piso de 2 dormitorios y plaza de garaje pagamos 127 Euros y la vigilancia es solo de 16 horas (por la mañana y tarde hay un conserje y de 11 a 7 de la noche un vigilante). Me parece muy caro y más porque a las horas que estamos por casa nunca hay nadie para resolver los problemas.
sep.-2003
43 mens.
Usuario Ocasional
12/02/2006 19:34
Hola:
Conozco el caso de Marta y Alberto (hola chicos, soy Miguel, el del bajo con jardín). En fin, este es el segundo piso que le compro a Urbalia (aunque con el primero se llamaban de otra forma). Trato encandador, muy amables, en efececto, y que eso no desmerite nada. El piso, un bajo con jardín de dos habitaciones, muy bien ; los pequeños desperfectos que habia, se arregrlaron sin problemas, pereo el PROBLEMA, al menos en Eisenhower II son LAS HUMEDADES. Yo las he tenido -y tengo- de todas clases, desde el muro del jardín que filtraba agua de una jardinera (solucionado sin incicdentes), hasta el encharcamiento de mi recibidor y cocina (tipo catarata de Iguazú) por culpa de una tuberia mal puesta o no sé qué en la conexión de la lavadora del segundo (dos pisos por encima del mio, pero eso si, todo solucionado), hasta ingentes humedades en el garage, que no me afcetan "directamente" pero alli están, hasta humedades en mi trastero. Me dieron, inmediatamente, un trastero de sustitución, que llevo ocupando ya hace siete meses, y del que quiero salir (cosas personales, cuando ponga en orden et trastero, terminaré de arreglar mi cuarto de estar, pero no puedo trasladarme a "mi" tarastero porque ahora el pasillo y la entrada están anegados, por las humedades que hay en el techo y claro, me da miendo meterme en "mi" trastero y que la humedad del pasillo me vaya a afectar. Eso si, Urbalia lo entiende y no hay presión, pero el pasillo sigue chorreando agua. En cuanto a la seguridad, creo que eso es culpa de nuestra ranacaneria, o la de algunos vecinos, que por ahorrarse tres euros han preferido tener una guarda o portero intremitente, que casualmente nunca está, pero eso si, parece que resulta muy enconómico. Luego tenemos una piscina de invierno maravillosa -que casi nadie usa- y un gimnasio donde algunos desaprensivos dejan las máquinas encenidas (total, como no es mi luz...), que cuesta un dineral mantener, y unas puertas que cierran tipo portón de casa de pueblo, o sea, con portazo incluido, y los desmanes de los desaprehensivos de siempre, el ascensor hecho una... eso, basura, por no decir eme... con el cristal del techo roto y casi siempre sucio, las puertas que abren mal y cierran peor, en fin, cosas de casa, problemas internos "de familia" que no tienen por qué ser los mismos en otra promoción, porque los vecinos no van a ser los mismos. De vuelta con Urbalia, en general, nada qué objetar. Ya te digo, es el segundo piso que les compro y si he de ser absolutamente honesto, éste mucho mejor que el anterior, salvo los "defectos" de costumbre... Estoy en mi salón y tu vas hablando por el pasasillo, y parece que estás pasando delante mio, oigo cada palabra y hasta el jadeo de tu respiración. Si vives en el tercero (yo vivo en un bajo) y vas al baño, sé cuándo tiras de la cadena y cuándo te lavas las manos. Pero eso si, como cierre las dobles ventanas, afuera puedaq estallar una bomba que dentro no te enteras, pero oyes todo lo que hacen/dicen los vecinos. Ah, todo hay que decirlo, los aislamientos, geniales. Si pago más de gas no es porque esto cueste más calentarlo, sino porque los (/%&/(&$% tu ya me entiendes, de Gas Natural, cada vez son más caros. En fin, mi consejo es que Urbalia es una buena elección, a pesar de los pequeños fallos que, irremediablemente, has de encontrar.
Suerte y que disfrutes de tu nueva casa.
Todo sea dicho ¡es una gozada!
Miguel
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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