hola!!
si es cierto que no hay gastos, ni de apertura de hipoteca, ni gastos de compra-venta (que esto ultimo es lo que no sé..), la verdad es que si coges otra hipoteca (aunque sea de las de internet, que te ofrecen intereses de hasta el 0.4) lo que te ahorras en las cuotas, (yo eche calculos y son como 20 euros al mes..), lo tienes que desembolsar al principo. Practicamente salia el mismo dinero al final de los 25 años.
Y claro, depende de la situación de cada uno, el que quiera cambiar las condiciones, para meter más dinero, o tenga el dinero para el desembolso inicial, quízá le interese cambiar, desde luego, si sube el euribor, claramente saldría más rentable el haberse cambiado de hipoteca.
Siento haber metido tanto rollo, pero no sé explicarlo en menos palabras.
Espero haberte ayudado.
Un saludo