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Valdebebas 127
Valdebebas 127 es una promoción de 202 viviendas y locales comerciales situada en la Calle José Antonio Corrales, 7, en la primera línea del parque. Muy próxima a la estación de cercanías, Campus de la Justicia e Intercambiador de transportes de Valdebebas.

FUTURA HIPOTECA

Actualizado 03/06/2019
1669 lecturas acumuladas
19  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
oct.-2017
121 mens.
Usuario Habitual
15/01/2019 11:07

Buenos dias;

Como ya parece que sabeis la Segunda Fase llegara en verano si todo sigue su curso.

En unos 4 meses llega un momento importante y es la firma de la hipoteca.

Aprovechando la experiencia de la Fase I, y sin saber nada de nada de las condiciones del prestamo al promotor y como nos podemos subrogar los propietarios. Os queria preguntar sobre este tema???

Como negocia la Caixa, individualmente a cada familia o en conjunto??? Que os han ofrecido??? 

Toda la información sera bien recibida.

Muchas gracias.

ene.-2017
197 mens.
Usuario Habitual
15/01/2019 21:50

Nuestra experiencia fue que las condiciones eran fijas y no hubo mucho margen de negociación. Pudimos configurar qué tipo de productos asociados nos interesaban y poco más.

Nos recorrimos bastantes entidades y encontramos mejores condiciones que en Caixabank en un par de entidades, de las que la mejor fue Kutxabank (hay una oficina en Mateo Inurria), pero al no tener que pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados de la Hipoteca en la subrogación, las operaciones de otros bancos no podían competir contra ese ahorro inicial y nos subrogamos.

Esto ahora ha cambiado con la última reforma del gobierno del impuesto de AJD de la Hipoteca, que ya no lo tendríais que pagár directamente si no os subrogáis, sino indirectamente dentro de la hipoteca por lo que tenéis que tener en cuenta que en la subrogación la Caixa se está ahorrando ese impuesto, que no se ahorran el resto de entidades. Es decir, en igualdad de condiciones Caixa debería daros mejores condiciones. Si os dan las mismas condiciones al subrogaros que cualquier otro banco, os está cobrando un impuesto que luego ellos no tienen que pagar..

ene.-2017
197 mens.
Usuario Habitual
15/01/2019 21:51

Eso sí, por abrir la cuenta Family de La Caixa asociada a la hipoteca nos regalaron una tele… ;-)

oct.-2017
121 mens.
Usuario Habitual
16/01/2019 09:09

Muchas gracias por la info...a ver si pasan pronto estos meses que estamos deseando irnos...

ene.-2017
197 mens.
Usuario Habitual
16/01/2019 12:46
Ya me imagino. Nosotros hace un año estábamos igual de impacientes ya!
ago.-2018
12 mens.
Usuario Circunstancial
16/04/2019 16:21
Hola Buenas tardes, alguien tiene ya oferta en firme de la Caixa, nosotros fué con la primera entidad que nos pusimos en contacto, bueno como somos clientes se pusieron ellos en contacto con nosotros para ofrecernos la subrogación, pero no parece que nos hagan mucho caso, no sé si será cosa de nuestra oficina, pero tenemos ya varias ofertas algunas de entidades con las que ni hemos trabajado nunca y la Caixa, la callada por respuesta....
nov.-2017
176 mens.
Usuario Habitual
16/04/2019 19:04
A me me ha pasado igual, el tema de comunicación muy deficiente además de peores condiciones. Yo he hablado con otros 3 bancos y todos mejores condiciones. Aún no me he decidido pero se nota que hay competencia.
abr.-2018
46 mens.
Usuario Ocasional
16/04/2019 20:23
Verano? lo ultimo que se por Valenor es que probablemente en mayo ya empezarían las firmas.
ago.-2018
12 mens.
Usuario Circunstancial
16/04/2019 21:24
Entonces será que en la Caixa no están muy interesados en conceder hipotecas...desde luego es alucinante pero con nosotros además de la hipoteca, van a perder un cliente....será por bancos!!
ago.-2018
12 mens.
Usuario Circunstancial
16/04/2019 21:24
Entonces será que en la Caixa no están muy interesados en conceder hipotecas...desde luego es alucinante pero con nosotros además de la hipoteca, van a perder un cliente....será por bancos!!
ago.-2018
12 mens.
Usuario Circunstancial
16/04/2019 21:24
Si parece que va a ser mayo.
jul.-2017
6 mens.
Usuario Circunstancial
16/04/2019 23:21

Buenas noches futuros vecinos, nosotros también estamos en la fase de estudio de hipotecas y después de mirar bastantes opciones, la mejor oferta y atención por parte del Equipo de la oficina, ha sido en Kutxabank /  Oficina Avenida del Mediterraneo / persona de contacto Vicente (Subdirector de la oficina) / Tlf: 667384954. Por si os sirve de ayuda. Un abrazo y pronto nos conoceremos!!!

 

 

 

oct.-2017
121 mens.
Usuario Habitual
17/04/2019 08:08

Buenos dias, despues de leeros la opinion sobre la Caixa y que en otros bancos mejoran las ofertas.

Podriais decirme por privado si quereis o aqui en abierto, que entidades mejoran el 2% de interes fijo??

Creo que vamos a decantarnos por esa opción si no conseguimos mejorarla.

Gracias.

feb.-2019
2 mens.
Usuario Circunstancial
17/04/2019 08:36

ub a

Buenos dias futuros vecinos

La verdad q Kutxabank es la q mejor interes propone con mucha diferencia, la pega (q siempre hay) es q piden mas vinculaciones para tener ese interes. Ya es cuestion de preferencias

En la oficina de Avenida de los Andes (Campo de las Naciones) conocen la promoción y propnen muy buen interes tanto fijo como variable. Por si a alguno os ayuda

Un abrazo

 

 

 

 

abr.-2019
5 mens.
Usuario Circunstancial
17/04/2019 21:57
Hola, En Sabadell hemos lanzado un tipo fijo del 1,90% (para particulares) asumiendo los gastos (notaría, registro, AJD y gestoría) salvo la tasacion. Podéis ver la publicidad en la web. Sí alguien tiene interés puedo pasaros un contacto, ya que podemos incluso mejorarlo en función de la vinculación. Yo os derivo y recomiendo. Saludos.
sep.-2008
766 mens.
Administrador
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