Valdebebas 127
Valdebebas 127 es una promoción de 202 viviendas y locales comerciales situada en la Calle José Antonio Corrales, 7, en la primera línea del parque. Muy próxima a la estación de cercanías, Campus de la Justicia e Intercambiador de transportes de Valdebebas.
Actualizado 22/09/2020 - 1423 lecturas acumuladas
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bluereef
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sep.-2015
521 mens.
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Usuario  bluereef
27/02/2018 11:15

En el manual de Uso y Mantenimiento que nos han dado al escriturar, describe el solado de la terraza como Tarimatec. Os dejo unas Instrucciones de limpieza y manteniemiento que estan en la pagina web de esta empresa

Aunque la tarima Tarimatec® no necesita mantenimiento, si que se recomienda limpiar
periódicamente la instalación para mantenerla con un buen aspecto.
Es necesario tener limpio el espacio entre las lamas de restos orgánicos para
garantizar una buena evacuación del agua y una correcta ventilación.
Tarimatec® no requiere ningún tratamiento especial, pero es posible pintarlas con
aceite de teka o lasure.
Tarimatec® es un producto instalado en la intemperie expuesto a manchas de diversas
procedencias. Las mas comunes se limpian siguiendo nuestras recomendaciones de
limpieza.


Procedimiento de limpieza general para todas las manchas.
Ante cualquier mancha actúe lo más rápidamente posible para evitar su absorción
superficial.
Utilizar maquina de chorro de agua a presión (max. 80 bares), con el chorro ancho y
hacer correr el agua en el sentido del ranurado de la tarima, evitar movimientos
circulares ya que dejan marcas en la tarima.
La capa superficial de Tarimatec® es porosa, pero sus poros son poco profundos, por
ello cualquier mancha se puedes eliminar lijando. Si la mancha ha penetrado en la
tarima, puede lijar la superficie con papel de lija suave o cepillo metálico, siempre en
sentido del ranurado. Este proceso producirá un ligero blanqueamiento en la zona
cepillada que se irá igualando al resto de la tarima con el tiempo.
Salvo para el limpiador jabonoso, realizar siempre una prueba de limpieza en un lugar
poco visible de la tarima, para observar los resultados. Seguir estrictamente las
instrucciones de limpieza. El uso de otros productos de limpieza o un uso no
adecuado, son responsabilidad exclusiva del cliente.
La tarima no es resistente a la Acetona, ácidos fuertes, siliconas y pinturas.

Manchas de agua.
Aparición: Las manchas de agua se pueden producir por la salpicadura del agua de
piscinas, riego, descarga de canalones y tejados, etc, o incluso por el mismo rocío de
la mañana. Si la instalación no tiene la correcta inclinación, puede producir charcos de
agua, que al evaporase dejan un cerco visible formado por las sustancias que lleva
disuelta el agua e incluso los jugos que pueda extraer de las fibras vegetales de la
propia tarima. Estas manchas son normales en este tipo de material y no son una
deficiencia de Tarimatec® , no afectando la calidad del perfil.
Limpieza: La limpieza de este tipo de manchas es muy sencilla. Mojar la tarima y
pasar el mocho o una escoba, de manera que no queden charcos sobre la propia
tarima. Si alguna de las manchas no se fuera, repetir la operación aplicando un
limpiador jabonoso para madera y quitar el agua estancada con ayuda de una escoba
para evitar el charco. Para manchas de cal que puedan persistir, emplear un limpiador
de vinagre, aplicándolo directamente sobre la lama y aclarar con agua, como siempre,
evitando que se forme charco.


Manchas de refresco, vino, café.
Las manchas de refresco, vino o café se eliminan con un limpiador jabonoso para
madera. Si alguna de estas persistiera, repetir la operación o limpiar lejía diluida en
agua. No dejar la lejía actuando en la tarima mucho tiempo. Aclarar con agua
abundante.


Manchas de grasa, crema solar, aceite, etc.
Limpiar la mancha cuanto antes. Retirar primero con un papel o bayeta absorbente, el
aceite, la crema o la grasa superficial. Una vez no se puede retirar más, aplicar sobre
la mancha un quitamanchas para ropa tipo Cebralín, siguiendo las instrucciones de
uso.
Si la mancha persistiera, repetir la operación. Después de eliminar la mancha, pasar
un cepillo para quitar el cerco de polvo producido por el Cebralín y limpiar con agua
jabonosa para eliminarlo.
Si quedara un cerco un poco mas blanco, con el paso del tiempo desaparecerá.
Este tipo de manchas desaparecen con el paso del tiempo por el efecto del sol y la
intemperie.
Se recomienda no montar la tarima en zonas de barbacoa.

Manchas de resina de árboles.
Para las manchas producidas por la resina de los árboles, limpiar usando un trapo
humedecido en Alcohol Etílico. No aplicar Alcohol Etílico directamente dejándolo
actuar, puesto que puede manchar la tarima.


