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Viviendas en Madrid
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HIPOTECA

Actualizado 23/04/2005
692 lecturas acumuladas
11  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2004
44 mens.
Usuario Ocasional
  ZEPOL
05/03/2005 13:52
Buenos días:

He recibido la carta en la cual me comunican la subrogación del prestamo hipotecario para completar el pago de la finca, asi como las condiciones del prestamo en el cual veo que tenemos que pagar una tasación de la vivienda ( representa unos 350 € aprox ) y a esto es a lo que me voy a referir.
Yo entiendo que si es una subrogación del mismo no deberían tener que volver a tasar la vivienda, pues ya ha tasado en su conjunto la finca.
Deberiamos iniciar algunas consultas al respecto.
Saludos,
CL.
nov.-2003
115 mens.
Usuario Habitual
  alima
08/03/2005 13:07
hola!!
yo creía que nos llamaban la semana pasada....A alguien le han llamado??
Y una alegría: Pasamos el sabado por la obra y estaban trabajando...
Saludos
oct.-2003
17 mens.
Usuario Circunstancial
08/03/2005 17:53
Yo hablé la semana pasada con Caja Madrid (C/Omega) y me dijeron que nos iban a ir llamando, pero todavía no lo han hecho. Si a finales de esta semana no se sabe nada, les volveré a llamar y os digo lo que me cuenten.
feb.-2004
27 mens.
Usuario Ocasional
12/03/2005 14:38
Buenas.
Comentaros que no hace falta esperar a que os llamen, si llamáis vosotros os atienden por teléfono y os comentan las condiciones y si no os comentan cuando podéis quedar.

Que por otro lado, comentan lo mismo que pone en la carta ( euribor + 0,35 el primer año)etc....

Para saber que cuota os queda entráis en el simulador de hipoteca, en la página de caja Madrid y ponéis en el tipo de interés 3% que es el cálculo que te hacen ellos, por si sube el euribor hasta que contratemos.

Bueno, que ya nos queda menos.
Un saludo.
sep.-2004
24 mens.
Usuario Ocasional
16/03/2005 18:57
Hoy he hablado telefónicamente con la chica de Caja Madrid y como bien decís son las condiciones que pone en la carta. A partir del 2º ano es euribor+0,65 esto me parecía demasiado teniendo en cuenta que otros bancos ofrecen entorno a un 0,48. Me ha dicho la chica que lo que sale a favor es que en cuanto a los gastos de hipoteca y compra-venta en las escrituras, los 4000 euros que suponen los gastos de hipoteca se hace cargo la promotora al tener la subrogación con Caja Madrid, y este ahorro es lo que a lo mejor hace más rentable la hipoteca con ellos. De todos modos el lunes me paso por allí, ya os contaré. Si alguno sabeís o recomendaís con otros bancos mejores condiciones, ruego mandeís vuestras opiniones, pues yo no estoy muy puesta en el tema. Gracias y un saludo
oct.-2003
17 mens.
Usuario Circunstancial
18/03/2005 12:03
Sólo deciros que no hay ningún tipo de gasto, ni tasación, ni apertura ni nada. Hablé con la oficina de Caja Madrid y me dijeron que sabían que se había extendido el rumor de que se iban a cobran por las tasaciones y eso no es cierto. Por lo demás, las condiciones no están mal.
nov.-2003
115 mens.
Usuario Habitual
  alima
18/03/2005 12:32
hola!!
si es cierto que no hay gastos, ni de apertura de hipoteca, ni gastos de compra-venta (que esto ultimo es lo que no sé..), la verdad es que si coges otra hipoteca (aunque sea de las de internet, que te ofrecen intereses de hasta el 0.4) lo que te ahorras en las cuotas, (yo eche calculos y son como 20 euros al mes..), lo tienes que desembolsar al principo. Practicamente salia el mismo dinero al final de los 25 años.
Y claro, depende de la situación de cada uno, el que quiera cambiar las condiciones, para meter más dinero, o tenga el dinero para el desembolso inicial, quízá le interese cambiar, desde luego, si sube el euribor, claramente saldría más rentable el haberse cambiado de hipoteca.
Siento haber metido tanto rollo, pero no sé explicarlo en menos palabras.
Espero haberte ayudado.
Un saludo
sep.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
19/03/2005 16:34
Hola a todos:
ING DIRECT ofrece el Euribor +0,49 con el 0% de comisión en apertura, amortización parcial, cancelación total y cancelación en la subrogación.
UNO-E (que creo que pertenece al BBVA)ofrece algo menos, el euribor+0,45.
Podeis visitar las paginas web, si quereis más información.
Nosotros realmente no sabemos todavía que interes más, habrá que hacer cálculos.
¿Vosotros que opinaís?
Saludos vecinos.
abr.-2005
20 mens.
Usuario Circunstancial
  yahoo
20/04/2005 15:25
Hola:
Una preguntita para quien la sepa
¿Los 4000 € no los tenemos que pagar nosotros?
Gracias
nov.-2003
115 mens.
Usuario Habitual
  alima
20/04/2005 16:57
Hola! Cuando hablé con el sr de Vallehermoso, me dijo que los gastos de compra-venta los teniamos que pagar nosotros, pero que para quien se subrrogase a la hipoteca estos gastos serian sensiblemente inferiores a los 4000 euros.
No sé cuanto menos, asi que poco más puedo ayudarte.
Saludos.
abr.-2005
20 mens.
Usuario Circunstancial
  yahoo
23/04/2005 15:25
Muchas gracias por la información.
Bueno, por lo que veo ya va quedando menos para la entrega... A ver qué nos van diciendo...
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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