Manchas de óxido.
Para manchas de óxido, aplicar sobre la mancha “Ferrokit”. Dejar actuar que diluya
la mancha y aclarar.


Manchas de materia orgánica en descomposición.
Utilice lejía diluida en agua y frote con un cepillo, a continuación aclare
abundantemente.


Manchas difíciles, o de naturaleza desconocida.
Para manchas difíciles de naturaleza desconocida, seguir distintos pasos de
limpieza.
- Agua
- Limpiador jabonoso
- Lejía diluida (aclarado posterior con agua)
- Lejía concentrada (aclarado posterior con agua)
- Salfumán diluido (aclarado posterior e inmediato con abundante agua)


Quemazones o daños superficiales en la tarima.
Para alteraciones o daños (quemaduras, decoloraciones por agentes externos) de
la superficie de la tarima, limpiar con un scotch o una lija de pequeña
granulometría.
Sobre la superficie lijada, quedará un ligero cambio de tono, que se igualará con el
resto de la tarima con el tiempo.


Nieve.
Para retirar la nieve, puede utilizar sal gorda y dejar que se funda.

Cuernabiron
Avatar Cuernabiron
ago.-2018
22 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  Cuernabiron
01/08/2019 08:48
Muchas gracias, pero yo he probado todos los pasos a seguir y nada.... es lo peor que tiene el piso, es una pena que con las calidades que tenemos se hayan equivocado en la elección de la tarima.. yo me estoy planteando cambiarla.
Valdeval
Avatar Valdeval
nov.-2017
136 mens.
Usuario Habitual
Usuario  Valdeval
02/08/2019 15:52
Pues a mí md vinieron los del servicio de limpieza postventa y utilizaron vinagre de limpieza... Las de grasa no las quitaron pero el resto quedó bien ...
RodrigoV
Avatar RodrigoV
ago.-2018
15 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  RodrigoV
02/08/2019 16:56
Hola Existe posibilidad de que nos cambien el suelo realmente? Como se gestionaría? Mi terraza parece un Picasso y solo llevamos 1 mes. Gracias
Sita35
Avatar Sita35
dic.-2018
24 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  Sita35
02/08/2019 20:04

 

RodrigoV dijo:
Hola Existe posibilidad de que nos cambien el suelo realmente? Como se gestionaría? Mi terraza parece un Picasso y solo llevamos 1 mes. Gracias

Abre una incidencia a Arpada, por lo menos tendrán que evaluarlo.

 

Avillaseca
Avatar Avillaseca
jun.-2019
3 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Avillaseca
08/08/2019 11:30
Yo pienso igual.ahora como esta en garantía,y teníamos manchas del inicio,nos han dicho que la cambiarán pero yo creo que no es esa la solucion. Cuando se manche,volverá a pasar lo mismo. Yo he probado con todos los pasos del manual y las manchas no salen....
valdebebas120
Avatar valdebebas120
sep.-2019
9 mens.
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Usuario  valdebebas120
31/08/2020 08:48

Buenos días,

Soy vecina de la nueva promoción de Valenor 120 y el suelo de las terrazas es sucísimo. Quería saber si vosotros conseguísties que os lo cambiasen o si le echáis a algún producto para que no se queden todas las manchas. 

Por otro lado, las cuerdas de las persianas siguen vivas después del tiempo?

Muchas gracias

bluereef
Avatar bluereef
sep.-2015
521 mens.
Usuario Frecuente
Usuario  bluereef
01/09/2020 09:25

Buenos dias, no se que suelo teneis, en mi caso habian akgunas manchas unas se quitaron y otras no, en mi caso he usado ultimamente esta que vende Leroy Merlin pero soluciones jabonosas corrientes que vende en cualquier supermercado no han dejado mancha

 

De las persianas en los dos años que llevo no han tenido ningun problema hasta ahora

 

Valdeval
Avatar Valdeval
nov.-2017
136 mens.
Usuario Habitual
Usuario  Valdeval
12/09/2020 00:02
Hola. El suelo de la terraza es una odisea, yo no he descubierto todavía el producto "mágico" que me quite las manchas. Respecto de las persianas es claramente elemento más débil de la casa, especialmente hay que tener cuidado en la terraza al no tener sensor que no choque con nada y en general con el viento.
aferrandiz
Avatar aferrandiz
sep.-2020
1 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  aferrandiz
22/09/2020 15:38

Muy buenas!!!

Harto del mismo problema… encontre dos soluciones. La primera, y para quitar las manchas de grasa (las tipicas migas invisibles de patatas, o frutos secos...), es echarle cebralin o cualquier producto limpiador de manchas en seco para ropa. Despues de que actue unos minutos, frotas con un cepillo y agua… y desaparecen.

La segunda opcion, y por la que he optado yo, cansado de tener que frotar… poner cesped artificial!! Queda mucho mas bonito (a mi gusto), drena perfectamente, no se mancha…. de 20mm de alto queda genial, los hay mas altos y mas bajos claro.

Un saludo!!!

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